中古マンションを購入しようとしているのですが、私は僅差で2番手でした。
一番手の人のローンの査定の結果がでるまで、最初は1週間くらい待てと言われましたが、
1ヶ月半経ってもまだ結果が出ていません。 仲介業者は進捗状況を随時連絡すると
言っていましたが、向こうから連絡があったのは今までに1度きりで、買付証明書を提出してほしいと言われた時だけでした。 それ以来、向こうから連絡は全くありません。 私の方からは３，４回程連絡をしました。 業者の人は今は売り手市場だと言っていましたが、業者の対応は皆こんな感じなのでしょうか？
[スレ作成日時]2014-05-19 22:22:32
皆そんなもんだと思いますよ。
おそらくは一番手の結論が出ておらず、二番手のスレ主も繋いでおきたい状態なのでは。
成約ならない限り業者はすべてタダ働きですから、可能性あるなら残したい。
ゼロから新規の客見つけるより、購入意思が固まった客の方が手間暇かけずに済みますから。
客からすれば面白くない話ですが、そんなもんと割り切る方が精神衛生上いいですよ。
だけど、買い手にメリットのない買付証明書を出させる仲介会社ってどうなんでしょ。
普通は売り手の売渡承諾書と交換ですよ。
業者と売主だけにメリットのある買付証明書提出です。
肯定してるわけではないですよ。
不動産業者ってそんなもんではという実感を書いただけで。
首尾よく買えたら時間短縮、買えなくて訴えたって勝てるでしょうか？
やきもきするだけ損ですよ。
皆さまご返答ありがとうございます。
業者に連絡をしてみましたが、今月末まで待てと言われました。
今回はこの業者のみの仲介でしたが、複数の業者の競合の場合は
この業者からは申し込まないようにします。
結局この業者から連絡があったのは買付証明書を提出しろと言ってきた時だけでした。
５月末までが審査の期限なので結果が出たら連絡すると言っていたのに、
今日6/11まで待っても連絡なし。 業者に電話したら、担当者は不在だが契約はすでに成立したのとの事。
買付証明書を返送してほしいと言っておきました。 苦情はしかるべき所に訴えますからね。
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
東京都杉並区和泉３丁目 |
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1億3190万円～1億6990万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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71.61m2～93.9m2 |
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総戸数 51戸 |
東京都練馬区中村南３-3-1 |
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7658万円～8848万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.2m2～74.08m2 |
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総戸数 67戸 |
東京都江戸川区松江７-429-1 |
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4500万円台～7000万円台（予定） |
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3LDK・4LDK |
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59.16m2～73.78m2 |
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総戸数 36戸 |
東京都練馬区大泉学園町２-2297-1他 |
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5798万円～7498万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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55.04m2～72.33m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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9690万円～1億5890万円※権利金含む |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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57.4m2～76.81m2 |
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総戸数 522戸 |
