買いたいけど買えない人
[更新日時] 2012-05-06 08:11:04
売主:阪急不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:株式会社阪急ハウジングサポート
所在地:兵庫県西宮市甲子園口北町202番(地番)
交通: JR西日本 東海道本線 甲子園口駅 徒歩3分
阪急電鉄 神戸線 西宮北口駅 徒歩24分
階数:地上6階地下1階1棟
戸数:80戸
間取:2LDK+S~4LDK+N
面積:約67平米~約94平米
駐車台数:64台
建設期間:2010年11月~2012年1月
入居開始予定:2012年3月以降
グレードは近隣に建築されたジオ甲子園口ノーヴよりもかなり高くなるようです。
こちらは過去スレです。
ジオ甲子園口北町の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2011-02-02 13:50:21
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物件概要 |
所在地 |
兵庫県西宮市甲子園口北町202番(地番) |
交通 |
東海道本線(JR西日本) 「甲子園口」駅 徒歩4分 阪急神戸本線 「西宮北口」駅 徒歩24分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
80戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上6階・地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主・販売代理]阪急不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ジオ甲子園口北町口コミ掲示板・評判
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831
匿名
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832
契約済みさん
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833
匿名さん
間に合わせるのいいけど、質・出来上がりの問題点もありますよ。
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834
匿名
かなり急いでる感ありまっせ、現場を見ると…。3月完成って感じですな!
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835
契約済みさん
そんなの関係ないよ。
問題ない範囲で収めますから。
完成納期は絶対に守らないとダメみたいですから。
当たり前ですが。
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836
匿名
みなさんは内覧会を業者に同行していただいたりするのですか?
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837
匿名さん
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838
入居予定さん
内覧会ですが、皆さんはどのような点をチェックされますか?
①傷等の不具合、②家具配置のための内寸測定以外にありますか?
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839
匿名さん
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840
匿名
駅近だからすぐに売れると思ったんですが…あと3邸残ってるんですね。
残ってる理由が何かあるのでしょうか?
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841
物件比較中さん
幹線道路から中に入ったはずの立地なのに
目の前の細い道路の交通量のお陰で落ち着いた佇まいとは感じられない。
西手にあるマンション辺りの立地だったら完売だったのではないかな
あとペット可能だけど一匹というのもマイナス。
どうせ可なら他と同様二匹までにすべきだった。
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842
匿名
確かにそうですね。
交通量が結構あるので、歩いていて怖いと感じたことはありました。
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843
物件比較中さん
あ、西手じゃなく東ね。
アーバンビュー甲子園口北町あたり
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844
契約済みさん
いよいよ今週末は内覧会ですね。
玄関がチラっと見えたのですが、思っていた以上に良さそうで、
当日が楽しみです。
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845
購入検討中さん
今日の内覧会に行かれた方、感想はいかがでしょうか?
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846
契約済みさん
曇り空で,少し雨がぽろついたりしましたが,担当の方がみなさん丁寧な対応をしてくださり,
いい内覧会になりました。自分の部屋はもちろんですが,共用部も素敵で,
入居がとても楽しみになりました。
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847
契約済みさん
天井の低さに驚きましたが、皆さんの感想はいかがですか?
あの程度の低さは平均なのでしょうか?
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848
匿名です
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849
契約済みさん
内覧会、何を見れば良かったのやら…
どういう点をチェックされましたか?
床暖房がキッチンにまで延びていなかったのは、
購入時に見落としていました。
あれはオプションでもどうにもならなかったのですよね?
後はゴミ出しの不便さを感じました。
結構、遠いですよね…。
自転車置き場の横を通ることになるのでしょうか?
昨日は全く、そういう説明がありませんでした。
(担当の営業さんがかなり頼りない人だったせいもあるのですが)
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850
入居予定さん
確かにゴミだしは不便ですね。
私は特に大きな問題はありませんでした。
図面では把握出来ない部分が多くモデルルームと比べても多少の違和感を持ちました。
圧迫感があり狭く感じました。
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851
匿名
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852
匿名さん
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853
入居予定さん
私も天井の低さが気になりました。
家具を置いたら、印象も変わるのかな…。
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854
匿名さん
広くはならないでしょうね。
人間の感覚なんて適当ですから慣れますよ。
たぶん
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855
匿名
そんなに天井が低いのですか?床から何㎜でしたっけ?
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856
匿名さん
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857
匿名
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858
匿名さん
モデルルームと同じタイプの部屋なのでしょうか。
モデルルームは解放感がありますね。
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859
匿名さん
No.849様
たいていのマンションの床暖房は、キッチンにはつきません。
別のマンションですが、我が家もそうです。
天井高は、1階最上階以外は2,450です。
図面を見たところ、下り天井が多いため、天井が低く感じるのではないでしょうか。
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860
入居予定さん
バルコニーの反対側の洋室がかなり暗く感じました。
部屋のタイプによるのだと思いますが皆さんいかがでしょうか?
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861
契約済みさん
847です。
皆様、ご回答や感想・アドバイス ありがとうございました。
確かにハリのせいで、低く感じてしまうのかもしれませんね。
後、我が家はキッチンに釣り棚を付けたので、余計に圧迫感が出るのかもしれません。
皆さんはキッチンはオープンになさった方の方が多いのでしょうか?
こうやって、皆さんに親切にして頂くと、入居がますます楽しみになってきました。
その前に荷詰をしなければ…(;´Д`A
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862
匿名
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863
匿名
尼からもいるでしょう。
たまたま尼に住んでいただけで、尼出身じゃない方もおられるかと思います。都会なんて土着の人自体が少ないかと思われますが、いかがですか?
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864
匿名さん
尼からの人も多いと思います。
近隣周辺の人がメインになるのではないでしょうか。
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865
匿名さん
no.849様
キッチンの床暖房は、オプションではなくオーダーになると思いますので、
6階以上のオーダー可能住戸は、最初から付けることができました。
他階でも、入居後のリフォームで付けることができるのではないでしょうか。
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866
匿名
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867
匿名さん
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868
物件比較中さん
尼からの方が多いと、なにがありえないんですか?
なにかお困りのことでも?
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869
匿名さん
866さんは、入居予定者でも物件比較検討中の方でもないんでしょ?
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870
匿名さん
尼崎から引っ越しますが、何か?
尼崎からの引越しだと何か問題ありますか?
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871
匿名
住居予定です。
尼崎が嫌だから移って来るんでしょ。
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872
匿名
尼崎からのひと、こんにちは。
芦屋からのひと、こんにちは。
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873
匿名
チラシで見るよりずっと良かったです。いつから、中は見れるのでしょうか?
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874
入居予定さん
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875
匿名
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876
入居予定さん
No.859様
キッチンには床暖房がつかないものなのですね。
教えて頂き、ありがとうございます。
女性はキッチンにこそ、床暖房が欲しいのに…。
No.865様
そうだったのですね。全然知りませんでした。
6Fはその分、お値段がはりますものね。納得です。
担当の方が本当にいい加減な人で、
本来説明しておかなければいけないことも全然聞いていなくて、
内覧会でビックリすることだらけでした。
(半地下になることも、全く聞いていなくて、
現地に行って主人もビックリしたような次第です。
読めば分かる…のかもしれませんが、一言説明をして欲しかったです。)
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877
匿名
876さんへ
担当の方は若い方ですか?
私が説明受けた方はかなりふざけたいい加減な方でした。。。
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878
匿名さん
もう鍵の引き渡しです。
若い世代の方が多いのですかね。
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879
匿名
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880
匿名
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