横浜・神奈川のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「川崎ゲートタワー 「入居予定者専用」」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住民板/中古マンション
  3. 横浜・神奈川のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)
  4. 神奈川県
  5. 川崎市
  6. 幸区
  7. 大宮町
  8. 川崎駅
  9. 川崎ゲートタワー 「入居予定者専用」
契約済みさん [更新日時] 2013-01-16 00:25:09

川崎ゲートタワー 入居者専用掲示板です。
有意義な情報交換をしましょう。

物件URL:http://www.31sumai.com/mfr/C0721
検討:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72169/

売主:川崎市住宅供給公社
施工:清水建設株式会社
管理:大和ライフネクスト



こちらは過去スレです。
川崎ゲートタワーの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2011-01-21 13:07:50

スポンサードリンク

ミオカステーロ鵠沼海岸
ヴェレーナ玉川学園前

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

川崎ゲートタワー口コミ掲示板・評判

  1. 751 匿名

    それなら来客用を改造すると良いかもしれませんね。

  2. 752 入居予定さん

    原付のみならずバイクも含めて5台という設定は少なすぎる印象ですね。
    限られた場所をうまく有効に活用できたら、よいですね。

  3. 753 匿名

    そうですね。初期設定は所々残念な印象です。
    早々に手を加えて改善しましょう。

  4. 754 入居予定さん

    来客用駐車場はそのままでいい。
    タワーパーキングを来客用にしたら、わざわざ利用料が高く発生するだろうから。
    これ以上、無駄に設置する必要はないと思うが。

  5. 755 入居前さん

    空駐車場の収入0円/月 < バイク置き場の収入25000円/月(満車時)

    1年で30万。10年で300万の差額が発生します。

    将来の管理費負担増の芽を早目に摘み取りましょう。

    利用者にしても、遠くに駐輪するのは大変だと思いますよ。

    まぁ、利用人数にもよりますがね。総会で決めたらいい。

  6. 756 入居予定さん

    タワーパーキングにバイクを置けたら一番いいのですが。。。
    なんとかならないですかね。
    バイクの希望者が多いなら、改善してもいいですね。
    少数なら、検討しても。。。

  7. 757 匿名さん

    方法はあるみたいですが、1パレットに2台しか置けないので賃貸料が高くなりますね。

    http://k-s-s.info/
    http://www.parking-lab.com/

  8. 758 契約済みさん

    来客用で良いのでは?

    あるいは、駐輪場にコレとか。
    http://www.ues.jp/parkingbicycles/bike.html

  9. 759 入居予定さん

    希望者が多いなら、やってもよいが。
    ふたをあけてみたら、希望者がごく少数しかおらず、
    設置費用だけかかるような状態だけは避けたい。
    来客用は来客用で、きちんと場所は確保したい。
    管理会社にきいたら、来客用駐車場は予約制で運用していくようなことを話していた。
    来客用駐車場をつぶしてバイク置き場にして、タワーパーキングを共用として1区画借り上げる?状態にするわけだから
    管理費があがるんじゃ?

  10. 760 匿名さん

    管理組合が立ち上がってから、まずはアンケートを取ることになるでしょうね。

    駐車場の稼働率を考えると今後は管理費が上がる可能性があるので、個人的には少しでも収入を増やす方針には賛成です。
    来客用駐車場は現状の規約では無料とはいえ時間制限があり利用しづらいように思います。

  11. 761 匿名さん

    >759
    管理組合が管理会社に業務を委託して各組合員に貸出しているだけですよ?
    支払っても懐に入るだけです。
    余分に掛かる費用は、初期設備投資のみ。その効果で収入が増え、暫くすれば投資は回収出来ます。

    しかし、最も経済的な方法は、駐輪場を一部バイク置き場に変更、来客用はそのまま、タワーPは外部に貸す方法だと思います。
    道路迄の出入りは不便かもしれないが、室内だし、代わりに駐輪場にもなり便利。

  12. 763 契約済みさん

    高層棟は北に移したので、川崎ゲートタワーの西側にとっていいニュースだ。

    明日の説明会の開催場所と時間;
     川崎市産業振興会館 企画展示場(4階) 7/8 午後7時から
     

  13. 764 契約済みさん

    南口改札口の明るい兆し?

    <JR川崎駅西口の再編整備、新たなステージへ/川崎>
    http://news.kanaloco.jp/localnews/article/1207040006/

    ----------
    ラゾーナのオープン、キヤノン川崎事業所の稼働など、西口周辺では大規模事業所の跡地開発が一段落していたが、再び新たな動きが出てきた。東芝のスマートコミュニティセンターは2013年10月の稼働を予定。ビルの収容人数は最大7千人を見込む。川崎幸病院の建物は鉄筋コンクリート地上11階建て、延べ床面積約2万1300平方メートル。06年9月に開業したラゾーナ川崎は9月からリニューアル工事に着手。10月中旬から順次新店舗がオープンする。

     こうした動向や新たな駅利用ニーズ、利用者増を踏まえた駅の混雑緩和、既存商業施設の活性化などの点から、川崎商工会議所など4団体は従来、西口周辺を含む川崎駅南側への「南口改札口」設置を市などに要望している。
    ----------

  14. 765 契約済みさん

    思いっきり西側の部屋の真ん前のように見えるのですが・・・

  15. 766 匿名さん

    えー!西側の真ん前ですね。しかも南北に巨大化している。
    高層階でも西側の眺望は全くなくなるのではないでしょうか。

  16. 767 契約済みさん

    南口改札口の明るい兆し2
    <川崎駅周辺整備>
    http://news.kanaloco.jp/editorial/article/1207050001/

    ---------------
     川崎駅周辺では、市が東口地区から東京方面寄りの北口地区へと計画的な再編整備を進めている。

     西口周辺では、川崎幸病院が新築移転するなど、ここにきてエリア全域に新たな動きが出ている。西口地区を含む横浜方面寄りの駅南側についても、新展開に備えた将来の青写真を描いておくべきだろう。

     新たな動向にいち早く反応しているのは、民間の商業者らだ。川崎商工会議所などの経済団体はかねて、駅南口の改札口設置を市やJRに働き掛けてきた。このエリアは、新たな施設が立地する一方で、地域に根差した既存の商業施設などが広がる川崎ならではの特長が凝縮した土地柄だ。

     高い潜在力を持つまとまりのある拠点として、地元商業者をはじめ市民から駅南側の将来像についてアイデアを提起してもらうのも有効な試みではないか。

    ---------------

  17. 768 匿名さん

    キャノンの計画変更を知らずに入居する家庭もあるのでしょうね。。。

  18. 769 匿名

    横幅と高さはドコモビル並み。かなりの圧迫感。

  19. 770 契約済みさん

    高さも当初想定より大きくなってるのでしょうか?

  20. 771 769

    アンテナ拳を除いたドコモビル並みに訂正します。
    階数はほぼ同じ。

  21. 772 契約済みさん

    そうですか。
    ゲートタワーはもちろん、ブリリアにも大きく影響しそうな変更ですね。

  22. 773 匿名

    南西角1戸キャンセルでたみたいですね。すぐ売れるでしょうが。

  23. 774 契約済みさん

    説明を受けました。

    資料のちゃんと確認してください、西側の部屋の真ん前ではなく、病院の真ん前です。


  24. 775 匿名さん

    詳しく教えてください。病院の真ん前はわかるのですが、ゲートの真西にはまったくかぶらないということですか?

  25. 776 匿名

    幅90m、高さ91m

  26. 777 契約済みさん

    もらった資料をご参照ください。

    川崎市住宅供給公社にもあるはずです。電話してみたら?

    1. もらった資料をご参照ください。川崎市住宅...
  27. 778 匿名さん

    なるほど。西側はかろうじて抜けるようですね。ありがとうございます。
    キャノンの計画変更について、公社は買主に知らせないのでしょうかね?

  28. 779 契約済みさん

    えーーーーー
    ゲートタワーの真ん前なら嫌です
    でも外れるならいいですが、、、
    眺望はともかく、暗くなることはないですよね。
    詳しく知りたい。

  29. 780 契約済みさん

    キャノン側の計画変更は7月5日に発表したばかりなので、公社からの連絡はまだまだでしょう。

  30. 781 契約済みさん

    西側部屋の真ん前は大面積の緑化地なので、逆に明るくなるでしょうね。

  31. 782 入居予定さん

    みなさん情報ありがとうございます。
    安心しました。

  32. 783 西側の人

    部屋の写真を見比べました。
    窓の正面ばかりを眺める訳ではないから、影響はあります。
    前回公告では真ん中全面が緑化地で、緑地が減り残念です。
    南西は恵まれましたね。

  33. 784 匿名

    工事の騒音が心配です。

  34. 785 入居前さん

    それは仕方ないでしょう。このマンションを建てる時も騒音があったでしょうから。

  35. 786 契約済みさん

    以前の計画より、タワーとキヤノンの建物間の距離が大幅増加しましたね。
    いいじゃないですか?

    1. 以前の計画より、タワーとキヤノンの建物間...
  36. 787 匿名さん

    キャノンの正門は病院前になるのかと思ったのですが、ゲートタワー前になりそうですね。
    そうすると毎朝毎夕キャノンの従業員がぞろぞろゲートタワーの前を通るのかな。。。

  37. 788 契約済みさん

    キャノンの従業員がタワー前を通る方が安全ではないですか?
    駅からの道は、夜になると、かなり暗くなるので、女性一人で歩けないかなと思います。
    今後、キヤノン社は社員のために屋根付き通路を作れば、私たちも雨でも濡れずに駅まで行けそう。。

  38. 789 匿名さん

    >女性一人で歩けないかなと思います。
    ここを一人で歩けないならどこを一人で歩くんだよ(笑)
    病院職員も一人で帰ってます、いい加減な事は言わないように。

  39. 790 入居予定さん

    >>786
    資料ありがとうございます。

    真西は空けてくれたんでしょうか?
    もし目の前とかだったら大ブーイングでしたよね…

  40. 791 入居予定さん

    >女性一人で歩けないかなと思います。
    確かに夜は人が通っていないので怖いですよね。
    大声出しても電車の音にかき消されるでしょうし。

  41. 792 契約済みさん

    ゲート住民が入居し、病院関係者やキヤノン従業員が勤務するので心配御無用。
    工事中人がいないのは至極当然。

  42. 793 匿名さん

    先ほど現地に行ってみました。キャノンとの位置関係は公表されている資料とほぼ同じようでした。でも西側の部屋は結構気になる位置になるでしょうね。なるべく南西方面を臨むように家具の配置を工夫したりする必要があるかもしれません。

    駅からゲートタワーへの歩道は街灯もあって夜でも明るかったですよ。暗い部分はどこでしょうかね?川崎幸病院の食堂の照明も病院とは思えないほど明るいので、心配することはないと思います。

  43. 794 匿名さん

    厚生開発棟が管理・厚生棟の位置に行かないものだろうか。

  44. 795 契約済みさん

    > 駅からゲートタワーへの歩道は街灯もあって夜でも明るかったですよ。
    > 暗い部分はどこでしょうかね?川崎幸病院の食堂の照明も病院とは
    > 思えないほど明るいので、心配することはないと思います。

     確認して頂き、ありがとうございました。
     去年行った時、病院はまだオープンしていなかったので、道は暗かったです。
     安心しました。

  45. 796 契約済みさん

    キヤノンの建設計画変更資料が届いた。対応は早いですね。

  46. 797 入居予定さん

    西側の部屋は、一部が視界に入ってくるだろうが、全面をおおうわけでは
    ないのでよかった。
    真正面に建ったら、ほんと嫌でしたわ。

  47. 798 匿名さん

    かわりにブリリアが正面になって困ってるみたいだけど。

  48. 799 匿名さん

    他所に住んでいる798には他人事なのだろうけど、近隣は何処も影響を受ける。

  49. 800 入居前さん

    今回送付されてきた資料には高さの記載がありませんでした。
    以前の計画では確か高さ80m程度だったと記憶してますが、
    説明会に行かれた方、口頭で説明はありましたでしょうか。

  50. by 管理担当

スポンサードリンク

ミオカステーロ大倉山
ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

MJR新川崎

神奈川県川崎市幸区南加瀬1丁目

4900万円台~7200万円台

3LDK~4LDK

68.44平米~76.05平米

総戸数 92戸

イニシア池上パークサイドレジデンス

東京都大田区池上八丁目

5400万円台~6900万円台※権利金含む

1LDK+2S~3LDK

56.14m2~64.78m2

総戸数 36戸

ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア

神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486番1

5000万円台~7200万円台

3LDK~4LDK

60.25㎡~77.68㎡

総戸数 26戸

ミオカステーロ大倉山

神奈川県横浜市港北区大豆戸町859番3

5698万円~6498万円

2LDK~4LDK

55.01㎡~78.71㎡

総戸数 31戸

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王三丁目

未定

1LDK~3LDK

30.34m2~70.21m2

総戸数 21戸

レ・ジェイド新横浜

神奈川県横浜市港北区新横浜1-18-11

3590万円~1億4990万円

1LDK~4LDK

30.10平米~117.17平米

総戸数 190戸

ファインレジデンス武蔵新城

神奈川県川崎市高津区下野毛二丁目

3400万円台~7000万円台

2LDK~4LDK

11.02m2~19.94m2

総戸数 92戸

ヴェレーナグラン二子玉川

東京都世田谷区上野毛二丁目

1億3498万円

3LDK

70.16平米

総戸数 42戸

セルアージュ横浜フィエルテ

神奈川県横浜市西区楠町15番4

5190万円

1LDK+SIC~2LDK+WIC+SIC

36.91平米~47.58平米

総戸数 22戸

ヴェレーナグラン横浜野毛山公園

神奈川県横浜市西区東ケ丘53番23

6998万円~1億2938万円

3LDK

67.10平米~105.68平米

総戸数 39戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷四丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88平米~208.17平米

総戸数 280戸

サンウッド西荻窪

東京都杉並区西荻北二丁目

7,730万円~1億2,480万円

2LDK・3LDK

45.64平米~70.20平米

総戸数 19戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4丁目

4598万円~6248万円

3LDK

58.65平米~73.68平米

総戸数 39戸

ローレルコート船堀ツインプロジェクト

東京都江戸川区松江五丁目

6170万円~8880万円

2LDK~4LDK

65.63平米~107.26平米

総戸数 106戸

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島一丁目

未定

1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.85平米~82.32平米

総戸数 85戸

イニシア新小岩親水公園

東京都江戸川区中央1丁目

4300万円台~5800万円台

1LDK~3LDK

60.06m2~71.83m2

総戸数 49戸

バウス一之江

東京都江戸川区春江町3丁目

3LDK~4LDK

64.90㎡~84.47㎡

未定/総戸数 88戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

5498万円~7998万円

3LDK・3LDK+S

60.85平米・76.45平米

総戸数 27戸

[PR] 神奈川県の物件

アージョ逗子

神奈川県逗子市新宿一丁目

6,580万円・7,450万円

2LDK

55.75m2・67.00m2

総戸数 17戸

レ・ジェイドシティ橋本 Ⅲ

神奈川県相模原市緑区橋本2丁目

未定

1DK〜4LDK

45.00m2~112.95m2

総戸数 80戸

ソルフィエスタ ヴェルデ

神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目

3900万円台~5200万円台

2LDK+S(納戸)~3LDK

65.01m2~73.49m2

総戸数 36戸

ヴェレーナ玉川学園前

神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆

未定

3LDK

73.16m2~93.24m2

総戸数 74戸

ヴェレーナシティ鎌倉深沢

神奈川県鎌倉市寺分字上陣出418-1の一部他1筆

4898万円~6298万円

3LDK

70.2m2~78.09m2

総戸数 158戸

ミオカステーロ鵠沼海岸

神奈川県藤沢市鵠沼海岸2-5217-8

未定

2LDK+S(納戸)〜4LDK

72.45m2〜103.5m2
(A・B・B1・Btg・E・FrタイプはMB面積を除外)

総戸数 23戸