ヴェレーナ横浜新吉田についての情報を希望しています。

所在地：神奈川県横浜市港北区新吉田町字表3299番1、3229番2、3293番（地番）
交通：横浜市営地下鉄ブルーライン「新羽」駅徒歩11分
　　　東急東横線「綱島」駅バス12分「貝塚中町」停徒歩2分
　　　JR横浜線・横浜市営地下鉄「新横浜」駅バス21分「貝塚中町」停徒歩2分
間取：2LDK＋S(納戸)～3LDK
面積：61.35平米～100.03平米
売主：大和地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社大勝
管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ヴェレーナ横浜新吉田

総戸数：46戸　※他に管理員室1戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上7階
用途地域：第一種住居地域 ※一部市街化調整区域
駐車場：敷地内に24台設置
駐輪場：敷地内に72台設置
インターネット使用料：月額1,650円（税込）

竣工予定時期：　2024年12月下旬
引渡し可能年月：2025年 2月下旬
販売予定時期：　2023年11月

バルコニー面積：9.98平米～14.94平米
ルーフバルコニー面積：8.47平米～44.32平米
サービススペース面積：1.62平米～2.38平米
オープンエアリビング面積：7.58平米～11.01平米
オープンエアスペース面積：12.42平米
プライベートガーデン面積：3.85平米～23.01平米
テラス面積：3.69平米～7.57平米
敷地面積：1,694.57平米（建築確認対象敷地面積) 3,036.49平米（登記簿）、3,036.80平米（実測）
　　　　　※一部市街化調整区域含む
建築面積：858.38平米
延床面積：3,956.84平米
　　　（地階の住宅等の部分9.62平米、エレベーターの昇降路の部分35.21平米、
　　　　共同住宅の共用廊下等の部分406.97平米、自動車車庫等の部分127.25平米、
　　　　備蓄倉庫の部分3.55平米、宅配ボックスの設置部分4.95平米の容積対象外面積を含む）

Yokohama ALL-ROUND POSITION

-「新横浜」駅へ直通3分(2分)※1「横浜」駅へ直通15分(11分)※2
- 24時間営業「イオン横浜新吉田店」徒歩5分
- 最上階100平米超住戸を含む18タイプの多彩な間取りプラン
- 南向き中心(全46戸中34戸73%)
- 専有面積70平米超中心(全46戸中34戸73%)
- 角住戸中心約52%(全46戸中24戸)

※1.横浜市営地下鉄ブルーライン（日中時快速）利用3分（2分）
※2.横浜市営地下鉄ブルーライン（日中時快速）利用15分（11分）

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時] 2023-09-15 21:46:15

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物件概要
所在地	神奈川県横浜市港北区新吉田町字表3299-1ほか（地番）
交通	横浜市営地下鉄ブルーライン新羽駅徒歩11分東急東横線綱島駅バス約12分、貝塚中町バス停徒歩2分横浜市営地下鉄グリーンライン高田駅徒歩24分 JR横浜線・横浜市営地下鉄新横浜駅バス約21分、貝塚中町バス停徒歩2分
種別	新築マンション
総戸数	46戸
そのほかの情報	構造、建物階数：地上7階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2024年12月中旬予定入居可能時期：2025年3月中旬予定

会社情報
売主・販売代理	大和地所レジデンス株式会社
施工会社	(株)大勝
管理会社	大和地所コミュニティライフ(株)

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