中野ツインマークタワーってどうですか？part2

趣味的な事を対象にした共有施設は問題有りなんじゃない。

楽器演奏する人は一部だし、本は人によって範囲が違いすぎるし。

そういう共有施設の建築費が価格に入ってきて、あの値付けですか。

やっぱりここは無しにします。

（の対があっていない。というか「（（仮称）中野駅前タワープロジェクト）」の部分はいらないのでは？

オーダーメイドのクオリティが気になります。
これだけの戸数がある物件だと、低層の小規模物件のオーダーメイドよりは
きっと簡略化されたものになりますよね。
基本は間取りの変更だと思いますが、水回りとかも可能なんでしょうか？
コーディネータの方との打ち合わせも、そんなに回数はないだろうし。
詳しい内容知っている方、いらっしゃいますか。

水回りも出来るようですが、本気で検討されているなら説明会以降のレス読むことをお勧めします。

読めないほど荒れてないですよ。

>>3
簡略化されちゃったりするものなんですか??中野ツインマークタワーってこのエリアじゃ一大計画とお見受けしていますので、何もかもきっちりとやりそうだなあと思っていたのですが。オーダーメイドの注文数が殺到したら戸数も戸数だけにみっちりと話合わないと細部まで対応できないですよね。

野村と三井ですよ。そんな心配はいらないでしょう。

物件サイトには“三井の住まい”版もあります。
http://kurashi.31sumai.com/shinchiku/X0823001/

オーダーメイドって難しいですよね
以前購入を考えていた部屋についてプランナーに相談したことがありますが、
考えていたプランが梁やエアコンの空気の流れの関係で出来ないとか、
必要な収納量が、自分のおおざっぱな感覚と、プランナーが計算した容量で異なり、
結局容量不足で間取り変更を余儀なくされたりとか・・・
でも容量のことなどは、自分よりプロの方がよくご存じなので（現在の容量から推定する将来必要量等）、
事前に相談出来て良かったとは思いました

防音は周りへの配慮。はじめからそれがあるのは喜ばしくないですか？本当に検討されているのなら。

使わないから防音室いらんとはなんとも自己中心的ですね。

とは言うものの、管理規約で占有区分での使用を制限してなければ意味ないですが。

特に女の子は大抵楽器の一つくらい習ってない？

でもその楽器って大抵ピアノじゃない？
ピアノならトランペットみたいに移動は出来ないし、
習ってる子はすでに持ってるんじゃ・・・

>>9
確かに難しいかも
色々自分好みに注文しても実際住んでみたら「あれ？」と思うところはあるだろうし
それなら万人に合わせたデフォルト状態の方が後悔がなくていいのかな？なんて思っちゃう
「この部分は変更してよかった」なんていう意見があれば是非聞きたいな

リフォームした友達の話だけど、カウンターキッチンタイプのLDKに変更する時、
最初は大理石のカウンターを洗い場から対面側まで伸ばして、そのままフラットな台で、
「向かい側はカウンターで食事出来る」タイプを想定していたらしい。（表現が難しい。わかります？）

でも自分の作業スタイルとかをプロの方に話していて「散らかっている所は見せたくない」と言ったら、
洗い場の前に15～20cm位？の仕切りというか衝立みたいなのをつけてくれて、
それだけで向かい側から洗剤とかスポンジとか、生活感のあるものが見えにくくなって、
当初のイメージ通り自然に会話しながら料理を出せて良かったと言っていた。

皆さんお金持ちですよね。こんなに割高（坪350万）のマンションを迷う事なく買えるなんて！すごい勇気ですね。
この先税金は上がるし、給料は下がるのに本当にすごい。

Ｐａｒｔ２で今の内に体勢を立て直そうと関係者の方々が幻想投稿をしているだけでしょう。
ここはジュース隊ですっかりケチが付いてしまいましたね。

６０Ａと７０Ｂの高層階の値段がわかる方、どなたか教えてください。よろしくお願いします。

プライベートパークって立地（交通の便）は良いんですけど、住環境はどうなんでしょうね？
子供を遊ばせる公園とか・・・。
単純に交通を考えるとプライベートパークが良いんですけど、
歌舞伎町勤務の母子家庭が遊び友達とかって、正直躊躇してしまいます。
子供のいないご家庭には、あちらも良さそうですね。

前スレ
1020さん
>>部屋にピアノは置けますか？って営業に聞いたら防音室をご利用下さいっていわれたよ。

防音室って防音スタジオのことですよね？ピアノって簡単に持ち歩きできるものではないのに、
そんなこと言われたんですか？その営業さん、わかってて言ってるのかなぁ。それとも適当なのかなぁ。
まあでも、防音室をご利用下さいってことは、このマンションではピアノとか楽器は禁止ってことになりますね。
子供にピアノを習わせたいと思ったらサイレントピアノを購入するしかないのか。

本だの楽器だの、思いつき共用設備タワマンか？

そんなの共同住宅で常識的なことなんだが・・・
八王子あたりに家建てたほうがいいよほんとに

黒服のお兄さんが北も南も多いし、子供を育てる環境じゃないよね。
マルイも、大学が出来れば賑ぎあうし、そこだけ変えてくれれば言うことないんだけど。

買う前に一度、朝昼晩、夜中の様子みた方が良いですね。

トラブル発生率の高い点を懸念するのは、ごく普通の感覚では？
特にお子さんのいらっしゃるご家庭では仕方のないことだと思いますよ。
大人同士がどう付き合うのかということと子供の件は、全く別の話かと。

歌舞伎町勤務と母子家庭より、迷惑なのが、高齢者世帯です。
本や防音施設よりは、24時間のクリニックモールでも併設してほしかったです。

高齢者世帯が迷惑なのはどういった点でしょうか？
今まで迷惑をかけられたことがないもので・・・。
24時間のクリニックモールはいいですね。

クリニックモールがあると心強いですね。
まあ、あれもこれもとモアモアな願望を言っていても
建ててしまったものはしかたないですが。
あとはマンション購入を決める自分なりの優先順位を
満たしているかどうかですよね。

高齢者世帯は耳の悪い方も多く、目も悪いので良く道を聞かれます。道に迷う方や自分のお部屋がわからなくなる事もあるので
助け合って生活したいですね。

結局、歌舞伎町勤務の高収入母子家庭と介護老人が主な入居者でしょうか。
３０さんによるともう建ててしまったものだから、しかたないそうなので（笑）
その他の検討者は承知の上でご購入下さい。２３さんのような不思議な
常識を持ち合わせておりませんので、私はパスかな。

クリニックモールあったら魅力的ですね～。
高齢者が多かったとしても、助け合いの生活が出来そうで
自分も人間力上げれそうな気がします。

こんなとこ入ってくるのは金勘定得意の医者ばかり。

>21さん
防音室にはピアノが1台設置されているので、
練習する際は防音室のピアノを使って下さいと言う意味だと思います。
自宅で練習したい場合は、ヘッドフォン使用で電子ピアノになるでしょうね。

誰が触ったか分からない鍵盤には触れたくないし、調律はどのぐらいの周期でやるのだろう。
へたくそが使うとすぐ狂うんだから。それにまさかグランドじゃなくてアップライトとか
じゃないでしょうね。要するにここはピアノは駄目ってことですね。

本にしろピアノにしろ形だけ文化芸術を気取ってもねぇ。不動産屋の発想は程度が低いよ。

最初のアンケートに介護用の浴室を・・・て書いたんだけど（笑）
よく入浴サービスってあるでしょ。
自宅介護している人が利用するサービス。
あれ用の広い共同浴室（スペース）があると、
自宅で介護しやすいですよね。
地下でもいいから作ればいいのに・・・。
クリニックモールが必要な方は三鷹へどうぞ。まだ空いてます。
ってか、中野総合病院も警察病院もすぐだよ。
屋上テラスって本当に眺望とれるのかな？
10時から5時までの利用時間で、飲食禁止。喫煙禁止。
（飲物はいいんだっけ？）じゃあそこで何するのさ！！！
自転車の為のエレベーターが2台。
でも4階とかで借りないと、朝は自転車下に降ろせないね。
3階、2階は満員で通過いたしま～す。

プレイアムフロアは何がちがうのですか？
床や壁やお風呂などのグレード？

No.42さん

天井の高さも違うよ。

とにかくMRに来ればわかります。百聞は一見に・・

>>41さん
ここって自転車の為のエレベーターが2台もあるんですか？っていうか、駐輪場ってありますよね？
公式ホームページを見ても書いてなかったので気になりました。車の台数が、234戸に対し、
76台と少なかったので、駐輪場も少なかったりするのでしょうか。別に折りたたみでもないし
毎回、自転車を部屋まで運ぶのって大変だなって思って。
屋上テラスもイメージ画像を見たら、ソファーが置いてありましたね。雨ざらしになってもいいように
木製ソファーなのかなぁ

所詮勘違いセレブもどきしか住まないよ。
中野だから安いだろうと手を出すと大変。
マンションギャラリーも金持ちしようだから所詮所帯じみたインテリアしか置けないし、是非成金は買ってください

北側の住民がテラスに殺到だね

とんこつスープの臭いがするマンションには住みたくないな