売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：三井住友建設
管理会社：三井不動産住宅サービス関西
竣工予定：23年9月上旬
入居予定：24年2月下旬
戸数：20戸
[スレ作成日時]2011-07-15 12:43:56
スポンサードリンク
パークホームズ夙川ザ レジデンス口コミ掲示板・評判
-
68 匿名
値段は5000万円以上だし…
値段は5000万円以上だし…
セレブ
-
69 購入検討中さん
なるほど。豪邸が消え、社宅が消えると、そこのレベルも落ちて行く。。。
だから、私も土地を購入できるようになるわけですが、その半面、そこの雰囲気が変わることに嫌悪感をもってしまう。。。調子の良い話です。 -
70 匿名
ここは小学校、神原ですよ。
-
71 匿名さん
上原って？すみません、教えてください。。。
-
72 匿名さん
せせこましい、マンションだな
-
73 匿名
じゃ住むなよ。
-
74 匿名さん
狭い敷地に欲出して、戸数増やしたのが、間違いなのでは？
誰だ？それ考えたの？
もっとゆったり造れば良かったのに。。かなり中途半端かも。。。
これで、この価格じゃ購入は悩むぞ。 -
76 匿名さん
５０００万からで、サラリーマンは一流なんですか？
私共の家庭が何様というほどではありませんが、マンション永住となると、住民層はとても気になっておりました。
だからといって、一億超えを家に費やすつもりは無く、６０００超え位なら、そう住民レベルは悪く無いと考えていましたが、もう少し下げても大丈夫なのかしら。。。
ただ、人間性は別ですが。基本が欠けていなければ良い程度に考えています。 -
77 匿名さん
予算で人のレベルを判断するなんて…
予算一億の方から見ればあなたは低レベルな
人なんです。
そんな風になっちゃいますよ。
-
-
78 匿名さん
ここは海抜何ｍ？
-
79 住まいに詳しい人
津波はやはり来ますか？
-
80 匿名さん
津波より土石流とか起きたら怖いかもね。
-
81 購入検討中さん
津波や土石流を心配しないといけない場所なんですか？
・・・川は近いですよね。
海も、まあ近いですよね。。。
-
82 匿名さん
土手よりかなり低いからね。火垂るの墓でも見ればわかる。
-
83 物件比較中さん
この辺りの物件を購入するにあたっては、災害の被害の可能性を考慮しないといけなんですね。
被害の予想図とか、そういうのって調べられるのでしょうか？
-
84 匿名さん
お部屋、見せて頂きました。本当に残念です・・・。
ホームページでの外観を見てかわいらしいなぁと思っていましたが、実際は地味すぎます。
華美な雰囲気はいやだけど、ヒンソもいや。
床材はヒドイです。せめて、大手メーカーレベルの物を使用出来なかったのでしょうか・・
キッチンは狭すぎませんか・・・
１００へーベーのお部屋、洗濯機が固定というのは、とっても不安です。
対象者が非常に曖昧な気がしました。年配者向きかな、と感じます。
マンション周囲もマンションだらけで、少し息苦しい気がしました。
価格だけを見ていると、私共はありだと考えていたのですが、この内容でこの価格は理解に苦しみます。エリアが良いだけにこの価格とも考えられますが、それならグレードを「もう少し」考えて頂きたかった。
そして、おっしゃるとおり土手よりかなり低いことを、どう考えるかですね。
ご説明下さった、営業の方は、所作も含めとても丁寧でした。
ありがとうございました。
-
85 匿名
まあパークホームズだからね
仕様に期待はしないほうが
甲子園口にもできたばかりだけどかなり見た目はがっかりでした
-
86 匿名さん
私も見てきました。同様の意見です。
あとバルコニーが狭すぎ…
他の物件をやめて期待して待ってましたが…
残念です。
-
87 匿名さん
甲子園口にパークホームズができたんですか？
-
88 購入検討中さん
結局坪いくらですか
-
89 匿名さん
資料くらい取り寄せていないんですか？
後は、直接お聞きすれば良いのでは？
【一部テキストを削除しました。管理担当】 -
90 物件比較中さん
ここでは評判悪いですが、営業は強気ですね。
お値段がよくてびっくりしました～。 -
93 匿名さん
関西ではパークコートでようやく首都圏の人気エリアのパークホームズと同等レベル。
要するに、パークマンション＞＞首都圏パークコート＞首都圏パークホームズ＝関西パークコート＞関西パークホームズとなり、１流デベの４流ブランドということになります。
関西物件は低仕様なのに高値で販売できるドル箱なのです。
でも、ここは関西パークホームズにしては珍しくイイですね。
なぜパークコートにしなかったのか不思議です。
逆瀬川パークコートより高級な仕様だと思うのですが。
-
94 ご近所さん
パークコートは立地がよくないとその名前をつけられないと聞きました。
逆瀬川のことはよく知りませんが、あのあたりではいい地域みたいですね。
今売っている須磨離宮前も、JR沿線に比べれば不便ですが立地の上質さでは抜群ですしね。
ここは夙川ですが、一番いい地域というわけもないのでパークホームズにしたんでしょうかね。
首都圏はとにかく土地代が高いですね。
土地代では確かに首都圏パークホームズ=関西パークコート、いや=ではなく>かもしれませんが、仕様もそうなのでしょうか？ -
-
95 匿名
売れてますか？
-
96 ご近所さん
残り５邸とＤＭが～。
入居もしてるみたいですね！
買った人、出て来い～。話聞きたい～。-
1
-
97 匿名さん
実際2年ほどに渡って夙川近辺のマンション全て見てきました。値段・立地・設備、総合的にNO１でした。
今週中にも購入予定です。
【一部テキストを削除しました。管理担当】
-
106 匿名
初めて夜歩いてみましたが、住宅街とはいえ、ちょっと薄暗くて心配になりました。駅からの距離もちょっとありますし。
-
1
-
107 ご近所さん
今なら５００万円引きだってさ。
-
108 物件比較中さん
完売しない理由は何なんでしょうねー
-
109 匿名さん
ちらほら手を抜いてるのが分かるから、あの値段は出せないのが普通の感覚だと思う。
-
110 物件比較中さん
仕様がいいって書いてる人は何を見て書いてるんだろう？
全体的に仕様のグレードは低めですよね。 -
111 匿名さん
あまりいい物件では無かったけど、何とか完売したみたいだね。
最後の方はかなり値引きあったみたいだね。 -
-
112 物件比較中さん
最後の方は1000万位引いたと思う。
最近のマンションは大体早いうちに買うと損するな。 -
114 匿名さん
5000万円
3LDK
80.04㎡
2階
この価格で売れたら奇跡だな
Yahoo!不動産に出てるけど、アベノミクスで強きだなー
ちょっと値引きしたけど、それでも高過ぎるな-
1
-
115 物件比較中さん
新築のときに最上階３方向角の１００平米くらいの部屋が最終分譲で６０００切ってたよね
-
1
-
116 匿名さん
高価なマンションですね。
-
117 匿名さん
>>115
それってこの部屋ですね
ちょうど売りに出ています
成約するかどうかはともかく6年経っても価格同じなのは立派ですよね
ただ駅から遠い・・・それがこのマンションのマイナス面の全てかな
http://www.athome.co.jp/mansion/8736187802/?BKLISTID=030PPC
中古マンション パークホームズ夙川ザ レジデンス 4階 ３ＳＬＤＫ
価格 5,980万円 階建/階 4階建 / 4階
交通 阪急神戸線 / 夙川駅 徒歩9分 （電車ルート案内）
所在地 兵庫県西宮市結善町 （地図を見る）
築年月 2011年9月(築6年) 専有面積 100.24m² 間取り ３ＳＬＤＫ
スポンサードリンク
ご近所マンション
- グランドメゾン苦楽園ザ・ハウス | まとめ
- Brillia（ブリリア）夙川高塚町 | まとめ
- アービンググラン 芦屋大東町 | まとめ
- レ・ジェイド西宮北口 | まとめ
- イニシア芦屋レジデンス | まとめ
- シエリア西宮北口 昭和園 | まとめ
- ジオ西宮テラス | まとめ
- ワコーレシティ西宮 | まとめ
- ワコーレ芦屋宮塚町 薫風の邸 | まとめ
- Brillia（ブリリア） 西宮北口 The Residence | まとめ
- ワコーレ芦屋クラウンズ | まとめ
- ウエリス西宮甲東園 | まとめ
- ジオ阪神芦屋 | まとめ | スムラボ
- レ・ジェイド甲子園口 | まとめ
- ジオ甲子園口 二見町 | まとめ | スムラボ
- グランド・サンリヤン甲子園三番町 | まとめ
- ローレルコート西宮甲子園 | 住民スレ | まとめ
- シエリア甲子園一番町 | まとめ | スムラボ
- ブランズ東灘青木 | まとめ
- （仮称）ワコーレ神戸本山プロジェクト | まとめ
同じエリアの物件（大規模順）
- シエリアシティ明石大久保 (810戸) | 住民スレ | まとめ
- パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロント (571戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- プラウド阪急塚口駅前 (421戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- プレディア神戸舞子レジデンス (350戸) | まとめ
- ベイシティタワーズ神戸 WEST (346戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
- ベイシティタワーズ神戸 EAST (344戸) | まとめ
- （仮称）神戸名谷・駅前複合開発プロジェクト (318戸) | まとめ
- クレヴィアシティ西神中央 (304戸) | 住民スレ | まとめ
- ローレルコート姫路大手前通り (200戸) | まとめ
- シティテラス尼崎 (177戸) | まとめ
- ウエリス西宮甲東園 (177戸) | まとめ
- ウエリス姫路 (133戸) | まとめ
- ローレルコート西宮甲子園 (130戸) | 住民スレ | まとめ
- ファーミンスペリオ宝殿駅前 (125戸) | まとめ
- ローレルコート加古川ザ・レジデンス (121戸) | まとめ
- ジオ川西多田 パークサイト (119戸) | 住民スレ | まとめ
- メイツ園田テラスシティ (118戸) | まとめ
- プレディア姫路 (116戸) | まとめ
- ジオ川西多田 ブライトサイト (108戸) | まとめ
- ワコーレ神戸元町ザ・ゲートタワー (101戸) | まとめ
新着物件
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
[PR] 周辺の物件
兵庫県西宮市高塚町27番107 |
|
5980万円～9980万円 |
|
3LDK～4LDK |
|
72.33平米～107.74平米 |
|
総戸数 94戸 |
兵庫県西宮市甲子園一番町52番1 |
|
6998万円・7198万円 |
|
1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
62.91平米～101.14平米 |
|
総戸数 76戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
|
6740万円～1億2990万円 |
|
2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
70.42平米～90.01平米 |
|
総戸数 97戸 |
大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目 |
|
7358万円～8478万円 |
|
2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
69.60平米～78.00平米 |
|
総戸数 40戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6、121番41 |
|
未定 |
|
1LDK～2LDK |
|
33.79平米～53.66平米 |
|
総戸数 64戸 |
大阪府大阪市天王寺区烏ヶ辻一丁目 |
|
5330万円～6340万円 |
|
2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
64.68平米 |
|
総戸数 40戸 |
[PR] 兵庫県の物件
兵庫県加古川市平岡町新在家字弐丁目 |
|
3,190万円～4,460万円 |
|
2LDK～4LDK |
|
61.41m2～73.02m2 |
|
総戸数 42戸 |
兵庫県明石市大久保町ゆりのき通２丁目 |
|
4078万円～4328万円 |
|
2LDK+S（納戸）～3LDK |
|
66.46m2～72.47m2 |
|
総戸数 810戸 |