【住民限定】パークシティ武蔵小杉住民掲示板（４）

>887さん
あなたが弁護士費用を負担していただけますか？

ＳＦＴに住む前のマンションで理事を経験したことがありますが、立候補で就任した特定の理事が自分の好きなように共用部分、業務委託会社、管理規約を変更しようとして目に余る振る舞いでした。
本来であれば他の理事や監事、管理会社が牽制機能を発揮するべきですが、理事会で同じマンションの住民である他の理事に反対意見を述べるのはなかなか勇気のいることです。彼もそうでしたが、上記のような人には高圧的なタイプが多いと思いますから、なおさらです。
こうした理事会の機能不全に対して住民として何ができるかですが、総会議案の住民提案には確か全住民の５分の１が必要だったと思います。（間違っていたらご免なさい。）かなりハードルは高いですが、同意が集められれば、問責決議、解任、原状回復請求など、いろいろやり方はあると思います。
上記が無理だったとしても、インターネットでも何でも住民の不満を理事にぶつけることは無駄ではないと思います。
対岸の火事とはいえ、他人事とは思えません。ＭＳＴ住民の方の区分所有者としての権利が守られるよう応援しています。

SoftBankのホームアンテナ設置したのに電波が悪い。
docomoにもホームアンテナみたいなのはないのだろうか？

>889さん
裁判をいきなりしようと言っている訳ではありませんし、もしMSTに弁護士さんがいらっしゃるなら
その方も区分所有者なので、当事者です。
そうであれば、何か少しでもアドバイスを頂けるのではないのかと思いますし、
今回の騒動をご存知でなければ、知って頂くだけでも充分価値はあるはずです。

＞８９０さん
貴重な情報をありがとうございます。理事会で反対意見を発言するのは難しいでしょうね。
そういう理事さんがいらっしゃればいいのですが・・・・

電波の話セーや！

どんなに成果を上げようとも、やってはいけないことがあります。
悪いことは子どもでも判断できますよｗ

何もやましいことがないのなら、きちんと説明して疑惑を晴らしてください。
疑惑があるうちは気分が悪いのは当然です。

MST購入検討者がいたとして、今のままでは、ちょっと購入を引くと思います。
でも、
>884
さんの言うように、最終的に住民の結論としてきちんとした方向へ行けば、自浄作用というか、そういうことができる人達がいるマンションということで、ぜひご一緒したいということが購入動機につながると思います。

>882
さんのは、こっちが同じSFTとして恥ずかしい。
「高みの見物」といわれて当然。
というより、MST理事の仲間がSFTにいるってことか？
こっちで変なことしたら、私が許さない。

疲れて帰ってきて、ロビーがテレビで盛り上がって騒々しいなんてとんでもない。
みんな立派な部屋を持ってるんだから、テレビは自分の家で見ればいいこと。

理事会解散してください。

>>896
＞何もやましいことがないのなら、きちんと説明して疑惑を晴らしてください。

これは誰に対するメッセージ？
こんなところで書いて何の意味があるの？
自分の部屋番号と名前を書いて文書で理事会に依頼したらどうですか？

ロビーにライトが増えましたね。
先程理事の方が設置しているのを見ました。
あのライト３個？かな？は、以前からあったものでしょうか？
それとも新たに購入したのでしょうか？
以前からあったかどうか、記憶に残っている方、いらっしゃいますか？

確かに、MSTのロビーは暗い。

>897さん

882さんの書き込み内容にどこが問題があるのでしょうか？？？

私も882さんの考えに同意だったので、897さんの意図があまりわかりませんでした。

1Fロビーの件の意見をざっくりまとめると
>擁護派・・・別にいいじゃん、綺麗にしたし！テレビつけたし！！気に入ってるし！！！
>反対派・・・物事には分別（道理）が必要！
ってかんじでしょうか？

ゴールド免許だから、1回のスピード違反は免除・・・とか、子供の成績が良好なら、1度の悪行は見逃す・・・なんてローカルルールはないし、世の中的に分別は必要でしょうね。

ちなみにMSTで携帯はdocomoが間違いないから、電波の入りで迷ってるんなら、間違いなくdocomo買った方がいいですよ。

893はあまりの必死さから理事会メンバーと思われるが、論点を捉え違えてるよね。だからこういう事をやってしまうんだよ。

問題は、ロビーの大改装が好きか嫌いかっていう話じゃなくて、賛否の分かれそうな事を総会決議を経ずにやってしまった事でしょ。特別決議なら、1割欠席とすると実質的に85%以上の賛成が必要なんだよ。それだけの賛成があることを確認したのかってことですよ。

理事がマンション運営に強い思いを持ってることは理解できるよ。ただ、一理事の価値観は住民全体のそれと必ずしも同じじゃない。だからこそ、区分所有法に住民の意思を確認する手続が定められている。それを怠ると、住民の意思を無視した単なる自己実現でしかない。

強い思いや行動力があるほど、その権限が適切に行使されなかった時にトラブルに発展する危険を孕んでいるということ。理事には猛省を促したい。

iPhone4sはダメなの？

>>900
また文句言う粗捜ししてるんだね。
あなたは事を荒立てたいだけなんだね。
いい加減にしろ。

今回新たに買ったかもしれませんね。
さぁどうする？

９０４に同意。まさに正論。
それに対して、８９３はその番号が示すとおりゴ・ク・ド・ウですか？
いろいろやった見返りとしてみかじめ料を取っても良いとでも？
でも直接とれないから業者からキックバックさせてるのかな？

朝から忙しいね。
ここに書くのはいいから理事会に記名文書で通達して下さい。
どんなことになるのか期待してる。

iPhoneだよ

アイホン使えるよ。