BELISTA東淀川大桐(住民掲示板) PART1

１５３さん

よろしくお願いします(^o^)／
家族で散歩なんて微笑ましいですね。(^▽^)

こちらこそ宜しくお願いします

数日前のとても暖かくなった日、ベランダにた～くさん小さな虫がいらっしゃいました＾＾
上の階でも風にのってくるみたいですね。
河川敷の前なので当たり前なのですが、春・夏はどのくらいになるんでしょう（汗
ＣＭでもやってたムシコナーズとか効き目あるかなぁ～

おはようございます！今、入居して三ヶ月経ちました。とっても綺麗だし広いし、静かだし、帰り道に遅くまでやってるスーパーがあるので共働きの私たち夫婦にはとっても便利がいいです！地下鉄は思ってたより本数もありよかったです。思い切って購入してとっても満足しています！先日何気なくＥ．Ｆ棟高層階からの夜景がどんな感じか気になり行ったんですが、めちゃめちゃ綺麗で、感激してしまいました。藤和の営業の方はあまり夜景の事を言われなかったのですが、これだけ綺麗だったら高層階にしてもよかったかなと思いました。おそらくこれから販売されるか、もうされてるどちらかわかりませんが、Ｃ棟からの夜景もすごく綺麗だと思います。購入する前だとなかなか見るのは難しいかもしれませんが、機会があればぜひ見てみてください。なんだか、このマンションの営業みたいになっちゃいました。

虫と言えば一時期、百匹ほどのカメムシに悩まされて泣きそうになりました(T_T)
その時は時季外れだったらしく、どこの薬局もカメムシ専用の殺虫剤は返品されていて
結局とりよせてもらったのはいいんだけど…

予想以上に日にちがかかってしまい、手元にきた時にはあまりカメムシもみなくなり
一度も使うことなくしまってます(>_<)

インターネットで購入したベランダに吊る下げるタイプのものは効果がありませんでしたょ

虫コナーズはどうかわからないけど、堤防近くで風が強いからあまり効果が期待できないかも…
わたしも虫が多くなってきたので今度は網戸にふるタイプにしてみようと思います(^o^)／

カメムシ被害、大変そうですね。
川沿いの棟がカメムシが多いんですかね？
私はF棟ですが入居してカメムシは一匹だけしか見てないので。
他の虫もほぼ見ないです。たまに鳥のフンはありますが、鳥の鳴き声を聞くのは好きなので気になりません。
洗濯物についてたら凹みますが…(笑)

本当に大変でした(T_T)
遊びにきた友達もめちゃめちゃびっくりしてましたょ

管理人さんも親身に話を聞いてくれました（感謝）

ちがう友達の会社が新しく建て替えたときにカメムシが大量発生したそうで
どうやら新しい建物に寄ってくるようです。
今年はマシだと良いなぁあ
あのニオイに慣れることは出来ないよー

ありました。

虫コナーズアミ戸用
http://www.kincho.co.jp/wnew/200803/mushi_konners_amido/index.html

他にテラス、ベランダ用とかもあるんですね～

シーオン、リニューアルするみたいですね

びっくり！共用部分でボールを投げをしていた子供3人に注意すると、管理人さんがいいと言ってたと言いました。確認すると柔らかいボールで雨が降ってるからと管理人さんはいいと言ったらしいですが、小さな子供にあたったり、共用部分を傷つけたら、誰が責任を取るのですかね？皆さんはどう思いますか？私が間違えているのですかね？

間違えてないと思います。
私も以前、コンシェルジュデスクの前辺り？で子供がボールを柱に当てたりして
遊んでいました。その後ろに親もいました。　目を疑いました・・・
管理人が自己判断でしているのでしょうか。
どうしたらいいでしょうね。

エントランス内をスピード出して自転車乗ってる子供も居てましたが、いくら養生してある部分でもぶつかってるのを注意せずに笑ってる親も居ましたよ
呆れて何も言えませんでした
直接言うのはトラブルになるのも困るので、管理人に一度しっかり言うてみようかと思っています

小さな子供だから何しても仕方ないではなく、しっかり注意して欲しいし目を離さないで欲しいです

Ｆ棟に住んでおります。
先日ふとベランダの物干しや手すりを見たら鳥の糞がたくさん付いていました（涙
平日は夫婦とも共働きなので（土日も外出が多い）気付かなかったのですが、
他のみなさんはいかがですか？けっこう鳥って来てるのでしょうか？
時々洗濯物に糞が付いているなぁとは思っていたのですが、あんなにたくさんとは。。。
対策を考えようかとも思っておりますが、既に何かされてる方がいらっしゃったら知恵をお貸しください。

１６３さん
間違ってないと思いますよ。
ただたくさんの世帯が住んでる訳だから、いろんな問題や考えが
それぞれあるので難しいですよね。
管理人さんもすべて規制してダメとは言えないのではないのかなぁ
注意した方にモヤモヤ感が残るはおかしいですよね～
ちょっと…と思った時は「小さい子がいるときはきをつけてね」とか
「ここは物がおいてあるからもう少しあっちで遊んだら？」って
なぜ気をつけないといけないのか、大人が教えてあげたらどうでしょうか？
それなら注意する方も気分を害さないんじゃないかなぁ

反対にこの間私が荷物をたくさん持っていたらわざわざエレベーターを
開けてくれた子がいました（＾ｖ＾）
子供の良いところ悪いところを引き出すのは大人なのかなぁって私も考えさせられます(-_-)

引っ越ししてから仲良くなったママ友の話しなんですが聞いて下さい。
彼女の上の階(斜め上かも？)が夜の22時過ぎても騒がしくしてるらしく、酷い時は24時とかでも子供の走り回る足音が響くそうです。
せっかく子供を寝かし付けても騒音で起きてしまうしで、かなりストレスを感じてるみたいなんです。
また、洗面所のドアの閉める音もかなり響くらしく(思い切りバンッ！て閉める)足音も走り回ったり飛んだり跳ねたりしてるみたいなんです。
一生住む家だし、下手に揉めたら子供達が小学校に通い出して子供の学校生活に支障をきたしたら…と苦情も言いにくいようです。

そこで皆さんなら同じような事が毎日おきたら、どう対処しますか？知恵を貸して下さい。

うちの上の階では、夜中大体決まった時間に二時間程ガタガタしてる音が聞こえますよ
椅子をひいてる音みたいだったり、引越しでもしてるのかと思うような音です

自分の所もですが、風呂場はかなり響きますね
蓋の音はもちろん、椅子の移動音とかかなり気になりますが仕方ないですね

今日リビングでくつろいでると視界の端に黒いものが見えたので、ベランダを見ると
二つの影が動いていて見るとハトだったので急いでベランダに出ておっぱらったのに
しつこく寄ってきました(-_-)/~~~ピシー!ピシー!
今の時期はハトが卵を産むば場所を探してます！
どんな高い所であろうがどんな場所であろうが巣を作るのでみなさんも気を付けて下さい。

夜、真っ暗ですけど、このまま、完売しなかったら管理費とかどうなるんでしょう。
1年くらいは残ってても、今のご時勢仕方ないですが、2年3年と考えると心配です。
皆さんはどう思われますか？説明を受けた方いますか？

私は住人ではないのですが、他のベリスタシリーズを最近契約したものです。

空き住戸の管理費は年数関係なく全て藤和が負担してくれるとの事です。
二度確認しました。
三菱の完全子会社化に伴い強い会社になったので、その辺は安心できると思います。
とは言え、早く完売してくれると嬉しいですよね。
（うちの物件もまだ完売には至ってないです）

新しい二つの棟はまだ販売もしていないと思いますよ。確かにＥ棟の明かりは少ないと思いましたが、販売時期が他の棟に比べて遅かったのもあると思いますよ。ほかの棟はかなり明かりがついている様に私は感じましが、みなさんはどうおもわれましたか？少し前ですが、藤和さんに販売状況を聞いた時はこまかい数字は忘れましたが、七割ぐらい契約済みだったと思います。週末はよく引越しもしてこられてる様ですよ。販売戸数が多いので完売までは少し時間はかかるのは当たり前だと私は思います。入居してしばらく経ちましたが、とってもいいマンションですし、大丈夫だと思いますよ！この前休みの日にはじめて私も土手を散歩してきたんですが、ものすごく気持ちよかったですよ！まだの方はぜひ行ってみてください。

日経ビジネス　2009年4月13日号
http://business.nikkeibp.co.jp/nbs/nbonline/
の特集「1300万人が抱えるマンションリスク」は、
皆さんにも、ぜひ読んでもらいたい内容でした。

修繕積立金の額が適正かどうか、
管理費・管理会社が適正かどうか
地震被害のリスクなど、
正直、購入前には、あまり考えていなかったです。

マンションの資産価値を低下させないためにも、
勉強していきたいと思いました。

タバコを吸われるかたへ

隣の部屋に煙の臭いが入ってきますので、吸うときは隣の部屋に煙が入らないように吸って頂けると、うれしいです。

まぁ、マンションを選んだ以上、仕方ないですけどね。
最近、暑くなってきて、窓を開けることが多くなり、気になってきました。

どうぞよろしくお願い申し上げます。

こんにちは～

ＧＷは、マンション内でイベントをするみたいで、子供と参加しようと思っています。

ところで、質問なんですが、みなさんの子供さんは、どこの幼稚園・保育園に行かれてますか？
そして、どのような理由で選ばれましたか？
参考にさせてもらいたいので、たくさんの方の声が聞けるとうれしいです。
よろしくお願いします。

入居して６ヶ月になります 最近子供供達の遊び方、イタズラなどが目につきます 玄関のドアを開けたら自転車で全速力(立ちこぎ)で走ってたり(鬼ごっこ?)、花壇に入りスコップで穴掘りしていたり、宅配ボックスに入ってたり…私も何度か見かけた時に注意したんですが、まったく相手にされず。管理人は｢あっちいけ｣｣って女の子に蹴られたそうです。ビックリ…
今日はラウンジでサッカーをしている子もいましたね 助走つけて本気で蹴ってたからとても怖かったです それ以外は住み心地は本当に最高なんですが、注意してもだめなら我慢するしかないんでしょうか 親は知ってるのかな?怪我人がでる前になんとかしたいです 中高生10人くらいの男の子にはなかなか怖くて注意できません。情けない…
元気よく挨拶する子供達や、イタズラして注意すると素直に聞く子供もいますが、注意しても危険なイタズラする子供には名前を聞いて親への報告も必要?と思います

タバコの件ですが、私も隣から流れてくるタバコの臭いが気になり、主人には換気扇の下で吸ってもらっています
今まで洗濯を干しているときに隣からタバコ臭が流れてきたり、網戸にしてると、室内まで臭いがしたり…｢外で吸って自分のうちは守れても隣に臭いがくるからやめてほしいな…｣｢うちだって壁にﾔﾆつけたくないし子供いるから換気扇へばりついて吸ってもらってるのにな…｣って思ってたけど、ベランダで吸うことは規約違反ではないし我慢してました
ある日主人がタバコを換気扇下で吸ってる最中にベランダにいたら、隣のベランダから流れてきたタバコ臭と同じくらいのレベルの臭いが!!!! 結局中で吸っても外で吸っても臭いはするんだとわかり(換気扇だと臭いはベランダ止まりで室内までは流れてこないかもしれないですが)｢お隣さん疑ってごめんなさい｣とおもいました。周りに迷惑の無いように吸うには換気無しで吸うか、禁煙しかないということなのかな…
吸わない人からしたら臭い気になりますよね

悪い子供ばかりでは無いのはもちろんですけど、悪い遊びしてる子供沢山いますよね。
資産価値なんて下がる以外何もなさそう・・
廊下を走り回ったり、入ってはいけない場所で遊んだり、悪い事してる子供を見ると購入したのを後悔します
注意して聞かないなら、手を挙げたくなりますね。
蹴りを入れてくるなんて普通じゃないですし、ゲンコツ何回かしてでも注意した方が良いんじゃないのか。親も何してるんやろね

こんにちは。
このあたりの土地勘がありません。
地元の方や詳しい方がいらっしゃったら教えていただきたいのですが、このあたりでお勧めいただける婦人科系の病院はありますか？　いくつかあるようですが、口コミなどの情報がとぼしいのでどこがいいのか分かりません。

まあ安い大規模マンションを買った宿命かなぁ？住民の質が悪いのは。勉強になりました。

１８１番さんは質の悪い住民と言ってるけど、子供のするイタズラより、大人のあなたの発言の方がよっぽど質が悪いですね(Θ_Θ)人としてあなたのような方が住人じゃなくて良かった!

私も、ラウンジあたりでサッカー（ボール遊びかな？）や鬼ごっこしている子供達を見かけた事があります。
私が見かけたのは、幼稚園から小学校低学年くらいの子供達で、その親が近所でその姿を見ていました。
勿論、注意するどころが、雨の日だったので一緒に親まで参加して、走りまわったりもしてました。
あの親にはあきれるばかりでした。

まぁ私自身、注意する勇気はなかったんですが・・・

シアタールーム、ホビールームには防犯カメラを設置したほうが良いのでしょうか。。。
任意の目的外使用なら、まだしも、密室での犯罪は防止したいですよね。

前に子供がイタズラしていて、注意したあと管理人に報告しましたが、｢私も言いました…今忙しくて… 何度言っても聞かないので、皆さんで意見書書いて会議で対策練ってはどうですか?｣とのことでした やはり悪質なイタズラは直接親への注意が必要かと思います

今日、ベランダからふと見たらＡ棟の方がエレベーターから降りて、折り畳み自転車に乗って部屋まで行ってました。
大人があんなんしてたら、ますます子供が真似しますよね。
子供へのマナー＋大人も常識を考え直さないといけないような…。
先日、キッズルームが換気の為に窓を空けてたら小学生達が『ここから入れるやん！ラッキー』とか言ってました。結局入ってはいませんでしたが、決まり事やマナーをキチンと一から全て書き出して各家庭に配るとかはどうでしょうか？

イベントでネイルアートあったので参加してみたけど全然アートじゃなかった
あんなんなら自分で塗るし

>>188
まあまあ、無料なんやから…(^_^;)

私も思った!楽しみにしてたのに、あれくらいなら自分でやるし、ネイルアートと書かずに、わかりやすくしてくれたら…いくら無料でも、あれはないわ!
もちろんネイリストの方を否定してるわけじゃないですが(ネイリストも藤和から言われてて仕方ないって言ってたし)

ですよね
無料だから期待はもちろんしてなかったけれども
アートだなんて嘘はダメ！
時間の無駄やった

フラワーアレンジメントは良かったですよ

似顔絵も、よかったですよ！
気に入ってます♪

私は15分間のはずが10分位で終わってしまいました。
ネイルアートなら15分では厳しいような。あれはネイルアート改めネイルですよね。
でも誰かにネイルしてもらうなんて、かなり久々やし赤ちゃんのお世話でなかなか日中ネイルしたりは出来ないから私はしてもらって良かったです♪
フラワーアレンジメントや似顔絵も参加したかったなあ。

何より総合的に子供が喜んでくれたし、良かったですね!
またやってほしいなと思います(^-^)

そうですね。
多少、不満もありましたが楽しかったし満足です。
毎年して欲しいなぁ。

１８０番さんへ
産婦人科はこのあたりだったら坂本産婦人科か上新庄駅の近くの森本産婦人科に通ってる人が多いですよ～
あと少し通うのは遠いですが吹田の済生会病院かなぁあ
坂本さんは太るとかなり怒られますよ～
でもそれは母体と赤ちゃんの為で本当はとても優しい先生だと思います。
森本さんも悪い噂を聞いたことはないですよ。ハイヒールのモモコさんもここで１子を出産したそうです。
私はバリバリの地元人間なので、私でよければ知っていることならお教えしますョ

坂本さんは、夜中に出産することを避けるため、
薬で出産時間を調節するようですよ。
個人医院なので、しかたないんですけどね。

先生が質問にハッキリ答えてくれるから、安心します。
個人的には好きな病院です。

私は一人目二人目とも坂本産婦人科で産みましたよ。

最近、書き込みが増えたのが楽しいですね！
住人の方が増えたという事でしょうか？

森本病院は確か、キリストに吸収されて
名前が変わってましたよ。
中身まで変わったのかは、不明ですが・・・

Ｎｏ１８０です。

こんにちは。
みなさまあたたかいアドバイスありがとうございます！！
坂本産婦人科か森本産婦人科（現在キリスト病院？）ですね。
確認してみます（＾O＾）

地元の方や詳しい方のご意見や情報、とても参考になり助かります。
新しい土地で分からないことが多いので、今後ともよろしくお願いします。

こういう明るい話題なら楽しいし、大歓迎デス（＾ｖ＾）Ｖ

皆さん、ベランダ喫煙について、どう思われますか？

マンション掲示板でも色々と議論になってるみたいですね。

喫煙者の皆さんのご意見も聞けるとうれしいです。

よろしくお願いいたします。