泉州　関西ホームについて

間取りの打ち合わせは営業さん挟んでやったので設計士さんの名前も顔も知らないです（笑）みんなそうなんですかね？
打ち合わせの時に「ここの窓の大きさを変えたい！」と言ってもその場に設計士さんは居ないので「また確認しときます?」でその日はモヤモヤしたまま打ち合わせ終わりです。で後日電話で回答返ってくる感じでした。なので段取りはかなり悪かったですね?。間取り決めるだけでかなりの時間使いましたよ。それでも何とか決まってただいま建築確認申請中です。関西ホーム、悪くはないんですけどね?。どうしても他所と比べてしまいますね（笑）

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既に購入しています。アフターケアは下請け任せ、客にとって一生ものの商品を売った感覚が全く無い会社です。不具合は客が自分で下請けと交渉です。多分、関西ホームに責任が無い契約で下請けに仕事させていると思います。だから不具合に関しても責任感が無いです。損しませんから。窓口は工事部の人間で頼みの営業マンも知らぬ間に辞めて、一切、引き継ぎを受けた営業マンなども存在しません。検討中の方、要注意です。

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サイトを見ると建売とかいっぱい出てるし、人手が足りないのでしょうか。
忙しいのは良いことでしょうけど。
家は良いというレスもあるので、会社の方とのレスポンスや対応等が気になってきますね。

上にある建築士さんというのはは関西ホームの社員さんなんですか？それとも外注？
43さんの場合、問い合わせから着工まで何か月くらい掛かったんでしょうか。

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４５さん
うちは初めて関西ホームに行ってから着工まで５ヶ月弱かな？なんせ間取りで時間かかりすぎてしまって。最近着工したんですけどこの天候で大工さんが忙しいらしく上棟は未定です?、、

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関西ホームで建てました
そうですね、、、もっと違う工務店やHMを見ればよかったなと思います
これしたいと伝えても無理ですとばかりなので、1からの自由にできる！って感じではないです
建売のワンランク上って感じの注文住宅です
とにかくセンスがないからどれも同じ感じになる笑
だから関西ホームで建ててもデザイナー住宅みたいにおしゃれな家は建てれないんだなと思いました
次立て直す時は絶対他行きますね
とにかくダサいです笑

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どの家みても、あ！関西ホームだなって見てわかるぐらい、モデルハウスも個性もない関西ホームならではの家！って感じです^_^;
モデルハウス内観見ても、色調もダサいしとにかく普通の建売って感じかな、、
もうちょっとデザインとか勉強した方がいいです
とにかくダサい、、、外観見ただけで関西ホームってすぐ分かる

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そこまでデザインってすべて似ているというかそういう感じってしないけど、
道路に面している窓が、細長い同じタイプの窓をどこも使用しているのでそれでなんとなく関西ホームって言う感じはするのかも。
だからといって、デザイン面で別にマイナスではないです。
デザイナーズ住宅を建てたいと言うよりは、外観は住宅街の中で浮かないようにしたいというタイプの人向けだとは思います。

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掲示板の評価からサイトで外観を見てみましたが、デザイナーズ住宅のような奇抜さや個性はありませんが、住宅街でも悪目立ちしない標準的な良いデザインだと思いました。

ところで、こちらの住宅は自由設計と建売物件の仕様が同じだそうですが、そうなると自由設計の価格は建売に比べ設計料があるかないかの価格差になりますか？

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サービスの相談窓口がワンストップということが書かれていたのですが
窓口が一元化されているということなのですよね？
担当さんに連絡しないと…とか言う場合は、退職されると引き継がれている方にお願いしないといけないんで面倒ですが
ここならば
そういうこともなく、サービス専任の人につながるのは気が楽です。

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分譲地で検討しています。
既に入居済みの方で、購入までと住まれてからの対応等はいかがでしょうか？
教えて頂けるとありがたいです。

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ここの特徴の一つにリビング階段があります。リビング階段があると、空調が難しいというはなしをきいたことがあります。実際に住んでいる方は、どう感じられているのでしょうか？
冬場とか、暖かい空気が上に行ってしまって、1階リビングが暖まりにくいということはありますか？

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購入までの対応は良いです。住んでからは全く連絡もなく、不具合があっても遅い。

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リビング階段は冬に寒いと聞きますよ。
仰る通り、下で温めた空気が階段を通じて二階に逃げて行ってしまうらしいです。
夏はどうなのか分かりませんが…。
リビング階段でも扉を付けるタイプの家を時々見ますが、そうやって空気を遮断する何かを付けるのがベターだと思います。
コストが掛かってしまうので安く抑えるならロールカーテンとかね。

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購入を検討されてる人の参考になればと思い投稿します。

デザインは良くも悪くも普通です。最近流行りのオシャレな外観ではないですが、飽きはないので決して悪くはないと思います。これは個人の感想なので誰が良いとか悪いとか言ってても気にする必要はないです。

質実剛健で実用的な建物ですから住んでいて快適です。
断熱材のお陰でエアコンはよく効きます。
耐震等級3が標準で外壁、断熱材、耐力壁としっかり入ってるので安心です。

建坪60万円と少々しますが、今の御時世どこも高いです。

担当者さんは購入後はわざわざインターホン押してまで「住心地はいかがですか?」なんて来ません。
何かあればここの不具合直して欲しいとしっかり伝えれば直ぐに対応してもらえますので、状況をしっかり伝えれば大丈夫。瑕疵保険で10年は義務ありますし、簡易なところでも2年は義務ありますから。

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実際に購入された方のレポ、とてもありがたいです。
欲しい情報ばかりで。
特に価格面が気になっていたので、教えていただいてありがたい。
@60万強だと、今どきだと普通ですね。
もっと乗ってしまうところもあるくらいですので、
良心的な方ではないでしょうか。

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>>58 匿名さん
今どきは町の工務店でも建坪50～60万円するので関西ホームさんの価格は良心的だと思います。
人気の分譲地の区画なら値引き無しですぐに売れてしまいますが、なかなか売れない区画であれば価格相談は充分乗ってくれますよ。電柱、公園やゴミ集積場が敷地に面してる。浄化槽、そもそも高価格帯等の色々な事情で売れ残っているから販売開始から半年1年経過してたら3桁値引きは期待できます。
分譲地で新築だと3000万以上が当たり前になってしまっていますので、少しでもお手頃に買えるといいですね。

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他の工務店だと結構坪単価70万円ってふつうに見かけますよ…
本当に50万、60万だったら相当に良心的かと…。
人件費も建材も、何もかもが値上がりし続けているので、別に高くても工務店側が儲けているわけではないようです。
そういう意味では、まだここは踏ん張っているのかも。

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57さんが書かれている質実剛健で実用的っていうのはとてもいいなと思います。
建物のデザインとかは、流行に乗ってしまうと、時間経過と共に古臭く感じてきてしまう部分もあります
大切なのは、丈夫で使いやすい家っていうところかなぁって。
お金を使うなら、そういうところに掛けたいなと感じました。

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この辺りだとそこそこの規模の会社ですよね。
それなりに建築現場は見かけるような気も。

坪単価、他のスレッドを見ているとデザイナーズ系は100万くらいのところもあると聞きますが
ここは60だったらかなり良い方では。
あとはアフターしっかりさえしてれば！

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