『大幸住宅㈱』はどうですか？(本社：岐阜県各務原市）

はじめまして。
ＯＭソーラーって聞いたことがありませんが、機能的によろしいでしょうか？床暖房は、電気やガス、温水によるものしか聞いたことがなかったので、本当に暖かいですか？

完成見学会行って来ました。
LDと2階が全てナラの無垢材、
壁は全て漆喰カルクウォール
構造材は国産無垢材
一部16cm角の柱も使われていて、
建坪３０坪、本体のみで２１００万
素人目にはしっかりとした素敵なお家でした。
しかしOMの初期費用は２８０万もするそうですね。
それだったら床暖房入れた方が良いような…
営業さんは好印象でした。
色々質問しましたが、丁寧に答えて頂きました。
間取りなどの打ち合わせをするには、
最初に設計依頼料として４０万支払わなければなりません。
そして建築契約に至らない場合は返って来ないとのこと。
４０万…高額なのでお願いするの躊躇してしまいますね。

NO，4様
差し支えなければ、どのような仕事っぷりか
もう少し詳しく教えて頂きたいです。
宜しくお願いします。

私は昨年、家を建てていただきましたが、社員の方を

はじめ職人さんたちも気さくな人ばかりで、とても満

足出来る住まいを造っていただきました。

見積り書についても当時何社かに依頼をしましたが、

むしろ一番詳細なものが出て来た記憶があります。

私自身は、安心して任せられる業者さんだと思ってい

ます。

OMってシロアリ被害にあったら
どうやって駆除するんでしょう？
システム上、薬剤が全て室内に入ってきますよね？
って担当の方に聞いたら話をたぶらかされました。
なんだか不信感が…

OMソーラーの床下は集熱空気の通り道であり、室内とつながっていますので、床下へのシロアリ駆除剤は散布していないようですよ。
シロアリ対策としては基礎工事前に土壌処理を行うことと、基礎と蓄熱コンクリートは一体打ちにしてなるべく隙間を作らない工夫をされているようです。また、土台部分には防蟻性の高い樹種を使用するなどして配慮されていると聞きましたけど・・

個人的には正直な話OMソーラーはどうかと思います。
ムリに入れるつもりもありませんし、疑問を感じたり
気に入らなければやめればいいのです。私は入れません。

大幸住宅の家、完成見学会をいくつか見ました。
私個人としては、良いと思います。
他の書込みのような雑に感じる所もありません。
構造材もしっかりしています。
素材にこだわりをもっていて、設計もシンプルでお洒落です。
ナラのフローリング、階段も工夫が有り良いです。
まずは見学会に一度行くとよく分かると思います。

10年ほど前に建てました。自然素材にこだわりがあったので、無垢の床材と珪藻土の壁をローコストで実現できることが決め手となり、大幸住宅で建てることにしました。間取りも気に入り、細かい見積もりも出してくれるなど、契約前までは熱心に対応してくれました。契約後は、こちらの希望は理由を付けては取り合ってくれませんでした。仕上がりもプロとは思えないような設備のゆがみや床の養生の隙間の汚れ、洗面所の壁にタオル掛けを取り付ける時にあけたたくさんの針穴など、完成してからのクレームには半分ほどしか対応してくれませんでした。建築の相場がいくらかわかりませんが、今は残念ながら大幸住宅の方とは会いたくない気持ちでいます。お得意様には熱心にお付き合いされるようですが、先の見えない顧客には、あまり誠実ではないような気がします。断熱は吹き付けで性能のいいものを使ってもらったおかげで、比較的冬は暖か、夏は暑すぎない住宅だと思います。ご参考までに。

大幸住宅で建てた５名ほどの知人がいますが、皆さん「もう家を建てることは出来ないけれど、もしまた家を建てるとしても大幸住宅には頼まない」と仰ってます。ウチも大幸住宅で建てましたが、ミスが多くてがっかりすることも多いです。接客レベルも低く、建ててしまってからは素っ気ないものです。悪い所や明らかなミスを指摘したら「もう直せません」とか「次回から気をつけます」と言われました。…次回!?次回なんて宝くじでも当たらなければ家なんて建てられるわけないでしょ!?プロ意識あるんでしょうか。杜撰というか粗雑というか…。本当に腹が立ちます。検討中の方にウチの失敗例を見せてあげたいです。

いい加減な営業。自分たちの意見を押し付ける設計士。最悪な建築会社です。

>>15 匿名さん

ここで住宅を建てようか迷ってます。ショールームへ行った時は感じが良いように感じましたが、何がいけないのか詳しく教えてください

うーん、少なくとも見ることが出来る限りでの資料を読む限りでは
悪い印象はないですし、良い印象をむしろ受けるというのはわかるけれどなぁ

何に対してどうなのかという具体的な不具合が出てこないですから、よくわからないですね

自分たちでとにかく感じて、見たものを信じるということ以外は出来ないけれども、
有意義な情報交換がこの場でできれば幸いだなと感じました。

OMソーラーの説明を読んでみました。
なんとなーく良さそうな印象は受けましたが、どうなんでしょう。
どうせなら電気に変えるシステムの方が無駄がないのではと思う部分もあります。
自然のエネルギーを利用してエコな面は良いと思うんですが。
ほんとに冬の寒い時期を乗り越えられるほど暖かいのか、夏でもちゃんと役に立つのか
と疑ってしまう部分もなくはないです。
補助的に考えて光熱費が浮く程度なら、無くてもいいのかなと思ったりもします。

ソーラーシステムなどが乗る場合は、家そのものを丈夫に作るそうでして、
ソーラーを載せないにしても、そういう仕様で家を作っていけばいい感じで強い家が出来上がるかななんて思っていたりするんですがそれってどうなんでしょう？できるのかな。
工務店側としてはソーラーはプッシュしたいとこだろうけど…目に見えてわかりやすくコストを回収するって言う感じじゃないとシビアに判断する人も増えてくるんじゃないかな。

OMｿｰﾗｰのコンセプト自体は良いと思いますが、はやらなかった。ニッチな建築になってしまった。その結果、OMｿｰﾗｰを支える設備を作るメーカーが無くなったりして、設備更新時、必要な部材やモーター、制御盤などの手当が困難になり、オール取り換えなど高額出費になりがち。道楽で家を作る人以外、手出しは慎重にした方が良いでしょう。私もこれで困っています。

設計には満足していますが、細かいところが雑の一言です。
仕上がりを確認お願いします、と言われても、確認するに値するレベルではありません。
施工を外注するならするで、管理、チェックをしっかりしていただきたい。

施主としては最終的にはいいところよりも残念なところに意識がいきますので、ため息つきながら生活することになります。

大幸住宅で家を購入した者です。他の書き込み者さん同様、購入前と後の対応がころっと変わります。営業さんもいい加減な事ばかりで、後々になって行き違いが発生したり、補修や質問等もこちらから数回フォローを入れても数ヶ月経ちますが未だに連絡が頂けずアフターフォローは最悪です。小さな工務店で忙しいのはわかりますがとても嫌な気持ちでいっぱいです。建物自体はお洒落で家事動線も良く冬も暖かく木のいい香りがして今の所快適に過ごせていますが、細かいところは雑な作りに感じます。なおOMはあくまで補助。OM使用でもエアコン必須です。家自体は気に入っているので、工務店としてもっとお客さんを大切にしていただけたらと思います。完成会などよくやっているようなので、細かいところまで見てよく検討なさってください。

OMソーラーは思うように普及しなかった為、メンテナンスが困難な状態に
なっているのですね。
OMソーラーが採用しているパッシブソーラーシステムが優秀で冷暖房費が
大幅削減となれば費用面でメリットがありそうですが、補助的なものに
過ぎないなら万が一の故障や取り替えを考えると微妙でしょうか。

友人で可児工房で建てた人がいるので聞いた話。

ＯＭソーラーの本体がかなり高価に感じました。
現在は高性能な家をつくる工務店やＨＭもいろいろあるので、
わざわざＯＭソーラーにする必要性を感じないかな。

現場の監督さんがイマイチと言ってた。知識がない？的な。

OM使用でもエアコン必須…OMソーラーの解説ページを見ると、
夏の場合は昼に太陽熱で暖められた空気は貯湯槽内の水を温める事に使われ、
夜は放射冷却現象を利用して涼しい外気を室内に取り込むが、冷房のようには
涼しくないと書かれていますね。