物件概要 |
所在地 |
千葉県市川市宮久保1丁目216番外(地番) |
交通 |
都営新宿線 「本八幡」駅 徒歩19分 総武線 「本八幡」駅 徒歩22分 京成本線 「京成八幡」駅 徒歩19分 総武線 「市川」駅 バス10分 「昭和学院」バス停から 徒歩5分 (京成バス) 総武線 「本八幡」駅 バス7分 「宮久保坂下」バス停から 徒歩2分 (京成バス)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
216戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上11階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年07月上旬 入居可能時期:2011年08月上旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東レ建設株式会社 [売主]株式会社室町クリエイト [売主]株式会社長谷工コーポレーション [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シャリエ市川口コミ掲示板・評判
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653
匿名さん
何千万の買い物するのに、営業トークや広告だけで買うわけないのでは?
ここでも言われているように、駅からここまで19分は無理ですよね。
長谷工がやってしまったと思うのは、あのネーミングセンスの悪さ・・・。
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654
匿名さん
購入を真剣に検討されている方は、MRへ行きましょう。
自分で確かめましょうね。
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655
匿名
そうそう。明日からですよ。車で現地も連れて行ってくれますよ。
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656
匿名さん
本八幡から歩いてみてください。
間違ってもバス通りは歩かないでくださいね。
危ないからー。
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657
匿名さん
個人的にはこういうマンションもありだと思う。
実際近くにもあるわけだしね。
ただ、今後を考えるとやっぱりお高い買い物になりそう。
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658
検討中
>>626 >>643 です。
もちろん私もここだけの回答で結論を出しませんよ。
ただ得られる情報は先に得ておきたいだけです。
取り敢えず得られた情報は、
1.浄化槽 … 各戸のディスポーザーと216世帯の糞尿は同じ浄化槽を共用する可能性がある
2.駅徒歩 … 19分は無理
個人的には2は問題ありません。通勤も車ですので。
個人的に懸念を感じているのは1です。
先にも記載したとおり、修繕計画に組み込まれているならば問題ないのですが、
以下のような二重コストになるのではないかと懸念しております。
受益者負担金も発生しますでしょうが微々たるものです。
下水道整備 → 浄化槽廃止費用発生 → ディスポーザー用浄化槽の新規設置費用発生
この辺りは皆さん納得のいく回答を得て契約されているのでしょうか…。
バキュームカーが何台か列を組んで半日がかりで216世帯の溜まった糞尿を吸い上げようとも
上記の問題に比べれば大したことではないと考えています。
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659
匿名さん
バキュームっていっても、し尿をそのまま吸い取るわけでなく、浄化した後の残りかすですからね。
同じ浄化槽でなければないで、2種類の浄化槽のメンテナンスを含めた電力等のコストが下水道化するまで
毎月発生して、さらに下水道化するときには下水道コストの他に、不要な浄化槽の埋蔵コストも発生しますね。
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660
ビギナーさん
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662
匿名
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663
住まいに詳しい人
-浄化槽について-
Ⅰ.実際に暮らす上でデメリット
維持メンテナンス経費がかかり、管理費支出増となります。
毎月の共用部分電気代や点検費用が結構かかります。特に電気代はばかになりません。
その経費分の負担が各購入者負担となります。
Ⅱ.下水道整備
下水道整備に直結する工事費は負担となります。
また使用しなくなった浄化槽は地方行政の条例により、埋め戻しコストも莫大な負担となります。
※各行政で確認要。
上記のように管理費負担や将来の工事費などが大きなデメリットとなります。
こちらの場合、加えてディスポーザー用浄化槽の新設が必要となります。
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664
匿名さん
浄化槽のデメリットは、有害物質の水質基準がないから、真間川に金属などを垂れ流す可能性があること
微生物の処理能力を超えたら、浄化されていないし尿を真間川に垂れ流す可能性があること
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665
匿名さん
書き込みだけみるとトンデモナイことしようとしているように
受け取れてしまうのですが。
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666
購入検討中さん
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667
匿名さん
660さんが本当ならば
空気が逆流してきてとんでもないことになりそうですね。
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668
匿名さん
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669
匿名さん
浄化槽の手入れをマメにしていれば
日常的な臭気はあまり気にしなくても
大丈夫。
汲み取り口のマンホールの蓋付近は結構臭うから、できることなら確認しておけばいい。
あとは市の進捗状況で追々みなで対処していけばいいだけ。東京に近いのに
この値段で手に入るんだから、折り込み済みと考えれば良い。
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670
匿名さん
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671
匿名さん
>>669
そうかなあ。東京で下水道も完備されている地域で
もっと安い物件あると思うけど。
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672
匿名さん
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673
匿名さん
東京はどこも高いと思っている人。田舎者の発想ですね。
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