大手町ダイレクト20分「板橋本町」駅徒歩2分の駅近立地に誕生する大規模193邸。
THE ITABASHI テラスについての情報を集めましょう。
購入検討中の方、よろしくお願いします。
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/itabashi_h1/
売主：住友不動産
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
[スレ作成日時]2011-02-28 19:24:37
大手町ダイレクト20分「板橋本町」駅徒歩2分の駅近立地に誕生する大規模193邸。
THE ITABASHI テラスについての情報を集めましょう。
購入検討中の方、よろしくお願いします。
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/itabashi_h1/
売主：住友不動産
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
[スレ作成日時]2011-02-28 19:24:37
ジ ではなく ザ ではないでしょうか？
母音の前なのにザなの？
困るね…。
間違った発音のマンション名前かぁ。
526さん
東側は幹線からより離れてるし、
高層階だと展望よしです。
530さん、詳細おしえてください！
＞＞527 地名などの固有名詞には基本的に冠詞は付かないんじゃなかったっけか（違ってたら申し訳ないです）・・マンション名として付いているほうがカッコいいと思うんでそれで付けたんですかね、オンリーワンって感じでいいと思いますよ。
テラスという名前のとおりスカッと見晴らしがいい物件だといいですねえ、
気になるのは低層階の価格安めのところの見晴らしもいいかどうかなんですけど、
現地見た方のご感想はどうでしょう。
眺めは、高層階に行かないと期待できないと思います。
大和病院が目の前に大きく立ちはだかり、賃貸マンションが10階建てでその横に立っています。
眺望を求めるなら14階以上、もしくは東棟をおすすめします。
ただ、陽当りは中層階でも全く問題ないです。
低層だと眺めは期待できないですね、その分価格は優しい。
南は日当たりよいと感じましたよ。
東棟、確かに眺めよかったですね。
見学した午後も問題なく明るかったなー
建物が青とか緑なのに、自然の緑が全くといっていいほど無いのが残念です。
特に、地上に露出した機械式駐車場は興ざめです。
駅近は魅力なのですが。
ありがとうござい
械式駐車場が地上に露出しているのは普通なのでは？
普通かどうかではなくて、いいかどうかなのでは？
537さん
駐車場８０台のうち７５台が機械式駐車場なんですよね。機械式駐車場ですと、メンテナンス費や
修繕費がかなりかかる様なので結構気になる所です。１９３世帯のうちの８０台なので、うまる事は
うまるとは思うのですがね。地震の時に機械式の駐車場が壊れてしまって車を出せなかったと友人から
聞いたりしているので機械式はどうかなとは思いますが、今はすべて平置き駐車場ですという物件を
探す方が難しいのかな。
541さん
駅近で平置き駐車場は難しいと思いますよ。
しかも、都心に近ければ尚更。
板橋テラスは、機械式で16,000円～ですが、近隣相場だと20,000円位です。
確か、平置きは30,000位～で数台あったような気もします。
もし気になるようでしたら、販売員の方に聞いてみると良いと思います。
手頃な価格で平置きを希望されるなら、三田線でももっと都下に行かないとないかもしれませんね。
機械式の故障は、管理組合で対処する問題ですので、細かく気にされなくても良いかもしれませんが。。
東棟は完売したのですか？
レジデンスの近くにミニスーパーができるそうですよ！
これでお買い物の心配もなくなりますね。
南東角部屋は間もなく完売。
3月に向け、契約者数も増えている模様。
ガラガラですね。東側、南側中層、南上階、夜は灯りがついてない。
駅近物件という事で、駅からテラスへ続く何とも言えない感じは妥協しますが・・・
治安はどうですか？
子育てしやすいですか？
4月から値上げになると聞きましたが。
