オープンレジデンス赤坂テラスってどうですか？

低層っていうのは魅力的だけれどメゾネットなのは残念・・・

ミニ戸を上下に積み重ね横にくっつけるとオープンレジデンスの出来上がりとなります

壁と屋根が共有できマンションのように共有設備をつくったりする必要もないので
避難経路もつくらず住むし、ミニ戸建売をするより建設コストも安くなります。

ついに赤坂にまでオプレジを作ってしまうのか…
買う人がいるから作るんだろうけど。

キット感覚の半完成品としてカスタマイズしたい人にとって人気が
あるようです。築古中古買ってリノベみたいなノリです

7丁目のあの空き地か。前の通りは狭いけど、静かだよね。

高輪のオプレジのスレでは結構叩かれているけれど、
ここも基本的に同じ構造なんですかね？

何だかんだ言っても、安く買えるのはありがたい。

安く提供するシリーズでなかなか合理的？
なのはしょうがないけど、どうもしっくり来ないんです…

努力してお金貯めて、やっとの思いでそのエリア
に住むことが出来た直後に建てられたりするとちょっと悔しい（汗）
安めに購入する事が出来る人がいるなんて！みたいなね。

…と、ちょっと嫉妬深過ぎですかね（汗）
でも、そんな経験ありです（代々木上原の物件にて）

せっかく赤坂に住むのに、安物買いの銭失いでは仕様がない。

ここにはがんばってもらって、
周辺の割高物件を引き下げる役割を担ってほしい。

もちろん、自分でオープンレジデンスを買うことはありえないが。

噛ませ犬ですか？赤坂では荷が重いでしょう。土佐犬の番犬がチワワやプードルでは。

噛ませ犬かあ。

土佐犬もチワワも犬だけど、
赤坂の物件はマンションでもここは長屋だから同列じゃないんだな。

「ドッグがつくけど実はネズミ」みたいなプレーリードッグが近い。

パークマンションやドムスとレオパレス21を比較する人がいないのと同じですよ。

ゴミみたいな立地と造りに、素人受けを狙った設備で化粧してぼろ儲け。
ホームページは財閥系のパンフレットぱくりまくって高級っぽく作る。

赤坂はないわな

価格どれ位なんでしょうね
400位？

評判があまり良くないようですが、作りに問題あるんでしょうか？
音漏れとか換気とか・・・

>17
坪単価下げられて困るデベがネガしてるだけ。
一般人はこの掲示板にいるようなマニアじゃないから、
質はどうあれ、都心立地に坪単価安い住宅がでれば喜ぶ人は多い。

>18
さすがに一般人は購入段階までに気づくでしょうけれど、
疑問に思わない数十人が購入に至れば成り立つ商売ですからね。
デベは儲けるのが仕事ですから、購入者が満足しているなら
批判される筋合いはないですね。

価格が気になりますね

ここでは自分で自分にレスするのがルールなんですか

ここは気になりますね

なんだかんだ言って、安そうだし、いいんじゃん？

個人的にはこういう物件もありだと思います。
リーマンでも赤坂に住めるという処に価値を置く人もいるでしょうから。

私もアリだと思う。
人気エリアで便利に暮らせたらそれでいいな。
一生住む訳じゃないし。

戸数少ないし結局すぐ売れちゃう予感。

赤坂はすごい便利ですよ
今は賃貸でタワーに住んでるけど、グレード落としてもこの価格なら買いたい

この価格っていくらですか？HPにもまだ出ていませんが。

どのくらい安くなるか期待大

仕様が悪いっていうのがどういうレベルなのかが気になる

高級物件に比べたら見劣りするだろうけれど、
HPを見る限り、別に悪くもないんじゃないかな

そもそも、この立地で完璧なマンションなんて、いくらあったら住めるんだって感じ。他にない提案としては評価高いよね。まだ価格未発表だけど、楽しみだな。

若いうちに何年か済むにはいいんじゃないかな
ものすごく駅近ではないけど、生活するにはそこそこ便利だよね

↑同意。

いつごろ、第一期受付になるんですかね？待ち遠しい。いびつな間取りの部屋が少ないことを祈ります。

メゾネットは階段がデットスペースになるから収納が少ないよね。
同じ㎡数でもマンションよりは住みにくそう

階段下収納もいびつなスペースになるから、置ける物が限られるしね

でも３～４Ｆ建てのテラスハウスなんかよりは暮らしやすいはず・・・

オープンレジデンスって正気？

そもそもマンションじゃないんだから、このスレにあること自体ルール違反なんだよ？

長屋コミュニティ行けば？

>>27ってデベの人なのだろうか？

最近は、そこそこよい立地に、安めの価格で、
ってのが増えているよね。選択肢が広がるのは
よいことだと思うけど、近隣の方は微妙かな？

まぁ、いずれにせよ、なにも赤坂に住まなくとも…、
と個人的には思うが…。

子供がいない夫婦が７－８年住んで売却すれば
賃貸よりは安いって感じじゃないの？

赤坂だの高輪だので６０平米～だったら賃料
だけで２５万くらいするでしょ。

オープンレジデンスのライバルは賃貸だと思う

こういう建物って値下がり激しいから、賃貸の方が良い気が…

いいなぁ。
赤坂住みたい！

たしかに…あれだけの立地であれば、周辺の住環境も生活にとっては大きな価値だよね。多少のロースペックも我慢できそ。

>>40さん
27ですがデベではないです
ここだと職場が徒歩圏なんですよ
うちの旦那は毎晩定時過ぎ帰宅なので、この立地は魅力的だな～と
（今の赤坂の賃貸も徒歩圏）

ここなら売却時に数千万値下がりしても、
今の賃貸のまま５～10年住み続けるよりはお手頃だから惹かれてます
分譲だと好きなようにリフォーム出来るから、使い勝手が良くなるし楽しいし・・・

でも絶対ここじゃないと！という程でもないので、
皆さんが迷われているポイントがどの辺なのかが気になります
やっぱりグレードでしょうか？

グレード以前の話でしょ

港区の高級と言われるエリアはどこも反社会的な人、水商売なんかは多いからね
でも反社会的な人は、逆にもっとグレードの高い所選んでるよ