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購入検討中さん
[更新日時] 2012-01-30 19:31:57
完売まであとわずかのザ・テラス下目黒の近くです。
駅まで遠いのが難点ですが、いかがでしょう。
武蔵小山16分、学芸大学20分
バス停まで6分、目黒までバス7分
売主:住友不動産
施工会社:東海興業
こちらは過去スレです。
シティテラス下目黒の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2011-08-19 13:19:28
物件概要 |
所在地 |
東京都目黒区下目黒6丁目1010番2、45号(地番) |
交通 |
山手線 「目黒」駅 バス6分 「目黒消防署」バス停から 徒歩5分 東急目黒線 「武蔵小山」駅 徒歩13分 東急東横線 「学芸大学」駅 徒歩20分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
175戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上4階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティテラス下目黒口コミ掲示板・評判
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852
匿名さん
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854
匿名
とんでもない立地でこの価格だからな。
やっぱスミフは違うわ。
高値掴みってスミフのためにあるような言葉やね。
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855
匿名さん
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856
匿名さん
HPで目黒駅までの所要時間を最寄りの目黒消防署からにしないのは何故?「5分」にこだわっているのですかねぇ、、、
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857
匿名
坪単価は許容するとしても、狭すぎる。
かといって大きい部屋は一気に高くなるから買えないし。
その間くらいの間取りをなんで作ってくれなかったんだろう。
7500万円くらいで四人がちゃんと住める広さの部屋を用意してくれてもよかったのに。
70平米じゃ、住み替え必須だから、この立地だと厳しい。
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859
匿名
スミフの価格設定の傲慢さは毎回のことで今に始まったことではありません。
スミフ物件は値段が高い割に格好悪い。
私のイメージはそれにつきる。
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860
匿名さん
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862
匿名さん
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863
匿名
861さん
7500万円で買える84平米はないですよ。1階でも8000万円を軽く超えます。
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864
匿名さん
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865
匿名さん
よく比較するザテラスなら7500万出せば最上階角部屋が買えましたよ
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866
匿名さん
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867
匿名さん
バス物件で目黒、、、一長一短
さりとて、ミツイの駅9分は狭すぎて
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868
匿名さん
価格的は「こんなもんかな」という感じですね。私の場合は価格を聞いてみて想定の範囲内ながらも、同価格帯の他物件に気持ちが行きました。ただ売れないかと言うとそんな事ないような気がします。
マンションにおけるアドレスの人気って本当に侮れないですよね、私の場合も目黒ではないのですが憧れの場所というのが確かにあります、下目黒がそんな思い入れのある場所だったらバス移動や割高感も気にならないんでしょうね。
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869
匿名
駅近行けばやっぱりもっと狭くなっちゃうし かといってザより高いのもなー 迷う
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870
匿名さん
駐車場が確保できれば買いだけど抽選で外れたら迷うなぁ、、住宅街だから近くに月極駐車場は無さそうだし。車で買い物に行って自宅まで荷物を抱えて歩くのは嫌だ。
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871
匿名さん
ザ・テラス以外の、
この辺りの新築分譲価格と比較しても高いのでしょうか?
私の感覚だと坪320位がこの辺りの価格感かなと
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872
匿名
ザテラスの隣の三井もザテラスと同じくらいだった記憶です。パークホーム下目黒だっけな 320なら角部屋じゃないと
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876
匿名さん
目黒、武蔵小山にも遠いが、自転車圏内。
よくいうと静か
わりと高級住宅街だが最高級ではない
リセールは苦戦するが売れないことはない
少々高いがサラリーマンでも手が届く
自社のブランドに自信があり、
1割増での販売が可能と判断、高めで落札
買っても間違いではないけど、
ある意味スミフらしさのでた物件だと感じます。
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877
匿名さん
住友物件は他デベと比べちゃダメ、比べるなら同じ住友同士で「あそこよりはマシ」と思い込めれば買って後悔しないよ。
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