ローレルタワーサンクタス梅田★居住者掲示板

どうですか？　ローレルタワーサンクタス梅田の管理組合は？？

委託費よそと比べてたかすぎませんか？　どうかな？

委託費一体いくらなんでしょう？
それより１階の変な観葉植物、置くの止めて欲しいです。（管理費の無駄遣いですし）

本当に！！

管理費の無駄遣いですよ。
委託費の見直しは必要ですよ。　　

５００万からは減額必ずできますよ。　必ず。

５００万もですか・・・？
それにしてもまったく理事会は何をやってるんでしょうかね。
先日の新聞アンケートの報告もないし（あんな事より近隣家庭と比べて著しく不平等な
新聞の購読契約を改善して欲しいです）、４×階のエステはいまだに営業しているし、
エントランスの側溝の蓋は１年以上も割れたまま放置しているし・・・
あんな観葉植物に月２２，０００円も使うのなら早く側溝の蓋を直して欲しいです。

＞側溝の蓋

確かにみっともないですね。玄関部分はマンションの顔なのにあれではマンション全体の資産価値が低下してしまいますよ。

44階と41階の物件、一向に売れないみたいですね。。。

んんん・・・・
管理会社に遊ばれてますね　

近鉄ですか？　
住民が静かな所は動いてくれませんよ　　必ずはっきり言うべきです。

あ
それと　管理業務委託費ですが　必ず見直し　確認必要ですよ

定価以上の見積もりですから　
上記の　５００万は余裕でできます。

私のマンションでは　５００万以上事実値引きしましたから。

住民が静かな所は動いてくれませんよ

住民が静かなんじゃありません。
関心がないだけです。

ここでどうこう言うのなら明日の総会に出席して意見おっしゃったらどうですか！？

土曜日の組合総会、どんな様子だったのでしょうか？

>>No.10
クレーム続出で３時間もかかりました。

ところで玄関前の石のフタ、ようやく修理するそうです。
それにしても修理方法を一年以上も理事会で「検討」していたとは
正直あきれました。

＞＞＞＞ところで玄関前の石のフタ、ようやく修理するそうです。
それにしても修理方法を一年以上も理事会で「検討」していたとは
正直あきれました。

ほんとですね・・・・

委託費の見直し＝値引きはみなさんが驚くくらいできますよ。

静かな管理組合は管理会社のいいかもですよ。

良き決算書見てくださいみなおすことによって　マンション修繕も負担が減って価値を下げずにすめるんですから。

ひとつの問題で一年引っ張るのは　どうかな〜〜〜アフタ−サ−ビスで出来るはずだけどね。　　理事会＝理事長しだいですよ
がんばってください！！

側溝の蓋まだ直りませんね。
総会から半月も経つのに議案の決議報告もないし。
ここの理事会メンバーはグズの集まりなのでしょうか？

>>No.13
理事会の意思決定・アクションの遅さには今さらながらあきれるばかりです。

前回も総会報告のペーパー一枚作るのに二ヶ月もかかりましたからね。
留任組の理事会役員は全員無能だと思います。

改善してほしい内容があるなら、部屋番号と氏名、改善内容を書いて理事会の人のポストの中に
投函しておくと、理事会で話し合ってもらえるみたいなんで書かれてみてはいかがでしょうか？
もしくは、理事会に参加してもいいみたいなんで一度参加して発言されてはいかがですか？
月に１回会合があるようなので、日時はコンシェルジュさんにでも聞けばわかると思います。
世帯数が多いマンションなんで考え方も色々だと思います。
色々な意見を取り上げられる場所で積極的に発言された方が住みよいマンションになると
思います。

＞留任組の理事会役員は全員無能だと思います。
私は理事会役員なんてしたことがないので全員無能かどうか分かりませんが、
理事会もまだ２年目ですし軌道に乗るまでもう少し時間がかかるのでは？
と思うのですが・・・

「理事会たより」見ましたが、理事と監事は計５名しかいないのでしょうか？
理事会開催日から実に２ヶ月もかけて作成された「労作」の「理事会たより」どうもお疲れさまでした。

可哀想な住民さん　
　
理事会ではないね

>>No.16
理事会役員はもっといるはずですよ。

「理事会だより」には何故か留任組の理事長以外は新任の役員しか
書かれてないようです。
本当に情報公開をする気があるんだかないんだか。
玄関前の石のフタはいつまで経っても直さないし、いったいどこま
でデタラメなんでしょうかね。

ここの理事会はほんまにアホばっかりですな。。。

いやはや、７／１９開催のの総会議事録を今頃配布とは・・・呆れて物も言えませんね。
残留してる理事の奴らって自分で立候補しておきながら本当にやる気あるのかね？
受けてるかどうか知らないけど管理会社からの接待とか付け届けとかの利権を疑いたくなるよね！

＞理事会の意思決定・アクションの遅さには今さらながらあきれるばかりです。
＞理事会ではないね
＞ここの理事会はほんまにアホばっかりですな。。。
＞残留してる理事の奴らって自分で立候補しておきながら本当にやる気あるのかね？

同感。最悪。