中野ツインマークタワーってどうですか？part2

集まってるだけならいいけど、「集まろう」という空気が蔓延してるのはきついですよ

884さんのおっしゃるタワーは千代田区ですか？
都心とここでは大分違うイメージです

＞＞849
高層ですし周囲に日光を遮る高さの建物は今のところ無いですよね。どの方角でも窓が存在していれば光は取り込めそうですね。直射となると太陽の方向に向いているほうが勿論いいですけでどね。

今日から第一期申し込み受け付け開始ですが、どなたか行かれた方、状況教えて下さい。スケジュールの関係で、最終日に行く予定です。

うちは正直迷ってます
行くとしたら来週の締め切り直前かな

マンションって戸建てや社宅の付き合いにうんざりして来る人もそれなりにいるからね

＞他人が仲良く集まっても、あなたに干渉する訳でもないと思うし

これが実行されてる集合住宅は聞いたことないな
相互不干渉か、集まるなら積極的に干渉してきたり噂し合ったり・・・どちらかですね

それ、いただきました。

今日、行ってきましたが赤い花が１００はついていました。全部１倍？な訳ないか。

>>895
130戸販売で初日に100前後だったら大した勢いですね
年齢層としてはどの辺が多かったですか？

でも高い高いだから売れないなんて言われていて100戸前後1期で売れたら結構良いんじゃない？

ローンはなんとかするとしても、１０年、２０年後の管理費が払えるかどうか心配。

初日で７７％はおどろきです。抽選になる部屋はけっこうでそうですね。

私も正直いって申し込みの多さにびっくり！しました。赤い花１００以上はついていましたよ。この不況でも関係ないんですね。抽選になるのか心配です。今日も申し込み多そうです。

100の花のうち本当のはいくつ？みかけ完売やダミー抽選のための準備怠りなしですね。

郊外は周辺の需要があるから初回売り出し時はどこも好調です。
問題は、周辺需要を食い尽くした後です。
ニコタマが良い例です。

条件の良くない部屋がどの程度売れるかですよね

都心部と違って郊外は需要が広範囲じゃないので尻すぼみになるケースが多いです。

武蔵野近辺とかね

二子玉や武蔵野の話は不要

最終的に第一期130戸完売となりますかね？
基本的に第一期は要望に合わせているから大丈夫か。
第二期以降が問題ですね。

買った人は後半戦をゆっくり楽しんでください。

一期の売り方というのは全タイプから要望住戸があったとこは販売しちゃうんでしょうか？
奇数階から売る、みたいな情報があったので、偶数階希望なら２期でもいいかな、とのんびりしてたんですが。

一期で130戸も売り出すんですかここ。

何故か６０代以降の方は中野が好きですよね。
親が買いたいと言っていて不思議です。

私の知人のおじさま、おばさま方も
中野はなじみの街という方が多いです。
偶然だと思いますが。
高層ビル群ではないですし
小さなお店もまだまだあるからでしょうか…。

どのみち１期の抽選落ちで、別の部屋でも構わないと言った人を対象に、
１期２次の販売があるでしょう？

オーダーの人は、
「１期で買わないと。」という思いがあるでしょうから、
そんなお客を逃すわけないかと..

やっぱりオーダーできるならしたいし、
1期１次で落ちてしまった場合、
2次がもしあったら確かに飛びついちゃうかも…。

＞奇数階から売る、みたいな情報があったので、偶数階希望なら２期でもいいかな、とのんびりしてたんですが。

人気のあるタイプの部屋は1期で売り切ってしまうらしく、
偶数階も1か月以上前からガンガン販売していて、すでに高倍率ですよ
人気タイプだと奇数偶数は関係ないようですね

>916
>中野区はＦ1層、Ｍ1層の割合がとても高い区です。
これって、若い世代なのでしょうか。中野は安いアパートが多いから？
それにしてもF1とか、視聴率調査で使用されているのを聞いた事がありますが
こういったマーケティング用語が普通に使われるようになってるんですねぇ。

１３０戸も売り出すのに
高倍率ですか？
人気のある部屋
偏ってるのかな。

＞８９５さん
100だと7割ほどでしょうか。
やっぱり70bや80aのタイプが人気なんですかね

879さん
そういう会を設けてほしいですね。生活のリズムが違うと挨拶に毎回行ってもなかなか会えないという事もありますからね。883さんがおっしゃっている様に必要異常に干渉しない、されない関係が理想ですが一度位は顔をあわせて隣近所がどの様な人が住んでいるか知っておいた方が安心だな。
　

マンションコミュニティーもいろんな考え方、感じ方がありますからね…むずかしいと思います。
私もどちらかと言えば、干渉しないされない関係でいた方がいいかなって思うタイプなので。
ただ何かの時のためにも、両隣に住んでいらっしゃる方のお顔は拝見しておいた方が良いのかなって
思うところもあります。
でも実際のところ、884さんのようなマンションが多いんじゃないかなって思いますけどね。

中野はいい場所だと思う。中野だけが行動範囲になるというわけではないので、都心へのアクセスもいいし、吉祥寺方面へもすぐ行ける。中野自体も朝晩問わず非常に活気がある。いろんな条件で考えるとツインタワーの検討者がやけに多くても驚けないよ。

自分もマンション内では特にコミュニケーションを求めていないな。

犬を飼っている方や子どもがいる方など共通の何かがあれば自然と仲良くなるだろうし。

70h,70gも人気があるみたいですね。売れ残るとしたらやっぱり50,60の狭い部屋じゃないですか？
将来転売を視野に入れている一人暮らし用にしては割高に思えるし、Dinks世帯が買うにはちょっと狭いし、、、いまいちターゲットが絞れてないような気がします。50,60を減らして80,90平米クラスの部屋をもっと多くした方がさばきやすかったのでは？と思いますがどうなりますかね、、、？

土日で9割方申し込みが埋まってましたね。80aを売り切ったら他のタイプへのモデルルーム改装を考えているそう。70b、60aあたり？
当たるかどうかも分からないのにキッチンの色を迷っています。申し込みまで時間無いですよね。

80aの私の希望の部屋は、10月初めで5～7倍とかだったので、オーダーメイドで色々考えても、
80％以上の確率でムダになるんだと思うとちょっと空しい気持ちになります・・・

ちなみに私もマンション内での挨拶以上付き合いは基本的に求めてないです
最初の挨拶会で何となく雰囲気が分かって、近所の方にきちんとご挨拶出来ればそれで十分
コミュニティーで〇〇しよう！という人ばかりじゃないようで安心しました

そういえば、これまで引っ越しの際、上下と両隣に菓子折持参で
挨拶していたのですが、分譲マンションで一斉入居の場合は
どうしたら良いんでしょう。
事前の挨拶会で挨拶するだけでいいのかしら。

930さん
挨拶会があったとしても我が家は両隣、上下にはご挨拶に行こうかと思います。
特に我が家は子供がいるのでご迷惑をおかけしてしまうことが多いので。

菓子折だけ用意しておく
↓
自分が引っ越ししたときに持参する
↓
まだ未入居の場合は相手が来るのを待つ
↓
相手が来なくて且つ入居したことを知ったらもう一度挨拶をしにいく

これでOK

今日の日経に図書室つきマンションとして紹介の記事がありましたね。

図書室として紹介されるぐらいなら飾りじゃなくて立派なライブラリーになりそうですね。文献などもある程度揃ってくれると外まで行かなくて良いので助かりますよ。

ライブラリー、
どんなジャンルが注力されるのか気になります。
家族も楽しめるものだったらいいです。