グローバルハウス、アデプトってどうなんですか？？？

>>558
下請け業者の立場で考えてみませんか？
その業者は仕事をしているので、その建物に対して代金分の権利があります。
グローバルが破産をしたので仕事の代金を貰う事ができなくなった訳です。
でも、お金を貰えないのに、その建物に対しての権利も無条件で放棄する必要はありません。
例えば、納入業者が破産した会社から、納めていた商品を引き上げる事があります。それは商品の権利が代金を貰うまで納入業者にあるからです。
だから、直接代金を施主に請求することもできます。
現実問題、その下請け業者がしていることは、時間も労力も必要ですし、法律的には不利なので普通の業者は非効率なのでしませんね。

この件で私が気になる事は、482さんが雇っている弁護士についてです。
この件はどう考えても482さんが有利ですし、時間を掛けた分だけ損害額は広がるので、早く解決させるのが第一です。
なのに、ゆっくりとしている感じがします。
弁護士とはどんな契約でこの件を依頼していますか？弁護士は慈善事業じゃないので、適正な金額で依頼しないと真面目に働きませんよ。

まあ、弁護士に依頼して動いているのですから、その弁護士を信じて任せるしかないでしょうが…

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>>560
契約は個人としたのではなく会社としたのでしょ？
仕事内容はその専務とは関係無いですね。
残った社員がいいかげんな事をした原因を、辞めた専務の責任にして逃げているだけですね。

今回の件を良い経験だと考え、これからの人生を失敗しないように努力してください。

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>>563
弁護士との契約は知り合いからの紹介でまだ契約内容がはっきりしていません。最初に相談から入っていて、弁護士が介入するまでの事ではないという感じだったのでその辺もはっきりしないといけませんよね。
管財人からは弁護士のセカンドオピニオンも考えてみては？と、言われました。
もう誰を信じて良いのか分かりません。

＞＞直接代金を施主に請求することもできます

こちらは何法になるのですか？倒産した場合全て債権になるのではないですか？

この雨続きでもうすでに家の中が雨漏りをしていてその状態をいじれず指をくわえて待っているのが悔しくてなりません。
他の物件はそういう工務店がいなくてもう工事も再開されているのでうちは大事故に遭ってしまった。と言う感じです。本当にもう嫌だ。

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>>565
今までの流れにあった違和感が理解できました。
この内容だったら解決しないでしょうね。
費用を惜しむ気持ちは理解できますが、あなたにこの件を解決するだけの力がないので被害が広がるばかりですよ。
弁護士は慈善団体ではないので、ちゃんと契約をし、お金を払わないとまともに動きません。今でも当たり障りのないアドバイスを貰っただけで、弁護士は具体的に何もしていないでしょう。
示談交渉だけなら手付金で３０万円ぐらいから受けてくれます。訴訟になるようでしたらプラス５０万円ぐらい、最終的に経費と成功報酬を入れてもこの内容でしたら100万円を超えることはないでしょう。
まあ、何件か見積もりを取れば、内容も簡単なのでもっと安く引き受けてくれるところもあるでしょう。

>もう誰を信じて良いのか分かりません。
他人の場合は利害関係が一致する人でしょう。
今回の場合では、破産管財人や契約を結んでいない弁護士ではありませんね。

支払いの件は任意ですね。
相手は示談内容として、支払いをすれば建物に対しての権利を放棄すると言っているだけですよね。
あなたが嫌なら払わなければ良いですよ。但し、その代わりに相手が諦める対案や行動を起こしてください。
通常、そのような事は弁護士にやらせるものです。

>他の物件はそういう工務店がいなくてもう工事も再開されているので
>うちは大事故に遭ってしまった
大事故の原因は、あなたのお金を掛けずに解決しようとしたところですね。
550さんは同じような内容で、弁護士を立てることで速やかに解決しています。
はっきり言って、今までのようにお金をかけずに解決させるのはあなたには無理ですよ。

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それにしてもその業者はよっぽどの馬と鹿ですね
占拠なんて続けていていずれ訴訟でも起こされたら損害賠償を請求されるだろうし債権＋賠償金でどんどんマイナスが増えていくだけで何の得も無いのに
俺ならどうせ建て主と連絡が取れるなら仲良くして気持ち良く倒産後の仕事をもらって多少割り増しても今後のメンテでちょっとづつ取り返せるのになー

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もうそうなってしまうとその業者とは契約したくないだろーね
ホント業者次第だね。でも、権利なんて業者に無いに等しいから大丈夫じゃない？
がんばりなよ！

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でもまぁ、>>566も書いてる通り、自己解決するだけの能力が
ないなら費用を惜しまない事だね。
逆にそれができない（しない）のを業者に見抜かれてゴネられ
てる可能性もあるし。

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>>567
>それにしてもその業者はよっぽどの馬と鹿ですね
そうでしょうか？
>>565の書き込みを見て感じたのですが、本当に占拠しているのか疑問です。
過去レスから想像するに、管財人によって問題の物件は放棄されており、当事者同士で解決するようになっています。そのとき管財人は現状のままで放棄したようで、鍵は業者が持ったままになった。業者は最後まで565さんに仕事をさせてもらえるように交渉したが、565さんが拒否した。
業者はそれなら今までの仕事分の代金をいくらか払うようにお願いした。代金がもらえれば、その物件の権利を放棄するが、結論が出るまで鍵を渡していないだけ。
565さんが占拠という事を何度も書くので勘違いするが、交渉中で鍵を預かっているだけなら占拠ではない。業者が鍵を付け替えたのではなく、破産前から持っているなら、代金が支払われるまで保持していても問題は無いと思います。
実際、相談した弁護士も和解金を払って、鍵を貰うように指示している。

>>566でも書いたが、払わないといけないお金（弁護士費用や和解金など）を感情論で惜しんだ為に、長引いているだけですよ。
冷静に見ると、占拠の実態も無ければ、業者も普通の対応とも取れます。
解決方法は、565さんが冷静に現実を受け止めて対応するしかありませんね。

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570さんの話によると、560さんのケースは少し要点が違うような気がします、ひょっとして560さんはケイプランとの支払い行為が有利な場合ではないでしょうか？銀行ローン、国金いずれかの融資を受けているんなら、低金利住宅ローンの悪用と見られ、業者または債権者に銀行及び国金に情報を流されると、解決するまで最悪の場合融資金額凍結の措置がとられる場合があります使い込みが発覚した場合は口座凍結及び建物の差し押さえをされる場合があります、早急に業者と和解されたほうが良いと思われます、業者はまだその事に気づいていなければ良いのですが・・
弁護士に解決能力がないと思われた場合は弁護士も変更出来るのですから、弁護士と業者の間に隔たりが出来ている場合は、解決は長引きそうです、560さんが知らない間に業者が資材等引き上げられれば、560さんは盗難届けも出せないから、警察は動かない、業者が引き上げた証拠を提出し裁判になりいずれにしても長引き前記の金融機関に情報が漏れる可能性が高まります、どうしてもその業者に工事をさせたくない場合は、業者から資材を買い取り別の業者に工事を継続させる方法のあります。そうした場合の損金は560さんの被害となります、弁護士に全て任せていれば解決する問題ではない事だと思いますが。

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久しぶりに覗かせてもらいました。
随分と深刻な状態の方がいらしたんですね。
お金だけの損失ではなく、精神的に追い詰められて
いらっしゃるようですね。
なんの知恵もなく力になれないけれど頑張ってよ！

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管財人の役割ってなんなん？

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なんだか削除されたレスが多いな
逆に何かいてたのか気になってしょうがない

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ケイプランはその後どうなっているのか知りたかったのですが・・・
第二、第三のケイプランが存在すると許せないし！
何ができるといわれるかもしれないけど、この掲示板に少しでも多くの
情報を載せることがいろんな意味でグローバルにかかわった（債権者）
私たちにできることの一つと考えています。

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今頃になって裁判所から「破産手続開始等の通知書」が届きました。
しかもコピー・・・

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久しぶりに、拝見しました。皆様、大変苦労されてるようで心が痛くなります。早々に解雇された社員も4月・5月・6月ごろには、皆再就職もできました。同業界に残ったものもおります。私達も悔しい思いで一杯です。ケイプラン（東京）も倒産したとの情報は聞いております。やはり・・・と言う感じでした。大阪も、6月中は事務所は電気がついてるが、シャッターは下ろしたままと聞しました。ご契約頂いていた施主の皆様には、お詫びのしようもありません。そして、施行済みの施主の皆様にも顔向けできないと思っております。私達に文句を一切おっしゃらないことが、余計に身にしみます。ここに書き込みをされていらっしゃる方が手を取り合い頑張るしかないかと思います。どなたかが、音頭をとって頂き、『被害者の会』を立ち上げるべきだと思います。かげながら、応援することしかできませんが、頑張って頂きたいと思います。勝手な意見で申し訳ありませんでした。

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元社員さん。（・・・達）
時々見て何でも良いから意見してよ・・・

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