プラウド駒場 (（仮称）大橋二丁目計画（「こまばエミナース」跡地）)

渋谷からの距離を考えれば、妥当な価格だと思う。これがもっと山手通り内側の優物件になると、坪400越える

828さんの意見には殆ど同意ですが、流石に財務官舎のご子息の大半が東山小学校というのは無いのでは？歩いて相当な距離、しかも坂がありますし、駒場小もなかなか評判は良いみたいですので。

最近、山手通りにぼんぼんと建っている地下高速の煙突が気になる。
松濤とかのあたりの住民は気にならないのかな？

827、君も一緒だよ。

管理費も話題になってるけど、全然高くない。
クラッシーが安すぎて心配。

NOだなぁ

830さんの気持ちはわからないでもないけど、
最上階に住む方はそれなりの努力をされてきたとおもいますよ。
我々サラリーマンとは違った境遇で育ってきてるんですから
それなりの権利があることが正直平等だとおもいます。

吉祥寺が好きだけど中央線は嫌だとか
土地勘があるとかいろいろ理由はあるでしょう
もう止めませんか？

77平米の方のモデルルームもできたということなので見に行ってきた。3LDKではなくて、1LDKと言った方が近いね。

LDKと隣接している洋室を引き戸としていることも「売り」の１つなんだろうけど、これだと我が家の使い方には合わないや。見方によっては「縦長な区割りをごまかす苦肉の策」とも言える。

ごく普通に壁と開き戸で構成してくれた方がいいのになあ。しかし残念ながらそういう設計の居室は最上階以外だと3タイプしかないという。オーダーメイド対象住戸もごく僅かなので、洋室(3)がLDKの延長みたいになっちゃってる居室が大半を占める……。

立地に関しては十分に価値を認めているので、気に入った間取りの居室があれば1平米あたり105万くらいまでならアリだと思っていたんだけどなぁ。残念ながら気に入った間取りの居室が無いため、見送りにします。

住居者2人で、3LDKの引き戸を開放して2LDK的に使うという状況なら、良い居室が沢山あると思う。

そう、ここは大橋。
でも駒場の丘に建ってるって広告はどうなんだろうね。。。
それはそれとして、文教の地ってメリットがない。文教の地でなくても自由が丘みたいに進学塾がいっぱいあれば子育て層には魅力的だけど。ここは結局渋谷にでるわけで・・・だったらここでなくてもね。井の頭線はのんびりしてていいけど、接続が悪過ぎて、ほとんどの学校には通学にメリットなし。子供のいる世帯には、この場所、住みにくいと思う。興味あったのに、そこがネック。それなのに、文教の地って広告がな～って感じる。

ここ買って子供が東大行ければよけど、行けなかったらものすごい悲しいね。
必死になって子供に勉強させてしまいそうな気がする。
それはそれでどうなのかなー。

同感です。だだの虚偽広告になりませんか？

駒東生だったとしても筑駒のお隣に住むのは勘弁って感じだよ、きっと。
男子中学受験生にとっては恐怖の物件。
でも女子中学受験生には素敵な出会いの物件かも。