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物件概要 |
所在地 |
東京都港区南青山4丁目345-3他(地番) |
交通 |
東京メトロ銀座線 「外苑前」駅 徒歩8分 東京メトロ銀座線 「表参道」駅 徒歩11分 東京メトロ千代田線 「表参道」駅 徒歩11分 東京メトロ半蔵門線 「表参道」駅 徒歩11分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
177戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上9階建地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年02月竣工済み 入居可能時期:2013年02月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]丸紅株式会社 [売主]住友商事株式会社 [売主]住友不動産株式会社 [販売代理]丸紅不動産販売株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社 [販売代理]住商建物株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
南青山マスターズハウス口コミ掲示板・評判
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201
購入検討中さん
通勤の利便性を考えると、天井高も、エアコンも、お墓ビューも許容範囲なんですが、外人さんの入居が多くなると、色々と・・・。アジア系は、親戚が多勢同居し始めたり、欧米系は友人の出入りが多かったりで、騒がしかったり、セキュリティの管理が落ちてくることが多いらしいし。しかも、途中で帰国しちゃって、管理費払われず・・・、というケースがタワマンでは、実際に多発していると、Salesから聞きました・・・。それは、いやだなぁ。
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202
匿名
値頃感でいうとアジア系の投機対象に上がっていますね。
インバウンドを受け入れざるを得ないですがどうしても住人マナーが心配になります。
ある種特殊ですからね。
特に青山ブランドは中国人に人気あるから要注意!
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203
匿名さん
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205
匿名
外人が嫌だのなんだのって、そんなこと言ってたら都心のマンションに住めないよ。戸建てにしたら?
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209
購入検討中さん
201ですが、生まれたときから、中目黒です・・・。ところで、池袋もあまり雰囲気良くないんですか?
たしかに、都心の外国人が多いマンションと、神奈川の外国人が多いマンションの雰囲気の違いは分かるけど。
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210
匿名さん
何歳だか知らないけど、生まれた時の中目黒は結構田舎だったよね?(^_-)
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211
東京都
中目黒なんか何にもなかった。
川沿いにはバラックがズラーって並んでた。今でもその名残があるけどね。
今でさえ栄えているが。
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212
購入検討中さん
210,211さん、
26歳です。うーん、確かに、田舎。特に中目黒駅前。それで、中目黒の実家近辺のマンションも見たけど、やめて、ココを考えてるところです。
でも、バラックってどの辺? 川沿いは、まぁ、どこの区でも、戦後の東京はひどかったと親から聞きましたが。
で、211さん、何歳です??
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213
匿名さん
26で買えちゃうって凄いですね。
今の勢いで稼げるなら、ここより高くてももう少し良い出物待った方がいいのでは?
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215
匿名
あてさ、やっぱりなんだかんだで三井や三菱の一流デベが良いよ
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216
匿名
あとさ、やっぱりなんだかんだで三井や三菱の一流デベが良いよ
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217
購入検討中さん
広尾界隈は、通っている電車がいまいち・・・。それに、ココ安いから親を頼らず、いまでも買えるし。親が引退する頃、もう少し良いマンションには買い換えるつもりです。三井系は営業が品が無くて、印象悪いなぁ(ベタな不動産屋ぽい人多くないです?)。ココの人は、あまりねちっこくなくて、感じよかったですしねぇ。
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218
物件比較中さん
そういえば、サイオンサクラ坂の方がお墓丸見えですよね?英語OKらしいけど・・・。資産価値は、どっち?
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219
匿名さん
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220
匿名
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221
物件比較中さん
ここのマンションギャラリーに行ってきました。相変わらず、S友の強引商法はすごいですね。
こんな営業マンからマンションは買いたくないです。例えば、ここは耐震ですが、免震とか制震
を否定するのに、必死でした。このご時世、高級マンションであれば、免震か制震しか必須です
が、S友営業マンの耐震論を信じてしまうのは、相当低いレベルの方でしょう。さらに、話題の
天井高も2400とか嘘ぶいていました。多くの部屋のリビングは2000~2100ですよね。ありえない
です(それでも、お盆期間中はブースは結構にぎわっていましたが)。
極めつけは、最寄が外苑前だからと言って、リセールバリューが狙えるといってますが、ここの
マンションは下記の点で高級以下のマンションですので、リセールははっきり言って狙えません。
<NGな点>
①天井高が低い
②専有部のインテリアがダサい(デザイナーも4流)
③耐震構造
④ダストステーションが1階
⑤車寄せがない(タクシーの乗降りが大変)
⑥駅遠
⑦S友物件(S友分譲でリセールを狙える例が少ない)
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222
匿名
ええ~?
営業はすごいソフトでしたよ。
電話もマメに来ましたけど無理やりすすめたりはなかったですよ。
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223
匿名
先々週末初めて行ってみました。若い営業マンの方で、親身になって話をして下さり、私も好感を持ちました。それと図面を確認しましたが、多くの部屋のリビングの天井高が2000〜2100ってどこを見てるのですか?ほぼ2400です。図面も読み取れない方にレベルが低いとか言われたくないですね。
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226
匿名さん
221さんに同感です。付け加えさせて頂くと更にグレードが低いと思います。
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227
匿名さん
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228
匿名さん
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229
物件比較中さん
221さんや皆さんのご意見を総合すると下記のようになりますでしょうか。
<悪い点>
①天井高が低い(H=2400)
②専有部のインテリアがダサい(デザイナーも4流)
③耐震構造
④ダストステーションが1階(ゴミ箱まで遠い)
⑤車寄せがない(タクシーの乗降りが大変)
⑥駅遠・スーパー遠・コンビニ遠
⑦グレードが低い
⑧S友物件(S友分譲でリセールを狙える例が少ない)
⑨ヒステリックな住民がいそう
<良い点>
①南青山アドレス
②安い(悪かろう安かろう)
賢者の皆様には、随時、情報を更新していただけますと幸いです。
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230
購入検討中さん
⑨ヒステリックな住民がいそう
というのは、住民スレができるとわかりそうですね。
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231
匿名さん
-
232
匿名
-
-
233
匿名
-
234
匿名さん
-
235
匿名さん
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236
匿名さん
タワマンかどうかというより、一つのエントランスを
何百世帯もが使うことに問題があるのでは?
紛れ込むチャンスなんていくらでもあるよね。。。
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237
匿名さん
こんなオワマン、ジャニーさんのとこと比べたらダメダメ。
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238
匿名
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239
周辺住民さん
今建設中だけど、このマンション景観壊し過ぎ・・・坂上の住民たちは怒り心頭だろうね。
ここ9階建てらしいけど、5階建てくらいにできなかったんだろうか?
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240
匿名さん
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241
匿名
墓ビューじゃない逆向きの価格ってもう発表されましたか?
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243
匿名さん
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244
物件比較中さん
このマンションが建つことによって眺望が遮られるため、
丘上の戸建物件が売れなくて困ってる…と先日某不動産屋の営業さんがボヤいてた…。
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245
匿名
やっぱりそうか。
いろんなところに迷惑をかけているんですね、このマンション。
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246
匿名さん
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247
匿名さん
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248
墓ビュー契約済
6階なので見えると良いのですが。それより皆様 荻窪北口徒歩15分で 新宿副都心の夜景、東京タワー イルミネーションの築5年の天井高265のワイルドスパンはいかがですか。是非内覧してみてください。
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249
匿名さん
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250
匿名
きしょってなんですか。ヒルズ、ミッドタウン、東京タワー ビュー 最高です。やな人は他の億ション買えば? 私は無理ですけど。7000万代はありがたいです。
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251
匿名さん
確かに天井高2650は凄い!ですね。
しかしワイルドスパンではなくワイドスパンでは?
リビングルームが2650でワイドスパンなら大迫力!ですね。
素敵です。
ビューを重視するなら天井高はとても重要ですからね。
話は戻りまして、このマンションの窓は大きくて天井まであってとっても素敵ですが、カーテンレールを隠すためなのか、変な下がり壁がありますね?
わざわざ下がっていますが、あれは、必要ですかね?
せっかくのビューがとっても勿体ないと感じだのは私だけですかね。だってあれって天井から20cmくらい下がっていますよね?取れるものなら施工会社にお願いして撤去してもらいたいですが…もちろん取るだけなら無償でしょう。
みなさんの感想を聞きたいです。
どう思いますか?
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252
匿名
15センチです。従い窓の高さは床から250あります。LDKから神宮花火、東京タワーレインボーチェンジ見えますが十数キロ離れてます。やはりマスターズ霊園サイドは タワーまで3キロなので迫力が違うと思います。とにかく私はお墓は全く気になりません。将来の眺望保障 でむしろ大歓迎です。
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253
匿名
252計算あわないぞ?おまえ算数大丈夫か?リビングルーム天井2400なんだぜ?
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254
匿名さん
もう、怪しい書き込みでいっぱい。かなりの確率で関係者っぽい!しかし、ワイルドスパンとは。。。ツッコミ入れる気も失せるよ…
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255
サラリーマン
254さんのおすすめ 物件 教えて下さい。二人住まい。予算8000万円。2LDK。眺望良いのが希望です。
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257
匿名さん
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259
匿名さん
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260
アダムスファミリー
これだけヒステリックに批判される物件て紳助みたいで素敵 注目度No.1
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261
観光客
今年の春 ミッドタウン ヒルズ と かぶった 霊園の 桜 見ました。涙が出そうに感激しました。弘前城 岩木山とかぶる 桜 と同じくらい 感動しました。おらも 青山陸橋の隣に 住みたい。ブルーノートにも 近いし。
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262
匿名
そうそう私も今年桜の終わりごろ建設中のマンションの前歩いてたら 桜が ハラハラ散っていて 青山イタリアンの ほろ酔いには最高でした。
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263
イタリアン
そういえばマスターズ 一キロ圏内に 何件 位 イタリアン 有るのかしら。隣のアカ―チェは 絶品レストランに掲載されたけど。流石に高くて。雑草家は二回いきました。50から 100の間位かな
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264
契約済みさん
お恥ずかしい話ですが、こういう欄をはじめて見ました。すごく面白いです。
電車男みたいになっちゃってますね。
どなたか 住み替えのマンションを書き込みされてましたが、私のマンションも
是非検討お願いします。S友さんにお願いしてるので、マスターズ関係だから
書いても怒られないかなと。杉並3LDK 築5年以内 バス5分 荻窪 バス亭3分
ですが、 一応 荻窪徒歩15分と掲載されてます。 ご家族3-4名にお勧めです。
マスターズ様の欄にすみません。
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265
匿名さん
↑これ前にも同じ書き込みあったよね?
さも初めて書き込みするかのように見せるのはよくないと思うよ
まあセンスのかけらもないネガが荒らしているからこんなのも出てくるんだろうけど
イタリアンならこの場所の近所でベストは濱崎なんだろうけど、予算がないならダルマットかタヴェルナじゃないかな。まあ食堂だけどね
ブルーノートのレストランは最悪。マズイのはいいとしても分煙すらしていなく店内が煙くてモヤがかっている
食事を提供する場所じゃない
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266
ブルーノート
いつの話しかわかりませんが 少なくとも先月行った時は 全席禁煙だったと思います。
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269
匿名
よっぽど何か被害受けた方なんでしょうね。ちなみに カッペはどの辺りでお育ちに なった方なんでしょうね。貴方の小学校 が知りたいわ。当然 永田町、番町、麹町 か 青山、慶應 なんでしょうね。
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271
カッペ
質問に答えてないです。いずれにしても 同じ位の近い物件で おすすめ教えて下さい。
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274
匿名
好きなアドレスを安く買える機会がでただけなのに何が不満なんだろう?
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276
匿名
カッペでかまわないんですが、何が不満なんですか?好きな場所を安く買えて何が不満だかわからないんです。
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277
匿名
276さん大賛成。このマンションに興味ある方だけでこれから お話ししたいです。 浜田山は違うスレで お願いします。
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278
匿名
277さんに賛成。カッペとかイカ臭いとかなんでもいいけど他の2-3億の物件買えば。こっちは通勤とか色々 な事情で買うんだからほっといて欲しい。これ以上の誹謗 中傷は直接 ギャラリーハウスへ言えよ。
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280
ご近所さん
ウチはモデル見て検討外したけど、便利だからここを検討したわけで3Aがどうこうとかアドレスがどうこうとかくだらなすぎる(笑)
ネガの比較物件が浜田山とかバカすぎ
震災以降掲示板には基本的な知識すらないクズが増えすぎている
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284
匿名
南青山って庶民多いよ。ぼろい戸建てもたくさんあるでしょ。
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289
匿名さん
横から失礼。
そもそも俺には青山の魅力がわからん。プラウド南青山とか、あんな商業地に住んで、つまらん隣の建物みながらすごして何がいいの?
湾岸・タワマンのほうがはるかにいいよ。
都心にありがなら緑が綺麗なところには、憧れるが、そんなの根津美術館の借景くらい?
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296
匿名さん
ねたみ・僻みはみっともないのでやめませんか?
お父さん・お母さんが知ったら益々がっくりきちゃいますよ。
で、291はどこ出身?w
それから、似たような価格帯、立地でほかにお勧めあったら教えてよ
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299
匿名さん
>お蔭で南青山全体のブランドイメージが下がると、
このマンションひとつで下がるわけないだろうがw
何も不動産のことをわかってないという時点で妄想確定。
面白半分でかきこんでるならまだしも、そうでないなら人生を考え直したほうがいいぞ。
早晩行き詰るw
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300
購入検討中さん
このマンションの決め手は価格でしょうか?
私はやはり天井の高さが気になって購入は見送りました(メゾネットを考えましたが)。但し、立地にしては安いなとは思いました。
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302
匿名
295さんのカキコミは言葉遣いこそ最悪なものの、その主旨には同意できるものがあります。
かつて南青山の新築マンションでこれほど低いグレードの物件があったでしょうか。
これほど坪単価が安い物件があったでしょうか。
前代未聞の現象で、
古くからこの辺りの住人にとっては戸惑いを隠せないわけなんですよ。
安かろう悪かろうどころではなく、本質的に何かが変なのですよ。
安いマンションには、それなりの人間が集まってくるものなんです。
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303
購入検討中さん
普通は2メートル40から55、高くて60ですから、ほんの10センチなんですけどね。 2メートル80から3メートルであれば、全然違うとは思いますが、モデルルームが少しいい印象でなかったんですよ。
メゾネットはすでに売れてしまっていると思いますから、私には縁がなかったのだと思います。
すいません。
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304
匿名
南青山ブランドの価値を落とすマンションの先駆者的存在になりそうで恐ろしいです。
リーマンショック以降、何があっても驚かなくなりました
時代の流れには逆らえないかもしれませんが。
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305
匿名さん
295さん 299さん
もうやめませんか。誰のプラスにもならないやり取りになっています。。
議論は大いにすべきですが、お二人だけではなく、掲示板全体が感情的に
なりすぎているように思います。横から失礼しました。
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306
匿名さん
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307
匿名さん
まぁ荒れてるのは良いことではないけど
それだけ色んな人が注目していて妬みも発生しているということだから、売主的には良いんじゃないかな。
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308
匿名さん
ここの掲示板を見ていると、マンション自体に関して積極的に魅力に感じる点を具体的にあげている書き込みがほとんど無いよね。不思議じゃありませんか?
それは、購入希望者にとって、南青山アドレスを安く手に入れられることのみが魅力的で、マンション自体はどうでもよいということではないですか?そういうさもしいカッペさん達が南青山に集結するということなんです。
アドレスや安さ以外に、このマンションのどこが優れていて魅力的と思われるか示してごらんよ。カッペさん達は終始この問いかけに逃げているよね。それができないようなら、さもしいカッペであることを認めるんだね。
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309
購入経験者さん
すごい粘 着質だねぇ(笑)
そもそも南青山4丁目にここより仕様の高い分譲マンションがあるのかい?
キミはネットの情報しかないんだからおとなしくしてなさい
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311
契約済みさん
まず 天井高ですが、今すんでいる265から240は多少圧迫感ありますが、ヒルズも240らしいし、
都心につきしかたないです。それとエレベーターは真ん中やや南側に2機と北側に1機です。次に外苑前8分が
遠いとのことですが、健康のためにあえて一駅歩きましょうという時代で8分は遠くはない。もっと近いと
一般客でざわつきます。最後に7,000万円台の価格帯を買うひとがそれなりの庶民とは思えない。セレブでもないけど逆にまともだと思います。エアコンも別に好きなの買えば良いし。便利さと環境を気に入った方が購入すれば良いと思います。少なくとも契約時や ギャラリーでお見かけした方は皆さん感じが良かったです。
忙しいお医者様の息子さんの代わりに代理で契約にこられていたママはちょっとセレブっぽかったけど。
あとは人それぞれの価値観の問題では。後 墓ビューというご発言が目立ちますが、お墓がよく見えるのは
8階、9階で あとは桜びゅーでしょ。
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313
物件比較中さん
埼玉のゴージャスなマンション買うよりは、飛びぬけたすばらしい仕様でなくても南青山が後々お得に思えませんか?
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314
匿名
>天井が低いのは都心につきしかたがない
この論理は間違っています
天井高さは、都心とか地方とか関係ないでしょ
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315
匿名
314さん。ハイわかりました。貴方の言う通りです。
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318
匿名さん
314さん、315さん
そうですよね、六本木ヒルズが2400というのはあり得ないですし
(部屋によって異なるものの、2600~2750は確保してあるはず)、
エアコンも、後からじゃ天井型にかえられないのでは?
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320
購入検討中さん
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321
匿名さん
それにしてもここは盛り上がりがすごいし、
みんなが大注目してるんだね。
倍率が心配だな。
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322
匿名さん
7000万円台で南青山に移住できてアドレスを自慢できるんだから、マンション自体、天井が低いとかいろいろ言われてもどうでもいいよね。
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323
購入検討中さん
ここのいいところは交通の便のよさ。
地下鉄で言うと、千代田線の他に銀座線半蔵門線が使えるからどこへ行くにも行きやすい。
表参道までも徒歩11分だしね。都内で遅くまで飲んでもタクシー代気にならない。
幹線道路沿いっていっても、外苑西のあの辺はそんなに交通量多くないよ。
たまにいく人ならわかりますよね。
人通りも少なくて落ち着いた雰囲気の場所ではあります。
墓も階層によっては視界に入らないからねー。
天井が他の高級マンションより最高で20cm程度低くても、価格との見合いでは
いいかなと思います。
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324
ご近所さん
都内で遅くまで飲むっていってもこの辺で暮らすようになると西麻布か六本木でほとんどすむようになるから銀座くらいしかタクシー使わなくなるよ
あとはこの辺を知っていればわかると思うけど、南青山4丁目とか隣接する西麻布2丁目とかは本当に庶民の街なんでここだけが仕様が低いわけではないですよ。むしろましなほうです。
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325
匿名さん
この物件って谷底みたいな場所だから、駅までいくには坂道大変だし、歩道せまいね。
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326
匿名さん
谷底くん(笑)
ずいぶん前からいるよね
歩道が狭いって?
外苑西の歩道は広いし、乃木坂までの道の歩道も広いけど。
疲れてる?
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327
匿名さん
てか、ホントここは買いでしょ。
デメリットはあるがメリットの方がよっぽども大きい。
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328
匿名さん
日曜にいたあまりの妬みに必死になってネガってた人が来なくなったねw
管理人にアクセス禁止食らったのだろう。
買えなくて可哀想。
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329
匿名さん
天井が低い、エアコンが標準装備でない、エレベーター3基と少なくプライバシーが守られにくい、駐車場の収容台数が少ない、この規模のマンションにして共用施設がほとんど無いなどから考えると、いくら割安と言っても賃貸仕様並だよね。アドレスは自慢できても、恥ずかしくて客も呼べないよ。南青山でもこんなマンションがあるんですね、なんて言われそう。
しかも、霊園に隣接しているし、徒歩5分以内に駅もなければコンビニ等も無い中途半端な立地だし。
こういうマンションが分譲として南青山に出てくると、304さんの指摘のようなことが憂慮されるね。
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330
匿名さん
ここが欲しくて仕方がないようだねー
買えない妬みはたちが悪い。
同情してあげるくど金はあげないよん。
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331
匿名さん
ここの掲示板にこれまで幾度となく書き込まれた客観的事実を列挙したまで。
それにしてもある意味(決して良い意味ではなく)すごいマンションだよね。
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332
匿名さん
322さんの言うことが本質。ネガっても全く意味ないよね。
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334
ご近所さん
ネガはさぁ南青山に来たことないんだねぇ
コンビニはサンクスなら5分かからないでしょ
駅まで不便って(笑)南青山で駅まで徒歩5分以内の分譲マンションがいくつあるんだい(笑)
そういえばネガくんはここより仕様の高い南青山の分譲マンションがいくつあるのかも答えてないよね
で、駐車場だけどさ。青山ザ・タワーと青山パークタワーの駐車場の空き台数が何十台あるかしらないでしょ
駐車場不足なんて5年以上前の話。青山の中古マンションに駐車場付きがどれだけ多いかわかっていたらキミみたいな書き込み恥ずかしくてしないけどね
で、共用施設(笑)埋立地じゃないんだから共用施設自慢のマンションなんて青山にはないよ。総戸数200戸以下で共用施設が充実?している青山のマンションがあったら教えてよ
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335
匿名さん
必死だね~(笑)
そんなに他の優良なマンションを知りたかったら、不動産屋にでも聞いて内覧したら?惨めになるだけだから(笑)
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337
南青山青山マスターズ大好き
好きな人が住めば良い。嫌いな人は違うマンション当たれば?批判だけはウザイ ので消してください。あなたはドウシタイの? 住む人は関係無いでしょう。
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340
匿名さん
いいのも悪いのも検討スレのいいところだと思うけど。嫌だと思う発言を削除って考えが怖い…いいと思う人もいるし、悪いと思う人もいるのがどんなことでも現実じゃないかな~。さらにそこまではいいけど、そこからは駄目とか自分本意の線引きとか凄いね!こわい、こわい。
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341
匿名さん
まあ2,3人のおかしな人が南青山やこのマンションの周辺環境も知らないのにブランドがどうのとかカッペとか書込むのがそんなに大切な情報なんだ(笑)
あまりにもひどいのはアクセス禁止にもなるだろうし削除も当然。管理も適切な処置をとるでしょう。
ネガが荒らして検討者がいなくなる方が迷惑だよ
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342
匿名さん
ねがの中に本当のことあるからね。それで、検討者いなくなるのも駄目なのかい?
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343
匿名さん
>334
マスターズハウスの公式ページによれば、コンビに等は6分以上離れている。
ここよりハイグレードな南青山のマンションは、パークマンションのほか、南青山ザ・タワー(徒歩3分)、グランドメゾン南青山(徒歩4分)、プラウド南青山(徒歩3分)、南青山テラスなどいくらでもあるし、これらのほとんどが駅まで5分以内だ。
ここ10年以内に建てられたマンションで、マスターズハウスより低仕様のマンションがあったら教えて欲しいものだ。
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344
匿名さん
ネガも購入を検討する上では重要な意見や情報だ。デベや購入希望者に都合のいい意見だけでは検討版の意味が無い。ネガにはキチンと反論すればいいだけのこと。うまく反論できないからといって削除、削除と騒ぐのはおかしい。
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345
購入検討者
駐車場料金高いので 車は売ります。多分 空きが出ると思います。たまの一泊旅行 は日本レンタカー。 コンビニですが、近くにできる可能性は どうでしょう。スーパーは西麻布の戸塚 が2000円以上で配達 してくれます。週末 は渋谷に買いに行こうと思います。後は なんといってもご近所外食ですが、お金 いっぱい使っちゃいそう。
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346
匿名
334さんのおすすめ 物件って いったい いくらするんですか ? 私は 堅気なので 堅気向けの 港区物件で 眺望良好不変 つまり お墓前物件教えて下さい。セレブの ねーさんが 住んでる白金高輪 墓前物件は徒歩3分ですが、キッチンが奥まってるのと外廊下なので。麻布も検討しましが 今一つ眺望が。
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347
匿名さん
334よ、駐車場の件だが、青山ザ・タワーは147戸に対して123台分、青山パークタワーは314戸に対して276台分もある。キミはこのうちどれだけ空きがあるのか知っているようだね。それを教えてくれ。数十台空きがあったとしても、住戸に対して5割は切るまい。しかし、マスターズハウスは177戸に対して僅か55台分と3割にも満たないんだぞ。どうみたって不足は否めない。知ったかぶりして書き込むんじゃないよ!
それから、ついでに343さんの質問(ここよりも低仕様の南青山のマンション)にも答えてごらん。
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348
匿名
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349
匿名さん
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350
ボルボが少し名残惜しい
347さん。貴方はやはりセレブです。一般の堅気の意見は南青山に住むのに車は要らないです。それからしったかぶりするんじゃないよという ご意見ですが、契約者アンケートで本物件に住む方の半分以上から7割が車を手放す予定です。知ったかぶりでなく当事者意見。最近ブランドバックもレンタル の時代ってご存知ですか? セレブでなくすみません。だって 要らないじゃん。
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351
匿名さん
すごい書き込み数だね。
妬みの書き込みも多いのを見ると、やはりかなり人気物件なのは間違いなし。最初から目を付けてたのは正解だったな。
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352
匿名さん
まぁ、ネットですから僻み(ひがみ)・ねたみも多いのでしょうねぇ
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353
ご近所さん
なんだか日中もPCに張り付いているニートが騒いでいるようだけど
南青山4丁目とか隣接する西麻布2丁目にはここよりグレードの高い分譲マンションはないんだよ。
ずいぶん遠くの物件まで引っ張りだして土地勘ないのがまるわかりだな
公式HP?サンクスが一番近いのは常識。経営が変わって一時期締めたけど昔からサンクスのあった場所。このあたりの住民では知らない方がおかしいんだよ。
それに月極め駐車場ならいくらでも余ってるよ。ちなみにウチの駐車場は月に57750円するけどな。
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354
匿名さん
マスターズハウスが近年南青山で建てられた分譲マンションの中では最も低グレードであると言っているのであって、4丁目限定で話をしている訳無いだろう。読解力大丈夫?
あんたのコンビ二常識が正しいのなら、公式HPを直してもらったら?
マンション外の月極め駐車場は不便。いずれにしても月極め駐車場のことを言い出すくらいだから、結局マスターズハウスの駐車場台数が少ないことを認める訳ね。あんたの駐車料金なんか興味ないよ。
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361
匿名さん
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362
匿名さん
宣伝はかなり派手に行っているが、○期販売とか、完売御礼とか、抽選がどうのとか全く情報が無いね。不人気の証?
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363
匿名さん
いや、人気殺到だからあえて書いてないのでしょう。
このスレも大注目ですし。
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364
匿名さん
高輪のヒルトップみたいに期分けしないで一気に売れるだけ売って、あとは抽選に漏れた人を優先して振り分け。残りを先着順で早期完売じゃないの。
あそこも掲示板でネガが騒いでいる間に短期間で完売したからね。
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365
匿名さん
何か最近、売れてる雰囲気出してるけど、実際、もう、とっくに前から先着順だからね。
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366
匿名さん
いやあお恥ずかしい。こんなメールが来てました。
ちゃんと期分けされてましたね。
しかし先着順とは(笑)
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第2期モデルルームプレオープン 9/17(土)よりスタート!
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今回は南青山の住宅街を眺む住戸を中心に
ご案内させていただく予定です。
●●●●●●● 第2期 予定販売価格 ●●●●●●●
Studio 【 3,200万円台より 】
1LDK 【 4,300万円台より 】
2LDK 【 5,400万円台より 】
※予定価格(100万円単位)
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367
匿名さん
第一期の先着順で完売していたら、宣伝効果を考えて完売御礼を打ち出すよね。そうしていないのは売れ残っているということでは?
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368
匿名さん
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369
匿名さん
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370
匿名さん
第二期販売戸数が26戸とは少なくない?大人気ならもっと強気の戸数になると思うのだが…
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371
匿名さん
そもそも第1期は完売したの?
苦戦でしょうね。実質賃貸仕様で墓ビューだから、いくら安くてもそう簡単に売れまい。
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372
匿名さん
↑
ねたみですね。分かります。
欲しいけど買えない。だからせめてこのスレに来て状況だけでも知りたい。
買えないのが悔しいからネガってみる。
はい、あなたの気持ち分かります。
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373
匿名さん
検討者じゃないからメールすらこないんだぁ(笑)
モデルにも行ってないんだね
誰も相手にしないからここでは情報もらえないよ
今日は1日キミの妄想でしかない先着順の住戸の販売状況のネタでもつくっていたら?
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374
匿名さん
安っ!
2LDKを5,000万円台で探しているものですが
まさか南青山で手が届くとは思っていませんでした。
最初の頃と比べて価格帯が大幅に下がったなと思ったら
とうとう西向きの部屋が売り出されたんですね。
西はお墓は無いけど民家とお見合いなんでしょうかね。
まあ日々の買い物に不便そうなのでたぶん買わないと思いますが
冷やかしに見に行こうかな。
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375
匿名さん
↑
妄想ですね。分かります。
欲しいけど買えない。だからせめてこのスレに来て「買えない」ではなく
「買わない」と強がってみたい。
買えないのが悔しいからネガってみる。
はい、あなたの気持ち分かります。
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376
匿名
「2LDKを5千万円台で探している」と書いてある段階で
買えないわけでも妬みでも何でもないのが明らかだと思いますが…
375は似たような書き込みを何度もしているけど大丈夫?
被害妄想?
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377
匿名さん
まぁいろいろあるけど、
みんなここの物件が気になって、欲しくてここのスレに来てるんだから何だっていいじゃん。
強がる人もいるけど、実際問題欲しくない人がわざわざ来ないよ。
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378
匿名さん
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379
匿名さん
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380
匿名
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381
匿名さん
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382
匿名さん
379さん、よろしければ、西側4階以上のW55-DかW55-Hの価格教えてください。
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383
匿名さん
営業電話がウザイのは売れなくて必死だからだよ。
解約しちゃった人はカモだったんだね。
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384
匿名さん
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385
匿名さん
それにしてもいつまでも妬みで書き込む人が絶えませんね。
ここがどれだけ人気、どれだけ人々の憧れであり、
買えない人が妬むすばらしい物件かということが
このスレを見ただけでも分かります。
人気物件=ネガ(妬み)の数が多い のはここの掲示板共通。
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386
匿名さん
マンション自体を褒める書き込みがほとんど無いね。こんな掲示板見たこと無い。このマンションは余程...
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387
匿名さん
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388
匿名さん
南青山にふさわしく、単価が2割位高くていいから、100戸ぐらいのゆとりのあるハイグレードマンションにして欲しかった。
低グレードでも安さとアドレスで釣って売りさばこうとするデベの意図がミエミエ。そんなものに引っかからないぞ!
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389
購入経験者さん
このマンションの営業電話はひどすぎますね。すでに以前の営業電話で他のマンションを購入したことを伝えてあるのに、再度営業電話をしてきましたから。
販売不振で何もかも分からなくなっているのでしょうか?
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390
匿名さん
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391
購入経験者さん
このマンションより高いマンションを購入した事を伝えたんですよね。
購入しなかった理由も値段は安いが、天井が低い、グレードが低い事から購入しなかった事をお伝えしましたよ。
しかし、再度営業電話とは…
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393
匿名さん
↑
買えないのに諦めきれず毎日ここに来る可哀想な人
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394
匿名さん
ここの営業はおとなしいよ。電話もしつこくないしね。
しかし、なんでネガの人は毎日毎日同じようなことを必死に投稿しているの?
青山のことなんて全然知らなくて、ここの検討者でもないのに。
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395
匿名さん
↑マンションにケチを付けられたら、どこが優れているとか、どこを気に入ったとか反論しないで、買えないといったワンパターンの個人攻撃しかできない可哀相な人。
正直言って、うらやましがられるような魅力的な物件ではないから、自惚れないでね。
その必死さからすると、早まって契約しちゃったから、低グレードを揶揄されるとヒステリックになるんだろうね。分かるよその気持ち。リセールのとき、この天井高は致命傷だからね。
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396
匿名
毎回 このマンションを 批判しまくっている方の理由がわかりません。一体ドウシタイの? 肯定波も呆れてもう来なくなってしまってつまらない。それにしてもあの場所でハイグレードであれば確かに億ションですから堅気の大企業サラリーマンでも手がでないと思います。矢張 南青山はまともな人が住んではイケないと言うことなんでしょうね。残念。
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397
匿名さん
毎回ネガを繰り返す人は、単なる買えない妬みですよ。
まともに検討できる私達が羨ましくて悔しくて、だから批判的なコメントに出るんですよ。ここより高額な物件を買ったとかコメントしてみたりさ。
可哀想だと思うから、私はそういう人達はそっとしておいてあげようと思います。
それより、妬みが多くなるということはそれだけ人々の憧れの的ということですから、逆に私は嬉しいです。まともな議論がしにくいのはありますが。
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398
匿名さん
↑またまた「買えない妬み」の書き込みご苦労さん。誰でも普通に買える安売りマンションじゃないですか。見当違いで笑止千万。「人々の憧れの的」と思い込んで是非買ってくださいな。(爆笑)
マスターズハウスは普通のマンション以下の低グレードで、南青山に立つ(比較的築年数の浅い)マンションの中で全く異質であることは、皆さん既に承知のとおり。
南青山の相場がこんなに低いものになったと世間で誤解されるのは大いに迷惑。
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399
物件比較中さん
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400
匿名さん
↑上記のブログを見ると、これまでのネガの指摘が正しいことが分かった。せいぜいまともなのは西向きの上層階だけでしょう。
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