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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明一丁目4番4(地番) |
交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分 ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩7分 山手線 「東京」駅 バス25分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,089戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上33階 地下1階建 塔屋1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社 [売主]東武鉄道株式会社 [販売代理]東京建物不動産販売株式会社 [販売代理]東武プロパティーズ株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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Brillia(ブリリア)有明 Sky Tower口コミ掲示板・評判
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769
大富豪
>767
けなしてないよ。同情してるんだよwwかわいそうだから。貴方みたいだから。
で?貴方はなんでここの掲示板にいるの?よそ者さん。
日本語もわからないの?掲示板の題名ちゃんと見て日本語の辞書でもひいて調べてね!!
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770
匿名さん
営業電話がしつこい。
メールでも電話でも他に決めたって伝えてるのに。
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771
富裕層
766は削除でいいんじゃないか?長すぎる。くだらん。
しかもいまさらマーレかよ。完売だよ。いま中古でてるからそっち検索してみたら。
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774
匿名
外出ると現実の倉庫害(街)がすぐ近くに。そしてポツンとそこだけ明るいスーパーが‥。
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775
匿名さん
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776
マンション投資家さん
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777
周辺住民さん
荒れていたころが活気があってよかった・・・
荒らしも来なくなったか・・・
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778
匿名さん
え?
もう、あと80戸なんですか???
たしか全部で1500戸くらいありましたよね。。。
いつの間に売れたの?
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779
匿名はん
>>768
埋立地マンションはまったく売れなくなってるから天王洲の万年売れ残りマンションみたいになるんでしょうね。
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780
匿名
実際の住民はシルバーウィークを堪能中。
連休中に連投するだけ虚しくなりますよ。
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781
匿名
テレビCMで多額の宣伝費をこんなに時期が経ってからも掛けてるんだから、かなり切羽詰まってるんだろうな。
あと少しなら放っておいても売れてしまう。
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782
匿名
え?
もう、まだ80戸売れ残ってるんですか???
たしか全部で1500戸くらいありましたよね。。。
いつの間にまだ残ってたの?
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783
匿名さん
三菱の晴美が同じ値段で出たらそっちが先に完売になるんだろうね
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785
匿名さん
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786
匿名
プールの維持費を相談会で直接聞いたら更新(修繕)時期はいずれ来るので各戸にまとまった金額を用意してもらうことにはなると言ってた。
そりゃそうだよな‥。
管理費の推移表らしきものをみながら話してくれたけど恐ろしい金額になってた。
他の都心の高級物件ほどプールとかは無いもんだよ。マンション内でやらなくても近くの高級スポーツクラブ行くし、楽しみが外出れば幾らでもある。
気を引くようなものを設置しないと住む魅力ないし、やること無いから建物内に作っただけよ。
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787
購入検討中さん
>786
長期修繕計画にプールの分が入ってないって事ですか?
そんなアホな…
見せてもらった長期修繕計画には入ってた気がするけど。
そもそも何の説明会で聞いたのですか?
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788
匿名さん
完成前の購入時説明会だよ。
長期修繕計画に一時金を年後に集めるようなことの記載があった(当時)。
その後、変更になったかは分からないが普通に考えたってあれだけの設備更新は億単位は必要。
それを世帯数が多いからと使わない世帯も負担するわけだ。
住み始めは物珍しさも手伝って利用者はいるが、いつまで続くか分からない。
マンションとしての立地や管理を売りにしてるのと違って、利用者数次第ではかなり厳しい。
車の駐車場も100%売りにしたマンションが当時流行った時もあった。
しかし、利便性の良い都内では車の所有率が下がり特に駅近物件はそれが大きく負担となって駐車場機械の維持、管理費が使わない世帯にまで回ってきている。
一部民間に貸し出せばという案は出ても、利用目的が変わると税金が被ってくる為それも容易ではない。
ハコモノを作ると後々大変になるということを知っておいて損はないだろう。
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789
匿名
バブルの頃ならプール付きとかあったと思うが、今建ち始めている港区や中央区、千代田区等の都心部一等地に建っているマンションに、プール付きマンションみたいなのは無い。
価値がわかる人は立地と管理に重点を置くし、人に見せびらかす為に買う中途半端な購入者層と違ってマンションの価値を設備では見ないからだ。
予算が許せば住民の民度(生活水準、レベル)を見るにはBMAの住民をよく観察出来る良い機会ではないだろうか。
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790
匿名さん
へえ。あと80戸になったんだ?
ネガが頑張ってたのに売れ行き良いんだね。
1,500戸くらいあったのが、あっという間でしたね。
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791
周辺住民さん
>790
ずいぶんさば読んでるね。
販売戸数/総戸数: 未定 / 1,089戸
↑これを1500戸??
1.5倍は多すぎるだろうよ。
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