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物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海2-3-30 |
交通 |
山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩5分 (都営バス「東京駅丸の内南口」バス停より(都05系統)) 東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩13分 都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩13分
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ザ・パークハウス 晴海タワーズクロノレジデンス口コミ掲示板・評判
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28
匿名さん
とりあえず写真は嘘のない真実。
どうとるかはその人の自由。
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29
匿名さん
20が言ってるのは、写真に添えたコメントに対してだと思うが。
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30
匿名さん
震災直後現地見に行けなかった私としては写真は参考になるので有難いです。
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32
匿名さん
坪350万以下だったらお買い得なんじゃないですかね。
かなり豪華になりそうだし。
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33
匿名さん
なんか、参考になるスレじゃないですね?
一部の感じ悪いスレ情報で。
もっと、良い情報を知りたいのでお願いします。
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34
匿名さん
THE TOKYO TOWERSの中古取引は平均して坪250万程度。(ここ数年は300万近くで取引されてたけど、今は安くなっているので)
TTTはゴミ焼却場近くや計画道路のせいで安いと考えると、3割くらいは高くなると予想される。
安く見積もって坪325万。
高く見積もっても坪350万。
350万以上になる事はありえないはず。
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35
匿名さん
坪325-350、、
90m2で1億前後ってこと?
そんなに高くないんじゃないかなあ~
坪280-300くらいじゃないの?
HPで某ゴルファーなんてやめてほしいよ
外国人歌手やら芸能人やら、広告作っている人って何を考えているのかね?
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36
匿名さん
そんなに安くなる事はないでしょ。千葉価格じゃん。
それだけしか出せないんだったら、千葉に行ったほうが手っ取り早いと思うけど。
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37
匿名さん
>36
つまり、36の説によると
34が250万と言ってるTTTは
千葉以下の価格ってことになるな。
34のTTTより3割高くなるって理屈も無茶だが。
TTTはここと違い駅近。計画道路に面するから土地の価値が上る。
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38
匿名さん
325万円とか350万円って言ってる人、真剣に言ってるの?だとしたらすごい相場観平均でその値段は100%無いよ。
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39
匿名さん
買うライバルを減らしたいんじゃないのかな。
ここは高いから他の物件を買えばって。
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40
匿名さん
>39
だとしたら、地道すぎる努力だねー。
ここ見て相場を鵜呑みにする検討者いないと思う・・
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41
匿名さん
でも今なら
値段で東雲タワーに流れる検討者がいるかも。
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42
匿名さん
駅から11分も離れてて、しかも中央区の外れのこの場所で坪300超えるわけ無い。隣の月島が駅5分で大手の物件じゃないけど300切ってるんだから。大地震の後からこの辺りは資産価値が20~30%ダウンしてるんだよ。もっと最近の中古価格動向を調べた方がいいよ。
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43
匿名さん
個人的には石川遼は好きだけどマンション販売に10代の生活感が全く湧かない若者を
広告塔にするセンスを疑う。でも液状化対策、質の高さ、眺望などかなり期待できそうだ。
TTTと同等の質を保ち価格が妥当であればかなり人気がでると思う。
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44
匿名さん
ここが300超えないって思ってる輩は早く東雲に行った方がいいですよ。
夢見るだけムダな時間を浪費する事になるからね。
震災で資産価値が下がったなんて愚の骨頂。
残念ですけどご縁が無かったようで。。
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45
外人さん
ここに車生活中心と自転車中心のノンビリ生活に向き
南のビュウは珍しい、素晴らしいです、300以上だと思う
他の向き、250じゃないと一気に売れない、
280になると、平成30年まで売りきれないかも。(ふたつ1800戸規模)
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46
匿名
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47
匿名さん
TTTの値段がどうとか書いてるけど、震災後価格を考慮していかないといけませんね。
中古は好きな値段で出せるけど、成約価格は売り出し希望価格とはすごい離れてしまうことが多い。
最近は震災の影響で、成約価格が1000万近くも安かったりな状況だったりです。
逆に中古購入は大胆な値下げ交渉に応じてもらえる率高くてよいかもですが・・・
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48
匿名さん
震災前価格は全く参考にならない状況になってしまいました。
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