前スレ
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Part3 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69107
Part4 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/75769
所在地：東京都港区三田1丁目1000番（地番）
交通：
都営大江戸線 「麻布十番」駅 徒歩3分
東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩3分
都営大江戸線 「赤羽橋」駅 徒歩6分
売主：三井不動産レジデンシャル
売主：新日鉄都市開発
売主：藤和不動産
販売代理：三井不動産レジデンシャル
施工会社：大成建設
管理会社：三井不動産住宅サービス
[スレ作成日時]2010-12-08 16:48:28
ふらっとこの辺りを子供と散歩していたら、ここの近くの
図書館？で絵本の読み聞かせをしていました。
ああいうの、良いですね。
ここは、幼稚園や小学校はどうなんでしょうか？
やはり、土地柄、プレスクールや、私立・インターに
行く方も多いのでしょうか？
港区の高級住宅街だと、小学校受験も相当に多い、
と聞くのですが、どうなんでしょう？
http://binged.it/Lhks7W
でみると、残りの地区の再開発、結構ハードル
高そうに見えるのですが、具体的な進展等あるのでしょうか？
ただ、１０年後くらいに再開発された方が、売り時と重なって、
いいかもしれませんね。
そういう低俗な話はいいとして、ここと、隣とで住民の色の違いとかありますか？
正直、赤坂ＴＲにはある程度の色があって、私は好きでないのですが。
みなさんいろんなご意見があるようで参考になります。初投稿になりますが、最近の金利(固定金利)や不動産状況を鑑みて購入を検討している者です。お隣りのスミフさんも含め見学をしましたが、やはり贅を尽くした物件とロケーションであることは間違いありませんね。戸数が多いとはいえ、やはり今になっても新築物件が残っているのは気にかかります。
こことRoppongiTokyoとパークコート六本木ヒルトップとでは環境、仕様を考えて
どれがよい物件なんでしょうか。
その三つに麻布台に西麻布に、最近タワー多いね。
高速至近のマンションとして、この辺りはどのようなお考え
なのでしょうか？
＿＿＿
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/236816/
『最新脳科学で読み解く 0歳からの子育て』
サンドラ アーモット・サム ワン(著)という本に、
「生まれる前から子供を騒音から守りましょう」というコラムがあり、
「難聴は爆竹などのように短時間とても大きな音にさらされた場合も、
自動者の騒音などのように中程度の音量にさらされつづけたときにも
起こります（騒音の多い高速道路そばに住んでいると、部屋で爆竹を
鳴らしたのと同じくらい子供の聴力に影響します）。」
とありました。
ここは高速から離れてるから関係ないでしょ
C地区にできるタワーマンションは関係してきそうだけど
窓を開けっ放しにして生活する訳じゃないんだから、気にし過ぎじゃないの？
後から気付いても遅いですからね！
決して環境がいいとは言えない場所だとは思うが
このマンション、賃貸の家賃高くないですか？
http://www.rnt.co.jp/building/detail/642/
隣のシティタワー麻布十番のほうが、やや安い気がします。
どちらにしようか・・・
賃貸で住みたいの？
まあ、このくらいは普通じゃない。特に高い気はしないけど。
借りてがついているのかどうか…。
こちらの物件を検討していますが固定資産税はどのくらいなのでしょうか？
最高の環境を提供して頂くのことは
お金を払って購入する側としては当然の考えだと思っているのですが、それにしても素敵な環境の数々で気になる物件です。
特に全ての共用ラウンジから景色が見えるようになっている(これも当たり前の配慮だと思いますが)点など
ぜんぜん馴染みのない私にとっては素敵以外の何者でもありません。
こういうマンションもあるんだなという感想です。
アドレスが三田 ってのがちょっとな～
麻布とか白金台よりは劣るかもしれませんが三田も住所としては十分よいと思いますが…
高速ジャンクション至近の最高の環境！
いつのまにか現地モデルルームもなくなってますね。2、3割引で売ってたから完売できたのでしょうかね。
屋上にクレーンみないなのがあるので地震の被害個所を修復中？
＞289
別のところで営業してますよ。
http://www.31sumai.com/mfr/X9904/
■現地建物内モデルルーム公開中 （完全予約制）
お問い合わせ、来場のご予約は、三井グランディオーソ・クラブまでお電話にてご連絡ください。
完売しましたね。
スレ、閉鎖してもらいましょう
都心物件のの引き合い、増えてますね
値引き込みなら最後はかなりリーズナブルだったのかな。
昨年の今頃の時点で２～３割引いている部屋もあったので、最後は相当値引きしたんでしょうね。
隣のシティタワーはあんまり値引きしてないから大量に売れ残っているんでしょう。
三井は竣工前は値引きしなそうだけど、竣工後値引きは結構大きいのね。
ここは自主的なサークル活動とかがあったりして、管理と雰囲気がいいとか。
隣のシティタワーは理事会を開くのにも苦労するくらい皆無関心らしい。いい意味で都会的？
今日のちらしに載ってましたね。キャンセル住戸？
何階のいくらのお部屋ですか？
今時、エレベーターが全階停止とか例の売店や車寄せがかなりのショボさだったけど大幅値引きでやっとこ完売か（笑）
いつまでも売れ残ってるお隣よりはいいんじゃないでしょうか。
ここは予想よりはるかに赤ちゃんやちびっこたちが多くて、子供のいない自分にとっては
いやになることもしばしば。
よくちびっこたちをエントランスで親たちが遊ばせていたり１階のラウンジのソファーでふざけてたり・・
あとジムにもたまに小さい子を連れた親子連れが来てて遊ばせていることも。
なんだか所帯じみた感じでがっかりです。
だったら、そのような世帯がいない（あるいはそのような行動をとる世帯がいない）
超高額物件を買えばよいこと
パークコート程度しか買えない自分を恨めばよい
お門違いもはなはだしい
モンスターピアレンツってこんな感じなのか
共用部分では他の人の迷惑にならない様にするのが当たり前だと思うけど。
パークコートだからしかたないみたい
子供がうるさいと思う人は高額物件に引っ越せか。
ピアレンツ？？
