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匿名さん
[更新日時] 2014-01-01 23:54:23
第1期登録開始です。
登録期間:4/29(金)~5/7(土)
「プラウド大井ゼームス坂」
所在地:東京都品川区南品川5丁目259番1他(地番)
交通:
京浜東北線 「大井町」駅 徒歩4分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩4分
東急大井町線 「大井町」駅 徒歩4分
京急本線 「青物横丁」駅 徒歩8分
間取:2LDK~4LDK
面積:58.11平米~95.48平米
売主:野村不動産
販売代理:野村不動産アーバンネット
施工会社:安藤建設
管理会社:野村リビングサポート
[スレ作成日時]2011-04-28 00:01:06
物件概要 |
所在地 |
東京都品川区南品川5丁目259番1他(地番) |
交通 |
京浜東北線 「大井町」駅 徒歩4分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩4分 東急大井町線 「大井町」駅 徒歩4分 京急本線 「青物横丁」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
164戸(他に管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上11階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年01月下旬予定 入居可能時期:2012年05月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 [販売代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウド大井ゼームス坂口コミ掲示板・評判
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674
匿名さん
ほかの大手でも工期の遅れている物件ありますね。引き渡しまで、ちょっと不安になります
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683
ご近所さん
包材などが、玄関前に山積みです。
風が強ければ近所迷惑になること間違いなし。
工期が足りなにしても、やるべきことはやって下さい。
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684
匿名さん
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689
匿名さん
1階の床面が20cm位掘り下げられている感じです。
高さ制限の中で階数を確保するためなのでしょうか。
十分の一地下室みたいな感じ。
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690
匿名さん
外観見えてきたけど通りからも外廊下が丸見えだし全体的に安っぽいね。
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691
匿名さん
わかってはいましたが、流石野村という残念なつくりで…
キャンセル検討ありえるかもしれません。
隣との雲泥の差がはっきりしましたね。
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692
匿名
確かに隣はデベが高級路線目指してて気合い入ってたからねえ
リセール時に価格差が出てしまいそうな懸念はありますね
購入できない庶民からしてみれば、2物件とも羨ましいかぎりですが
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694
匿名さん
>>691
いよいよ大きい植樹搬入してました。
>隣との雲泥の差がはっきりしましたね。
隣が妙に敷地のゆとり感を醸し出してるんで、
こちらの敷地キチキチ感が目立ちますね。
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697
匿名さん
でも、なぜかソッカン、早期完売ですからね。営業が熱心だと思います。とにかくDM、メールがマメに来る!!
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698
匿名さん
先日すずらん通りからゼームス坂に抜けたときに見かけました。
すずらん通りから正面に見えるし、アリュールと違ってゼームス坂沿いにいっぱいまで建物が建っているので異様なくらい存在感はありましたね。
即完はデベにとっては善し悪しですけど、投資には向かない物件ですから満足して買ってる契約者には不満の少ない物件かと推察します。
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699
匿名さん
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700
匿名さん
中身の仕様とか構造とかどちらかというと最近の微妙な側に属しませんか?
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701
匿名さん
少なくてもALCパネル使っていないから、長谷工仕様プラウドではない。
坪単価も310万位からだったから、内装等もそれなりだと思うが。
70平米の3LDKといった狭さはいただけなかったけどね。
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702
匿名さん
ゆとりがないのか、道路ぎりぎりまでびっしり建ててるからベランダの中が丸見えですね。
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703
匿名さん
さっき通ったときにしげしげ見ましたが、歩道側の2階ベランダは、歩道から手が届きそうな近さですね、、、驚きました。(1階が少し下がってる感じ?)。通行人からみると、すごい圧迫感・窮屈感がありました。
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704
匿名
エントランスが素敵なのに、前のお店に隠れてしまってすごく残念ですね。
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705
ご近所さん
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706
ご近所さん
セオリーとかいう雑誌みたら、こことアリュールが出来たことから
南品川5丁目の環境が良くなって、評価が高まっていました。
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707
匿名さん
その雑誌あまりあてにならないですよ。は?ってとこも載ってました。
プラウドって、実際は趣のないつくり方してるのに、高級イメージありますよね。でもやめて正解でした。図面で感じた以上に敷地のギリギリ感。利便性以外に目をつぶればありなんでしょう。儲け主義の野村そのものの敷地の有効活用ですね。それにしても同じ敷地かと思うくらい、近隣と接してますね。
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708
ご近所さん
そんなこと言ってたらマンションなんて買えないですよ
どこのデベだって建築に係る法律のギリギリで設計してるわけですから
ご近所マンション
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