津波・高潮の危険がある地域のマンションを買うメリット・デメリット・注意点

>>158みたいなのが東電に多かったんだろうなぁ

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157さん

> 田園都市線の坪単価が暴落してるけど、理解できるわ〜

どのあたりですか？
調べてみたのですがわかりませんでした。以前から狙ってるんですが・・・

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>>159
釜石の防波堤と中央防波堤を混同してるのか？
全然別物。中央防波堤は植林して「海の森」になる。

釜石の防波堤とはスケールが違いすぎるんだよ。島なんだよ、島。

http://www.kankyo.metro.tokyo.jp/resource/attachement/web2009.pdf

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＞調べてみたのですがわかりませんでした。以前から狙ってるん

おれも2軒目用に探してたけど、あんま変わってないよね。

世田谷全体では下がってるみたいだけど、東急沿線のいいとこなんてほとんど変わってないかも。

1割位安いとこも見かけるけど、人気のある区画整備された地域は横ばいだよね。

住所ごとに見ないで、世田谷とか東急沿線とか大ぐくりに見てると、見誤るよ。

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＞950件も水害が記録

多摩川沿いや谷戸と、台地の区別が全くつかん人がいるんだね。
現代でも、川沿いや低地が、高級なんて言われることはまずない。
ああいうとこが高級とかされるのは、台地上で地盤的にも安定してるとこが多いからだよ。
そういうとこは水没しようにも、川も谷も近所にない。
理由なくイメージだけで高級なわけではなかろ。

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＞158
津波が「波」だと思ってるからそういう発想になる。
潮位が突然上がるわけだから、中央防波堤では「波」は防げても、津波は防げない。

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慢心んして泣きみるか

用心して安全に暮らすか

どちらか

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>169
その通り！
東京は火災。この100年で２回も丸焼けになったのに忘れてないよね？
慢心しないで用心して、建物が密集してない道路の広いとこに住むべき。

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湾岸以外でな
液状化怖いから

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東京湾で想定の3倍の津波があったと言ってもしょせん晴海で1.5ｍでしょ。
千葉東京神奈川と三方に低地が広がる東京湾で三陸みたいなことはありえないんじゃないかと思うんだけど、想定外が重なりまくるとありえるんだろうか。
誰か科学的に妄想してひけらかしてくれ。

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＞170

まさに同意です。

内陸の高台で道路が広い場所に立つマンションが今後も需要が高くなると思う。

＞174

液状化とか以前の問題だよ。
”海抜低い”　”地盤弱い”
そんなエリアは、あと50年は敬遠されるよ。


＞173

震源地が相模湾だったら、もろに影響受けると思うんだが＞東京湾

想定外のことは想定しておくべきだって今回の震災が教えてくれたじゃない。

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>>168
おまえ、東洋湾の中央防波堤見たことないな？

東京ゲートブリッジ見てくるついでに見てこいや。
あれは、防波堤というより山だよ、山。

こんだけデカイ防波山があれば、百歩譲って津波が来ても大丈夫。
まあ、津波が来ることもないがな。

更に千歩譲って、津波が中央防波堤を突破したとしても、有明、新豊洲等の江東区湾岸が防波堤になってくれるから中央区湾岸は大丈夫。

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地震が起きるたびに「津波が来ます、高台に避難してください」っていう警告を繰り返しテレビで流すよな。
あれを聞いてると、無意識のうちに「高台に住まないと危険」という意識が脳に刷り込まれるよ。
日本国民すべてがあれを聞いてるんだから、これから埋立地が値上がりするなんてどう考えてもあり得ないだろ。
それがわかってるから早く高値で売ろうとして住民の買い煽りがひどくなってるんだな。
＊＊＊の遠吠えでしかないけどな。

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