横浜・神奈川のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「川崎ゲートタワー 「入居予定者専用」」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2013-01-16 00:25:09

川崎ゲートタワー 入居者専用掲示板です。
有意義な情報交換をしましょう。

物件URL:http://www.31sumai.com/mfr/C0721
検討:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72169/

売主:川崎市住宅供給公社
施工:清水建設株式会社
管理:大和ライフネクスト



こちらは過去スレです。
川崎ゲートタワーの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2011-01-21 13:07:50

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川崎ゲートタワー口コミ掲示板・評判

  1. 801 契約済みさん

    確かに90m以上

  2. 802 匿名さん

    キャノン高層ビルの正面は病院。ブリリアは少しずれてるし距離もある。
    困っているというのは部屋から富士山が見えなくなったことか?

  3. 803 匿名

    だいぶ圧迫感ありますね。

  4. 804 匿名さん
  5. 805 契約済みさん

    再生計画研究フォーラムのサイトはとても為になりますね。
    なぜ今回の計画変更に至ったのか、気になります。

  6. 806 契約済みさん

    > 最終的に7,500名近くのキヤノン社員の方が就労されることは当初から予定されており、
    > 川崎駅から敷地までの道路幅や沿道の住宅構成(戸建や低層マンションが多い)を考えた場合、
    > ミューザからゲートタワー前を経て敷地につながる道路が最も適切であるところ、
    > そこに一番アクセスの良い場所とすれば周辺住民に迷惑がかからない、というものでした。
    > 川崎市もこの計画を考慮し、川崎駅からゲートタワーまでの道路を整備しました。

     なるほど。


    > まず「対外導線」の点では、建物が北側に移動したことで社員の方の約半分が
    > 北側から入ることも想定されています。極めて狭隘な川崎駅から敷地北側までの
    > 歩道・小道や歩道橋を、朝夕に4,000人近い人が往来するとなれば沿道の住民の方には
    > たまったものではないでしょう。

     社員の約半分が北側から入ることになれば、ゲートタワー前の混雑も改善できます。
     期待しています。

  7. 807 契約済みさん

    ゲートタワーにとってはこれ以上ない計画変更だったんですね!

  8. 808 契約済みさん

    就業人数が増え、工事音も数年間聞こえてくるのだから、特段良い情報ではない。

  9. 809 契約済みさん

    西口の就業人数増加が南口開設に影響しますから、一概に悪いこととは言えないかと。

  10. 810 契約済みさん

    西口の就業人数増加が、賃貸相場と中古相場も上がって行くでしょう。

  11. 811 匿名さん

    東芝が7000人でキャノンが7500人。平日の朝の西口はかなり混雑しそうですね。

  12. 812 契約済みさん

    東西連絡歩道橋の辺りに南口が欲しい

  13. 813 住民さんA

    南口欲しいな。
    西側は、キャノンが建つと富士山は見える?見えなくなる?

  14. 814 匿名さん

    富士山は真西より若干南側に位置しているから、キャノンの低層棟に邪魔されなければ見えるでしょう。

  15. 815 住民さんA

    そうなんですね。
    富士山をみれないと残念と思っていたので、期待します。

  16. 816 匿名

    →773 南西角1戸キャンセルでたみたいですね。
     どこの情報ですか。

  17. 817 匿名

    確かにキャンセル情報ないね

  18. 818 匿名

    この前の抽選に外れた方が購入したのでは?
    西口物件は直ぐ売れてしまいます。

  19. 819 匿名さん

    キャノンの計画変更により南西角はお買い得になりましたね。

  20. 820 契約済みさん

    鶴見川の花火大会が見えると良いなぁと期待していますが、キヤノンは影響しますかね?

  21. 821 契約済みさん

    富士山と鶴見川花火はキャノンの元の計画でも新しい計画でも見えます。現地と地図で確認しました。

    富士山は814さんが書かれていますが、今ある西側の建物よりも高い位置(9階以上?)でないと見えません。

  22. 822 契約済みさん

    花火大会の日は、屋上開放して欲しいですね。

    そして、いよいよ金曜日は鍵の引き渡しですね。

    抽選から約一年半。
    本当に待ち遠しかったです。感無量です。

  23. 823 匿名さん

    いよいよですね。残金の振込もしたので、明日を待つだけです。

    高層階に限られるでしょうが、みなとみらいの花火大会も見られるかもしれませんよ。

  24. 824 入居予定さん

    いよいよですね。
    よろしくお願いいたします。

  25. 825 今日鍵をもらいました

    南口は、是非開設してほしいですね。

    川崎駅ホームは、改札がひとつしかない事で人の動線が最悪です。
    少しダイヤが狂うと、ホームに下りることもできません。

    邪推ですが、JRは自己の商業施設に人を誘導するために、改札を限定したいのかもしれません。
    ラッシュ時にはホームから人があるれ出そうなこともあり、安全を重視すれば、即時に北口南口をつくるべきなのですが。


  26. 826 入居予定さん

    皆さんはコミュニティサイト取扱説明書って頂きましたか?
    探しても見付かりません。

  27. 827 入居済みさん

    >>826
    昨日ポストに入ってましたよ

  28. 828 匿名

    電車の音ですが、思っていたより大きくて、2重サッシにしようか悩んでいます。
    レンジフードからも結構電車の音が入ってきます。
    慣れれば平気だとは思うのですが、MRに行った時も、窓は防音の高いものを使い、かなり静かだと話を聞いていただけにショックです。
    皆さん、電車の音はどうでしょうか?

  29. 829 匿名さん

    レンジフードからの音洩れはありません。
    窓を開ければ聞こえますが、それも慣れました。
    快適です。

  30. 830 匿名さん

    うちもレンジフードから電車の音が聞こえることはないです。向きによるのでしょうか?
    窓を開けるとさすがにすごいと感じますが、窓を閉めればほとんど気になりませんね。
    ちなみに二重サッシのところでも無音にはなりませんよ。慣れるしかないでしょう。

  31. 831 入居済みさん

    花火が

  32. 832 入居済みさん

    見えた

  33. 833 入居予定さん

    音が心配でしたが、さほど気にならず快適です。

  34. 834 匿名さん

    駅から続く街灯、病院のオブジェ、マンションの照明。落ち着きます。

  35. 835 入居済みさん

    思っていたより朝夕の人通りが多いですね。

  36. 836 匿名さん

    ご近所への挨拶まわりされましたか?

  37. 837 入居しました

    挨拶まわりしてないです。
    最近のマンションってしないですよね。

  38. 838 匿名

    挨拶わまりしましたし、来てくれました。
    しない方もいるのですね・・・
    ビックリ。

  39. 839 匿名

    考え方は人それぞれだと思いますが、私は挨拶しました。

  40. 840 入居済みさん

    私も挨拶してますよ
    両隣と上下は挨拶したいのですが、
    留守のお宅があり全て挨拶できてません

    後々隣人トラブルがあった場合、
    挨拶有りと無しじゃ印象違いますよね

  41. 841 匿名

    皆様、よろしくお願いします。
    今日から夏休みなので、実際に住んでみて感じたところを書いてみます。
    人それぞれ感じ方は違うと思いますが、皆様はいかがでしょうか?
    自分の気付けなかった点を知ることにより、改善に繋がったり、
    気の持ち用も変わってくると考えるので、良かったら皆様の感想も
    聞かさせて頂ければ幸いです。

    ●良かった点
    ・部屋の質感,仕上がりが非常に良い。実際に住んでみても特に気になる点は
     出てこない。内廊下の雰囲気も気に入っている。
     やはり大手の施行は安心ということか。
    ・人それぞれとは思うが、マンションの外観がかっこ良い。
     帰り道で見えてくるとにやけてしまう(後数ヶ月のことと思うが)。
    ・住んでみて感じたところからは少しずれるが、キャノンの高層棟の位置が
     ずれたこと。一部の世帯については眺望や日照という直接的なメリットを
     享受できるが、マンション全体においても、お見合いとオフセットでは
     資産価値の点で違いが出てくるかと。横浜方面からの電車の中から見える
     風景においても、川崎の一つ目というゲート感が強まる?

    ●悪かった点(どれも自分の想定が甘かっただけと言われそうですが・・・)
    ・覚悟していた以上に電車の音はする。窓を開けて過ごすことは諦める。
     特に東海道線の上りについては、窓を閉めていても結構聞こえる。
     上から見ると分岐点が目の前にあるのが良く分かり、そこを通過する時の音が
     一番大きく響く。夜遅くまで朝早くから。又、救急車の音もそれなりに。
    ・暑い。LEガラスも勝てない。上記の通り窓があけられないので、
     ほぼ一日中エアコンは付けっぱなし。電気代がある意味で楽しみ。
    ・エレベーターが少ないので、結構待たされる。今後更に引っ越しが進むと、
     出勤時間帯なんかはひどいことになるかと。
    ・川崎駅の改札まで遠い。新居を夢見てうきうきしながら何回か歩いていた時と、
     実際の生活となって毎日のことになることの違いか。跨線橋の脇を通る度に、
     「ここに南口改札があれば〜」と思ってしまう。キャノン,東芝が稼働した後の
     可能性にかけたいが、決定している北口でさえまだだから、現実的には望み薄か。
     

  42. 842 入居済みさん

    挨拶回り、していないです。
    エレベーターや同じ階で会った時にしたいと思います。
    何度かチャイムがなってますが。。。すみません。出てないです。

    電気代、怖いですね 笑

  43. 843 匿名

    私もご挨拶は会った時にと、思っています。

    やはり人それぞれだと思います。

    病院のオブジェ、夜素敵ですね。私も感じます。
    以前も駅に近い所に住んでいたからか、電車の音はあまり気にならないです。
    いつの間にか慣れるのかもしれませんね。

    私も、電気代は心配です。休みの日はエアコン入れっぱなしですので。

    この様な意見交換が出来る場は嬉しいです。

    これから宜しくお願い致します。

  44. 844 匿名

    他のタワーマンションに比べると、戸数に対するエレベーター数は多い方ですけどね・・・
    エレベーターの性能も悪くない(遅くない)と思いますが・・・

    私も意見交換できるのは嬉しいです。

  45. 845 入居済みさん

    私は中層階ですが、エレベーターが早く来ると感じてます。
    うちの会社のエレベーターより優秀優秀。

  46. 846 匿名さん

    怪しい業者が大変多いです。

  47. 847 匿名

    怪しい業者来ますね。
    オプションの会社名を出したりするので要注意です。
    挨拶に伺いたいのですが、ご迷惑な方もいるのですね。



  48. 848 匿名さん

    泥棒の下見の可能性もありますから。
    突然の来訪者には居留守を使う事が多くなりました。
    このサイトはそういった類いの人も自由に見れる・語れるので迂濶な事は言えないです。

  49. 849 匿名

    848さんのおっしゃる事にうなずきました。

    まだまだ、お引っ越しなどで、住民以外の方がマンション内に入るので、気をつけています。

  50. 850 匿名

    怪しい人物は録画して案内すればいい。

  51. by 管理担当

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