| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県流山市駒木字中橋上42他63筆(従前地)千葉県流山市新市街地地区一体型特定土地区画整理事業区域内D1街区1、2、3画地(仮換地) |
| 交通 |
つくばエクスプレス 「流山おおたかの森」駅 徒歩14分 東武野田線 「流山おおたかの森」駅 徒歩14分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
315戸(I敷地:112戸、II敷地:203戸)総販売戸数310戸(総戸数315戸のうち5戸は分譲済) |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年12月16日 入居可能時期:即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]有楽土地株式会社 [販売代理]有楽土地住宅販売株式会社
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| 分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
オーベルグランディオおおたかの森口コミ掲示板・評判
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372
マンション住民さん
369さんに同意。
こんな匿名掲示板で議論も決議もないっしょ。
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373
匿名
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374
匿名
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375
マンション住民さん
本当に除染するなら敷地内の放射線量の値が住民に情報共有されてないと。
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376
マンション住民さん
368
>東京電力に除染費用の負担を求めればいいんだよ。
求めて確実に負担してもらえるならいいけどねえ。
国がとりあず肩代わりして、後で国が東電に請求しますよって法案が通ったばっかだったよね。
それにしたって最初にお金払うのは管理費でしょ?
東京電力だって国だって資産は有限。
理想は全額負担だろうけど、…結局、電気料金やら税金やらで自分に返ってくるだけになるような気がする。
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377
マンション住民さん
匿名掲示板でみんな賛成とかほとんど賛成とか言われてもねぇ…
>370
規約読んでから書いてね。
できたとしても理事長もそんな大金が動いて、かつマンション全体のことを勝手に一人で決めたくないでしょうが
>371
大筋同意。
>・管理組合会計の予算措置(期予算の予備費で賄えるのか?)
予算内で納まらなかったら、総会決議が必要になるのでは?
納まるような金額の除染作業で効果がでるかどうかも問題になってくるよね。
あと、長期修繕計画に除染を盛り込む必要も出てくる?
天候や6号、常磐高速の車から放射性物質が飛んでくる状況は
原発の封じ込めやら、福島の除染が進まない限り続くだろうから
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378
住民でない人さん
私のマンションはTX沿線ですが、住民の放射線研究会が主体になって除染を計画しています。
実施主体は管理組合で、放射線研究会+管理会社+住民参加で行う予定です。
作業分担は次の通り
・放射線研究会:線量計3台を駆使して計測
・管理会社:石畳・舗装部分の高圧洗浄
・住民参加:遊具・ベンチ等のデッキブラシ・たわしでの洗浄
ただしペンディングは次の通り
・植栽部分の表土除染
除染対象敷地部分は500㎡くらいで石畳がほとんどですから、管理会社に高圧洗浄を依頼しても10万円台で出来ると思います。
デッキブラシ・たわしは新たに買う必要があると思われます。
線量計は放射線研究会で用意出来るので、費用は20万くらいと推定します。予算の予備費の範囲内です。
あとは管理組合で共用の水道・電気を使うので、管理組合業務として理事会決議をするだけです。
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379
マンション住民さん
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380
マンション住民さん
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381
マンション住民さん
高圧洗浄ってなんか違和感感じてたんだけど、
バキュームが足りてなかったんだね。
この吸った汚水(?)の処分先は気になるところ・・・
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382
匿名
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383
匿名
子供なんて親がいくら神経質になっても触って来るし、入るなといってもそこで遊ぶし、表向きは言うこと聞いてるけど実際はわかんないよね。そこに除染をする必要性があるのだろうか???
結局親の自己満足に過ぎないんじゃない?幼少は言うこと聞くかもしんないけどだんだんと親離れしていく、それでも親が放射能ネタで「ぎゃーぎゃー」騒ぐわけ???
子供にとっちゃウザいの一言だよ。
みなさんはお育ちが良いようだから忠実に言われた事を守って来たのだろうね。
よく言うけど「ウチの子に限って…」そう思う親が一番危険なのだよ。
あれはダメこれはダメ…元気に遊ばせるのが一番健康なんじゃない???
除染の必要性なし。
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384
匿名さん
敷地内放射線量>>小山小学校校庭放射線量が判断基準になります。
380の市の除染結果の線量発表を待ちましょう。
ところで誰が敷地の線量測って掲示板に貼り紙するの?
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385
匿名
守谷市、流山市、つくばみらい市、取手市、龍ヶ崎市は校庭の除染を始めてます。
そうなると、いよいよマンション敷地の除染をやらざるを得ません。
学校よりもマンションの方が放射線が高いことになります。
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386
匿名
根拠は???
【一部テキストを削除しました。管理担当】
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387
匿名
お金より命です。
すぐに除染しましょう。
お金の話は後でいい
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389
マンション住民さん
>お金より命です。
いっそのこと引っ越すって手もありますよ。
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390
マンション住民さん
あれはダメこれはダメ…子供に言いたくないから、除染をって話ですよね?
中庭の測定値を公表しなければとありますが、場所によって様々でした。
茂みは0.6マイクロ位。コンクリ上は0.4位。ゴミ置き場前は一瞬0.6とかありました。ところによって小山小より高くかったり低かったりです。
意見は本当に様々だと思います。ただ、一日で終わってしまうお祭りなんかよりも、長期に意味がある除染の方がお金を使う意味があるのではないでしょうか。金額が違うかもしれませんが。。
除染をするかしないか…多数決とか取ってみてもいいかもしれませんね。役員さんに相談してみます。
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391
匿名
数値かなり高いですね。多数決であれば過半数は確保できますよ!
ママ友にも早速話して見ますよ。
まずは一歩から。
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392
マンション住民さん
実際に除染で住民有志の募集したら、
子供のためっていってる人は、
積極的に参加してくれるんだろうなぁ
自分の子供の健康のためだもんね
人任せとかめんどくさいとか言ってられないもんね
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393
匿名
ママ友で放射能除染ネタではしゃぐママもドン引きしちゃうなー。
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394
住民さんB
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395
マンション住民さん
390です。
ガイガーカウンターを持っているだけで軽蔑する方もいるみたいなので、中庭で測りながら写真を撮るなんて目立つ事したら、顔がバレて後々の生活が怖いです。。
ひとまず役員さんに話して、多数決の話聞いてみます。
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396
匿名
剪定した枝や落ち葉、刈り取った草の分別方法が変わります。燃やせるゴミから有害ゴミになります。
いっぱい集めて計器で測るとどんな数字がでますかね(笑)
酢と塩水を霧吹きでかけて除染できますかね???
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397
マンション住民さん
>395さん
お持ちのガイガーカウンターは精確に測れるモノですか?
ネットニュースかなんかで、市販のはかなりいいかげんとあったのを
読んだもので。。。
除染、素人がやっても効果あるんですかね?
正しいやり方が解って、効果が出るなら積極的に参加しますが、
高圧洗浄使って地中にしみ込ませちゃったとかは勘弁してほしいです。
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398
マンション住民さん
397さん>
たしかに私が持っているものは
市販の4万位の安物なので、市や政府が使用しているものとは違うので、正確とは限りません。
数値も常に変動しているので、小山小との絶対比較は難しいと思います。
ただ一度、市のホームページにのっている公園の濃度と比較しようと測ったら、公的に測った数値と大体同じ数値が出ました。
どこが高くてどこが低いかの目安にはなると思います。
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399
匿名
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400
住民さんB
この問題の責任は、国、流山市にある訳だから、マンション内で意見をまとめて要望書を市に出して、相談するべき。なぜなら、市がこれまで公園や小学校などで独自の測定、除染作業を行っているわけだから、その流れで、マンションの測定や除染を市の負担でやってもらうべき。具体的にどこを測定して、除染してもらいたいかについては要望書に書けば良い。
一方的に、マンションの有志やらで進める話ではない。
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401
マンション住民さん
>>400
線量基準がどうだこうだより「保護者の不安を取り除く」が大きな理由。
だから市は市立の学校・幼稚園・保育所の除染をする。私立に対しては補助をする。
それから考えると「マンションという閉鎖空間の住人の不安を取り除く」のは誰か?
それが答えだと思う。
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402
住民
何か最近この掲示板も、お隣の栗亜さんみたいに放射能ネタになってしまいましたね。
それとも栗亜さん紛れ込んでる!?
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403
匿名
402はお隣りの状況よく知ってるんだね。って、まざってた本人か?
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404
マンション住民さん
あちらの電力関係者が煽ってるんでしょうね。
原電の奴
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405
匿名さん
とにかく除染をしましょう。
お金の問題じゃないよ!
子供たちの命がかかっているんだよ!
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406
匿名さん
除染?
必要ないです。
どうしても必要だというならやりたい方がお金出して自主的にやってください。
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407
匿名さん
私も一刻も早く除染してほしく思います。
多数決とる必要もないと思います。
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408
匿名
どうして必要ないのでしょうか・・・?
そのようにお考えになる理由を教えていただけないでしょうか。
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409
匿名
子供いないし
いらないし
永住するつもりだし
メリットないよ
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410
匿名さん
× 永住するつもりだし
○ 永住するつもりないし
ならメリットないのは理解できるが?
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411
匿名さん
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412
マンション住民さん
そういう人の家の中はボロボロの**まみれなんだろうな
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413
匿名
はやく採決とって除染否決された後の掲示板が見てみたい(笑)
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414
住民さんA
今の放射線の騒動ってDHMOと同じだよな。
こんな危険なものが身近にあるから、これもなくさない?w
ジハイドロゲン・モノオキシド(DHMO)の危険性
・ 水酸と呼ばれ、酸性雨の主成分である。
・温室効果を引き起こす。
・重篤なやけどの原因となりうる。
・地形の侵食を引き起こ す。
・多くの材料の腐食を進行させ、さび付かせる。
・電気事故の原因となり、自動車のブレーキの効果を低下させる。
・末期 がん患者の悪性腫瘍から検出される。
・吸引すると死亡する
その危険性に反してDHMOは頻繁に用いられている。
・ 工業用の溶媒、冷却材として用いられる。
・原子力発電所で用いられる。
・発泡スチロールの製造に用いられる。
・防火剤とし て用いられる。
・各種の残酷な動物実験に用いられる。
・防虫剤の散布に用いられる。洗浄した後もDHMOは残留し、産物に悪影響を与 える。
・各種のジャンク・フードや、その他の食品に添加されている。
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415
匿名
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416
住民さんB
>415
放射能の怖さは理屈じゃないですよね
引っ越した方がいいですよ
除染しても事故が起こる前には戻らないんですよ?
そんなことでは不安で不安で生活できないですよね
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417
マンション住民さん
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418
マンション住民さん
私も除染必要ないと思います。いつまでこのネタ引っ張るつもりですか?蒸し返して申し訳ないですが、騒ぎすぎです。こんなに騒いでいるのはマンションのコミュニティーでだけですよ。そんなに気になるなら引越すのも手ではないでしょうか。既出ですが。
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419
マンション住民さん
>357さん
申し訳ないですが、353さんと全く同じ意見です。顔が見えないからと言ってその言葉遣いはいかがなものでしょう。
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420
入居済みさん
除染反対の一名さん。
必死だよな。自演までして。
シティテラスのスレにまで出張。
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421
マンション住民さん
自分の意見を言ってみただけですし、自作自演なんて意味ないですよね。シティテラスのこともなんのことやらという感じです。別に反対意見があってもいいのではないでしょうか。相手の意見そのものに対してではなく、そういう物言いをするのはなんででしょうか?
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