広尾ガーデンフォレストってどうですか？その６

ここ最近出現しているバカポジは、販売関係者か？

レベル低すぎだろ

ここの住人って勘違いさんが多いよね。

本質的な事わかってないっていう。

まあまあ
借地だからといって
そんなに馬鹿にしなくても良いのでは

このへんはホットスポットまだ見つかってないんですか？

日赤との医療提携サービス、診察時刻まで自宅で待機できる
システムを導入することが決定したそうです！
（24年4月目途で導入とのこと）

日赤病院は良い病院なのだけど、待ち時間が長いのが玉に瑕で、
このサービスは、病院通いの自分には相当嬉しいです。
生活の質がかなりあがると思う。

医療提携サービスは、結構なお金を払っているわりには、
たいしたことないなと落胆気味だったこともあり、嬉しさ倍増です。


ついでに。

友人を自宅に招くと、マンションや環境の良さは絶賛してくれるのですが、
（病気もちの身で）駅からの坂道は大丈夫？的な心配をしてくれるのことが
多いのですが、ここは、バスが相当便利で、広尾駅を使うことはあまりないです。

遠出する場合は、マンション前のバス停から、渋谷までバスででて、そこから
電車乗ります。本数はものすごくあって、ほとんど待たないです。

赤坂・溜池方面も、近くのバス亭からものすごい本数のバスがあるので、
アクセスは良好です。

あと、（渋谷区なのになぜか）最近ちいバスがマンション前に止まるようになって
（日赤を利用する方のためなんでしょうけど）、六本木ヒルズに行った後の帰り
なんかは便利です。


それにしても、嬉しいです。あんまり嬉しくて、つい書き込ませて頂きました。
ここを買ってよかったなと、思います。おやすみなさい。

ただこういう「雑踏から程よく離れた高台に位置し良好な住環境」の物件自体、市場のパイがどんどん小さくなって来てるのも事実です。日本だけじゃないけどね。

住民スレでもないのに買ってよかったです的なレスしかつけられない状況が少々さびしいですね。
これだけの高額マンション？で自己満足的な話で終わるっていうのもどうにも。

良好な住環境？
大気汚染地図情報を見たことある？
空気が悪すぎる。
空気が悪いのは住環境として致命的。

ベイエリアってお洒落なんですか？？？

チラシに入ってたね今日。

定期借地であの価格なんていまどき誰が買うんだろ？って思いました。

数年前に新築で購入された人たちは、いまの相場をみてガックリ気を落としているみたいですね。
というか、そういう方が多いようです。
中古の売り物件の出し値が高すぎて内覧すら無い現状が物語ってると思います。
実相場が残債を下回っているのでしょうね。

これは、買った住民が悪いというより、当時勧めまくってた販売会社にも責任があると思います。
と、言ったところで「法的に問題ない」ということになるので、どうしようもないでしょうが・・・

というわけで、今こちらの物件を検討されている方に一言。



絶対に、この定期借地は買ってはいけません。


です。

まあまあ。住人が少なすぎて静かでプライバシーが保たれるって良さはありますよ。あと47年位ですか。

値崩れが始まったら余裕のない層が増えて、管理規約改正（悪）〜劣化が始まりそうな。
日赤、47年後にもう同じ手は使えないだろうな。

知らない人がネガッてるんだなあ。ここまだ定借５０年以上あるよね。

2063年8月まで。あと52年弱あるね。

退去期限まで五年も少なく書いてしまってすみませんでした。

164、165ではないが、164、165は、わざと間違えたんでしょ。
少しくらいスキを見せないと、ポジが釣れないからね。
ようやく食いつきましたね。つまり、165、166は、見事釣られたわけ。

あとは、骨の髄までネガり尽くすだけ。
こんなネガネタ満載の定借マンション、恐れるに足りない。

昔から借地なんて、貧乏人が住むものだったのに。
毎月毎月地主様に地代を納めて・・・

なのに、広尾ガーデンフォレストは設定価格がアホみたいに高額すぎるので
高級マンションと勘違いして買っちゃった人があまりにも多かった。

ちょっと（竣工済みの物件）検討してるのですが、今後２棟増築されるようですが、当分騒音
に悩まされそうでしょうか？　購入するとしたらC棟を考えています…

同じ定借なら、フランス大使館の方がプレミア感があっていいですよ！