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東京都内は震度5弱もしくは5強でしたがこのレベルの地震って
建物にどの程度影響を与えているのでしょうか?
全て事故物件的な扱いになり資産価値の低下は避けられないのでしょうか?
都内でマンションの購入を考えている者ですが、現在施工中の物件も含めて、
全て見送り、地震後に造り始めた物件を購入した方がいいのか悩んでおります。
ご指南お願い致します
[スレ作成日時]2011-03-11 22:54:20
東京都内は震度5弱もしくは5強でしたがこのレベルの地震って
建物にどの程度影響を与えているのでしょうか?
全て事故物件的な扱いになり資産価値の低下は避けられないのでしょうか?
都内でマンションの購入を考えている者ですが、現在施工中の物件も含めて、
全て見送り、地震後に造り始めた物件を購入した方がいいのか悩んでおります。
ご指南お願い致します
[スレ作成日時]2011-03-11 22:54:20
この3つのヒントで理解できる人は
たぶんこのスレにはいないでしょう。
後で分かるから楽しみに待ってなさい。
どっち?
インフレになるの?
デフレになるの?
直ちに影響がでない放射線量←当たり前。
長期的な影響がでないかどうかが問題。
前途がある若年者、子供は関東から離れた方がいいと思う。
健康>マンション
被害に遭われた方の心情をまったく無視した煽り、嘲笑ばかり書き込む情報商材業は、
反社会的犯罪として更に厳しく規制した方がいいな。
情報商材ごときに嘲笑されてろくに反論もできないものを売ることは、
反社会的犯罪として更に厳しく規制しなくてもよいのですか?
それは某TV局のことですか?
あいつは批判が出るとデベ呼ばわりし、傲慢にも自分の行動をまったく省みることは無いが、
私は単なる検討者だが人の不幸を願うような輩は心底嫌いで、寄生虫は取り締まるべきと考えている。
逮捕されても良いレベル。
もっとわかりやすい日本語でお願いします。
健康>マンション
↑
これはわかりやすい。
東京電力、17日も計画停電を実施
実施地域にお住いの方々はご不便でしょうが、じっと我慢をよろしくお願い申し上げます。
>>757
お前は東北で被害に遭われた方が騙された&土地や住居を売った人間は騙した、と言っているのか?
それとも危険性を無視した住民の自業自得として、多くのなくなった方を冒涜し、侮蔑しているのか?
天皇陛下のお言葉は異例のことです。
深く受け止めましょう。
情報商材業が、掲示板で多くの人を不快にし、嘘の情報で不安に貶めようとしていることは明らか。
一検討者として、大変不快であり、かつまったく役に立たないどころか逆効果なので、
管理者が厳しく対処・警告するべきだと考えます。
電車への電力供給を行う分、停電期間が延びまた、日に2回対象地域になるところも出てきますが、
皆様ご協力お願いします。
>>761
お前は東北で被害に遭われた方が騙された&土地や住居を売った人間は騙した、と言っているのか?
それとも危険性を無視した住民の自業自得として、多くのなくなった方を冒涜し、侮蔑しているのか?
被災地からの帰還者、東京駅で疲れと安堵の表情
東京駅では3月15日、東北地方の被災地から脱出し、東京へ帰還した多くの人の姿が見られた。
現在、那須塩原駅以北の東北新幹線と東北地方のほとんどのJR在来線が運休し、仙台空港が閉鎖、山形空港、庄内空港などからの空の便は予約が取りづらい状況にある。そのため、宮城県から東京方面へのルートは日本海側に抜けて上越新幹線に乗る手段に限られている。出張や旅行中に被災地で足止めされた人や県外の知人宅などに一時身を寄せる人たちが、14日に運行開始した仙台発の長距離バスなどを利用し、山形・新潟経由で東京を目指した。
<計画停電>首都圏17日の運行予定(16日午後8時現在)
【JR東日本】
<時間帯により運休>中央線(高尾-小淵沢)▽川越線(大宮-川越)▽青梅線▽京葉線
<運休>湘南新宿ライン▽相模線▽成田エクスプレス
【西武鉄道】
<早朝と夜間を除き運休>池袋線(小手指以遠)▽新宿線(上石神井以遠)▽西武秩父線(午前8時半~午後9時は全区間運休)▽西武園線(午後2時半~7時半は全区間運休)▽国分寺線(同)▽拝島線(同)▽多摩湖線(同)▽多摩川線(午前11時半~午後4時半は全区間運休)
<運休>西武有楽町線▽山口線
【小田急電鉄】
<早朝から夜間まで一部運休>小田原線(相模大野以遠)▽江ノ島線
【東京都交通局】
<一部運休>日暮里・舎人ライナー(始発~午後7時半)
【新京成電鉄】
<午前8時~午後1時20分は全区間運休>
天皇ビデオメッセージ
ありがたやー…危険度が分かりました…
東京電力は16日、3日目となる計画停電を実施した。
前日より気温が下がることで電力需要が高まるとみて、停電対象は7都県で前日の2倍超にあたる計約1000万世帯に膨らんだ。首都圏の鉄道に大きな混乱はなかったが、停電の影響でエレベーターに閉じ込められた事案が3日間で計122件あったことが国土交通省の調べで分かった。19日からの3連休に停電を実施するかどうかは「18日に判断する」(東電)という。
首都圏の鉄道各社は東電から電力を優先供給されていることもあり、運行状況は復旧しつつある。
お金のない人は新耐震前のマンションを買う人がいる。
湾岸のマンションは値下がり確定だけど、一定の需要はあるだろう。
もちろん高台マンションの資産価値も下がるだろうけど、湾岸程じゃないだろう。
そもそも、もし日本人が原発や地震の被害を乗り越えられたら、全く価値観が変わってると思う。
利便性を追及した結果、原発が生まれた。
高級マンションなんかに住むのは逆に恥ずかしくなるかもね。
また意味不明なつぶやきが出て来たぞw
こんだけ人生観変わるような出来事が起きてるのに、さあマンション買おうって。
どんだけ鈍感なんだよと思う。
さすがに埋立地に買おうって人はいないだろ。
あ、揺れた
現在販売中の関係者には申し訳ないが
常識的に考えて、どんだけ耐震性が高くても
こんな大震災のあとにわざわざ埋め立てマンション買う人なんていないでしょ。
今後の相場も大きく様変わりするだろうね。
南無
これから夏にかけて、計画停電は増えて行くよ。
真夏はエアコン使えず地獄のように熱いだろう。
冷蔵庫も使えないから、食料も保存できない。
そんな生活で、私は高級マンション住んでます。
ローンは30年残ってますって笑い話にもならないよ。
このレス見てネガと思うなら想像力無さすぎ。
都心で良かった
東日本大震災 被害15兆円規模 「阪神」超す試算相次ぐ
自分だけ計画停電対象外と思ってるだろうけど、甘いよ。
真夏の電力需要は原発フル稼働しても足りないくらいなのに。
今年の夏は例外なしに計画停電が行われる。
タワマン最上階はエレベーターも使えずに、罰ゲームだな。非常用発電機の容量でも今の内に管理会社に確認しといた方がいい。
戸建てはまだ停電の被害は少ないかな。
計画停電は8区も含め必ず行われる。
8区にある企業もその時の対策を必死に考えている。
どうして自分だけは大丈夫と思えるんだろう。
想像力ないから、デべに資産価値下がる物件買わされちゃうんじゃないの?
お前のネガ妄想力だけは認めるよ(苦笑)
次の巨大地震きたら計画停電も糞もない
全てが止まる
この前の混乱なんざお遊びレベルだよ
計画停電8区も行われると予想するだけでネガかよ。
おめでてーな。
すくなくとも内陸部にこのような被害はなかった
http://www.yomiuri.co.jp/e-japan/tokyo23/news/20110314-OYT8T00073.htm
このスレに気軽にかきこんてる内は、まだまだ余裕があるよね。
本当に計画停電くらいで収まって欲しい。
798
もっと大きな地震がくれば、内陸部だって分からない。
想定外のことが起こるのが地震だから。
津波と液状化の心配がない分まだましかと>内陸部
ほんと来そうですね。
震源地がどんどん南下してる。
ここ見たり書き込めるのは幸せの無駄遣いだったんだと思う日が来るかも。
TV見てると気が滅入る。
ここの方がお気楽でバカバカしいから気楽でいいですね。
内陸も湾岸も大地震がきたら大きな被害受けるって。
生きてるかどうかは運次第だよ。
湾岸に比べ内陸の方が今回の地震による資産価値低下が若干低い程度。
基本変わらんよ。
放射性物質を含んだ白煙…
雨が降ると土地が汚染される
農作物もダメになる
何か間違っているか?
売る気のない人間にしてみたらあまり資産価値とか関係ないな、
東京がダメになったらその時は日本も心中だし、どこも悲惨だよ
資産価値下がって後悔するのは
やむなく売らなきゃならない時だよ。
はじめ世界は日本を称えていた。
確かにマナーは良かった。
しかし論調は変わりつつある。
原発問題が長引いているからだ。
世界各国が日本への信頼が急激に落ちている。
まずは被災者の救助が先だが…
日本経済はリーマンショック以上の落ち込みになる可能性が高い。
売る事態になるかもしれないし、ならないかもしれない
議論しても無駄ですね、まぁキャッシュで買った人、借金完済してる人はどうとでもなる
都心部で起こったふるい建物の崩壊は多少は理解できる部分もあるが、
TDL・お台場、専門家が「液状化激しい」
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20110316-00000783-yom-sci
この記事読んで、湾岸のタワマンが沈没したら、おれは納得できない。。。
ここもネガに汚染されましたので良識ある市民は避難してください
>>ここもネガに汚染されましたので良識ある市民は避難してください
きちんとしたソースがあるのにネガってどういうこと?
反論できないと、全部ネガってこと?
ていうかお台場は液状化してないでしょ。
記事読めば書いてあるよ。
うそだって言うなら愛媛大学の准教授に文句いってください。
>東京のお台場から新木場周辺の埋め立て地を調査した愛媛大学の森伸一郎准教授(地震工学)は「30センチほ>どの噴砂や、マンホールの浮き上がりなど、激しい液状化がみられた。舗道の敷石が割れたり、建物の塀も傾い>ていた。ゆるやかな傾斜に従って、液状化した土壌が低い方に流れる側方流動が起きたのだろう」と分析する。
仮に東京で20年間暮らしたら、大阪の何倍の被ばく量になるか教え下さい。
1.港区台場は、事実液状化は発生していないですね。港区台場は、沖積層が薄く、地盤改良されているため、液状化はしないのです。
2.品川区八潮は報道のとおり、一部液状化しています。公園など。船の科学館方面は沖積層も厚くなり、また、公園は地盤改良を十分に行っていないのでしょう。
3.愛媛大学の森伸一郎准教授(地震工学)は、たまたま学会で愛媛から来たため(http://www.ehime-np.co.jp/news/local/20110314/news20110314482.html)、品川区八潮、江東区青海、江東区有明等を広く、「お台場」と表現してしまったようですね。いわゆる、フジテレビ等があるのは、港区台場。でも、住んでたり、勤務してない人はわからないですよね。(http://blog.livedoor.jp/geologistyouna202/archives/1153855.html)
4.地震に関する地域危険度測定調査(第6回)
にて(http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/home.htm)、ご自分の居住地や、購入予定地を評価するとよいですね。
> 3.愛媛大学の森伸一郎准教授(地震工学)は、たまたま学会で愛媛から来たため
(http://www.ehime-np.co.jp/news/local/20110314/news20110314482.html)、品川区八潮、江東
> 区青海、江東区有明等を広く、「お台場」と表現してしまったようですね。いわゆる、フジテレビ等があ
> るのは、港区台場。でも、住んでたり、勤務してない人はわからないですよね。
> (http://blog.livedoor.jp/geologistyouna202/archives/1153855.html)
もしくは、よみうりの報道がざくっとしていたのでしょうかね。
購入検討して、お台場エリアに行きましたが、確かに、マンション周辺、駅周辺をみましたが、液状化を見つけられませんでした。マンション買うときは地盤改良の内容など、詳細を確認しないと、差がつきそうですね。
細かく分けて逃げ口上を書いたところで意味あるのか?笑
しょせん同じ液状化エリアだろ?笑
USA:Fukushimaから半径80㎞退避勧告
スイス:チャーター機で東京から自国民退避
イギリス:同じく
外貨買いのチャンス到来。
この先は円安。
株は輸出型企業を底値で拾う。
保険会社は保険金の支払いのために日本国債を大量に売却、
政府は復興国債を発行、
それらを日銀が引き受け、大量のお金が市中に出回る。
低金利下のインフレ状態。
超円安になる。
16日のニューヨーク株式市場は、東京電力福島第一原子力発電所の事故を受け、投資家のリスク回避の売りが広がり、株価は大幅続落した。
ダウ平均株価(30種)は前日比242・12ドル安の1万1613・30ドルと昨年12月31日以来、約2か月半ぶりの安値で取引を終えた。ハイテク銘柄が中心のナスダック店頭市場の総合指数は同50・51ポイント安の2616・82と、約4か月ぶりの安値だった。
深刻な原発事故で日本経済が停滞すれば、世界景気の回復にも影響するとの懸念で投資家心理が悪化した。住宅関連指標が悪化するなど、米景気の先行きにも不透明感が強まって株価をおし下げた。
荒い値動きの時は素人は近寄らないほうがいいよw
17日早朝の外国為市場で円相場が急騰、一時、1ドル=76円台をつけ、1995年4月に79円75銭をつけて以来、約15年11カ月ぶりに、戦後最高値を更新した。
東日本大震災による東京電力第1原子力発電所のトラブルが深刻化する中、復興に必要な手元の円を増やす動きが広がっている。午前6時半現在、77円23~25円で推移している。
ドル換算のマンション資産価値は一気に上がったわけだねw
世界各国、東京から退避勧告。
アメリカ、福島から80KM。
為替だけは逆の動きで、円買いが進んだ。
今回の円高は、日本の会社が外国資産を売るとの思惑の投機的な動きだが、
日本国債を売ると言う発想に何故ならないのかが不思議。
日本国債なら、
日銀が引き受ければ良いだけで、円高が回避できる。
待望のデフレ脱却、円安誘導もできて一石二鳥の対策。
円安になれば、企業も対外資産の円評価額が上がるから
一石三鳥か?
誰かYahoo知恵袋の東京の不動産価値下落の質問に答えてあげて下さい。
日銀の今後の動きに注目ですな。
日銀が緊急避難的に国債引受枠30兆円を宣言すれば、
一気に円安に歯車が逆回転です。
少なくともリスク回避の流れは当面続く。
原発の問題が片付いても電力の安定供給までには当分かかるだろう。
マンション価格の下落は避けられない。
内陸のマンションは3割程は下がるだろうし、湾岸埋め立て地は半値になるだろう。
それも原発問題が片付いたらだ。祈るばかり。
そんなに安くなるなら楽しみだな 同じ値段で二部屋買えるなら一つ賃貸にだそうっと
家賃も半額になりますか?
楽しみだな
そんなレベルの問題ではなく日本経済自体が死亡だよ
東京の人が東京にとどまっている限りOK。
みんな落ち着け。家でゆっくり休むのが一番。
東電はどうしようもない会社だな。
海水入れるのためらってないで、すぐに全機に注入してれば今頃は解決してたはす。
福島県の半径50㎞ぐらいは避難した方がいいかもしれませんが、それ以遠は大丈夫だと思いますよ。
みんな騒ぎ過ぎ。
840
そこまで急激下落したら、銀行は住宅ローンだす体力なくなっている。
キャッシュで買えるヤツだけだな。
840
そこまで急激下落したら、銀行は住宅ローンだす体力なくなっている。
キャッシュで買えるヤツだけだな。
下落する可能性は低いからかなりの確率で大丈夫だ。
むやみに移動するほうが危険。
国土交通省は17日、平成23年1月1日時点の公示地価を発表した。全国平均は住宅地が前年比マイナス2.7%、商業地が同3.8%と、3年連続で下落したが、下落幅は住宅地で前年より1.5ポイント、商業地が2.3ポイント改善した。減少幅が縮小するのは、20年秋のリーマン・ショック以降、初めて。マンション販売の復調などで、大都市圏を中心に持ち直しの動きが顕著だが、その矢先の東日本大地震で、地価動向の先行きは不透明だ。
帰宅困難者の大量発生と計画停電は首都圏の不動産価格に今後大きな影響を与えるだろう。