THE ROPPONGI TOKYOについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都港区六本木3丁目7番1号（地番）
交通：
東京メトロ日比谷線 「六本木」駅 徒歩3分
東京メトロ南北線 「六本木一丁目」駅 徒歩7分
間取：1LDK・2LDK＋DEN・3LDK
面積：40.68平米～104.65平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：住友商事
売主：東京建物
売主：ケン・コーポレーション
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：住商建物
施工会社：大成建設
管理会社：三井不動産住宅サービス
[スレ作成日時]2011-08-09 15:02:56
ドンキホーテのあたりは本当に外国の方多いですよね。
しかも結構怖い系の方が・・・・
週末の夜や、土日の朝は特に凄い。
いつ頃中をみれるんでしょうね。
この物件かなり楽しみにしてます。
子供の教育環境を考えると、どうかなっと思いますが、六本木に住むことが夢だった私にはたまらない物件。
ドンキホーテのあたりは本当に外国の方多いですね～っていうか、ドンキホーテの客が殆ど外国の方って話。ドンキホーテの周りも多いでしょうけど、この辺も負けてないでしょう。昔に比べ、昼も夜もよく外国の方を見かけるようになりました。うちのように子供がいなければいいですが、子供の教育環境を考えるなら、あまりオススメできる環境ではないですよね。
六本木の可愛い外人に人生狂わされました。あの辺は本当にまずいと思いますが、風俗好きにはたまらないのでは。
お水がたくさん住みそうだし、子供育てするマンションじゃないですね。
お水の給料でココ買えるのか！？ローンとか組めるの？
お水は借りるか、買ってもらうのよ！
ブスは買ってもらえない
16階からなので地権者住戸ですね。
純粋な賃貸は10階以下ですから。
近くにダイエーやイオンの様な大型ショッピングモールはありますか？
どなたか知っている方いたら教えて下さい。
昨日の深夜近くを通ったら、多分最上階だけが、明かりがついていた。
お得意さんでもよんで、営業でもしていたのかな？（そういうのってあるの？）
ただ、部屋の中は結構外からよく見えて、人がいる気配はなかったな。
ダイレクトウィンドウは、見られるのが好きな人にはたまらないだろうけど、都心向きではないよね。
おいおい
そんな恥ずかしい名前のサッシ一つも使ってねえよ
埋立地へ帰れ
ほぼ完成しましたね。
移民多国籍タワー
この物件は意味なく高いと思うのですが、いかがでしょうか？かなり販売も苦戦しているのではないでしょうか？
＞＞１７
そびえ立っていますね、さすが風格は画像だけからでも感じますよ。
外観はけっこうシックだなという印象を持ちました。はた目にマンションに見えない人もいるかもしれませんね。でもその目立たなさが控えめで好印象です。
今は第2期10次とのことですが、どれぐらい人気があるんでしょうか。
東京タワー側から見ると、良くも悪くもめちゃくちゃ目立ちますよ。ここならありだけど、自分が住んでいる街には建ってほしくないですね。
六本木交差点からマンションを昼間みるとくら～い感じがします。。
モデルルームクローズするんですね。
ス〇ッチのマンション掲示板は無くなってしまったのですかね？
建物内モデルルーム案内会のお知らせが届いたので、行こうと思います。
問い合わせしたらまだ１００戸以上残っていて私の希望する大きさの部屋もいろいろあるそうなので。
外観はあまり好きではありませんが、中が素晴らしければ購入検討するかもです。
このマンションは天井が低い、フローリングがシート等のグレードの低さの割に値段が高いです。
外国人の多い街で天上が低いのはいただけませんね。
階数を減らしてでも天上を高くしないと。
せっかく高級感を演出しても無駄になってしまうと思いますが。
日本人も今は高身長の人が珍しくないですからね。
もったいない話です。
天井の高さくらいしか売りのないマンション
とは違いますから、ご安心下さい。
このマンションは売りがないですよね。
昨日のニュースで観ましたが、今月2日に中国で
富裕層を対象とした海外不動産投資展示会が開催されたようです。
日本から参加した不動産は5社で、東京都心のマンションや商業ビルを
アピールしていたとの事です。
中国ではマンションを購入しても70年後には国のものになる為、
日本などへの海外移住を考える富裕層が増えてきているそうですよ。
真剣に検討中です。
天井低くても、なにしろ六本木駅徒歩３分ですからね…。
５丁目にも再開発計画があって、いずれきれいに
なるでしょうし。
このマンション、既に中古のサイトに掲載されています。
それ地権者分
販売済みとの記載がありますから、地権者ではないようです。
＞３３さん
さっそく見てみました。
ワンルームで１７万円前後。
ペットも可のようです。
更新料が無いのは嬉しいですけど、もう少し安くていい賃貸ありそうですよね。
一人暮らしでここに住んでいるというとちょっと見栄を張れそうな気はしますけど。
六本木で17万じゃ見栄張れないでしょう。場所聞いてびっくり、部屋行ってワンルームにがっかりだと思う。
威張りきかすならヒルズかミッドタウンでは。
賃貸は仕様が低いですよね。
そもそも六本木のランドマークのマンションは六本木ヒルズ、次にミッドタウンです。
このマンションは他のタワーマンションと同じで、普通の方は名前とか場所は分からないでしょう。
ヒルズは数々のスキャンダルで有名になっただけだし、ミッドタウンは全部賃貸だよ。ヒルズの中古はもうすぐ築10年だけどここより坪100万から200万高いんですけど知ってます？内装ショボいし。
このマンションも内装酷いですよね。天井も低いです。
内装なんて、どうせ好きなように変えるんじゃないの？
中途半端にイイ仕様でも買う方としては迷惑でしょ。
最初からグレードが高い方が良いでしょう。
フローリングがシートだったりすれば、このマンションのようにグレードが低いと言われてしまいます。
後から変えても、イメージは変わらないですから。
残念ながら、45さん。正解です。
家賃17万円台のワンルームだと、
ミッドタウン、六本木ヒルズ、泉ガーデン、アークヒルズで働く
若手の独身サラリーマンにちょうどよいですね。
需要はありそう。
入居は、やはり１１月末ぐらいですかね？皆さん引っ越日は決まりましたか？
ヒルズとかミッドタウンが良いならそれを買えば良いだけでは？
検討スレであって批判スレではないのですが。
1Ｆテナント部階段
一階や二階には具体的にどんな店名が入るんですか？
ご存じの方教えて下さい。よろしくお願いします。
元町ユニオンは確定みたいですね。
元町ユニオン以外ではどんなお店が入るんですか？
美容院、クリニック、薬局、コンビニはほぼ決まったみたいですね。他はまだ未定との事でした。
歯医者も。飲食店は今のところ無いみたい。
ＣＡＦＥがほしいな。
たとえば、現金キャッシュで購入する人も割りといると思うんですけど
申し込みに判子と身分証明書と収入証明書がいるみたいですけど
キャッシュで買う場合は収入証明書はいらないですよね？
いらないですよ。身分証はいりますけど
内覧会行ってきました
音を心配していましたが意外と大丈夫な感じでした
あと２カ月です
コンビニはどこが入るのでしょう。
周囲にローソンが全く無いので希望したいです。
カフェは、もしかして元町ユニオンの一角にできるかもしれませんが
遅い時間まで営業している落ち着いた雰囲気のカフェが欲しいですよね。
＞59さん
Ｄマートらしいです。なんか安っぽい・・・
どうせ安っぽいなら100円ローソンの方がよかった。
カフェ等の飲食系は決まっていないようです。
是非とも21Ｆのラウンジをカフェに変更したい。
（ラウンジの安っぽい偽ものの盆栽を捨ててほしい。
だいたい造花の盆栽を置くこと自体、信じ難い）
そうですかね、確かに奇抜ですけど六本木っぽくてあれはあれで良い気もします。外国人うけしそう。
六本木に住む、しかもタワーマンションなんてテンションあがるね
どなたか内覧した感想や写メお願いします。
先日拝見して参りました、高層階です。眺望で選んで正解でした。ここは都心にして眺望も確保されているのが決め手でした。東京タワーもバッチリです！これからインテリアをいじるのが楽しみですね。
マンション近くに日常よるのにいいカフェがあまりないですよね、
個性的なカフェはあるけど、静かでおしゃれなカフェが一店できると普段使いにいいです。
近くにカフェ哲というたまに行くカフェがありますが、夜遅くまで開いてないのが残念です。
どうしても実物を見るまで申込に踏み切れませんでした。共用施設とモデルルーム以外の部屋も内覧出来るようになったので早速見て来ました。模型で見た時にエントランスからエレベーターホールまでが入り組んでいて窮屈な感じが心配でした。ラウンジもどんな雰囲気で使えるのか重要な要素でした。
もう一度入居が始まってから実際の運営状態を見て見たいと思います。
タワーマンションの特徴的なところは、（最上階である、
といったような場合を除き）部屋による差があまりない
という点だよね。
普通のマンションだと、方角とか、あるいは借景が綺麗な
位置・階であるとかで、早い者勝ちみたいな側面もあるけど、
タワーマンションの場合、ある程度以上の階層であれば、
さして変わりない（良いのか悪いのかわかりませんが）
というのが、特徴ですよね。
だから、焦る必要はない、というのはもっともですね。
もおすでに賃貸物件が結構出てますね・・・出すぎのような気がしますが普通なのでしょうか？ちょっと気になります。
http://www.so-i.jp/rent/THE%20ROPPONGI%20TOKYO%20%E3%80%90%E3%82%B6%E5...
１０階から下は初めからＫＥＮの賃貸用ですよ。入り口も別です。
わたしも内覧会いきました。ほぼ部屋は予想通り、豪華に造ってあるとは思うが何故かゆとりの感じられないエントランスが残念、ラウンジどゲストルームは駄目だ、どうにもならない。
>ラウンジどゲストルームは駄目だ、どうにもならない。
あきらめるな！共有スペースを改修しないと、中古で売れないぞ、っと。
声援を送る私も、購入者です・・・
エントランスからラウンジは思っていたより天井も低いし、狭いね。コンシェルジュの上のデザイン、なんだろう？
ぜひ内覧時の写メをお願いします。よろしくお願いします。
内覧の写真撮影は禁止されているんじゃないですか？
以前別物件に行った時はデジカメやビデオはダメと言われましたよ。
ここに入るコンビニはDマート？
ダイエーグループですよね。似つかわしくないテナントにガッカリ。
調べてみると「Dマート」って、もうダイエーでは消滅しているそうです。
正確な情報を知りたいです。
ところがなかなか写真撮らせてもらえないのよね
http://allabout.co.jp/gm/gc/187910/2/
前に紹介されていたサイトにカッコいいCGが紹介されていました。
Dマートではなく、デイリーヤマザキだったよう気がします。
あまりにマイナーなコンビニなので・・・名前を間違った。
デイリーヤマザキですか～。やはり残念な気持ちです。
確かヤマザキだけに、店内でパンを焼いて販売しているんですよね。
「ナチュラルローソン」や、名前はちょっといけてないけど「ファミマ！！」なんかが
入ってくれたら良かったのに。
エントランスの圧迫感は、気鋭のデザイナー、クラウディオ・コルッチ氏によるもので
狙いなんでしょうね。。。
ゲストルームはどんな感じですか？
MRに宇宙的な部屋がありましたが、あの路線でしょうか。
そうですね。パンフレットのイメージ通りですよ。確かに好き嫌いははっきり出るかも。
店内で焼いているとは言え、あんぱん、メロンパン、ホットドッグのレベルですからね。
パン屋さんのような焼きたてのバケットは期待できそうにないです。
http://www.daily-yamazaki.co.jp/dh/pro/top.html
スーパーは元町ユニオンが誘致できて良かったですね！
写真は撮らせていただけなかったですが、エントランスとかはパンフ通りって感じでしたね。
工事中とのことで上のビューラウンジやゲストルームは見れませんでしたが・・
廊下は暗かったです。
部屋の中は天井も低くシートフローリングが安っぽくてあんまり高級感はありませんでしたね。
北側は窓あけると高速の音がすごくうるさいし、南側はお墓がばっちり見えてやだし
（将来第二六本木ヒルズができたら南側の眺望もだめになりそう）
価格もあの仕様の割にはすごく高いし、わたしは検討からはずしました。
検討者に、ラウンジやゲストルームを見せないのか、それとも本当に工事をして
少しはまともなラウンジ、ゲストルームに直しているのか、良くわからないが
契約者は見ています。
私も、実際のラウンジやゲストルームを見ていたなら、契約することは無かったでしょうが
イメージだけで購入してしまいました。
部屋の仕様は文句を言うほどは悪くは無いと思います。
見れるかどうかはタイミング次第みたいですよ。契約者の内覧会時は全面的に工事を止めてますから大丈夫ですけど。
共有部は内覧開始時には完成しているので、見せないのであれば
”見せたくない”理由があったのでしょう。
まあ、購入検討者が見たならば１０人中９人は購入を見合わせるような
出来映えですので、気の利いた営業なら見せません。
84さんのご指摘のように天井が低い、フローリングの仕様が悪い等、一億以上の価格では残念な感じだと思います。私も購入見送りました。
シートフローリングてほんとですか？モデルルームいったときは
普通のフローリングでしたよ
外壁はあれで完成？
色々謎ですね…
ゲストルームのベッドが回転するって本当ですか！！？
まさかご休息の料金設定はないですよね？？？
回転でなく水平方向に振動するので、男性の負担が減るのでぜひお試しを。さすが六本木物件ですね。
ゲストスイートはかなりセンスが悪いですよね
悪い人たちの品のない使用が予想され残念な感じです
83さん、おいしそうな可愛いパン屋さんですが、たしかにマンションのイメージとは違いますね。
元町ユニオンで売っているパンの方がずっとこだわりがあってお洒落なイメージです。
まあ、どちらにしてもおいしければ文句ないです。
ユニオンが２４時間営業なのに、コンビニが入る意味が解らないです。
簡単なカフェで良いから入ってほしかった。
コンビニって食べ物売ってるだけじゃないから。
そうそう、コンビニは立ち読みがメインだからね。
スカイラウンジがまったく使い物になりそうもないので
落ち着いたテナントのカフェは必要。
スターバックスでいいから契約してくれ。
ルームサービスが単なる近所のレストランからのデリバリーだということでがっかりしました。
（だから24時間頼めるわけじゃない）
もとまちユニオンは24時間営業なのですね。
もしかしてチェーン店では初の試みなのでは？
10月にオープンした新宿店でさえ10:00～22:00なのに、さすがは六本木ですね。
★六本木店の求人広告を見たら8:00～22:00で募集しているようですね。
10:00～23:00が妥当な線かも。
10:00からだとサラリーマンが朝飯、昼飯を出社前に買えないでしょ。
六本木ヒルズのリンコスも12月オープンだし選択肢が増えて助かります。
