注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板「タマホーム雑談スレ」についてご紹介しています。
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タマホームいいね? [更新日時] 2026-01-13 15:02:02

このページはタマホームに関する雑談を楽しむスレです。
このスレは基本的にルールは設けずに、
タマホームに関することなら何でも言い合う場です。
唯一のルールとして「いかなるレスにも削除請求を出さないこと」
というのはどうでしょう。

[一部本文を削除しました。]

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/タマホーム

[スレ作成日時]2008-08-12 15:50:00

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タマホーム雑談スレ

  1. 1802 匿名さん

    >>1798 匿名さん

    何も知らないのに 私を勝手に嘘つき呼ばわりしないでください。
    嘘つきだけじゃなくて、貴方からは悪意を感じます。

  2. 1803 匿名さん

    >>1800 匿名さん

    ありがとうございます。

    ですが、あまりに多くの人から返信来たので
    追いつくのが大変です。

    皆さん、寂しがり屋なんですね。


  3. 1806 通りがかりさん

    なぜそんな腹立つ対応されたハウスメーカーで建てようとしてるの?
    長文で大量にタマ批判書くぐらい嫌な対応されたなら、普通は解約するよ。信用できない営業と良い家が作れる訳ないし。この先も疑心暗鬼になりながら家造りして楽しいと思う?
    こんなにタマホームに恨みがあるのにタマホーム解約しない理由が本当に理解出来ない。ローコストHMはタマホーム以外にも色々あるのに

  4. 1807 口コミ知りたいさん

    阿呆ですね。なんなんかなぁ。HMは色々あります。糞高い鉄骨メーカーからローコストまで...
    なんか分からんけど、仮に仮契約であり違約金も発生せずに解約出来るのが現状なんだよね。
    解約すれば良い。それだけの事。
    駄々をこねてタマホームに対しての誹謗中傷の数々これ名誉毀損だぜ。
    数ある他のHMを選ばず、これだけ名誉を毀損するタマホームにしがみ続けるのは何故なんです?

  5. 1808 通りがかりさん

    >私は彼から 結婚も視野に入れてずっと交際していましたよ

           ?  ↓

    私と彼は 結婚も視野に入れてずっと交際していましたよ



    >確かに彼は私の事を 正義感が強いと言われました

           ?  ↓

    確かに彼は私の事を 正義感が強いと言いました or  確かに私は彼に 正義感が強いと言われました

  6. 1809 ご近所さん

    解約したらタマホーム

  7. 1810 マンション掲示板さん

    タマホームと住友林業で迷ってます

  8. 1811 通りがかりさん

    >>1810
    その2つは価格帯もコンセプトも全然違うけど、どういう理由で悩んでいるの?

  9. 1812 eマンションさん

    住友林業はカッコ良いけど高い

    住友林業でできることはタマホームでもできるとのこと

    だからそれっぽい感じにタマホームでしてもらうのか、住友に頼むかで迷う

  10. 1813 評判気になるさん

    住友林業なんて情弱用

  11. 1814 通りがかりさん

    >>1812
    住友林業の良さは仰るとおりデザイン力だけど、それは住友林業の設計士の力であって、タマホームでは難しいと思う。雑なデザインでもコストを抑えていれば客は寄ってくるから。自分は別のハウスメーカーだけど、何も提案してこないから9割自分でデザインしたよ。(だから、自分でできるなら大丈夫。)
    なお、住友林業はデザイン力はあるけれど、それを実現するにはお金が必要だから、最初の見積りなんかじゃ全然足りなくなる。いわゆる「しょぼりん」ね。suumoで住友林業の中古を色々見てみれば、感覚を掴めると思う。
    自分の結論は、予算が十分にあるなら住友林業、ないならタマホーム。(本当はデザインよりも仕様(スペック)にお金をかけたほうがいいと思うけどね)

  12. 1816 匿名さん

    スミリンとタマじゃ設計も打ち合わせの過程も全然違う。
    スミリンは基礎も建物も構造計算されているし、内装もインテリアコーディネーターが提案してくれる。

  13. 1817 口コミ知りたいさん

    スミリンのインテリアコーディネーターってレベル低いとかみたけど?

  14. 1818 名無しさん

    住友林業は高いだけだよ

  15. 1819 匿名さん

    基礎も建物も一棟一棟構造計算
    継ぎ目の無い左官仕上げのモルタル外壁
    打ち合わせ回数
    これだけでもタマより高いのは仕方がない

  16. 1820 通りがかりさん

    確かにタマホームのデザインとプランは単なる営業の仕事として会社が強制、元タマホーム社員だが、芸術係出身の俺に全く声がかからない。
    デザインには自信がある。
    要するに、売れ筋の建て売り感覚で安い住宅を求めてる消費者が悪い。
    タマホームの住宅自体はマジにつくれば悪くはない。
    問題は、現場監督もどきの社員ではなく、素人の現場見る人が何も見ないで見えなくなる所を確認もしないでそのまま、
    あ、これ以上話すと個人特定されるからやめとく
    とにかくタマホームはやめとくのが無難。
    とだけ言う。

  17. 1821 口コミ知りたいさん

    それならスミリンに間取りとかまで作られせてこれでお願いしますとタマホームでやればよいやん

  18. 1822 匿名さん

    >>1821 口コミ知りたいさん
    それをやっても各社マイルールがあるから同じにはならない
    それにタマはメーターモジュール

  19. 1823 通りがかりさん

    そうだな

  20. 1824 通りがかりさん

    地元工務店がいちばん

  21. 1825 通りがかりさん

    >>1824
    施主に知識があるなら地域の工務店がおすすめ。
    知識がないと良い工務店の見極めができない。工法(例えば気密処理の仕方など)まで知っておかないと失敗されるリスクがある。(まぁ、知らぬが仏で、失敗に死ぬまで気づかないケースもあるかもしれんが)

  22. 1826 匿名さん

    しかし本当に優良な工務店を見つけるのは難しい
    そして見つけたとしても結局優良工務店は大手ハウスメーカーと変わらない金額だったりする
    タマやスミリンで迷うって事は大企業の安心感、保証、メンテナンスも期待してると思うが中小工務店だと難しい

  23. 1827 口コミ知りたいさん

    施主に知識があったとしても、住宅業界は難しい。
    建築現場もしょっちゅう訪れれる程暇じゃないですからね。知識のあるYouTuバーでさえ...
    揉めてる人居ますやんかぁ... 
    作るのは大工。
    あと、タマホームでお洒落な住宅建てれます。
    間取りはサイトや雑誌から引っ張れば良い。
    クロスも同じく似た物を引っ張れば良いだけ。
    尺モジュールやメーターモジュール等、大した問題では無い。

  24. 1828 通りがかりさん

    すみりんとほぼ同じ!ではなく、なんとなくすみりんっぽい家で満足できるならタマで十分だと思う。
    タマの人間のセンスには期待できないから、インスタとか見て丸パクリしたらオシャレな家になるかもね。
    個人的にはお金があるならすみりんで建てたいけどw

  25. 1829 匿名さん

    外壁をモルタル塗り壁にしたいとか鉄骨並みに間口を大きくとって大空間にしたいとかは、タマホームでは出来なかったりかえって高額なオプションになったりするかもね。
    許容応力度計算はタマホームではどうしようもないだろうね。
    自分にセンスがあれば建具以外のインテリアはおしゃれに出来ると思うよ。
    まあ高いのはそれなりの理由があるという事だね。

  26. 1830 通りがかりさん

    土地には個々の特性があるから、全く同じものを建ててもおしゃれにはならないよ。土地の形、周りの建物などなどね。
    だだっ広い原っぱに建てるなら話は別だけど。

    じゃあ、その特性に合わせてカスタマイズすれば、、、と思うかもしれないけど、そこが一番難しい。お金をかけないなら、建売みたいなオーソドックスな家を目指す方が失敗しないよ。(元建築学生より)

  27. 1831 eマンションさん

    その土地ごとのカスタマイズはスミリンに考えてもらって契約はタマホームが正解

  28. 1832 匿名さん

    間取りは実際に実際に契約前に各社統一して検討した人なら分かるが同じにならない。
    尺モジュールをメーターモジュールで全く同じ間取りにすると建物が大きくなる。


  29. 1833 匿名さん

    >>1831 eマンションさん
    構造計算、塗り壁、大空間、高級無垢床、タームガードシステムはタマで出来るの?

  30. 1834 ご近所さん

    スミリンってなにか特別なことなんもないからな。
    ブランドで高いだけ。
    積水ハウスやヘーベルとは違うよ

  31. 1835 職人さん

    え???住友林業って未だに尺モジュールなの??
    ださ・・・

  32. 1836 口コミ知りたいさん

    尺モジュールとか笑った

  33. 1837 匿名さん

    住友林業って名前からしてTHE昭和だしな。

  34. 1838 デベにお勤めさん

    >>1833
    そんなのどこでもできるレベルなんだが。
    流石住友林業。ウリがそれなのね

  35. 1839 e戸建てファンさん

    インテリアや間取りを雑誌から引っ張ってきてもタマですみ林のようにはできない。タマは設備や建具も安いものしか使わないし、現場も対応できない。本気ですみ林目指したらすみ林で建てるより大変だろうね。

  36. 1840 評判気になるさん

    スミリンがかっこよいと思ったことがない。むしろださくね??

  37. 1841 周辺住民さん

    >>1839
    勘違いしてるようだけど・・・
    住友林業は結局下請けに出している。
    タマホームも下請けに出してる
    結局やっている大工は同じようなレベルですよ。

  38. 1842 周辺住民さん

    ちなみにわたしは一条工務店で建てましたがわが家に入った大工さんは、とても仕事がキレイで、わが家の仕事を終えた段階で、こちらが寂しくなるほどの優秀な大工さんでした。
    以前は住友林業の下請けやっていて、一条に移ってから雇用金額は上がったそうです。

  39. 1843 周辺住民さん

    ちなみに大工さん個人の意見として、一条の木造軸組みのほうが、住友林業よりはるかにいい素材を使っているから、やりがいもあるとのことでした

  40. 1844 口コミ知りたいさん

    じゃあタマホームでええわな

  41. 1845 通りがかりさん

    タマで外壁塗り壁の人見たことないけど出来るの?出来てもオプションだからバカ高そう...

  42. 1846 口コミ知りたいさん

    普通にできますよ。

  43. 1847 eマンションさん

    塗り壁を他社があまりやらなくなったのはひび割れるしあまり良い点がないからなんだけどね

  44. 1848 職人さん

    ここの住友林業スレみてても思うけど変な選民意識あるんだよな。
    そんな特別なものでもないのに。

  45. 1849 口コミ知りたいさん

    住友林業は展示場でも閑古鳥鳴いてて呼び込みしてるからな。

  46. 1850 デベにお勤めさん

    >>1845 通りがかりさん
    そんなオプション追加できる人はそもそもタマで建てません

  47. 1851 匿名さん

    >>1841 周辺住民さん
    住友林業は自社の大工だぞ

    そんな特別な仕様もない住友林業をマネして作れないのが、ローコストで自由度のないタマホームなんだよな
    縛りが多いからこそローコストなんだが

  48. 1852 匿名さん

    >>1847 eマンションさん
    タマホームを住友林業風に出来るかって話だぞ
    質問を見てみな

  49. 1853 職人さん

    >>1851
    住友林業は自社の大工ってほんと?
    https://www.data-max.co.jp/article/40992

  50. 1854 匿名さん

    住友林業ホームエンジニアリング 採用サイト
    技能職(大工職・左官職・躯体職)
    https://www.sumirin-he.co.jp/recruit/new-graduate/gino/

  51. 1855 デベにお勤めさん

    いや。住友林業は普通に下請け、外注でやっているよ。
    指定工事店とかたくさんあるやん。これなに??

  52. 1856 職人さん

    手が届かないHMの話して楽しい?

  53. 1857 周辺住民さん

    高いだけのハウスメーカーなんかで買わないよ

  54. 1858 ご近所さん

    住友林業はみかん丸事件を調べればどういう会社かわかるな

  55. 1859 匿名さん

    >>1810 マンション掲示板さん
    >>1812

    外観は不可
    内装は自分にセンスがあれば近づける

  56. 1860 匿名さん

    外観も可能
    住友林業なんて何も特別なことはない

  57. 1861 匿名さん

    >>1860 匿名さん
    タマホームでモルタル外壁出来るの?

  58. 1862 匿名さん

    >>1861
    大安心の家なら「窯業系シーリングレスサイティング」または「ぬり壁」どちらかを選べます。

  59. 1863 通りがかりさん

    大安心の家premiumにしたら何でも出来そうだけど
    そこまでタマホームにお金出したい人っているんかね?
    タマホームの魅力って安さだと思うけど

  60. 1864 匿名さん

    >>1862 匿名さん
    シーリングレスサイディングはサイディングだと一目で分かる
    無地サイディングの上に塗り壁しても分かる
    またデザインの自由度も少ない

  61. 1865 匿名さん

    住友林業よりはそれでもかなり安いでしょ?
    住友林業は高いだけだし

  62. 1866 評判気になるさん

    大安心の家は普通のモルタルできますよ。

    モルタル下地のぬり壁はシームレスで重厚感があり、さまざまなデザインの仕上げに対応できます

  63. 1867 通りがかりさん

    住友林業でできることはタマホームでできますって

    見た目も同じ。周りの人が見ても違いはわからない。
    住友林業で買ったって変なプライドあるだけでしょ。
    表札に住友林業建築とか書いといたら?

  64. 1868 匿名さん

    >>1866 評判気になるさん
    モルタル下地の塗り壁が出来るなら同等の骨材の入った物が使えれば、それなら外壁は似たように出来るね
    外観でのスミリンらしさってシームレスなモルタル外壁とシーサンドコートだと思うからね

  65. 1869 マンコミュファンさん

    >>1852 匿名さん
    結論タマホームで住友林業風の家は建てれます。しかしながらタマホームで建てる方が住友林風にしたいとは思わないでしょう。
    例えば、bessのワンダーデバイスを模倣して建てられる施主は居ます。
    タマホームの強みは商品として大安心の家があります。
    そのグレードとほぼ変わらずにthe tamahomeという商品で安く建てられるってのが強みです。
    一条工務店は超ハイクオリティだと認識してます。ですが、YouTube見てたら、一条工務店でも欠陥住宅が存在します。
    住宅はいざ住んでみないと...
    どこのメーカーを選んでも100%の安心は無い!!
    これを認識する必要があります。


  66. 1870 匿名さん

    タマホームで外壁から内装までスミリン風にして、結局いくら差が出るかだよ。
    その差以外で個別に構造計算されているか、打ち合わせ等の質、アフターサービスなどの差に納得出来るかだよね。

  67. 1871 eマンションさん

    みかん丸みたいなことあるしな

  68. 1872 匿名さん

    住友林業のビッグフレーム工法は耐力壁がかなり少なくできるから、大空間や間取りやリフォームの自由度はタマホームでは真似できないと思うぞ

  69. 1873 口コミ知りたいさん

    住友林業とかどうでもよいから他でやれよ

  70. 1874 匿名さん

    そんなことよりたまほーむは嘘つかないよね?

  71. 1875 通りがかりさん

    タマホーム嘘つかない

  72. 1876 e戸建てファンさん

    >>1867
    無理。試しにタマに在来風呂頼んでみたら?

  73. 1877 評判気になるさん

    住友林業の工作員うぜえな
    あんなの買うの情弱だけだよ

  74. 1878 職人さん

    住林は高いだけで大したことない
    タマホームでもオプション追加すれば内観も外観も住林みたいにできる
    とか言って結局どうやったら住林みたいにできるか試行錯誤してんのウケる

    タマのメリットは安さだろ?そこを自分で消したら本末転倒よ

  75. 1879 通りがかりさん

    三井と区別つかない家にもできるぞ~w

  76. 1880 匿名さん

    三井のような造作はタマホームじゃやってくれないんじゃないかな

  77. 1881 e戸建てファンさん

    >>1877
    情弱でも金で良い家が手に入るならそれでいいんだよ。金持ちは金で解決してるんだよ。わかるかな?

  78. 1882 評判気になるさん

    みかん丸の話しらないの?

  79. 1883 口コミ知りたいさん

    嫉妬はみっともないゾ

  80. 1884 評判気になるさん

    タマホームに嫉妬してスレまで来て荒らす住友林業施主がダサすぎ

  81. 1885 口コミ知りたいさん

    タマに嫉妬する奴とかいるんかよw
    俺はそもそも積水だしw

  82. 1886 通りがかりさん

    お金があるならスミリン
    ないなら雰囲気スミリンのタマのお家で十分!
    解決!

  83. 1887 マンション掲示板さん

    >>1885 口コミ知りたいさん
    積水って何が良いの?鉄骨住宅に全く魅力を感じません。
    何故か?
    マンションならともかく、住宅には不向きな建材だからです。
    性質上高気密に作れない。
    断熱性に関しても木造より低い。
    地震に対しては木造より優れるが、現状既存のメーカーでの耐震で十分。
    しかしながら、左右に木造住宅に挟まれてたなら鉄骨住宅であろうが共倒れ...
    友人宅にも訪れましたが...鉄骨住宅になんの良さも感じれませんでした。

  84. 1888 通りがかりさん

    タマホームと住友林業の比較ならこのスレでいいけど、積水単独の話なら他所でやって。

  85. 1889 名無しさん

    積水を鉄骨造だけって思ってる人もいるのね
    まあどうでもいいけど

  86. 1890 マンション掲示板さん

    そだねぇ。積水やダイワやヘーベル等の鉄骨ハウスメーカーは正直高いだけで性能面は糞ですからね。
    クローズド工法ですから、アフターも地獄。
    保証を継続し続けるなら、もう一軒建てれる金額絞られるます。
    クローズド工法なので、リフォーム等も他社を選べません。
    建ててしまえば、施主<施工業社となります。
    やめた方がええぞ
    積水やダイワやヘーベル等の
    クローズド工法!!
    施主では無く、施工業者にとってありがたい悪魔のシステムやからね。

  87. 1891 通りがかりさん

    やめた方がいいのではなくて手が届かないの間違いでしょう。

    そういうメンテだとか光熱費とか気にしないで良いくらいお金の余裕があるから積水なんでしょう。

  88. 1892 販売関係者さん

    積水やダイワやヘーベル(ダイワは多少安い)はタマホームとは買う人の層も違うからね。

  89. 1893 マンコミュファンさん

    >>1892 販売関係者さん
    違いますよ。積水やダイワやヘーベルで建てる同僚沢山います。特にダイワのxevoΣが私の周辺では多いです。
    タマで建てた私もそれらクローズド工法で建てる事も難しく無い選択肢でした。
    まぁ、これからの世の中面白くなるぜw
    現在ダイワや積水等で建てた人達の月々のローン返済の平均額は10万くらいだね。
    変動で借りよる人達多いから...
    今後毎月の返済が12万とか13万になりよるよw
    子供の学費や車の乗り換え等...
    余裕なんてないさw
    破産せよw

  90. 1894 評判気になるさん

    >>1893
    毎月の返済が12万とか13万くらいで???
    あなた背伸びし過ぎでは
    タマホームで買う層と違って積水やダイワやヘーベルで買う人達はそんなレベルでびくともしませんが・・・

  91. 1895 マンコミュファンさん

    人生の買い物なので、値段なりという言葉を信じて積水やダイワを無理してでも選んでしまいよる阿呆も一定数いるのだよ。
    偏向報道って日本ではあまり聞かないよね。
    マスコミの発信を疑う事無く全て信じる日本人。
    住宅業界から見てもカモなんやで。

  92. 1896 マンション掲示板さん

    >>1893 マンコミュファンさん

    12~13万で悲鳴あげてたらそもそも月給が低すぎる

  93. 1897 口コミ知りたいさん

    あなたみたいに毎月の返済が12万とか13万で余裕なんてないと思っちゃう人たちはおよびでないのよ。
    積水やダイワやヘーベルは富裕層から準富裕層が買うハウスメーカー

    ローコストのタマホームとは客層が違う
    飯田ホールディングスの建売とかと迷うべき

  94. 1898 デベにお勤めさん

    >>1895
    他人の財布なんてわからないのにそう思いたいんだろうね。

  95. 1899 匿名さん

    ダイワ買ったとか言ってて建売だったりして笑

  96. 1900 名無しさん

    ダイワの建売ならタマホームと価格差1500万くらいかな?うちの地域だと

  97. 1901 匿名さん

    親に頭金出してもらえたり同僚といえど自分の金銭感覚で語る事は出来ないですからね。
    しかし返済が月々10万が12万になって破産するような月給なら、そもそも家を建てる事自体が無謀だったと思います。ほとんど生活に余裕がないと言う事ですからね。

  98. 1902 マンコミュファンさん

    ちなみにダイワのジーボΣで建てた同僚も4000万くらいやと言うてたわ。
    建売で買った子も居るけど、値段は同じくらいやなぁ。
    因みにタマで建てた俺も同僚も国内では上位2割に位置する所得なんだけど...w
    毎月の返済が10万が13万ってなるとキツいでぇw
    因みにタマで建てた俺は毎月の返済が6万5千円。
    田舎のアパート家賃と変わらへんねん。
    ボーナス返済も無しやわ。

  99. 1903 eマンションさん

    国内では上位2割って具体的にいくらよ?
    それで12万になったら破綻っておかしくね?

  100. 1904 匿名さん

    10万が13万になると生活がキツくなるならその金額は年収に対して高すぎるんですよ。

  101. 1905 マンコミュファンさん

    積水で建てたから金持ちだ!!
    所得が多いのだってのは阿呆の妄想やでw
    https://ameblo.jp/happy-travels/entry-12615864690.html
    ローンの審査もあるけど、上限まで借りる阿呆な施主も多いからね。
    破綻しますんw

  102. 1906 検討板ユーザーさん

    >>1903 eマンションさん
    ちなみに私の嫁はんパートを含めた世帯年収が800万。
    サイトで調べたら上位2割でした。
    大した額では無いのだがね。

  103. 1907 匿名さん

    上位2割は年収800万円程度だからたしかに大手ハウスメーカーで建てるのは厳しいね

  104. 1908 評判気になるさん

    >>1907 匿名さん
    逆算したら分かるけど、年収800万で毎月のローンの返済が10万だとして年間120万
    残り680万を12で割ると56万くらいかな。
    それでも楽じゃない...
    老後の為の毎月の貯金約4万しながらの、車検だの固定資産税...
    子供の為の学費の貯蓄...
    定期的な車の乗り変えに
    築10年での補修費200万の別途積み立て...
    子供の習い事だけでも月5万...
    なんぼあっても足りまへんw




  105. 1909 マンション検討中さん

    >>1908 評判気になるさん
    試算間違えたw
    月に換算して56も無いわぁ...
    年収800でも手取りとなると..
    560万くらいまで落ちるからね。
    上位2割でもこんなもんだわw

  106. 1910 通りがかりさん

    >ローンの審査もあるけど、上限まで借りる阿呆な施主も多いからね。

    これは積水に限らずタマでもいっぱいいるよね笑
    金利が上がって破綻する施主はどこのハウスメーカーにもいるでしょ

    ローン毎月65000円って安すぎるけど土地持ってて建物だけローン組んだとか?

  107. 1911 匿名さん

    年収800万円なら手取り額はその計算にはなりません。4000万の住宅ローンは世帯年収800万では余裕はないでしょうね。タマホームにして正解だったと思いますよ。

  108. 1912 マンション検討中さん

    >>1910 通りがかりさん
    土地も買っての毎月6万5000円やね。
    頭金も入れて、毎月の返済額が6万5000円になる金額を借り入れただけやでw
    勿論手元にも動かせる金も残してる。
    我々程度の年収で
    ローンで毎月10万払いよって更にボーナス払いまでしよるって奴は阿呆にしか見えんw

  109. 1913 マンション掲示板さん

    >>1911 匿名さん
    私は正解だったと思ってますよw
    この年収で家賃と変わらぬ出費。
    貯蓄もしつつ、それなりの贅沢も出来てますからw

  110. 1914 マンション掲示板さん

    積水で建てたから金持ちだって思い込みはほんまに阿呆ですよw

  111. 1915 通りがかりさん

    世帯年収800万では上位2割に入らないのでは?
    1人で800万なら上位2割くらいですけど

  112. 1916 名無しさん

    >>1914 マンション掲示板さん
    4000万円以上で建てるなら、俄然一条工務店が良いと思ってます。ZEHより遥か上の規準ですからね。ZEHかそれ以外の性能の鉄骨系には全く魅力を感じません。

  113. 1917 名無しさん

    >>1915 通りがかりさん
    どうでしょw嫁はんパートやから所詮年間100万程度。
    せやけど、嫁はん介護福祉士とか持ってるから...
    働いて貰ったら世帯年収1000万は超えるね。
    それでも良いかもw

  114. 1918 評判気になるさん

    年収800万~1000万の間に見えない壁があるんだよ
    それ以下の層はローコスト住宅が正解

  115. 1919 検討板ユーザーさん

    >>1918 評判気になるさん
    800~1000万の間に見えない壁ってw
    名言やねw
    必要ないから、パートで補えてるんだけど。
    因みに俺の給料で全て賄えてて...
    嫁はんのパート代を全て子供の学費として貯蓄。
    見えない壁かぁ
    名言として残しましょw

  116. 1920 匿名さん

    地方だとサラリーマンで単独年収800万は多い方ですね。大企業の支店以外だと限られてきますね。東京だと年収1000万超がザラにいますけど。
    地方だと身近な富裕層は実は公務員です。公務員は公務員同士の結婚が多いので、若いうちから世帯年収1000万を軽く超えてきますね。

  117. 1921 マンコミュファンさん

    >>1920 匿名さん
    東京だと1000万以上がザラに居たのはいつの時代かね?w

  118. 1922 通りがかりさん

    公務員でも市役所くらいだと30代で500万くらいだよ

  119. 1923 匿名さん

    年収はたしかにいくつか壁はありますね。その壁を越える職業が限られてきますので、そう言う意味ではたしかに壁はあります。

  120. 1924 マンコミュファンさん

    積水が金持ちが買うと思い込みよる阿呆の妄言も飽きてきたわw

  121. 1925 匿名さん

    >>1922 通りがかりさん
    それでも夫婦で1000万超ですね。40代50代になる頃には地方では結構な世帯収入になります。

  122. 1926 検討板ユーザーさん

    >>1925 匿名さん
    阿呆かね。地方では?
    30代と聞いて40代50代とか浅いね。
    それとw公務員世帯て
    君が思てる程多くないからね


  123. 1927 匿名さん

    >>1926 検討板ユーザーさん
    一応富裕層相手の仕事をしてるので、金融業界に勤めてる人なら同じ認識かと思います。
    地方なら銀行マンに聞いてみるといいですよ。

  124. 1928 匿名さん

    10年前に大和ハウス「ニューソフィスリー」(軽量鉄骨、建坪約14坪、3階建て、建築費約3200万)を新築、先日10年点検を受けました。結果は

    「屋根・防水シート・外壁目地・外壁・防蟻すべて異常なしだが保証延長のため有料メンテナンス工事が必要」

    とのことでした。

    点検の2週間後に、今後10年間の保証延長のためのリフォーム見積もりを提示されましたが、その内容はオススメの作業込みで約400万overの金額でした。
    クローズド工法なので、他社は選べません。
    その金額で実施するか否か...
    保証の延長の為の工事は更にその後の10年でも発生します。
    500万とかでしょうか...
    問題なのは、ここで辞めるを選択した時にいざ、本当に修繕が必要になった時、他社さんでは施工してもらえないとの事でした。
    図面が分からない...
    材料が調達出来ない...
    無理をしてでも、建てたハウスメーカーと付き合い続けるしかないのです。
    この負の連鎖皆さんにお伝えしておきたさます。
    購入前には知りませんでした。

  125. 1929 評判気になるさん

    >>1927 匿名さん
    私の叔母がみずほですから知ってますよ。
    銀行マンが良かった時代は約30年前ですね..
    更に詳しくも書けますけど...
    銀行マンの時代は終わってますよ
    ネット銀行に撒かれる時代になりつつあるんやで

  126. 1930 匿名さん

    >>1929 評判気になるさん
    地方だと1番身近なのが地銀だろうと思って、お住みの地域の世帯収入などを聞いてみるといいですよって意味で言ったんですが。
    ネット銀行にも社員はいるんですよ。
    富裕層はバブルの頃より実は多いんです。日本は二極化してると言う事ですね。

  127. 1931 マンション検討中さん

    >>1930 匿名さん
    日本は二極化してます。30年前は工務員は丁度中間くらいの位置でした。現在はその比ではありません。
    所詮7%の富裕層を持ち出してどうするの?

  128. 1932 匿名さん

    >>1931 マンション検討中さん
    お金の話を始めたのは私ではありませんよ。世帯年収800万ならタマホームで正解ですねとは言いましたが。
    あとは地方で単独で年収800万なら多いですねと言って、身近な富裕層で夫婦公務員を例に出しただけです。反論が来たので地銀の銀行マンにでも聞いてみるといいですよと言いました。何か問題でも?

  129. 1933 名無しさん

    >>1932 匿名さん
    身近な富裕層がw公務員て...
    あなたほんまに行員ですか?

  130. 1934 名無しさん

    因みにみずほで行員してた叔母曰く
    w公務員は退職金も2倍で年金も太いので、人生の勝ち組だけど、富裕層では無いと一蹴。

  131. 1935 匿名さん

    >>1933 名無しさん
    私は銀行員とは一言も言ってませんよ。なぜそう思われたんでしょう?
    公務員が富裕層ではなく夫婦公務員、いわゆる2馬力ですね。公務員同士の結婚が多いのは知ってる人は多いのではないでしょうか。

  132. 1936 匿名さん

    >>1935 匿名さん
    富裕層にもいろいろ定義がありますからね。よく言われるのは金融資産1億超ですね。

  133. 1937 通りがかりさん

    >>1935 匿名さん
    一応富裕層相手の仕事をしてるので、金融業界に勤めてる人なら同じ認識かと思います。
    って言うからぁ...
    叔母もろ金融業界やけど認識違ったねorz

  134. 1938 匿名さん

    >>1937 通りがかりさん
    富裕層の定義は一つではないんですよ。しかし夫婦公務員世帯がお金持ち、身近な富裕層であると言う認識はどこも変わりませんよ。

  135. 1939 マンコミュファンさん

    >>1938 匿名さん
    ちなみにこれが富裕層の定義な
    https://life.saisoncard.co.jp/money/wisemoney/post/c132/
    君は金融業界に身を置いてるわけでも無いことが見える。
    単体で700年収の私から見える世界だとw公務員は富裕層では無いですよw
    可愛いね。

  136. 1940 匿名さん

    なぜ毎回名前を変えてるんですか?
    定義は一つではないと言ってるんですが。
    夫婦公務員は40代半ばから世帯年収は1600万超、退職金4000万超~、年金月額36万超~ですね。
    教員、特に大学教諭はさらに多いです。
    金融機関には富裕層をターゲットとしている部隊があります。

  137. 1941 評判気になるさん

    >>1940 匿名さん
    なぜ毎回名前を変えてるのかに対しての答えは...
    ネームは勝手に毎回変わるからだよ。意識してません。
    なるほど×2
    そっか そっか
    私から見れば身近なお金持ちは美容関係の経営者とかになって来るけど...
    保険屋とかから見ればw公務員て超美味しいからね。
    なるほどなるほどw
    えらい話しそれましたな。

  138. 1942 匿名さん

    >>1941 評判気になるさん
    サラリーマンの話からどうして経営者が出てくるのでしょう?
    私は銀行員とも保険屋とも言っていませんがなぜそう思われたのでしょう?
    あくまで業界で一般的な話で特に地方ではそうだと言う事です。

  139. 1943 検討板ユーザーさん

    >>1942 匿名さん
    サラリーマンの話しからどうして経営者が出て来たのか?
    年収700万の私には身近にw公務員や美容室の経営者等々いるけど....
    w公務員では無くて、美容室の経営者は明らかに生活水準が違うからですよ。
    私がベースで話し進んでますから、一般ピープルの話しされてもズレては来るでしょうね。

  140. 1944 通りがかりさん

    積水など他社で建てる人を馬鹿にするの恥ずかしいから辞めませんか?私もタマ施主なのでタマがバカにされるのが悔しいのは分かりますが...

  141. 1945 名無しさん

    >>1944 通りがかりさん
    タマは馬鹿にされても良いんですよ。
    積水などのクローズド工法業者を有難たがるミーハーな馬鹿には灸を据える必要があると考えてます。

  142. 1946 匿名さん

    >>1943 検討板ユーザーさん
    最初から読み直した方がいいと思いますけど。
    そうですか、そのお友達に負けないように頑張ってください。
    まずはつみたてNISAでも始められるといいですよ。

  143. 1947 評判気になるさん

    >>1946 匿名さん
    www
    積み立てニーサやってますよ何年か前からね。
    全世界型のスリムやね。

  144. 1948 通りがかりさん

    >>1945
    ほっとけば良いですよ。
    もしどうしてもお灸を据えたいなら積水スレでやって下さい。タマとは関係ないので

  145. 1949 eマンションさん

    改めて言うけど
    積水やダイワやヘーベル等の鉄骨プレハブ工法は建てる前に良く研究した方が良いよ。
    各社高気密高断熱を謳ってるけど嘘だからね。
    特にダイワは悪徳で、4000件の違法建築問題もあります。
    高い住宅だから安心だと安易に手を出せば後悔します。
    だったら、ローコストで高気密高断熱を謳うA工務店でよいじゃないかとなりますが...
    確かにc値0.5などの鉄骨プレハブ工法では実現出来ない数値を出して来ますが...
    カビハウスが多いと言った報告も多いです。
    鉄骨プレハブ工法で建てた場合、最後まで保証を継続する為には修繕費2000万見といた方が良いですよ。
    建ててからこれ用意出来なければ保証切れます。


  146. 1950 マンコミュファンさん

    >>1948 通りがかりさん
    ここタマのスレだよね。
    なのにスミリンやら積水言い出してマウント取りたがったの誰だよ?w

  147. 1951 通りがかりさん

    タマホームとスミリン迷ってますって言う人がいたからスミリンと比較の話が出ただけで積水はどうでも良いですよ

  148. 1952 e戸建てファンさん

    そうそう誰かが積水だと言った途端目の敵にして
    恥ずかしいからやめてくれ

  149. 1953 評判気になるさん

    スミリンてこれやろ
    https://house.knowhow-lab.com/post-1249/?amp=1
    迷ってた?
    ネタちゃうんw
    積水言うたらマウント取れたのはキャンプグッズも
    コールマン スノーピーク ロゴスでキャンプ場がコールマンの緑と砂色に染まってた時代までだわw


    所詮、大手鉄骨造メーカーなんてかんなもんやで

  150. 1954 評判気になるさん
  151. 1955 評判気になるさん

    http://yukokunoshi-akira.com/?p=10392
    積水ハウスの大元のハイムだけど、家鳴りね。
    実は欠陥ではありません。
    鉄骨造とはそういうもんです。気温変化による金属の収縮音です。金属による収縮...気密が取りにくい原因の一つでもあります。

  152. 1956 匿名さん

    ホワイトウッドアンチ君、ここはタマホームスレだぞ
    君はここでも貼り付けまくるのか?笑
    この人ホワイトウッドスレで貼り付けまくってる荒らしだよ!

  153. 1957 匿名さん

    なるほど、いろんな関係ないスレにヘーベルを貶す動画を貼り付けてたのも君か

  154. 1958 評判気になるさん

    積水で建てました。俺すげぇ!!って...
    厨2おる?

  155. 1959 検討板ユーザーさん

    >>1957 匿名さん


    高級だけど、欠陥住宅のヘーベルってこれですか?

  156. 1960 通りがかりさん

    喜々としてそのリンク貼ってるけど、貼った人も責任生じるって知ってる?

  157. 1961 通りがかりさん

    >>1960
    他スレでも同じことを言ってなかった?
    もしそうならマルチポストやめなよ。同罪だよ。

  158. 1962 匿名さん

    ザタマホームのプランa、プランb、極の違いがわかる方いらっしゃいますか?

  159. 1963 検討板ユーザーさん

    普通、まあまあ、よいやつ

  160. 1964 通りがかりさん

    タマホームで建てて勝手に劣等感抱いてるのがハウスメーカーのスレで煽りまくってる奴の正体か?

  161. 1965 検討板ユーザーさん

    一生の買い物だからと4千万やら、5千万円も出して...
    積水なら ヘーベルなら 大和ハウスなら安心だとクローズド工法業者だと知らずに建てよる阿呆が、わざわざタマのスレに来てもマウントなんて取れないよねぇw


  162. 1966 検討板ユーザーさん

    https://lifeworkshare.com/entry/sekisui-samui/
    ↑このブログ積水なんだけど...
    どう思います?タマより何千万も高いのに、この性能...
    ぶっちゃけまだ、タマの方が良いっすよw


  163. 1967 検討板ユーザーさん

    >>1966 検討板ユーザーさん
    積水の玄関ドアがノエルドって...
    ローコスト住宅のタマでもヴェナートD30ですよ...



  164. 1968 e戸建てファンさん

    鉄骨系は耐震性以外利点無いからね。
    タマホーム標準で耐震性も勝てるわけじゃないけど、木造も太い建材で建てたり、パネル構造にしたり制震入れたりとやっていけば同等以上になるし。

  165. 1969 通りがかりさん

    >>1962
    選べるポイントの数が違ったりサービス品が違ったりするはず
    内容は支店によって違うと思うけど

  166. 1970 名無しさん

    >>1968
    全然ならないから笑笑

  167. 1971 通りがかりさん

    この人は1人で何役も投稿して荒らしてる奴だから相手にしない方がいい。
    こう言うことを平気で言える奴だから。

    1945: 名無しさん  [2023-01-08 20:39:07]
    >>1944 通りがかりさん
    タマは馬鹿にされても良いんですよ。
    積水などのクローズド工法業者を有難たがるミーハーな馬鹿には灸を据える必要があると考えてます。

  168. 1972 口コミ知りたいさん

    酸っぱい葡萄の典型例
    教科書に載りそうなレベル

  169. 1973 検討板ユーザーさん

    >>1970 名無しさん
    まぁ、実際のところどうやろなぁ~。
    建物は鉄骨でも基礎は布基礎やしなぁ。
    耐火性能に関しても、鉄は熱で曲がるしなぁ...
    熊本の震災でダイワの住宅倒壊した時は震撼走ったなぁ..
    えっ!?鉄骨だよね?みたいなw

  170. 1974 口コミ知りたいさん

    ダイワだし

  171. 1975 匿名さん

    住友林業やいろんなスレでアンチ活動してすげぇな

  172. 1976 匿名さん

    今更新されてる投稿はほとんどこいつ絡み

  173. 1977 名無しさん

    大手ハウスメーカーで買えないからタマホームにしたんだろうに

  174. 1978 通りがかりさん

    年収700万では無理だろ

  175. 1979 名無しさん

    >>1975 匿名さん
    てか、わざわざ他のhmの板には行ってへんで。
    俺はtamaで建てたので、暇潰しにこの板に居る。
    高くても、大した事の無い品質のメーカーでどやっ!?
    てされても...
    滑稽やろw

  176. 1980 eマンションさん

    住友林業とかな。

  177. 1981 通りがかりさん

    マイホーム建てたって事は家庭持ってるよね?自分の旦那がこんなんやってたらドン引きするんだけど

  178. 1982 評判気になるさん

    >>1981 通りがかりさん
    ですかね?1500万も上乗せして、同等かそれ以下の性能の家を有難がって買いよる阿呆の方がドン引きなんですが...
    積水ってそれだけ高いのだから、玄関ドアとかもヴェナート70を標準にしたら良くね?って思いますし...
    窓やサッシもタマと同じなんですよね。
    その1500万子供の為に使いましょ。
    更に...クローズド工法の家は維持費もやばいですよ。

  179. 1983 職人さん

    大手施主なら子供のために使う金は別にちゃんとあるのが普通なんじゃないの。あなたの同僚は苦しいのかもしれないけど。

  180. 1984 評判気になるさん

    >>1983 職人さん
    大手で建てた施主は金持ちだって陳腐な発想...
    学の低さを露呈するだけですよw

  181. 1985 e戸建てファンさん

    >>1970
    鉄骨で免震なら木造で追いつけない耐震性だね。
    鉄骨免震>鉄骨=木造制震>木造
    ざっくりこんな感じかな。

  182. 1986 通りがかりさん

    >>1985 e戸建てファンさん
    https://auka.jp/media/construction-and-building/construction-construct...
    補足して言うと...
    耐震に関しても規準があるので、ぶっちゃけ大差は無いってのが正解。
    だったら、日頃より快適に生活が出来る家に住む。
    これが最適解なのである。
    つまりは、断熱等の性能だね。

  183. 1987 e戸建てファンさん

    >>1986
    免震制震の有無の差は大きいぞ

  184. 1988 eマンションさん

    >>1987 e戸建てファンさん
    自己満やん

  185. 1989 口コミ知りたいさん

    耐震等級最高だとそれでオッケーとか思ってそう

  186. 1990 マンション掲示板さん

    >>1989 口コミ知りたいさん
    いやいや、3階建て以上の鉄骨造は...風等でも揺れるので、
    それを制する為につけりゃええじゃん
    くらいのもんやわ

  187. 1991 通りがかりさん

    >>1982
    あなたの事言ってるんですけど...
    旦那がネットで自分の年収晒してまで積水とか大手の批判を書き殴ってるとか恥ずかしすぎる
    他社批判書き込んでる暇あるなら子どもと遊んであげたら?

  188. 1992 マンション検討中さん

    >>1991 通りがかりさん
    www匿名板で年収晒して恥ずかしい。
    では、質問です。
    私は誰ですか?

  189. 1993 eマンションさん

    >>1991 通りがかりさん
    そんなにイラついてどうするの?
    脳内見透かされて終わりですやん。
    私は真実を話してます。
    だから返せない。イラつく。
    それは百も承知してます。
    無駄に高い買い物、無駄に引き上げられる維持費...
    ご愁傷様です。

  190. 1994 通りがかりさん

    名前を毎回変えて投稿する奴なんて碌なのはいないな

  191. 1995 匿名さん

    どうせ大手で建てた同僚から馬鹿にされてここで憂さ晴らししてるんだろうw
    旦那がこんな事をしてたら恥ずかしいと指摘されて、バレなきゃいいという思考回路だからな。
    街中で誰かに煽られて、キレて無関係な人達に喚き散らしてるようなものだぞw

  192. 1996 評判気になるさん

    >>1995 匿名さん
    大和ハウスで最近建てた同僚は後悔してますよ。
    xevoΣなんだけど...土地込みで4000万円
    営業マンの話しとバンフ見て、値段もそこそこやし...
    そこそこのスペックを期待してたみたいやね。
    実施住んで見ると冬は寒くて夏はまんま暑い...
    これで4000かと嘆いていたよ。

  193. 1997 匿名さん

    >>1996 評判気になるさん
    それで?だから掲示板で喚き散らすのか?

  194. 1998 e戸建てファンさん

    ダイワハウスで土地込みで4000万って土地代っていくらなの?
    めちゃくちゃ田舎に住んでるから年収700万でドヤ顔してんのね笑笑

  195. 1999 マンコミュファンさん

    >>1998 e戸建てファンさん
    そだねぇ。田舎がええのよ。
    まぁ、田舎言うても近辺でそこそこなんでも揃うから利便は良い。
    その子の土地はちょっと狭いくて70坪くらいやったかな...
    俺自身大した年収やと思っとらんよ。
    800万→引かれて手取りが650万くらい
    年間ボーナスが130くらいで
    嫁のパート100万は、まんま学費貯金
    毎月35万から積み立てnisaやらドル建ての貯金やらローン返済等々。
    まぁ...
    何不自由の無い生活はしてます程度だね。

  196. 2000 e戸建てファンさん

    >>1988
    鉄骨や木造の耐震等級3は大抵の地震で倒壊はしないだろう。しかし損傷無しは保証しないし、家財も揺れで倒れたり落ちたりして壊れる。免震制震で揺らさないことで家財含めて損傷をより小さくできる。これから建てるなら検討だけでもした方がいいよ。

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未定

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58.04m2~82.35m2

総戸数 396戸

リビオ篠崎

東京都江戸川区篠崎町5丁目

未定

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

62.10m²~84.52m²

総戸数 32戸

サンウッド世田谷明大前

東京都世田谷区松原1-118-1

9600万円台~1億100万円台(予定)

1LDK+S(納戸)・2LDK

46.93m2~63.65m2

総戸数 45戸

ピアース麻布十番ヴィアーレ

東京都港区南麻布2-4-51

未定

1LDK・2LDK

40.75m2・60.17m2

総戸数 22戸

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レジデンシャル品川荏原町

東京都品川区中延5-1310-1・1311-1ほか

未定

1LDK~3LDK

32.36m2~95.58m2

総戸数 41戸

シエリアタワー南麻布

東京都港区南麻布3-145-3

未定

2LDK~3LDK

53.58m2~174.24m2

総戸数 121戸

アネシア練馬中村南

東京都練馬区中村南2-7-15

6330万円~1億1890万円

2LDK~4LDK

55m2~85.19m2

総戸数 124戸

ルネグラン上石神井

東京都練馬区上石神井4-610-28他

8698万円~1億3298万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

67.55m2~90.09m2

総戸数 106戸

リビオ光が丘ガーデンズ

東京都練馬区高松6丁目

4,800万円台予定~9,100万円台予定

1LDK~3LDK

43.67m²~75.44m²

総戸数 74戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

1億800万円台~2億500万円台※権利金含む(予定)

1LDK~3LDK

35.89m2~72.53m2

総戸数 522戸

レ・ジェイド目黒

東京都目黒区下目黒三丁目

未定

1LDK~2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

45.15m²~80.86m²

総戸数 62戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4-2-1他

7800万円台~1億6200万円台(予定)

1LDK~3LDK

35.33m2~65.52m2

総戸数 85戸

リビオ三田レジデンス

東京都港区芝5丁目

未定

1LDK~3LDK

40.12m2~118.87m2

総戸数 50戸

イニシア町屋ステーションサイト

東京都荒川区町屋2-662-7他7筆

8398万円~8998万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

60m2~60.2m2

総戸数 83戸