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物件概要 |
所在地 |
東京都港区南青山4丁目345-3他(地番) |
交通 |
東京メトロ銀座線 「外苑前」駅 徒歩8分 東京メトロ銀座線 「表参道」駅 徒歩11分 東京メトロ千代田線 「表参道」駅 徒歩11分 東京メトロ半蔵門線 「表参道」駅 徒歩11分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
177戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上9階建地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年02月竣工済み 入居可能時期:2013年02月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]丸紅株式会社 [売主]住友商事株式会社 [売主]住友不動産株式会社 [販売代理]丸紅不動産販売株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社 [販売代理]住商建物株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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南青山マスターズハウス口コミ掲示板・評判
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941
匿名さん
>>939
耐震構造ではない、と営業から明確に言われた。
なんでも、強固なコンクリ使ってるから耐震性能は十分確保されてるとか。
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942
匿名
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943
匿名さん
「耐震構造」とは何か、という定義をまずはっきりさせてもらいたいなあ。
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944
匿名
926さんへ。921です。
外苑西通りの話は住むのにどうかが論点なので、一般論として車が多い少ないの話ではない。耐震仕様であろうがなかろうが、長谷工以下というのは主観で事実を提示してください。地盤ユルユルを推測でない事実に基づいて立証してください。
ついでに、あなたがこのスレで時間を割いている理由は? 私のような無知な人間がこのマンションを間違って買わないように注意するためですか?
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945
匿名さん
杭と基礎を剛接合しないF.T.Pile構法を採用していることが話をややこしくしているようですが、耐震・制震・免震の分類では、耐震です。
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946
匿名さん
私も耐震ではないと言われたけど、それは営業の人がわざわざ嘘を言ってるということですか?
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947
匿名
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948
匿名
今月末にギャラリー で 住宅評論家先生のセミナーあるから そこで 徹底的に 質問されたらいかがですか。その後の感想を 楽しみにしております。
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949
匿名さん
何がどうなってれば耐震構造、耐震仕様なのか。
誰か教えて。
ここは耐震仕様じゃないと言い切ってる人なら知ってるんじゃないの?
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950
契約済みさん
南青山にしては良心的な値段だから良いと思います。耐震だし仕様も良かったし、日本は地震とこれから付き合って行く訳だし、子供は都心の私立中に行かせたいので地震あっても歩いて帰れるし、その為には親も今は都心に住むべきだと思いますから10年強はこれから住む予定です。
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951
匿名さん
耐震じゃないし。
地震あったら帰るのが怖くなる地盤だし。
子供もクラスで笑われそうだし。
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952
匿名さん
ここの契約済みさん達は必死に自分を納得させているね。
こんなに不評のマンションを買ってしまった焦りが手に取るように分かるよ。
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953
匿名さん
子供が笑われるのはかわいそうなマンションだな~まさか、子供連れは買わないだろうけど。
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954
匿名さん
地震後に思ったこと。
超都心の古いマンションをリノヴェしてお洒落に暮らそうってのはもう無し。
タワーの10階以上はやめよう、自力で2リットルの水持って上がれないから。
大手ゼネコンの建てた新しめなマンションなら安心かも?(とも限らないかも?)
てのが割合一般的な感覚なのかなーと思ったけれど、もっと心配な人たちもいるんだね、確かに住まいは高い買い物だからしかたないけどね。
でも免震タワーでぐらぐら揺れるのもやだな。
しつこいかもしれないけどここ近くの6Fに住んでるけどこの前の地震の被害はシャンパングラスひとつで済んだよ、だから地盤はそんな脆弱じゃないんじゃないかと思うけど、どうなんでしょ?
ユルユルな根拠教えてほしいです。もしホントだったらさっさと引っ越さなきゃ!
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955
マンション投資家さん
まあ、購入した人が納得していれば、他人が何と言おうともいいのではないですか?
あまり、ネガる必要もないと思いますが¨ このマンションが良くないと思う理由は分かりますが。
ちょっと可愛そうですよ。人としての心を持ちましょう。
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956
購入検討中さん
結構真剣に購入検討してます。
ですのでネガ情報はある意味参考になるのですが、ここがダメだとしたらどこを買ったらいいかズバリ、教えてくれると助かります。
下記も検討中ですが、これらの方がよい理由などあれば参考にしたいので是非教えてください。
逆にダメなところなども。
(その他の物件でも是非。)
THE SANMANSION 神宮前
ザ・神宮前レジデンス
ミッドガーデン赤坂氷川
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957
匿名さん
日本人は、哀れむ心に否定的である。憐憫の情を悪く捉える傾向がある。他人の憐れみは恥だという感情に囚われているからである。しかし、恥と言う感情を曲解していることに起因する。恥というのは、人間として為すべき事を為していない事にたいして発する感情である。
しかし、哀れむ心というのは、社会的弱者を労る心でもある。人の憐れみを拒んでばかり居たら、慈善事業が発展しない。それでは、国の福祉事業も成就しない。
自分が心底困っている時に、憐れみを拒むのは、頑ななだけである。頑迷なのである。
したがって、955さんの憐れみを拒んではいけませんよ。
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958
匿名さん
>956
立地や規模の好みで選べばいと思います。人それぞれなのでどれがいいか絶対的な答えはありませんよ。
私はその中ではサンメゾン神宮前に注目しています。まず場所が好み。規模も小さめで良い。
耐震等級2もいいですね。
もちろんここもいいと思いますよ。価格は魅力的です。
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959
匿名
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960
購入検討中さん
>958さんありがとうございます。956です。
サンメゾン・・でした。失礼しました。
規模が小さいのはいいですね。現地にまだ行ってませんがあの辺りの雰囲気は以前より知ってます。
表参道近くとは思えないぐらい一歩はいると落ち着いた街並ですよね。
一度現地を見に行ってみようと思います。
価格は2LDKだとここと比較対象になる程度の価格ですよね。
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961
購入検討中さん
>959さんありがとうございます。956です。
赤坂氷川も事前説明会に行こうと思ってます。
今の感触だと、ここより少しだけ高いのかな?という印象を受けました。
実際どうなのか営業の方に聞いてみようと思ってます。
モリモトの企画力は今の時代、評価できるのではないかと期待しています。
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962
匿名さん
赤坂氷川は名前こそ聞こえはいいけど実際は歓楽街のすぐ隣で、水商売従事者ならともかく一般人は避けるべき。
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963
匿名さん
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964
匿名さん
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965
匿名さん
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966
匿名さん
あれ、なんでいつの間に耐震に?赤坂の話しで忘れさせといて~の、耐震ぶっこむみたいな?
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967
匿名さん
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968
匿名さん
>>967 違う違う、
構造について何も触れてないから、きっと耐震だろう!キリッ
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969
匿名さん
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970
構造初心者
免震じゃないんですか。HPには 土台と杭を接合 せずに 動くようにしてあるって
書いてありますけど
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971
匿名さん
なんか細かくて神経質でセコそうな人
ばかりですね!キモい。キモい。
出てこないで!
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972
匿名さん
いやいや、どちらかというと、そちらの方がキモいかと。。
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973
匿名さん
秋葉原でアイドル見て頭ふって
踊ってるのが見える。
セコキモい。南青山のスレに出ないで!
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974
匿名さん
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975
匿名さん
>>967
その理屈だと日本全国の建造物、すべて耐震ということになりますね。
そして制震・免震のものは、耐震の上にさらに制震・免震、ということに・・?
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976
匿名さん
誰も耐震仕様がどんな物なのか明確に言えないみたいだし、それでいいんじゃん?
よってあの人は土下座(笑)
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977
匿名さん
さすが墓守団地の契約者、自分を納得させるテクだけは誰よりも上手い。
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978
物件比較中さん
う~ん、いろいろ検討しているけど、
ここなら豊洲シンボルの方がいいかも知れない・・・。
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979
匿名さん
待ってました。オウム豊洲教様、
行けばわかる、オウム豊洲教様の
道が1,2,3,ダー( ̄0 ̄;
埋め立て1番、見えないところに
何億もお金がかかってます。
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980
匿名さん
えっ、ここもでしょ。地あげ費用にかね使いすぎてこの仕様
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981
購入経験者さん
955は自身を金持ちと宣言し、自分を高みにおき、実に巧妙にさらりと全てのネガを肯定していますが、なんでこのサイトにいるの? ここはここのマンションを買える人も買えない人もキュウキュウと生きてる人達の集まり。金持ちがこんなくだらないサイトにいるわけがない。巧妙に契約者を気づけるあなたは最も罪が深い。
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983
匿名さん
あんまり意地悪なことを言うと意地悪な人になっちゃいそうだからホントはどうかとは思うけれど、
ここで強烈にしつこくネガってる人たちってどんなに素敵な部屋に住んでるんだろうと真剣に思う。
よっぽどの資産家なのかな・・で時間も余ってんだね、いいな。
予算に余裕がある人ならともかく市井の人々がなんとか手に入るぐらいの程度のマンションなんてパーフェクトなはずがないものね。
要はどこは譲れなくてどこは我慢できるかってとこじゃないでしょうか、一般人としてはその辺の擦り合わせが必要だよね。
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984
匿名
人の家にケチつけて 人生楽しいんだろうか。同じよな価格帯 で比較物件挙げるわけでもなし。単なる 憂さ晴らしだとしたら寂し過ぎ。
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986
匿名さん
ローン組んでここ買うなんて、自分で足かせ付けて今後生活することができる人だよね!
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987
匿名
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988
匿名さん
>>987
物件の弱点を知りたい時はここのネガ情報とても参考になるよ。
物件の長所は資料・HP・モデルルームで十分以上に刷り込まれるからね。
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990
匿名さん
でもいいんじゃない、普通買うとき意外は
細かいこと感心ないから、とりあえず、
住所は南青山なんだから、そこしか
見てないし、東大卒は腐っても、誰になに言わ
れても東大です。
ただ値段は人の顔つきに出ますね♪
こればっかりは隠せないね。
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