大崎ウエストシティタワーズ～yamanote-direct～ Part11

営業から説明は無かったのですか？

サラリーマンさん、ご安心下さい。とっくに値下げ後、ご購入されています。
販売開始時の価格はリーマンショック前の価格設定でしたので、購入者もポツポツ、
変更したとたんに、人気マンションにランキングされました。

売り出し坪400くらいだったからね。それに合わせた仕様にしてるからあんな豪勢な専有共用部にしちまっている。結果、安く買えた人はお得だったんでしょう。

すみません。展望のある高層階(30F以上）で、リーマン後の公表価格から、さらに割引はあったのでしょうか？私は、坪３６０弱です・・・。

ジャニーさん、引っ越してこないかな。ここのマンションのセキュリティーの高さはピカイチだと思う。

公式値引き以外に、どのくらい値引きできたのでしょう？

>>704
割引はないよ

>707
デベにとっては神様みたいな客ですね。
スミフの戦略には感服します。

私はネ申じゃ。

大崎が好きです。住みやすいです。Bravo! Bravo!

704です。実際のところ、割引はあったのでしょうか？あったとしたら、皆さん、どのくらい引かれたのでしょうか？

＞＞708
708さんは、更に割引いてもらったのですか？開示された価格からどのくらいまで、可能だったのでしょう？

すみません、後学のためにお教えください。

嫌です。

割引ないですよ。甘すぎる。

それを断言できるのは、デべの関係者だけ。

割引きを提示されるような方はリスクを冒してまで無謀な書き込みはしません。
開示された価格のままで契約された方に限って割引きが無かったって言い張る傾向にあります。

無駄に高い
値引きしないと厳しいな

値引してもお前には買えない値段だろ

無駄が多いので無駄を省いてくれれば届く。

普通に買えるけど少しも買いたいと思わない(笑)

確かに大崎に住みたいとは思わんな

相変わらずくだらないですね。

ここはどの位残っていますか？

メゾネットのみで15です。

メゾネットって全部で何戸あって15戸残ってるの？

１５だよ

24ですよ

どちらにしてもメゾネットは売れ残ってるって事ですね

メゾネットが残っているのは、価格面もあるかもしれませんが、
結局フラットな住居の方が、バリアフリーで将来的にも住みやすいからかなと思います。
(モデルルームを案内された時は、ワクワクしましたけれど。)
今なら色々特典があるようなので、財力のある若い方にオススメです。

とうとう２年経っちゃったね。
正真正銘の中古物件。

「わがままプラン相談会開催最上階メゾネット住戸対象

～お好みの間取りへの変更を無償で承ります～」


ってことだけど例えば、対面キッチンじゃない間取りを対面キッチンに変えてくれるの？
タダで？？？

まだ売ってるのか？

あとペントハウスだけだね。ルサンク高いから、大崎狙う人は北品川待ちが必然でしょ。

北品川は駅から連結ですか？

もうあらかた話題出尽くした感じなのかな？

深夜音楽をガンガンかけている住人がいてまいっちゃうなあ。
集合住宅とは所詮こんなものか。居住者の質が問われます。

確かに住民の質は大事だと思う。

セレブが多いだの少ないだの、
低中層階の住民はマナーが悪いだの、
自分は高層階だの、
年収はいくらだの･･････、

挙げたらキリがなくホント呆れてしまうね。

大崎自体がプチバブルの象徴だから。
再開発で坪350万円くらいの超高値で買った人達に生活感は無いのでしょうね。

そして行き場の無いストレスは、マナーの悪い住民に向けられるのですね。

特に大崎は都心までの利便性に劣るから、通勤とか無縁の人が多く住んでいる気がしますね。自由業が多いのでは？

お姉さん系も多いですね。
五反田自由業の徒歩圏ですからね。

新宿は最近値崩れが始まってるけど、そこと似たような匂いがするね。

同じ大崎駅直結のルサンクの第１期の売れ行きが芳しくないみたい。
すでに大崎プチバブルは、はじけちゃったみたいだね。

一般とは違う人たちの数は限られてるし、
新宿、渋谷、目黒あたりとの奪い合いになるから
需要もあっと言う間に尽きちゃうね。
池尻のタワマンも早くも売れ行きが落ちて来たようです。

748

それはGranskyだよ。

グランスカイも多いかもしれないけど、ここも多いよ。

バブルの復活を祈るしか無さそうだね。

２年半住んでいますが、お水系の姉ちゃんに会ったことありません。

いかにもってお姉さんが深夜に入っていくのは何回も見たことあるよ。

大崎は初めて行くまで全然縁がありませんでした。山手線だけれどそんなに栄えてる想像はできないなと思って行ったあの頃、ゲートシティには感動しましたよ。それからよく行くようになりましたね。ゲートシティでお茶とか食事とかするのが楽しくてもう★

ようやくいいなと思えるマンションに出会えたと思いきや、大幅に予算オーバーのマンションです･･･

が!!

最初から諦めるのは良くないと思うので、しばらくは作戦を練ろうと思います。

大崎は穴場です。

＞ゲートシティでお茶とか食事とかするのが楽しくてもう

渋谷、新宿方面に行くときは大崎駅利用するからゲートシティ通るけど、あんまり寄る気になる店はないなあ。
まあまあ楽しめるのはアイリッシュパブくらい。
万世がなくなったのは残念。あそこの鉄板焼きのたれが好きでよく買ってた。

最近はこの物件側にけっこうお店が出来てるよね。そっちのほうがよさそう？行かないからわからんけど。

大崎駅の周辺は貸会議場とか多いですから外部からの来訪者はコンスタントに多い感ありますよ。自分も会議やパーティとかでよく行っていました。終わった後はゲートシティでの談笑や食事がほとんどでしたね。快適に過ごさせてもらった思い出があります。人が集まる街ということで、住まいとしての利便性も確保されていて好ましいマンションだなと、客観的には見受けられます。商業施設が何もかも入り乱れているわけではないという環境も秩序があっていいですよね。

どうして今更盛り上がっているの？
近くが販売開始したから？
あちらも地権者多い様だから何かと大変かもね

旧年、居木神社の夏祭りでOWCTも出店しました。地権者+一般住民が力を合わせて、大盛り上がりました。友達がOWCTの出店は"素晴らしい!"と褒められました。

そうかな？
ほとんどの購入住民は入っていないはずだけど

ゲートシティ大崎は年々テナントが劣化している。
ソニーが自社ビルにうつってしまったのが一因か。

劣化の一例

もとまちユニオン→フーデックス→リラック
オーバカナル→大戸屋
ワインショップ→マクドナルド
書店→ドコモショップ

７７３

残るは、億単位物件のみだよ。

憧れと現実は大違い

高層マンションには、住んでみたいという理想はあるけれど、販売価格もさることながら、
管理費、修繕積立金も高くて、とうてい一般人には手が出ません。
間取りや、室内のイメージ写真を見てるだけでも、気分が盛り上がるけど。

今も仕事が都心だったら大崎のマンションも考えたと思います。

一度行った時は「ここに住むぞ」って決心すらしたことありますよ。その時はこのマンションの建設情報の出るよりもずっと前。ここいいですね、と思ったらさすがにいいと思った分だけの高価格。しかしこの全体条件なら必然なのかな。今後の人生でまた都心エリアと縁のある生活が訪れるなら、その時はまた大崎からマンション探しを始めたい所存です。

前から恵比寿や目黒を考えましたが、やはりここがいいです。

私も会議後は五反田行って遊びます。

休暇を利用して見に行ってみようかと思ったんですけど意外に大崎ではイベント予定が無い模様。食事は必ずするのでゲートシティのラッキーランチ・スタンプラリーは期間内だしせっかくだから利用しようかな。

今回は大崎の周辺の駅や道路環境の確認に重点をおいて見学してこようと思います。特にバスがどのルートを通ってどこまで行ってくれるか、など、このあたりは交通の選択肢を多く持つ意味でも入念に。

799さんへ

渋谷のヒカエリと台場ダイバーシティへ行けば、とても便利ですよ。
ゲートシティは偶に子供むけのイベントあります。ドラえもん、サンタクロースなど。。。
緑いっぱいありますので、住みやすいと思います。