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匿名さん
[更新日時] 2025-01-28 10:32:11
事業名称：春日・後楽園駅前地区第一種市街地再開発事業
施行者 ：春日・後楽園駅前地区市街地再開発組合
所在地 ：東京都文京区小石川一丁目地内
施行地区：約2.4ha
地域地区：商業地域、防火地域、地区計画、高度利用地区
組合員数：175名（権利者171名、参加組合員4名）
http://www.eonet.ne.jp/~building-pc/tokyo-kensetu/tokyo-110kasuga.htm
街区 ：南街区（S-A,B,C）
敷地面積：約9,320m2
建築面積 ：約5,110m2
延べ面積 ：約93,910m2
容積率 ：約850%
主要用途 ：事務所、住宅、店舗、駐車場
階数 ：地上23階/地下2階
建築物高さ：約104m
街区 ：北街区（N-X,Y）
敷地面積：約6,210m2
建築面積 ：約4,070m2
延べ面積 ：約84,320m2
容積率 ：約950%
主要用途 ：事務所、住宅、店舗、駐車場
階数 ：地上40階/地下2階
建築物高さ：約141m
街区 ：西街区（W）
敷地面積：約460m2
建築面積 ：約240m2
延べ面積 ：約2,740m2
容積率 ：約400%
主要用途 ：事務所、住宅、店舗、駐車場
階数 ：地上13階/地下1階
建築物高さ：約45m
【計画概要を追記しました。2017.8.2 管理担当】
公式URL：http://www.harusan.jp/index.html
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/【地域スレ】春日・後楽園駅前地区第一種市街地再開発
[スレ作成日時]2016-02-05 18:17:50
| 物件概要 |
| 所在地 |
後楽園駅 |
| 交通 |
None
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| 種別 |
新築マンション |
|
» サンプル
分譲時 価格一覧表（新築）
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
文京ガーデンってどうですか？
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4291
匿名さん 2021/07/09 01:35:22
余談ですが、
やむを得ない事情がある場合をのぞき、
今後の日本で住居を選ぶ際には、
水害リスクのある場所を避けるようにと、
日本国家は実際に警鐘を鳴らしています
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4292
匿名さん 2021/07/20 01:30:19
ファクトのみを示しましょう。
ファクトとして、根拠とする昨年の最強台風（これには疑問符ですが）の雨量は、通常の台風並みでした。
そしてファクトとして、先日の熱海豪雨の雨量で、
小石川一丁目は水没します。
日本政府が公式にハザードマップを出していますので確認してください。
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4293
マンション掲示板さん 2021/07/22 12:12:56
>>4292 匿名さん
このファクトおじさん懲りないなあ。
誰にも気にされず、掲示板内で生きてて楽しいのかい。
とても快適に暮らせててとてもいいですよ。
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4294
匿名さん 2021/08/24 05:09:20
グリーンバレーの一部が完成して解放されましたね、渡り廊下も完成して誰でも通れるようになりました。サウスとノースの間の道の改修は変電所の移設が完了したあとかな？
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4296
匿名さん 2021/09/28 03:54:47
[No.4262～本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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4297
匿名さん 2022/03/12 08:59:43
文京ガーデンゲートタワー
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4298
匿名さん 2022/03/12 15:05:34
空撮
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4299
匿名さん 2022/03/16 05:17:02
空撮
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4300
匿名さん 2022/03/16 05:23:03
正面
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4301
匿名さん 2022/03/16 11:26:30
東側
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4302
匿名さん 2022/03/16 11:31:08
東側2
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4303
通りがかりさん 2022/05/17 13:19:17
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4304
名無しさん 2022/05/17 13:22:40
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4305
名無しさん 2022/05/17 21:37:46
温暖化や地歴からして内水氾濫などの水害リスクは免れないとはわかってますが、文京ガーデンやはり魅力的です。
安い中古でるの待ってます。
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4307
通りがかりさん 2022/05/27 13:56:44
ここ、テナント入らないよね。入ってるのはクリニックばかり。精神科医入ってないだけマシだけどさ
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4308
周辺住民さん 2022/08/03 06:07:24
この前通った時、空きテナントばっかりで驚いた。クリニックと薬局ばかり。
建物はピカピカなのに1階ですら全然入ってなくて、ガラス張りでスカスカなのはなんともかっこ悪い・・・
経済回復しない限りは無理かな・・・
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4309
周辺住民さん 2022/08/03 10:18:39
>>4308 周辺住民さん
経済回復しても無理かも。各区画にそれぞれ区分所有者がいて、それぞれの想いで店子を探しているので、うまくいかないと思います。南棟の賃貸部分は悲惨ですよ。それぞれのオーナー同士で戦っている状態。
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4310
匿名さん 2023/11/29 08:13:51
今月末でメイン入口などの工事が終わるようですが、予想外に良い感じに出来ましたね。
入口界隈に入るテナント情報をお持ちの方いらっしゃいますか？
ガーデンサウスってマンションは分譲販売はされなかったのですか？
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4311
匿名さん 2023/11/29 12:42:46
ここは局地バブルが過ぎて、もはや誰も興味なくなりましたね。
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4312
通りがかりさん 2025/01/28 01:32:11
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坪300万台
14.9％
坪400万台前半
44.8％
坪400万台後半
23.9％
坪500万超
16.4％
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