Brillia 有明 Sky Towerってどうですか？その15

そんなわけない・・・。

新豊洲のほうに総合病院の建設も決まったんですね。

680
新豊洲ではなくて豊洲ですね。
プラウド東雲の資料に載ってて知りました。

>>684
どうして高いのですか？
こっちよりも高級なんですか？

あそこは聞いたら坪310位らしいじゃあないですか。

豊洲と同じくらいですね。
そう考えるとBASは安いですね。

なんであの汚い東雲がたかのかわかりません。

東雲キャナルコート内は準工業地帯ではなくて第二種住居地域なので、
工場や倉庫や運送会社等はなくてここよりもキレイですよ。

ここより高くなるなら、ここよりも仕様が高くて高級ってことですよね？

>>686
豊洲のシンボルで@290なので、プラウド東雲は徒歩11分もかかるのでけっこう安くなりみたいですよ。
ビーコンと同じくらいだそうです。

その値段出すなら豊洲の方が良いような・・・

都の規制がある有明の方が自分的には安心です。
東雲は各デベが好き勝手に無計画に建築してる印象があるので。

>691
東雲キャナルコート内はほぼもう開発し尽くされた感じなので安心じゃないですか？
キャナルコート内ではないけど三井が建つのはもうわかっているし。

みんなの予想価格が高いってことは、かなり仕様のよいマンションか魅力的な場所ってことなんでしょうね。

東雲プラウドは第二種住居地域ですよ。

東雲キャナルコート内は第２種住居地域です。

湾岸タワーは弟１期始まる前にもう半分くらい売れているから、ここより早く完売しそう。
ここは１年前は安いマンションだったけど、デフレの流れで高く感じられる価格になってしまった。

安い部屋は人気で倍率も普通に5-10倍はつくけど、高い部屋はなかなか購入者が出ないというイメージ。
眺望リスクが極端に気になる立地なのが影響しているように思います。
まだ先のことだし、数年間は満喫できて、眺望なくなるほどになったらそれだけ発展してることにもなるわけだし、悪くないと思いますけどね。

確かに湾岸タワーは早くさばけそうに感じます。
別にBASの悪口ではなく客観的に。

あそこは空気悪いし周りはゴミゴミしてるし、物件自体はあまり興味をかんじないのですが、やはり人気は価格ということなのでしょうかね。

そういう意味でもBASの残ってる部屋は価格とのバランスがもう一歩と見られているということでしょうね。

単純に安いか高いかではないくて、有明という土地柄を考えるとってことでは。
あとは昔の価格になってしまったってことでしょうね。

たぶんタレントの差だと思いますよ。オダジョーと日本代表では

ちなみに第4期4次の要望書は7戸です。
今回もプレミアム住戸の要望はなかったです。

では、ぐだぐだと掲示板に残ってないで、他の物件探したらどうでしょう

有明は大丈夫？

http://mainichi.jp/select/world/news/20110224ddm003030066000c.html

日本人が不明となっているニュージーランド地震の最大被災地クライストチャーチ市は、中心部のみに被害が集中した。専門家は、直下型で震源が浅かったことに加え、１９世紀に沼地を埋め立てて形成された軟弱な地盤が局所的な被害をもたらした背景とみる。

沼地の埋め立て地だったら蒲田の心配した方がいいんじゃない。

>>706
>では、ぐだぐだと掲示板に残ってないで、他の物件探したらどうでしょう
東雲のプラウドがけっこうよさそうですね。

東雲のプラウドは、駅からの距離、眺望などに比べ、かなり割高の価額で出てきそう。

東雲プラウドは2LDK〜だから、1DK狙いの単身層は向かないですね。
共用設備にプールが無くてゴルフレンジなのが惹かれるけれど。

>>710
自分の検討中のマンションが評価高いとうれしいです。

ゴルフレンジいいですね！
ランニングコストも安いし、集う人たちでコースに行ったりできそうですね。

同じような条件の間取りや部屋で考えると、湾岸タワーの方が１割以上安い。
結構、湾岸に客取られてるみたいだね。

求めるものが違うのではないかな

湾岸タワーの次は東雲プラウドですかね。

減税枠は毎年下がるし、金利や消費税の動向を考えると、待つのは得策ではないと判断したので、BASを前向きに検討しています。

買うなら今月中に引渡しにしてくれると、デベは決算に間に合うので助かります。

新耐震基準の発表気になるなら、様子を見た方がいいです。

プラウドとBrilliaでは、格が全然違うよ！　と友人らに言われ　確かにと思いなおしました
その子は、プラウドタワーですがかなりの快適さらしい
ニュージーランド地震があり不安がさらに。。そんな方多いのでは

プラウドとBrilliaの違いはないですよ。どちらも物件次第。両社ともに長谷工を使ってますね。

また、プラウドはカタログ写真と現物が違うケースが多いみたいです。

ブランドブランド気にしてるのは日本人くらい。
ブリリアもプラウドも安全基準は問題ないだろ。

格は確かに違う。

↑たしかに、、、
　悲しいかな、社員の質もかなり違う
　今回のニュージーランドの地震の被害の大きさを見たらどしても買う気が失せる　賃貸ならいいが
　みな同じようだな　
　Brilliaがどうよりもやはり場所が問題か
しかも東建だし　　　　　　

　自然災害ほど怖いものはない



　

今回のクライストチャーチの地震は直下型。10階以下の低層住宅の被害が多いみたいです。建設にコストをかけない賃貸に住むのは危険ですね。

東京建物は財閥系ですが、野村不動産は違いますね。もっとも、安全性に関しては、施工会社の方が重要ですね。

今回のＮＺの地震は、液状化によって揺れが変わって被害が大きくなった可能性があるとニュースで言っていて少し心配になりました。

友人話だけど野村営業は平気で嘘をつくらしい。絶対バイク置き場あたるって約束させといて当てないで知らんぷりとか、入居後の管理もズサンだってさ。野村はちょっとないと思う。
それなら東建のがいいきがする。

東京建物だけは、関わらないほうが、家族のこと思うなら
夢のマイホームどころかすべてが壊されました

>727
だーかーら。なんで、その東建がないって人がここみてるの？
自分が夢壊されて、他の人を救う慈善活動？（笑）

７２７はローンの審査におちららしいです。