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<title><![CDATA[広尾ガーデンフォレストってどうですか？その６]]></title>
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<description><![CDATA[広尾ガーデンフォレストについて購入を前向きに考えています。 物件を検討中の方やご近所の方など、情報交換したいです。 よろしくお願いします。 前スレ（その５）http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/80144/所在地：東京都渋谷区広尾4丁目1番51他（地番） 交通： 東京メトロ日比谷線 「広尾」駅 徒歩9分 間取：1LDK～3LDK 面積：7．．．]]></description>
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<title><![CDATA[441: [No.436～本レスまでは、情報交換を．．．]]></title>
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<dc:date>2022-08-26T11:22:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[No.436～本レスまでは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163308/res/439/">
<title><![CDATA[439: https://www.amazon.c．．．]]></title>
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<dc:date>2021-02-24T19:13:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[https://www.amazon.co.jp/%E5%BA%83%E5%B0%BE%E3%81%AE%E3%81%8A%E3%81%8D%E3%81%A6-%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E9%83%BD%E6%B8%8B%E8%B0%B7%E5%8C%BA%E5%BA%83%E5%B0%BE%E3%80%82-%E6%97%A5%E6%9C%AC%E5%B1%88%E6%8C%87%E．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163308/res/435/">
<title><![CDATA[435: 安いと思ったら定期借地権50年なのですね．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163308/res/435/</link>
<dc:date>2020-10-05T06:42:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[安いと思ったら定期借地権50年なのですね日本赤十字は御成門駅近くにも良い土地持ってるね建て替えの時は、自社の入る複合タワーに変わると思うまだ10年以上先だろうけど御成門タワーぐらいの高さの物件建てれるわ本当にいい土地持ってる]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163308/res/434/">
<title><![CDATA[434: &gt;&gt;431 匿名さん話題の．．．]]></title>
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<dc:date>2020-10-04T15:57:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;431 匿名さん話題の方はこのマンションではありませんよ。〇島てるも訂正されていました]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163308/res/433/">
<title><![CDATA[433: &gt;&gt;432 匿名さん話題の．．．]]></title>
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<dc:date>2020-09-30T20:26:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;432 匿名さん話題の方じゃないのかな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163308/res/432/">
<title><![CDATA[432: は？どこが？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163308/res/432/</link>
<dc:date>2020-09-29T22:57:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[は？どこが？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[431: 事故物件ですね]]></title>
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<dc:date>2020-09-29T18:08:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[事故物件ですね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[430: 賃貸でもそれなりの方じゃないと住めないマ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163308/res/430/</link>
<dc:date>2020-09-29T17:21:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[賃貸でもそれなりの方じゃないと住めないマンションだと思います。https://astralbeatz.biz/outline/17153/]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163308/res/429/">
<title><![CDATA[429: 新築時の提携ローンを除くと定借を対象とし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163308/res/429/</link>
<dc:date>2020-06-18T10:14:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新築時の提携ローンを除くと定借を対象としたローンを扱う銀行は限られてるから残存期間に関係なく定借物件って資産性を維持するのは難しい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163308/res/428/">
<title><![CDATA[428: 定借期間が50年というのはやはり短いです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163308/res/428/</link>
<dc:date>2020-05-06T16:52:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[定借期間が50年というのはやはり短いですかね。最近の定借マンションの借地期間は70年のものが多いですよね。残存借地期間が短くなると、マンションの売却価格が急に低下する可能性があり、そうすると民度の低い住人が発生するおそれはありますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163308/res/427/">
<title><![CDATA[427: [住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163308/res/427/</link>
<dc:date>2020-05-02T17:58:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163308/res/426/">
<title><![CDATA[426: 定借残期間が35年を切ると、35年ローン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163308/res/426/</link>
<dc:date>2020-04-11T10:15:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[定借残期間が35年を切ると、35年ローンを組むことがが不可能になり、価格が崩れます。定借の制度ができてからそんなに時間が経ってないのですが、数少ない他の定借物件も同様の動きです。あと6-7年。それわかってる人はもう売ってますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163308/res/425/">
<title><![CDATA[425: 羽田新ルートの飛行機音はいかがですか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163308/res/425/</link>
<dc:date>2020-02-16T23:57:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[羽田新ルートの飛行機音はいかがですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163308/res/424/">
<title><![CDATA[424: 芸能人が住んでるって聞くけど見たことない]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163308/res/424/</link>
<dc:date>2019-12-29T04:35:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[芸能人が住んでるって聞くけど見たことない]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163308/res/423/">
<title><![CDATA[423: 東京女学館前の道路の騒音はどの程度でしょ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163308/res/423/</link>
<dc:date>2019-10-12T13:47:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東京女学館前の道路の騒音はどの程度でしょうか？窓は防音仕様になってますか？どなたか教えて下さい・・人の話し声とか車の音など気になります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163308/res/422/">
<title><![CDATA[422: 期間延長なんてならなくても誰も困らない人．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163308/res/422/</link>
<dc:date>2019-05-05T15:46:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[期間延長なんてならなくても誰も困らない人達が住んでるんだろ売れなくても貸せなくても資金的に問題ない（自分達は他に家買って移るか高級老人ホームに入る）そんな人が住むべきマンションお金無い人達とは思考も行動力も違うでしょ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163308/res/421/">
<title><![CDATA[421: 50年間の定期借地契約。建物は50年以．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163308/res/421/</link>
<dc:date>2019-02-24T00:00:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[50年間の定期借地契約。建物は50年以上もつだろうから、定借といっても、期間延長はあり得るのでは。地主である日本赤十字社は、マンション住人が期間延長を望んだら、むげには断れないと思う。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163308/res/420/">
<title><![CDATA[420: &gt;&gt;419 職人さん人さま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163308/res/420/</link>
<dc:date>2019-02-20T20:54:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;419 職人さん人さまに対して差別主義者と平気で言ってのける感覚を持っているあなたこそ差別主義者。社会運動系の人よう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163308/res/419/">
<title><![CDATA[419: 差別主義者が住まなくてよかったですね]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163308/res/419/</link>
<dc:date>2019-02-20T19:28:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[差別主義者が住まなくてよかったですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163308/res/418/">
<title><![CDATA[418: 住友は関西。まるで野良犬に高額金出して管．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163308/res/418/</link>
<dc:date>2019-02-20T13:54:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住友は関西。まるで野良犬に高額金出して管理してもらっているような（笑笑）。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163308/res/417/">
<title><![CDATA[417: &gt;&gt;415 匿名さん住友．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163308/res/417/</link>
<dc:date>2019-02-20T12:53:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;415 匿名さん住友を選ぶよりも定借の方がマシと思ってましたが、、、住友と定借意外のところを探すしか無いですね。ありがとうございます]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163308/res/416/">
<title><![CDATA[416: 先日内覧した時、D棟の北側1階のベランダ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163308/res/416/</link>
<dc:date>2019-02-20T11:40:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先日内覧した時、D棟の北側1階のベランダから子どもたちが数人登って入ろうとしていたけど。玄関からではなく、ベランダから入るマンションというレベル？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163308/res/415/">
<title><![CDATA[415: 定借だから論外です。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163308/res/415/</link>
<dc:date>2019-02-20T11:37:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[定借だから論外です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163308/res/414/">
<title><![CDATA[414: このマンションって定借だけど価値あります．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163308/res/414/</link>
<dc:date>2019-02-20T11:01:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このマンションって定借だけど価値ありますかね。隣のガーデンヒルズは管理会社がダメだがらと思って、そのお隣のフォレストはどうかなと検討しています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163308/res/413/">
<title><![CDATA[413: 樹木がたくさんあり、見た目が美しいのです．．．]]></title>
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<dc:date>2015-05-14T08:57:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[樹木がたくさんあり、見た目が美しいのですが、害虫駆除剤なる農薬が、あたり一面に飛散しています。健康にも良くないし、迷惑します。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163308/res/412/">
<title><![CDATA[412: 完売です。関係者の皆様、長い間お疲れ様で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163308/res/412/</link>
<dc:date>2014-05-17T10:51:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売です。関係者の皆様、長い間お疲れ様でした。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[411: 残りわずかみたいですね。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163308/res/411/</link>
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<content:encoded><![CDATA[残りわずかみたいですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[410: ＞このエリアのマンションは・・・ ＞買．．．]]></title>
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<dc:date>2014-04-30T01:42:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞このエリアのマンションは・・・ ＞買えたら素晴らしい生活が待ってる。このエリアの賃貸とどう違うの]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163308/res/409/">
<title><![CDATA[409: このエリアのマンションは売れ残るとか問題．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163308/res/409/</link>
<dc:date>2014-04-30T00:59:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このエリアのマンションは売れ残るとか問題ではない。買えたら素晴らしい生活が待ってる。どんなに欲しくても、買えない人は足掻いても買えない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163308/res/407/">
<title><![CDATA[407: このマンション確かに他を圧倒するグレード．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163308/res/407/</link>
<dc:date>2014-03-16T19:24:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このマンション確かに他を圧倒するグレードです　しかし定借物　ここの折あいをどうつけるか　いろいろな考えがあると思いますが定年退職後６５－７０歳程度の方であれば　購入して20年ー25年（こんなに生きられれば幸せですが85－95歳）素晴らしい立地環境と素晴らしいファシリティ　そしてプレシティージ享受して　その後は相続人が収益物件として残る24－29年（取り壊し作業1年）運用すれば　ネット利回（管理．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163308/res/406/">
<title><![CDATA[406: 他スレからの転載ですが、私立やインターい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163308/res/406/</link>
<dc:date>2014-03-14T13:15:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[他スレからの転載ですが、私立やインターいく子供が多過ぎて、公立の人気がないというのは、皮肉だなと思いました。みんなで公立行けば、凄いことになるでしょうに。以下、転載。ポジでもネガでもありませんが、ここのポジ（営業？購入者？）は、地域のことをあまり知らないな、と感じます。 例えば、ここは港区だけど、通り挟んで反対側は、渋谷区だ、みたいなポジをしている方がいますが、渋谷区広尾（特に2丁目．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163308/res/405/">
<title><![CDATA[405: 私はいわゆる庶民なものですから見当違いな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163308/res/405/</link>
<dc:date>2014-03-03T12:32:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私はいわゆる庶民なものですから見当違いな意見なら恐縮です。超高級マンションでここまで戸数が多いと富裕層の人口とのバランスが悪く、そんなに簡単に全てが売れることはないのではと考えたのですが…庶民だけに興味本位でこうして高級マンションの情報を拝見して思いました。やっぱり住まわれる方は電車などは乗らないのかな…。自家用車をお持ちで駅との距離は不問の方が多いでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163308/res/403/">
<title><![CDATA[403: このマンション定期借地だから 中古にな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163308/res/403/</link>
<dc:date>2014-02-12T01:08:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このマンション定期借地だから 中古になったらローン付かなくなるでしょ 新築で買った当時はデベの提携ローン使えたからいいけど 中古になったらローン借りられないよ つまり、買い手が極端に減るってこと そうなれば実質的な資産価値はガクっと落ちるわな デベが新築当時説明していないから 知らない住人も多いかと。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163308/res/402/">
<title><![CDATA[402: 外観は慣れちゃうよ。子どもによる騒音は慣．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163308/res/402/</link>
<dc:date>2014-02-08T18:03:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[外観は慣れちゃうよ。子どもによる騒音は慣れない。たださ、50年後に消えるこの物件をわざわざファミリーが選択するのか？と思うから様子見か]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163308/res/401/">
<title><![CDATA[401: 夏に、大きなビニールプールがベランダに干．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163308/res/401/</link>
<dc:date>2014-02-06T19:56:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[夏に、大きなビニールプールがベランダに干してありましたが、すごく景観が悪かったですね。お子さんが多いと、ああいう風になっちゃうのかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163308/res/400/">
<title><![CDATA[400: そうなんですか？！うるさそうで嫌だな・．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163308/res/400/</link>
<dc:date>2014-01-31T00:26:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうなんですか？！うるさそうで嫌だな・・・子どもが多いと、団地のようになる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163308/res/399/">
<title><![CDATA[399: 椿レジデンスが安いというか、ファミリー世．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163308/res/399/</link>
<dc:date>2014-01-29T18:56:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[椿レジデンスが安いというか、ファミリー世帯でも1億位で住めちゃいますからね。最近、とみにファミリー世帯増えていますよ。http://latte.la/picture/user/20470１０年後とか、庭の成長と子供の成長をともに見守って行くようなマンションですかね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163308/res/398/">
<title><![CDATA[398: エレベーターが出来ても、坂がきついから子．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163308/res/398/</link>
<dc:date>2014-01-29T15:04:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[エレベーターが出来ても、坂がきついから子育て世代は厳しいでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163308/res/397/">
<title><![CDATA[397: 「広尾駅にエレベーターを」これを要望．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163308/res/397/</link>
<dc:date>2013-11-06T13:26:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「広尾駅にエレベーターを」これを要望する声は相当多いみたいですよ。何年も前から港区の議員の方が住民のことを考え強く主張して下さっているようです。それでようやくという流れ。バリアフリー化の工事説明会はもうあったんでしょうか。とりあえずエレベータ・エスカレータを含む工事は決まっているようです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163308/res/396/">
<title><![CDATA[396: 広尾駅のエレベーターは今後できるみたいで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163308/res/396/</link>
<dc:date>2013-11-05T02:31:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[広尾駅のエレベーターは今後できるみたいですよ。新しい駅の入り口が建設するのに伴って設置されるとのことです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163308/res/395/">
<title><![CDATA[395: 昨日見に行ってきました。マンション自体．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163308/res/395/</link>
<dc:date>2013-11-04T07:02:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[昨日見に行ってきました。マンション自体は90点ぐらいあげたいのですが、広尾駅って今時エレベーターがないんですね。あの坂も含めて子育て世帯には厳しいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163308/res/394/">
<title><![CDATA[394: ここ、50年度更地にすることを前提にして．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163308/res/394/</link>
<dc:date>2013-11-03T09:12:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここ、50年度更地にすることを前提にしているので、あまり耐久性のある作り方をしてないとかあるのでしょうか。ちょっと勘ぐってしまいます・・・。末期の改修計画とかどうなっているんでしょうかね。どうせ壊すからとボロのまま放置？退去者がどんどん出てきて多摩ニュータウンみたいになりそうなきも。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163308/res/393/">
<title><![CDATA[393: &gt;389どういう面で低下したのか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163308/res/393/</link>
<dc:date>2013-10-12T04:56:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;389どういう面で低下したのか聞きたいのは389さんへのレス。連投すみません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163308/res/392/">
<title><![CDATA[392: どういう面で低下ですか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163308/res/392/</link>
<dc:date>2013-10-12T04:52:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どういう面で低下ですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163308/res/391/">
<title><![CDATA[391: リーマン前の値付けの前の棟は値引きされて．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163308/res/391/</link>
<dc:date>2013-10-07T14:40:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[リーマン前の値付けの前の棟は値引きされていましたが、新しい 椿は値引きないのでは]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163308/res/390/">
<title><![CDATA[390: ＞＞388　更に値引いたというのは聞いて．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163308/res/390/</link>
<dc:date>2013-10-07T13:07:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞＞388　更に値引いたというのは聞いていないです。その値引きから元に戻すということはないですよね。そういえばここってバルコニーの仕様が格子なんですね、なんてクラシカルなんだろうって思いました。風通しもいんだろうな～。ただガーデンから見えやすい位置もあるみたい。ガーデンの人の賑わいが常だと気になるのかな～と思うのですが・・どうですか？？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163308/res/389/">
<title><![CDATA[389: サービスは低下…。本社で使えない人間が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163308/res/389/</link>
<dc:date>2013-10-05T22:08:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[サービスは低下…。本社で使えない人間が来てるから～所詮サービスた期待出来ない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163308/res/388/">
<title><![CDATA[388: ここって1年前は値引きしてましたがいまも．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163308/res/388/</link>
<dc:date>2013-09-25T19:52:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここって1年前は値引きしてましたがいまもしてますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163308/res/387/">
<title><![CDATA[387: ＞３８５http://latte.l．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163308/res/387/</link>
<dc:date>2013-09-01T11:11:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞３８５http://latte.la/picture/user/20470 椿レジデンスの写真を若干のみ追加しました。ついでに、白樺レジデンスのロビーからの写真も追加しました（３枚目）。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163308/res/386/">
<title><![CDATA[386: 老朽化による建替え費用は発生しない代わり．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163308/res/386/</link>
<dc:date>2013-08-20T11:34:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[老朽化による建替え費用は発生しない代わりに、契約時に前払いとして解体準備金が必要になる訳ですね。&gt;&gt;解体準備金：275万円～446万円（一括払い）他にも解体積立金として月額1200円～2000円の費用が発生するようです。]]></content:encoded>
</item>
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