プラウド駒場 (（仮称）大橋二丁目計画（「こまばエミナース」跡地）)

>866
間取りは工事でなんとでもなる、確かにね。(新築をいきなり工事するのは考えにくいが)
でも部屋の間口や天井高や方角は変更できないよ。
プラウドの欠点は細長く狭い間口。クラッシィのほうが間口がずっと広く自然な間取り。採光に差が出る。
天井高もクラッシィのほうが高い。特にキッチンや洗面所。リビング天井の出っ張りも少ない。
東西向き主体のプラウドに比べて、半分以上が南向き間取りのクラッシィ。
　
その他、交通至便など別にも理由はあるけれど、うちはクラッシィを再検討することにした。

渋谷に職場がある人ってうらやましいな。
車で行動か……ここ223戸あるのに駐車場が97台分。抽選になるのかな。
駐輪場が1戸に2台分無いのは少々残念だが。ファミリー物件じゃないということかな。

>867
ここにネガが書き込まれると妬み、僻みと受け取られるんだ。すごいプライド。さすがプラウド(笑)
他の板には見られない特徴だな。ていうか、あなたは営業さん？
　
ここに書き込んでいる検討者はまだ誰ひとり購入していない＝自分のものになっていないのだから、ネガをすごい勢いで排斥するのも変。
自分としては、ネガもポジも聞いて、自分の価値観をはかり、検討材料にしたいですがね。

本当に学区を重視するならこういうところです↓（以下、宮前平・宮崎台スレから抜粋）
東山小学校よりも遥かに優れた実績。

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宮前平/宮崎台エリアが人気があるのは、近隣住民なら誰でも知っている理由があります。

ポイントは、東急グループが宅地造成した○○丁目○○番地○○号の住所表記で、公立小学校(富士見台・宮前平・宮崎台）・公立中学校(宮前平）の学区内の住所であることです。これらの学校の学区となる住所は、川崎市教育委員会のHPをみれば、誰にでもすぐに分かります。
何れの小学校、中学校も｢帰国子女受け入れ校」で、特に富士見台小学校と宮前平中学校は、「昭和30年代からの文部省認定の帰国子女受け入れ校」で、帰国子女のための補修授業などが充実しています。
これらの学校の学区内の住所には、海外転勤・赴任を伴う業種の国家公務員住宅、大手の金融、証券、商社等、いわゆる｢エリートサラリーマン」世帯が住む、社宅や一棟借り上げ社宅が立ち並びます。

これらの公立校の学力が極めて優れています。
何れの小学校も、いまどき珍しい全校児童1000人規模のマンモス校。各々、一学年約200人の児童の限りなく100％の児童が中学受験をし、約 350人が、国公私立の有名進学校、中高一貫進学校、有名私立大学付属校に進学します。これは、名門公立小学校といわれている、番町小学校(千代田区）、麹町小学校（千代田区)、田園調布小学校（大田区）、東山小学校(目黒区)、東根小学校(目黒区)よりも優れた進学状況です。

残る一学年約250人が、3つの小学校の受け皿である宮前平中学校に進学します。この中学校の学力レベルが、全国で1位。毎年50-60人は早稲田、慶應の付属高校に進学します。残る200人前後も国公私立の有名進学校、有名私立大学付属校に多く進学します。
さらに宮前平駅、宮崎台駅徒歩10分圏内には、大手受験塾がほぼ全てあり、中学受験には最高の環境です。

将来的に国公私立の有名進学校、有名私立大学付属校への受験、進学をお考えの家庭にとっては、宮前平/宮崎台エリア「最高の保険となる公立小学校と公立中学校」の学区だからです。
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子供を筑駒や東大に入れたいと思ったら、
大橋に住むよりも川崎市宮前区に住む方が
よほど近道だと言うことですね(笑)

東山小学校もかなりマンモス校らしいね。

ここを検討されている方々は、どのエリアに通勤されているんでしょうか。
通勤経路について悩んでいます、、、、、