ライオンズ茅ヶ崎ザ・アイランズ【II街区】ってどうですか？

狭いからムリでしょ

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さすが住民！

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先日、共同棟の見学会へ行ってきました。とってもすてきでした。
もう住み始めている人もいるんですよねーいいなー

I街区(C棟)から購入検討していて、II街区(D棟)は少し安くなるかと期待していたら、狙っていた部屋は(C棟と同じくらいの広さ、階数で)300万円ほどUPしていました・・・
I街区の売れ行きがよかったからと営業さんは言っていましたが、これからもっと安くならないかな・・・

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二街区の方が割高なのか・・・

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504は、営業っぽい。または、住人か2街区の購入者ですね。

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だからなに？

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>>506
いや全然そうは見えないけどｗ

トピーマジックで２の方が割安なのかと思ってたけど
南側以外はそうでもないのかな、あんま影響ないし

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コテージの水盤って、イラストにあるように本当に水が流れてるの？

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水は流れているけど、入っちゃだめみたいです。　＞＜

あと、コテージ周辺は、ミストがでていました。

夏は涼しいかもしれませんね。

イメージ画像は夜良い感じでライトアップするみたいですが、どうなのかな。

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トピー舐めたら駄目っすよ
夜中コテージ前散歩してたらかなり良い音出てます
ゲストルームに客人呼ぶ時は気を使いますね
窓閉めれば問題ありませんがバーベキューやる時は痛いかも
（笑）

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バーベキューやるときにトピーの音を気にする人っているかな？

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あの金属加工の音 気にならないなら楽しいバーベキュー出来ますよ!

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確かにあの音は気になる。
まあ慣れるでしょう。

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気になる人は気になる
ならない人はならない

慣れない程の音じゃないとは思う

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ミスト？いらねー。夏に使うんだろうが、くそ暑いときになんで外にいる必要があるのか意味不明。
部屋に帰るか、コテージの中にいるだろう。普通さ。

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ミストは、建物の冷却効果もあるから、冷房費削減に良いのでは？

ここのイメージどおり、熱帯雨林の植物には良いと思います。

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100戸に一基の割合ですね。
極端に少ないって程ではないと思いますよ。

出来れば50戸に一基くらいがいいと思いますが、メンテナンス代も結構掛かるみたいですしね。

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建物冷却、熱帯雨林って、ミストがでるのは、コテージ周りの一部だけでしょ。

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521さんへ

517さんのように、「ミスト？いらねー。」って言う人が、いるくらいだから、
コテージ周辺だけで充分ではないかと思いますよ。

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なんか、どうでもよい話ばかりだ。
住民さんに聞きたい。
住み心地はどうなのか？
・エレベーターの待ち感覚
・ゴミ出しの利便性
・深夜のトピー騒音
・上下左右の騒音
・自走式駐車場の走行具合
・駅までの徒歩の感想
・コテージの使い具合
・ミニショップとか、託児所とかオープンしてるのか？利用状況とか。
住んだ感想が聞きたいね。

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自分の知りたい事以外は「どうでもいい事」って＾＾；
社会人に見えない人が多いな

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まぁそうゆう人達が検討する物件ということみたいですね

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↑あなたもね(笑)
他人ごとのように言ってるけど(笑)
検討スレに書き込みしちゃってるんだから。
ここ気になる検討者なんでしょ？

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526さん
書き込んだけど検討はまったくしてないよ。
他を検討してるんだけどそこに、ここの掲示板が、ひど過ぎるって書いてあったから覗いてみたんだよ。

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525、527さん
ここは検討スレ。
あなたのように検討もしてない人が、物件の事以外に書き込みするから酷いスレになっている。
何故気付かない？

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一種の注意啓蒙だからなー
見苦しいレスを付けないようにすればいい
過剰反応しなきゃいいのに

ちなみに別人ですよ

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ってことは５２８は検討してるの？

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523さんへ
解る範囲でお答え致します
エレベーターの待ち
引っ越しの搬入と重ならない限り3分以上待った経験はありません
ゴミ出し
鍵さえ持ち歩けば24時間いつでも出せます
ただ、引っ越し後なので集積場はかなりゴミが積んで有ります
深夜のトピー騒音
A棟中層階ですが窓を開けていても全く気になりません
上下左右の住民
全く聞こえません
自走式P
車高がやや低めの車ですが腹を擦った事はありません
コテージの使い勝手
1Fの喫茶に良く立ち寄りますが 2期工事してますから眺めは×
喫茶自体もドトールやスタバとは雲泥の差がありますね
ミニショップ
安くてとってもお得感あります

住み始めてまだ１週間なので知り得る情報は少なく申し訳ありません

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531さん
ありがとうございます。
住民さんの生の声が聞けると大変参考になります。

実際にお住まいになって、入居前の理想・想定とギャップって何か感じますか？
まだ、工事中な部分もあり、完全な状態では無いとは思いますが、それを除いてどうでしょいか？

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住民です。

>523さん

・エレベーターの待ち感覚
⇒まだすべての住民の方の引越しが完了していないということもあるかもしれませんが、今のところスムーズでそこまで待つこともありません。

・ゴミ出しの利便性
⇒ごみ置き場まで遠い方は若干不便かもしれません。
　24時間出せるのは便利です。
ゴミ出しのマナーが大事ですね。

・深夜のトピー騒音
⇒これは主観的な意見ですが、私もA棟だからか、窓を開けてもトピーの音はほとんど気になりません。

・上下左右の騒音
⇒上下左右すでに入居されていることを確認していますが、天井・壁を通しての音はこちらもほとんど気になりません。
　窓を開けていると、上下左右に限らず多少の音は入ってきますがこれはこのマンションに限ったことではないと思います。

・自走式駐車場の走行具合
⇒今のところ特に気になる問題はありません。

・駅までの徒歩の感想
⇒普段は自転車なので数回しか歩いてませんが、私の歩く速度で1国の信号につかまって15分くらいです。
　現在の住まいより近いか遠いかで感想は変わってくるかもしれません。
　雨の日はあんまり歩きたくないですね。。。

・コテージの使い具合
⇒まだ引っ越して間もないのでほとんど使ってませんのでこれから使いたいと思います。
　（ちょっと見た感じは想像以上に綺麗です。あまり期待してなかったからかもしれませんが・・・）

・ミニショップとか、託児所とかオープンしてるのか？利用状況とか。
⇒オープン済みです。
　保育園（託児所）は結構入っているみたいですよ。
　ミニショップはまだ利用していませんが、531さんの情報だったら便利でいいですね。

以上です。
駅からの距離が許容できれば、マンション周辺は買い物には便利ですし、住み心地はいいと思います。
まだ住み始めて間もなく、今回買い替えでマンション購入は2度目ということもあり、今のところギャップというのは感じていません。
今後もマナーを守り、住みやすいマンションにしていきたいです。

主観的な意見ばかりですが、参考になれば幸いです。

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やはりマンション特有の収納の少なさですかね
我が家の場合洋服と靴がやや多い為収納しきれません
ウォーキングクローゼットのある部屋にタンス等を多数入れた為一つ部屋が機能無くしています
予算があればもぅー部屋欲しかったです
サプライズは真下のカーエントランス周りの夜景ですかね
かなり癒されますよ

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モデルルームに行って悪くはなかったが、こんなに世帯があると朝とか絶対にエレベーターが混むので決めきれず他の物件と比較中です。

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引っ越しピークの時はさすがにエレベーター待ちで、業者さんは並んでいたけど、入居者を優先して乗せてくれました。
今は全くと言っていいほど、待つことはありません。
私も絶対エレベーター足りないって…と思っていたので意外でした。

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朝ピークったって同時に家を出る人なんてそんなにいないでしょ

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小学生の通学時間だとかなり集中するよ

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なんかリアルにいい感じのコメントで参考になりますね。
小中のお子さまがいるご家庭は学校までの距離とか、お子さまの感想とかありますでしょうかいか？

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【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

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他の部屋の価格も知りたい旨は伝えた？
それなのに教えてくれないなら「教えられません」って言われたって事？
よく分からんが私は価格表貰えましたよ

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価格表も管理費表も初回に頂けましたが、何故でしょうね？
欲しいと伝えれば貰えると思います。

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他の物件と勘違いして書き込みしてしまったのではないですか？

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他の物件と勘違いして書き込みしてしまったのではないですか？

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何もなく削除とは…

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トピー工場の音が気になり１９時頃に現地下見にいってきました。
そばに行けばヴーといった機械音が聞こえ、マンションからだと工場と重なる
南側４階までの部分なら影響があるのではないかと思います。
なので、A棟やC棟はほとんど聞こえないと思いますが、B棟やⅡ街区の南側なら
一部影響するかと・・・・ただしガチャガチャといったうるさい音ではないので
人ぞれぞれの感覚によるかと思います。
正直今すんでるところが高速道路のそばなので、気になる人もいれば全く気にならない人もいるといった感じですｗ

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確かに一生住むことを考えるときついかも。
私も現地で音の確認しましたが、あれで住民のかたが｢気になりません｣っいうコメントに｢相当鈍感っ｣てツッコミたくなりますね

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ここは一度買わないと断っても、翌週また何事も無かったように営業の方から、どうですかと電話がありませんか？最近は出てないですけど、毎週着信あります。

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営業だしそういうこともあるのかね
それより直接クレーム言えばいいのに
わざわざここに書きに来るのが分からない

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548 そのマンションに住んだことあるの？説得力無いよ。わざわざそんなツッコミいれるのも御自由だけど、御自身が検討から外せばいいだけのこと。

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トピー音に関しては気にならない人間は気にならない
神経質な人は住まなきゃいい、ほんとこれだけなのにｗ

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トピーはネックだね

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線路近くよりはマシ。車の騒音もない。

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駅からも遠いし道暗いしそれが安い理由

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っていうか、音の問題より、工場の植え込み分だけでも、歩道幅を提供して欲しいなー。保健所前の工場側も今は歩道が無い状況だしさー。
こんだけ住宅が増えてるのだから、市も交渉とかしてないのかな？

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トピーのせいでイオンに行く橋の片側の歩道がないのがちょっと不便

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イオン（ジャスコ）よりトピーの方がずっと前にたってるんだからトピーをとやかく言うのは筋違いとおもうけど！
そこに後からたてたんだからトピーをどうこう言うのも本末転倒な気がするけど。
まあ、こうなったらいいなというのがでてるのでしょう。

ちなみに海側の下の階で倉庫にかぶっているところは間違いなく日照時間は少ない。
営業は言わないかもしれないけど今は昼前後の10-14時くらいしかあたってないんじゃないかな？

トピーの臭い音も間違いなくします。
私は全員がというレベルでは無いと思うので、要は百聞は一見に如かずで本人次第だと思います。

私はトピーが気になるなら、海側を避けるか、せめて上層階にしたほうがいいと思います。

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やっぱり臭いよね。
鼻がよいのも困りよう。気づかない人は気づかない匂いみたい。

あの道はいずれ開発が進む予定と営業の人が言ってたけど？川も綺麗にするって。

まぁいつの話やら

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私も匂いが嫌だ

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臭いが嫌な人はやめてください！
気にならない人が買えばいい、それだけですから！

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トピーのおかげで安くなってるだろうし
気にならなきゃお得かも

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>>562
まぁ気づかないだけでシンナーは確実に体に取り込まれているわけで、気づかない・気にならない人ほど危ないかもね

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えっ。そうなの？
あの鉄くず吸ってしまったら身体に影響するのー？

やばいよー。

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>>563
空気が綺麗なド田舎じゃなきゃ住めないよね
気付かない・気にならない人程危ないよね＾＾

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シンナー臭はヤバイ、知らないウチに中毒になるよ。

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従業員はみんな中毒？
完全防備できるの？

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防備は、それなりに出来るけど、少しずつ脳細胞が死んでいくらしい。パンチドランカーの症状に近いんだって！

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矢畑近辺の住民です。
近所なので、購入検討中なのですが・・・。

ｼﾝﾅｰ類は局所排気で処理して大気に放出していますよ。
労働安全衛生法や、環境関連法がうるさいこの御時世なので、優良企業はそれなりに対応していますよ。

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たしかに…
今時、中国じゃあるまいし垂れ流しなんてしないでしょ

それに今の世の中、関東は少なからず放射能に汚染されてるからどこに住んでも同じでしょうね…

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ネガもとうとう何でもありになってきたな。
そういうとこ突きたいなら、せめて調査したとかの資料提示しないとね。
もし本当に人体に影響が有るようなものが放出されていたとすれば、それこそ大問題だからね。

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いくらなんでも、根拠なく書き込みしたらトピーに訴えられるよ。

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シンナーの話は本当ですよ。

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それは、トピーから出たシンナーなのですか？
本当ですというなら、ちゃんと説明していただけますか？

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それは知らんが、シンナーで脳細胞がやられるんは、ホンマじゃ！ボケッ！！

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検討する上でネガコメも重要な要素になります。
でも、社名とかは…
完全に営業妨害になりません？！

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＞575
わざとか知らんが、紛らわしい書き込みをするな。
ここは物件の検討板であって、シンナーで脳細胞がやられる云々の話をする板ではない。

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５７７？この物件の近環境の件で、シンナーの話が出たんだろ？関係無いとは思わないが？大丈夫かな？５７５は少し言い方が乱暴だが、事実でしょ。物件検討するのに色んな事を考慮するのは当たり前のことだと思うが？５７７が、気にしないんなら、書き込む必要無しと思う。５７５を煽って荒れるのを楽しみたいのかな？

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子供の教育上環境がよくないって事ですか？

なんかあまりいい噂がないですねこのマンション…

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このマンション云々より書き手のレベルが…

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５８０アナタもね

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５８１お前もな

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皆さん低俗。つられ過ぎ。笑える～。いつまでもやってなさいよ。

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＞578
隣接工場からのシンナー云々の話が本当ならね。

本当かどうかわからない話に対して、シンナーで脳細胞がやられる云々や、
まるで隣接工場を含めたシンナーの話が本当だと受け取れてしまうような書き込みの仕方が紛らわしいと言ったんだよ。

それに、仮に近隣から人体に影響が出るほどのものが放出されているのが本当なら、それは大問題だよ。
たから気にしていないのではなくて、逆に気にしているの。
紛らわしい書き込みや憶測や適当なことは検討者の為にはならないでしょ。

ネガでも、本当の物件に関わる話なら為になると思う。

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>>581
釣られすぎだろｗ
ほんとこのレベルの低さは何なんでしょ

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実際シンナーは使ってる訳だからそれがどの程度もれているか。基本的に害が無い程度だろうけど少なからず、そういったとこに住むことを前向きに検討するかは人それぞれですからね。
害がなければいい気はするけどね。

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ほんとですね。笑えます。相当暇なんでしょう。

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まあ、普通の人ならまともには受け取らないレベルの書き込みですね。

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所詮 工場隣接。

はたからみるとよい条件なわけがない。
友達招待するにもちよっと恥ずかしい。
なぜココを選んだのって思われそうで。

せめて西向きで富士山見えるから。って割り切れる部屋なら妥協できるかも。

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発泡スチロールって、シンナーつけると、ドンドン溶けていきます。

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化学物質の状況が気になる方は、下記サイトで確認しましょう。

日本中、化学物質を使っている工場で埋め尽くされています。

まぁ、この物件のアンチさんが、やられちゃった頭で書き込んでいるだけでしょうがね。。。

http://www.prtrmap.nite.go.jp/prtr/information/kizoku.html?v=131699979...

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イオン駐車場のスロープから見える。
行く度にデカくなってる。Ⅰ街区も入居してるし、街っぽくなってきたね。
しかしデカいマンションだよ。
南向き上層階なら下の工場も気にならないかな。
外観の雰囲気は悪くない。

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二方がこの近さの工場ロケーションってそそうある物件では無さそうだけど。
工場側の中層階はバルコニーからの景色はつらそう。
いっそ、2階3階辺りの方が、気にならなくて良さげ。

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で、気になるの、気にならないの、気にするななの、気になるに決まってんだろなの？

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気になるんなら検討対象から外せよｗ
未練があるのか買えなかったのか知らんが

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どうせ工場の景色なら、いっそ1階で芝生の庭を眺めるのはどうでしょうか？

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工場が将来的に立ち退いて、マンション建ったら中層はアウトかな。

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子供の環境はどう考えても良くない

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元々ファミリー向けではないでしょ

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条例が変わって、もう7階建てまでしか作れないから、トピー跡地にマンションの可能性は低いみたいよ。
戸建分譲地とかになってイオンに抜ける近い公共の道とか橋ができたらここの価値もあがるでしょうね。
でもトピーが退くことは特にないらしい。

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条例が変わってってそれは現段階の話でしょ？トピーが空き地になったら変わると思いますよ。

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また一街区のキャンセルが出たって電話きた。
他で決まったって伝えたのに。
いつまでうちのリストを大事に持ってるつもりなんだろうか？
ぱっと見まだまだ空き室が目立つけどこれから越してくるのかな？それとも本当に空き室？

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まだ越してきてないだけじゃなくて空きも結構あるのか？

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＞601
トピーはそう簡単に無くならないだろうけど、
トピーが無くなったら条例がまた変わるの？

なぜそう言えるのか教えて下さいな。

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>>602
たしかに空き室目立つよね

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条例は街作りのためなんだからトピーうんぬんで変わる訳ないだろｗ

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今日もアート来てたけどね。多分、インターフォンのセキュリティの赤いランプが点灯してないのが空室かな。

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条例変更とかトピーうんぬんの前に
茅ヶ崎市のホームページで用途地域について調べた方がいいよ。

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完成してキャンセルする気持ちがわかるよね

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工場は、少なくとも20-30年は引っ越さないから、余計な心配だと思う。

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なんか埋まってるの半分くらいに見えるなぁ

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年末や３月頃引っ越しする方がいるみたいですよ

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子供がいたりすると、タイミングとしては新学期前が良いですね。
でもローンは実行されてるから賃貸の方なら、二重返済で大変そうですが。

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トピーうんぬんの前に 、トピーで働いてみようや。

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今日は寒いですね。
床暖房の感想とか居住者の皆さんに聞いてみたい。

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パン屋さんが羨ましい
明日のパン買うのよく忘れるから

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ここ、駅前の看板、バルコニーからきれいに海や江の島が見えているけど、あんなに海から離れていても、上のほうだったら、みえるの？

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見えるよ

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トピーの敷地内が見えるよ!!

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アイランズプラザは、やってるんですか？

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海がみえるっていうか、直ぐに水平線がみえて、海だか川だかって感じ。

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うみだろ。

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1期はまだ残っていますか？

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電話で聞いてみたら？

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海が見えるって、こんな線見たいに見えても無意味なので、海を感じたいなら海までいく方が良い。

とことで、2街区売れてるの？
なんか、湘南最大と言うわりに、ave側からみると、工場越しでコテージのすがたは勿論、2街区も半分は見えず。全体的にショボくみえるの残念だね。

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最初のうちはサーフィン好きな人に売れてたけど、だんだん売れなくなってきた。

やはりパークスクエアと一緒。
ここも３年くらいは完売できないんじゃないかな？

茅ヶ崎に住みたいなんて少数の人しか思わない場所に大型物件出したのが失敗かも

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首都圏への通勤は厳しいね

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通勤について言えば、暴走チャリに揉まれて駅まで行くのがしんどそう。

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ここって、1街区とコテージ共に竣工しているのに、いっこうに実物の写真が公開されないね。

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ここからチャリでサーフィン行く人なんているの？
いくら茅ヶ崎でも立地的にウェット姿に無理がありそう…。

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海側に住んでいるものとしてはここまでウエットで帰って来ている人をみたらとても残念な気持ちになります。
(無理が有るという事。)
しかし実際はいますね。チャリではなくバイクの人とか。
ココから海に行くなら着替え持って行ったら？
その方が帰りにコンビニにも寄れたり便利じゃない？
と思いますがどうなんでしょうか？

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立地が悪すぎ
敷地内に植えてある木すでに枯れてますよ。

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なんだかネガキャンじみたコメントだらけになってきたね

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ここは、あ、新しくていいですね

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たしかに木枯れてますね

管理大丈夫なんですかね？

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６３２さんが残念でも、やってる人はやりたくてやってるんだとおもう

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チャリも原チャリもボードのキャリアは道交法違反だってば。
距離の問題じゃないって。

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実際はどう？
バイクでキャリア積んでる人は捕まったりしてるのかな？チャリンコでもいるけどそうそう声かけられないよね？

キャリアなしの片手運転の方がよっぽど危ないのにね。

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あそこからチャリでもなんでも好きにすればいいのに
他人の趣味に残念とか言う人ってｗ
道交法違反については今更だから触れないけど

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もし違反しているとしたら、そんな人にはマンション内のマナーについて言われたくはないですね。
でも堂々と違反するヤツに限って偉そうに言ってくるんだろうな

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なんだ？玄関前に物置くなとか布団で文句言われた人？
違反者に実際に言われたならそうやって言い訳するのも勝手だけど
一人で妄想して保険うっとくとかは無理だぞw

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本当に角部屋の人バルコニー外側に布団干してました。住民版にありましたが…

危ないですよね？

注意してもらってください。

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検挙されないからって意見は子供だな～W
確かに前は一斉検挙やってたけど最近は野放しなのは事実だけどね。カバーも付けずにフィンを外側にして積んでるのが居るけど危険極まりない。事故が増えればまた検挙し出すよ。
いつでもマナー悪い奴が不自由さを生む。

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入居してる人少し変わった方多いですよね。

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６４７
例えば？

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646はサーファーの掲示板にでも書いてくれば？
マナーについて言われた奴が必死に矛先変えようとしててきもいｗ

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ってか↑おまえがキモい

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隣の分譲マンションもジャンジャン布団干ししてますよ。

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ここはキモイ人が多いという事で結論付けてよろしいですか。

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↑
頭おかしいの？

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あらら、荒らし化しちゃったよｗ

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電車通勤の方は帰りにヤマダ電機寄れていいですね。

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布団をバルコニー外側にほすと何が危険なの？風で飛ばされたとき？団地はみんな干しててマンションだと危険って、よく理解できません。

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ここのレベルの低さにびっくり！これが住民だったら残念なマンションですね。

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↑　あなたもね

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そう

そしてあなたも↑

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ここ荒れてますね？

茅ヶ崎って感じしますね

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そうだよ 茅ヶ崎っぽさが売りのマンションですから！茅ヶ崎が嫌いな人は買わなくて結構。

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658
あなたが入居者で本当に疑問ならサイバーホームの入居者専用掲示板を利用してみたら如何でしょうか？

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住民版も荒れてますが、住民しかわかり得ない内容ですからね。

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荒れてるって？カキコ全くないよね？サイバーホーム。

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やっぱりココは売れ残りそう？
近くの売れ残りもあるからここが完売するのは価格を下げないとだよね？

これだけのマンモス住宅残ったらどうすんのかな？

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イメージだけの時はよく見えたけど、実物を見ちゃうと手を出せないな～。

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↑
検討やめれば良いですね

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ここに居た若手の営業マンがいなくなったけど、退職したのかな。残念です

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しつこい営業マジやめてほしい

電話に出ないで折り返ししない時点で興味ないって気付いてほしいよね

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モデルルーム行きましたが検討するレベルじゃなかったです。

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パークスクエアみたいに完売まではかなり時間がかかる。

3年から5年は売れ残りがありそうらしいですね。
そしたら１８００万くらいで買えるから、それだったら買ってもいいかなって思っています。

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体力無いから1年も経たないですぐ値下げするよ。

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日曜に必死に営業電話って
よほど来場者いないんだろうな。

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茅ヶ崎に８００戸なんて売れるわけない。
茅ヶ崎は供給が多すぎだから途中で売るのも難しいだろうし一生住む場所ではない

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残る部屋は条件がそれなりの部屋っしょ？大規模マンションって部屋の条件に差があるから。

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残り物はどれもここか間取りに
難がある部屋ばっかりですね。

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難があっても価格でかなりのメリットがありますから！

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安ければいいって物じゃない。

高い買い物だからちゃんとした物を買いたいと思ってます

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>>680
営業さん
フォロー必死ですねｗ

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ここの営業はしんどい。
上司からねちねち、説教されるが、若い営業マンは馬の耳に念仏。
最近は、若い人が退職し、年寄りは福島に転勤。この先、大丈夫かな。

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なんの心配だよ(笑)
他社営業も必死なのか？

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>>684
他社営業じゃない
ふつーに客だよ。

しかし、ここの営業さんも
ちょうど昼寝で寝入った時に
電話してくるなんて間の悪さが
売れ残りの理由を象徴してますね。

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何度となく断ってんのに電話してきますね。しつこいと逆効果なのわかってないのかな？

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なんか、この掲示板だけ見てると、普通に検討してる人、皆無だね。

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以前は検討してたけど
検討する価値なしと判断した人が
多いんじゃないかな

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なのにせっせとカキコ…って暇人ってヤダな～

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↑君もねW

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現地見学に行った結果
やめました。

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↑おれも

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↑審査通らなかったんだね

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ここなに書いても荒れますね

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マンション購入検討してる輩で審査通らない奴なんていないだろ？
701さん病んでるね

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７０１じゃないけど、理由も書かずに検討やめたって書き逃げしてる方が病んでんじゃね？
ネガキャン好きって病気かぃ？

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ここは口コミの場であって
いい所だけ言って物件を過度によく見せる営業トークじゃなくてもよいと思います。
あくまで一人の意見としてマイナスイメージがあるだけであるので…
営業トークと口コミを総合して客観と主観を織り交ぜてどう物件を
評価するかは個人の自由。

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ネガティブ意見でも、ちゃんとした(規約を守った)意見ならいいと思うけど、
理由など書かずにただ検討やめたとかだけ書いてあるのはまともな意見とは言わないよね。

ちょっと最近のレス読んでも、本気で検討したけどこういう理由でやめたとか、
この部分が気になるから検討から外したとか、なにか他の検討者の為になるような意見なんて殆ど無い。

飲食店の口コミで例えたら、「食べに行ったけどもう行かない」ってだけ書き込んでるようなものばかり。

料理が不味かったとか、店の雰囲気が悪かったとか、店員の態度が悪かったとか、
そういう意見を書き込んで初めて口コミと言えるんじゃない？

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なんかほんとに審査で落ちたとかで逆恨みしてるようなコメントだらけだな…
それか馬鹿なこと言って営業に鼻で笑われたとか？

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一時は検討したけど
結局別のマンションにしました。
理由は、駅から微妙に遠いこと
近くのイオンって言ってもかなりしょぼいこと
隣の工場の騒音等気になること
入居者層がサーファーが多くなりそうなので
必然的に住民の質が低そうな事。
リゾートホテルを思わせる共用施設も
はじめだけで維持管理費を食うばかりなところ
初回来場時のビデオで購買意欲が上がった人にとっては
買いかもしれないが、そうでもない人にとっては
ネタのような映像でした。

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↑北口物件でサーファーが多いわけないでしょ！全然、この辺りのことが分かってない方の書き込みですね。どこのモデルルームもイメージ映像流してるのは同じでしょ。それだけで購入決める人なんかいないですよ。

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どうして、大京だけ、こうも人気がないの。教えて。

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>>710
えらく突っかかってくる方ですねｗ

では何のために
サーフィン置場とかあるの？

そもそも、あまり悪口を書きたくなかったから
検討をやめたとだけ書いたら
理由ぐらいかけとか言うから
あまり誹謗中傷はしたくないのですが
検討をやめた理由を列挙しただけですよ

購入者か営業さんか知りませんが
無駄に突っかかることをやめてください。

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709 ハハ、はずしましたね。サーファー・・・、海近か物件に書き込めば説得力あったのにね。サーファーさんはいるにせよ、多そうとは普通思いません。

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悪口になりそうって(笑)
自分なりの検討をやめた理由を書き込んだ方が、
この板の主旨には合ってると思いますよ。

ただ検討をやめたとだけ書き込むくらいなら、何も書かない方がマシだと思います。
いいんじゃないですか？検討を止める理由は人それぞれですから。

ただ、サーファーの方の入居が多いとも思えないですし、サーファーの方の入居が多い=
必然的に住民の質云々の意見は、偏見以外のなにものでもないですね。

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しかし、ひどい荒れようですな。

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確かに共用施設は後々の維持管理が難しいと思いました。800戸以上もあって、意見もまとまる気もしないし。。。

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もう検討してませんが
意外と住めば都かもしれませんね。

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モデルルームを見に行った時に契約してる人いましたが、黒くてサーファーって感じの人でした。

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何記何次までかけて売る気なのでしょうかね？

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Ⅰ街区、Ⅱ街区って掲示板を立ち上げたの、失敗？

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閑散だな。

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アイランズ自体が失敗

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今更ながらアイランズて・・・

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夏は南国ムードで良かったが
冬になると現実をまざまざと見せつけられますね

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どうしちゃったの？みるに耐えない程に荒んでますね。

竣工前のイメージ画像で夢を見ていた1街区、現物が出来て夢から覚めた2街区って言うところでしょうかね。

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今年も一年お疲れ様でしたー

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>>734
OLなりすましお疲れ様です。
それとも女装趣味？

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年の瀬まで悪趣味一人芝居お疲れ様です。暇な一年でよかったですね。

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>>737
ところでどれが一人芝居ですか？
年の瀬まで趣味の悪い女装お疲れ様です。
仮に本当に女だとしたら男にいいように騙されて
疑い深くなってしまい仕事命と言って自分をごまかして
自称キャリアウーマンさんお疲れ様です。
ＭＧは閑散としていてヒマな一年でしたかｗ

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ここ買わなくて本当に良かったー。

絶対売れ残るよね。
あーーー。危なかったー。

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今は辻堂が熱いですからね。
茅ヶ崎の物件は初めは茅ヶ崎狙いの人がいても
後半戦は厳しいでしょうね。

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今現在、茅ケ崎駅の良い点はアクティ止まる事くらいしか思い浮かばないのですが、他にどういった点がありますか？

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他は無いですよ。

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ここの住民スレ荒れててなんだかなぁ〜

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荒らしてる人の書き込みは、とても入居者や契約者の書き込みとは思えないけどね。

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ヨーカドーとヤマダ電機があるのは＋かなー！？

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最寄りのイオンは
ちょっと期待外れでしたね

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茅ヶ崎ってどうなんでしょ!?
なぜ人気ないんですか!?
ほんとは横浜に近い所が良かったけど値段的に買えないから探してたら安かったんで、そんなに人気ないのかな？って思いました。

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茅ヶ崎はいい所かもしれませんが、
物件はいまいちですね

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茅ヶ崎は海側が人気なんだよ。ココは買い物が便利なだけのところ。

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１国めちゃくちゃ混みますしね
ちょっと不便な所ですよね

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徒歩か自転車で事足りてしまうので、
維持費等を考えたら車はほとんど必要ないでしょうね。

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営業さん年明けたら
3割引き解禁ですよね？

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解禁しますよ！

完成したら半額くらいになるかもよ！！
その時がチャンス!!!!!!

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ライオンズ茅ヶ崎ＶＳパークスクエア茅ヶ崎

時間帯的にもお互い潰しあってる醜い争い

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なんかここ、しょっちゅう遊便送ってくるんだけど、完成予想図見ると、すごく素敵ですね。あんなのが本当にできるのかしら？

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パー○はもう…
向こうは必死かもな

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ライオンズ茅ヶ崎とパークスクエア茅ヶ崎
永遠のライバル

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ライバルとか言ってる場合じゃなく、ほんと売らないとと必死

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あそこは何年もかかって売るのが当たり前だから。5年経ってまだ売れていなくても売れ残りではなく、こういう売り方です。って言いきるからね。
社内的にも失敗ってことにならないんでしょう。逆に、すぐ売れたら、値付けに失敗した（安く出し過ぎた）ってことで問題になるんじゃ？

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そして買った方は無駄に高いものを掴まされたってことになると。

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それにしてもライオンズの
ばら撒きぶり豪快ですね。
そんなことより価格と品質で
商売したほうがよさそうなんですが。

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住民版に大幅値引きの事がでてますね。これから買うには、いくらが適正かわかりませんね。まだ出来たばっかりなのにそんなに値引きしないと売れないマンションなのか。
既に資産価値はがた落ちということになる訳で。
こりゃ見送りですね。

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＞764
見送りって、本当に検討なんかしてないんでしょ？
まだⅡ街区建設中だよ？
住民とか契約者がわざわざ資産価値低下につながるようなこと書かない
でしょうに(笑)
あからさまな書き込みは止めた方がいいよ。

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年末のあの電話は本当にうざかったですね！
あれで気を悪くした方も多いでしょう。

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そうそう。よく言うよ。クリスマスプレゼントとか言って。
ふざけた会社です。契約者は怒らないのかな？

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お正月の大盤振る舞いはさしづめお年玉ですね。

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なんだか値引きで盛り上がってるが、大京は当たり前にやる会社だよ。産業再生以来、ブランドイメージも地に落ちたよね。辻堂の方ならまだしも、ここを値引きなしで買った人はやっちゃったね！２割は安く買えたのにね。まぁ、こればかりは自己責任だからね

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何においても焦りは禁物ということですね。

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まだ2割引きか。
3割はいかないと買いじゃないですね

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なんとなくいくつかの工場が気になる地域ですが影響はないでしょうか。
湘南はどうしても海岸側に気持ちが向きますが価格的には魅力です。
地元の友達に聞いたら当たりの出やすい宝くじの店があったり、日帰り温泉があったり、大型スーパーが２～３件あって海岸側ではないこちらの地域も悪くないとのこと。
自転車利用率が高いらしいので夜遅く帰宅する場合は自転車通勤が便利で安心かもしれませんね。
駐輪場は充実しているのかな。

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値引きの話を書き込んでいる人って、本当に検討してるの？
検討中の人がそんな事書き込むとは思えないし、すでに検討から外しているなら、
どの部屋がどのくらいの値引き提示有ったのか詳しく教えてもらえないですかね？

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約25％

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約0%

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高値掴み？

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誰か791さんの回答をしてくれませんか？

検討中なので、大変興味があります。

100～200万程度の値引きなら二街区の方がいいしなぁ。

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私は、「値引きはない」とハッキリ言われました。
本命ではないので、そんなものかと感じた程度ですが。

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>>796
それは交渉力が無いだけでしょう。

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では797さんは、どれだけの値引きを引き出したのでしょうか？

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あくまで企業秘密です。
値引いていただいた分約束は守るので。

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なんだ、やっぱりハッタリだったか。

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まあ、他人の値引き額は
知らぬが仏ですよ。

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ハッタリでないと思いますよ。ハッタリだと願う気持ちはわかりますが、799さんはオトナですよ。

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契約者がわざわざ自ら契約物件の価値を下げるような書き込みをする訳無いでしょう。
値引きが無いとは言うつもりは無いですが、実際値引きしてもらえた人がこのような掲示板で
値引きしてもらったと言うとはとても思えないし、いたとしたら随分奇特な方ですよね。


“値引きの話はあったけど、検討から外した”という人なら別に具体的に書き込んだところで
問題無いはずですが、具体的にと聞いても結局秘密だとか、知らない方がいいとかって返って来るだけですよね。
それに、＞796さんのように値引きは無いと言われたというような書き込みがあると、
必ずそのあと書き込まれるのが、“交渉力が無いだけ”という返し。
そんな情報要りませんよね。値引きがあるならあるでこの場で書き込むのなら
それなりの情報を書き込むべきだし、詳しく書き込む事が出来ないのなら、
初めからそのような確認のしようがない事は書き込むべきじゃないですね。

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値引きの誘いの電話はたくさんあったけど、誰も引っかからなかったのでは。
ところで大京営業さんと思われる火消し書き込みと、削除は凄いですね。よほど既契約者にまずいのでしょう。

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値引きがあると主張したいのなら、根拠を示さないと説得力がないと思うよ。
守秘義務という言葉はあるけど、匿名の名の下に好きに発言しておいて、根拠になると手のひらを返したように守秘義務の責任を主張しだすのは、意味がわからん。

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真面目な話、値引きの話が本当なら、それを信じて交渉を進めたいので、どなたか信頼性や具体性の高い情報をくれませんか？
値引きは事実と主張している方は複数いるように思えるので、どなたでも構いません。
よろしくお願いします。

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810さん

もう少しがんばって！
何か情報を下さい！

値引きを信じたい者より

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しかし、買ってやるから値引けとか意味不明なレベルの交渉力の方もいるはずだが。
値引きを得るには研究と戦略も必要ですよ

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値引きはしてると主張し、情報を求めると営業さん頑張れという方は
結局何人いるのでしょうか？
せめてもう少しまともな情報を書き込んで頂きたいですね。
でないと、本当に荒らしとしか思えないですよ。

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荒らしもいますし、
それに過剰反応する人もいますね。

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それにしても住民・契約者でも営業でも無いのに必要以上にムキになっている方は何者ですか？
教えて下さい。

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買い物する際、買う側売る側の価格交渉は常々。

値引きというから、あるだのないだの騒ぐだけのこと。

価格交渉がうまくいったケース、うまくいかなかったケース、どっちもあるでしょう(買い手売り手双方にとってそれぞれ)。

故に、価格交渉事態が存在しえない(定価でしか売らない)というのならば、それは売り手側の乱暴なアピールと感じざるをえません。

安値で買ったという具体的事例とやらがないのと同様、定価や高値で売り付けたという具体的事例とやらもないのだから、具体的事例が掲示板に書かれないからといって、事実ではないと判断することはできませんね。

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そうですね。
あくまで値引きはケースバイケースで
タイミング等合えばそれなりに出るケースもありますが
あえて発表するものではありません。
また、値引きを出す場合も特別な事情がある場合が多いので
いちいち聞きたがられても答えれるものでもありませんね。
無くて当然というのもおかしな話です。

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うーん、その答えでは説得力が弱いです。
今まで値引きはあると主張しているのに、そしてケースバイケースとそれなりの頻度で値引きが行われると主張されているのに、聞きたがれても答えれるものではないとは？

一消費者として、安く手に入れたいという心理があります。
是非参考にしたいので、問答無用の情報はありませんか？

値引きを信じたい者より

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