東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「ザ・パークハウス大崎」についてご紹介しています。
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入居予定さん [更新日時] 2014-06-10 22:56:29

売主:三菱地所株式会社
施工会社:株式会社フジタ

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ザ・パークハウス 大崎

[スレ作成日時]2011-02-18 23:33:15

ザ・パークハウス 大崎 本物件
ザ・パークハウス
所在地:東京都品川区大崎2丁目226番4(地番)
交通:山手線 大崎駅 徒歩5分
総戸数: 84戸
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ザ・パークハウス 大崎口コミ掲示板・評判

  1. 124 入居予定さん

    以前聞いたスケジュールによると
    年末or年始あたりで提携ローンの契約、
    引渡しは3/23(金)、内覧は確か3月上旬だったと思います。

    建設現場は建物の外側がだいぶできてきました。
    ちなみにモデルルーム跡地は、時間貸しの駐車場になってました。

    ライフは一見綺麗ですが、品揃えがよくないですね。
    特に惣菜はおいしくなかったです。

  2. 125 契約済みさん

    フラット35sが、9月末までの申し込みで終了とのことですが、、、つまり、我々は、恩恵を受けられないってことでしょうか?
    それとも、9月末までに申し込むって可能なんでしょうか?

  3. 126 匿名さん

    今後のスケジュール案内が届きましたね。
    ドレアップオプションってなんなのか気になります。

  4. 127 契約済みさん

    今日インテリアオプション説明会(販売会?)に行ってきました。
    うちはガラスコーティングとエコカラットが気になりました。
    みなさんはどうされますか?

  5. 128 契約済みさん

    それにしても高いですね。
    マージン載せすぎでしょ。
    入居後即リフォームもありかな。って考えてます。

  6. 129 匿名さん

    広報しながわの11月1日号に大崎周辺の航空写真が掲載されており、パークハウス大崎も視認できます。
    かなり出来上がってきているのが航空写真からも確認できますよ。
    南棟は、ほぼ躯体工事は完成。西棟は5階部分、東棟も3階部分位まで立上がっているようです。

  7. 130 契約済みさん

    うちは、ガラスコーティングもエコカラットも諦めました。
    ただ、収納は少し増やしたいと考えています。

  8. 131 契約済みさん

    エコカラットは焦らずに入居後何年かしたらでいいかもと考え中。
    うちは水回りコーティングを検討中です。

  9. 132 契約済みさん

    それにしても、オプション販売の社員レベル、低かったですね。
    段取悪いし、知識も乏しすぎ。呆れます。
    あれでは、オプション注文する気になれません。
    地所レジデンスの営業が対応すれば、もっと売りが立つだろうに。

  10. 133 匿名さん

    昨日の現地です。
    南棟はブルーシートが外されてました。

    1. 昨日の現地です。南棟はブルーシートが外さ...
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  12. 134 契約済みさん

    >113さん

    写真アップありがとうございます。
    なかなか現地に行けないのですが、他にもお写真あったらアップして共有して頂けると嬉しいです!

  13. 135 契約済みさん

    134です。

    133さん宛です。
    (113さんは間違えです。)

  14. 136 匿名さん

    >134さん
    昨日は自分の住む部分だけを撮ったので写真はこれだけです。
    ただ、近くに実家があるので、月に2回位は現地近くを通りますから、ご希望があれば撮影してきますよ。

    昨日見た限りでは、南棟は躯体工事は完成してます。それ以外は、ブルーシートがかけられていますが、基礎は5階まで立ち上がっていそうですね。奥から作っているので、北棟の進捗が一番遅いようでした。

  15. 137 匿名さん

    129さんから紹介いただいた広報しながわ11月1日号ですが、品川区まで取りにいけないので、どこかで見れないかと調べてみたら、品川区のホームページで見れました。
    まだ、北棟は作り始めていない時期の航空写真のようですね。

    http://www.city.shinagawa.tokyo.jp/ct/other000028200/kouhou20111101.pd...

  16. 138 契約済みさん

    >137さん
     ホームページのご紹介、ありがとうございます!
     おかげさまで確認できました。
     完成が待ち遠しいですね。

  17. 139 133

    本日の現地です。
    大崎駅のコンコースより撮影。
    中央奥のブルーシートがマンションです。

    1. 本日の現地です。大崎駅のコンコースより撮...
  18. 140 133

    続いて南棟の西側角です。

    1. 続いて南棟の西側角です。
  19. 141 133

    続いて南棟の東側に向かって奥を撮影しました。

    1. 続いて南棟の東側に向かって奥を撮影しまし...
  20. 142 133

    最後に南棟一階です。
    たぶん106号室と107号室あたりかと思われます。

    1. 最後に南棟一階です。たぶん106号室と1...
  21. 143 契約済みさん

    133様

    ありがとうございます。
    なかなか現地まで行けないので、助かります。
    なんだか、わくわくしますね。

  22. 144 契約済みさん

    今後のスケジュールとかの詳細な連絡ないですよね。

    他社だと入居説明会時に懇親会があったりするそうですがここはあるんですか?

  23. 145 133

    本日の現地です。
    西棟もブルーシートが外されていました。

    1. 本日の現地です。西棟もブルーシートが外さ...
  24. 146 133

    続いて
    北棟と西棟の境目。
    エントランスの上あたりでしょうか。

    1. 続いて北棟と西棟の境目。エントランスの上...
  25. 147 契約済みさん

    >133さん

    現状のお写真UP、ありがとうございます。
    一度、私も現地に行ってみようかと。

    入居までの詳細スケジュール、なかなか連絡頂けないですね。
    せめて「何月の第何週あたりに何があります」程度の連絡は、さすがにそろそろ頂きたい。

  26. 149 内覧前さん

    【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

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  28. 150 入居前さん

    いよいよですね。
    早く引っ越したいですね。

  29. 151 匿名

    皆様、引越は、どちらの業者にされますか?
    3月末は繁忙期でしょうから、早めに決めたいと思っているのですが…悩みます。

  30. 152 契約済みさん

    三月は指定された業者しか利用できないのではないのではありませんか??

  31. 153 契約済みさん

    引越し日時の優先順位決めは、公開抽選で、あくまでも公平。
    複数社に見積もりとって、比較検討するのが賢明。(幹事業者も含め。)

  32. 154 匿名

    151です。
    そうですね。。
    色々、見積もりを取って比較してから、決めようと思います。
    12月に数社当たってみたのですが、どこも「見積もりは、年明けに…」と言われて。
    幹事業者の事もあり…焦っておりましたが、取り敢えず、引越業者は保留にしておき、引越日時の抽選を見守りつつ、検討したいと思います。
    有難うございます。

  33. 155 133

    本日の現地1枚目です。
    ブルーシートはすべて外されていました。

    1. 本日の現地1枚目です。ブルーシートはすべ...
  34. 156 133

    2枚目です。
    いよいよって感じがしてきましたね。

    1. 2枚目です。いよいよって感じがしてきまし...
  35. 157 契約済みさん

    いよいよ、抽選ですね。
    駐輪場、下で当たるといいなぁ。。。

  36. 158 契約済みさん

    今日の抽選情報がありますか?

  37. 159 契約済みさん

    引っ越し日が決まりましたねー

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  39. 160 入居予定さん

    品川広報の1月21日号に区内の標高図が公開されていますね。
    これによると10m以上〜20m未満ゾーンになるようですね。
    ただ、坂を下った芳水小も同じゾーンに入っていることから、20mに近い標高だと推測されます。
    http://www.city.shinagawa.tokyo.jp/ct/other000030900/kouhou20120121.pd...

  40. 161 匿名

    160様

    有益な情報をありがとうございました。現在品川区外に住んでいる為、思わず他の記事にも見入ってしまいました。新生活が楽しみです。

    引越日が決まりましたので、我が家も引越業者数社への見積もりを開始したいと思っております。

  41. 162 契約済みさん

    引越業者、比較検討、完了しました。
    有名な引越業者数社にのみ、訪問見積依頼しましたが、それでも、2倍程度の価格差がありましたよ。

  42. 163 契約済みさん

    引っ越し日が決まったかた、多いようですね。
    うちはまだ連絡来てなくて・・・待ち遠しいです。
    優先順位の抽選後に希望日を割り振り、電話・文書連絡ということでしたが、
    すでに引っ越し日の連絡を受けたかたは、第何希望くらいの日取りでしたか?
    よろしかったら教えてください。

  43. 164 契約済みさん

    放射能砕石についての確認しました。当マンションでは使われてないみたいです。改めてその旨の書面をいただけるみたいです。(書面があると安心です。)

  44. 165 契約済みさん

    >No.164さま

    放射能砕石についての確認、誠にありがとうございます。
    子供がいるので、非常に心配しておりましたが、調査方法がわからず、No.164様のような方がいらっしゃると大変助かります。
    三菱からも、書面をいただけるでしょうか?

  45. 166 契約済みさん

    No163さん

    こんにちは。
    20日夕方ころに、幹事の引越会社から、携帯電話に着電あり、第3、4希望あたりでした。
    後日文書で改めて連絡するが、確定とのことでした。
    ちなみに、まだ文書は届いておりません。

    ご参考までに。

  46. 167 契約済みさん

    >166

     お忙しい中、早速に詳細なご連絡をありがとうございました。
     うちはまだ連絡がありませんが、気長に待ちたいと思います。

  47. 168 匿名

    ガイガーカウンターで線量を測って、書面で報告して頂けると安心できますね。

  48. 169 入居予定さん

    みなさん火災保険はどうしました?
    どこかお勧め等ありますか?

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  50. 170 契約済みさん

    火災保険、、、確かに考えなければ。。。
    うちは、まずローン契約を無事済ませてから、保険の検討に入ろうと考えてましたが、遅いでしょうか?

  51. 171 契約済みさん

    ミニバイク置き場、駐輪場の抽選結果と一緒に、放射性コンクリートの件、書面届きましたね。
    抽選関連も終わり、放射性コンクリートの懸念もなくなり、一安心といったところです。

  52. 172 契約済みさん

    駐輪場2台は外れました、そのうえ、下じゃなく2段の上でした。
    残念。

    みなさん、引っ越し業者もう決まっていますか?
    まだ見積り取れていないので焦っています。

  53. 173 入居予定さん

    割り切って、決めました。
    いちおう、複数社に見積もり取りましたが、
    サービス内容・金額に微妙な差はありましたが、そんなに変わらなかったです。

    今年は、引越予約が早いらしいです。
    見積もりに来てくれた担当者が言ってました。
    某大手さんが、例年は2か月前から予約受付だったのに、昨年末に3月の予約を受け付け始めたのが発端だとか。
    確かかどうかはわかりませんので、参考までに。

    でも、まだまだトラックには余裕があるって言ったので、大丈夫ですよ。

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