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文京ガーデンってどうですか？

匿名さん [更新日時] 2025-01-28 10:32:11

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【地域スレ】春日・後楽園駅前地区第一種市街地再開発｜全画像関連スレまとめ RSS

事業名称：春日・後楽園駅前地区第一種市街地再開発事業
施行者：春日・後楽園駅前地区市街地再開発組合
所在地：東京都文京区小石川一丁目地内
施行地区：約2.4ha
地域地区：商業地域、防火地域、地区計画、高度利用地区
組合員数：175名（権利者171名、参加組合員4名）

http://www.eonet.ne.jp/~building-pc/tokyo-kensetu/tokyo-110kasuga.htm

街区　　：南街区（S-A,B,C）
敷地面積：約9,320m2
建築面積：約5,110m2
延べ面積：約93,910m2
容積率：約850%
主要用途：事務所、住宅、店舗、駐車場
階数：地上23階/地下2階
建築物高さ：約104m

街区　　：北街区（N-X,Y）
敷地面積：約6,210m2
建築面積：約4,070m2
延べ面積：約84,320m2
容積率：約950%
主要用途：事務所、住宅、店舗、駐車場
階数：地上40階/地下2階
建築物高さ：約141m

街区　　：西街区（W）
敷地面積：約460m2
建築面積：約240m2
延べ面積：約2,740m2
容積率：約400%
主要用途：事務所、住宅、店舗、駐車場
階数：地上13階/地下1階
建築物高さ：約45m

【計画概要を追記しました。2017.8.2　管理担当】

公式URL：http://www.harusan.jp/index.html

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/【地域スレ】春日・後楽園駅前地区第一種市街地再開発

[スレ作成日時]2016-02-05 18:17:50

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文京ガーデンってどうですか？

4291 匿名さん 2021/07/09 01:35:22
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余談ですが、
やむを得ない事情がある場合をのぞき、
今後の日本で住居を選ぶ際には、
水害リスクのある場所を避けるようにと、

日本国家は実際に警鐘を鳴らしています
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- 4
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
4292 匿名さん 2021/07/20 01:30:19
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ファクトのみを示しましょう。

ファクトとして、根拠とする昨年の最強台風（これには疑問符ですが）の雨量は、通常の台風並みでした。

そしてファクトとして、先日の熱海豪雨の雨量で、
小石川一丁目は水没します。

日本政府が公式にハザードマップを出していますので確認してください。
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4293 マンション掲示板さん 2021/07/22 12:12:56
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>>4292 匿名さん

このファクトおじさん懲りないなあ。
誰にも気にされず、掲示板内で生きてて楽しいのかい。
とても快適に暮らせててとてもいいですよ。
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4294 匿名さん 2021/08/24 05:09:20
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グリーンバレーの一部が完成して解放されましたね、渡り廊下も完成して誰でも通れるようになりました。サウスとノースの間の道の改修は変電所の移設が完了したあとかな？
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4296 匿名さん 2021/09/28 03:54:47
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[No.4262～本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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4297 匿名さん 2022/03/12 08:59:43
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文京ガーデンゲートタワー
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4298 匿名さん 2022/03/12 15:05:34
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空撮
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4299 匿名さん 2022/03/16 05:17:02
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空撮
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4300 匿名さん 2022/03/16 05:23:03
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正面
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4301 匿名さん 2022/03/16 11:26:30
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東側
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4302 匿名さん 2022/03/16 11:31:08
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東側2
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4303 通りがかりさん 2022/05/17 13:19:17
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東京都都市整備局
春日・後楽園駅前地区第一種市街地再開発事業（文京区決定）
https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/cpproject/field/kasuga/saikai...
文京区　春日・後楽園駅前地区再開発　
再開発組合ホームページ
http://harusan.jp/
国税庁　法人番号公表サイト
春日・後楽園駅前地区市街地再開発組合
https://www.houjin-bangou.nta.go.jp/henkorireki-johoto.html?selHouzinN...

こちらの法人も関係ありますでしょうか？
まったく関係のない法人さんでしたらご容赦願います。
合同会社　春日・後楽園
https://www.houjin-bangou.nta.go.jp/henkorireki-johoto.html?selHouzinN...
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4304 名無しさん 2022/05/17 13:22:40
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東京都環境局　環境アセスメント　手続きの進捗状況
春日・後楽園駅前地区市街地再開発事業
https://www.kankyo.metro.tokyo.lg.jp/assessment/information/projects_l...
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4305 名無しさん 2022/05/17 21:37:46
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温暖化や地歴からして内水氾濫などの水害リスクは免れないとはわかってますが、文京ガーデンやはり魅力的です。
安い中古でるの待ってます。
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4307 通りがかりさん 2022/05/27 13:56:44
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ここ、テナント入らないよね。入ってるのはクリニックばかり。精神科医入ってないだけマシだけどさ
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4308 周辺住民さん 2022/08/03 06:07:24
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この前通った時、空きテナントばっかりで驚いた。クリニックと薬局ばかり。
建物はピカピカなのに1階ですら全然入ってなくて、ガラス張りでスカスカなのはなんともかっこ悪い・・・
経済回復しない限りは無理かな・・・
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4309 周辺住民さん 2022/08/03 10:18:39
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>>4308 周辺住民さん
経済回復しても無理かも。各区画にそれぞれ区分所有者がいて、それぞれの想いで店子を探しているので、うまくいかないと思います。南棟の賃貸部分は悲惨ですよ。それぞれのオーナー同士で戦っている状態。
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4310 匿名さん 2023/11/29 08:13:51
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今月末でメイン入口などの工事が終わるようですが、予想外に良い感じに出来ましたね。
入口界隈に入るテナント情報をお持ちの方いらっしゃいますか？
ガーデンサウスってマンションは分譲販売はされなかったのですか？
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4311 匿名さん 2023/11/29 12:42:46
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ここは局地バブルが過ぎて、もはや誰も興味なくなりましたね。
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4312 通りがかりさん 2025/01/28 01:32:11
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テナントが埋まらずガラガラですね。
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物件概要
所在地	後楽園駅
交通	None
種別	新築マンション

	東京都北区豊島2丁目
	8,658万円～9,198万円
	3LDK
	66.04平米・66.54平米
	総戸数 29戸

	東京都世田谷区深沢7丁目
	未定
	2LDK～4LDK
	73.84平米～152.73平米
	総戸数 37戸

	東京都世田谷区新町三丁目
	未定
	2LDK・3LDK
	80.27平米～100.03平米
	総戸数 31戸

	東京都渋谷区東二丁目
	1億9,800万円・2億4,300万円
	2LDK
	61.11平米・70.71平米
	総戸数 48戸

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	東京都港区南青山6丁目
	未定
	2LDK
	61.70平米～70.43平米
	総戸数 85戸

	東京都江戸川区東小岩五丁目
	5,900万円台予定～8,600万円台予定
	2LDK～3LDK
	52.29平米～73.55平米
	総戸数 38戸

	東京都杉並区上荻4丁目
	8,500万円台予定～1億1,400万円台予定
	3LDK
	66.13平米～77.80平米
	総戸数 41戸

	東京都練馬区中村北2丁目
	5,700万円台予定～1億3,900万円台予定
	2LDK・3LDK
	44.88平米～82.73平米
	総戸数 83戸

	東京都台東区下谷二丁目
	9,290万円～9,490万円
	2LDK
	47.77平米
	総戸数 63戸

	東京都港区港南四丁目
	1億290万円～1億7,290万円
	1LDK＋S～3LDK
	56.33平米～74.87平米
	総戸数 233戸

	東京都江戸川区南小岩六丁目
	未定
	2LDK・3LDK
	55.76平米～85.36平米
	総戸数 367戸

	東京都渋谷区笹塚1丁目
	未定
	1LDK～3LDK
	43.94平米～108.56平米
	総戸数 659戸

	東京都江東区佐賀1丁目
	未定
	1DK～4LDK
	35.51平米～100.50平米
	総戸数 240戸

	東京都板橋区桜川2丁目
	1億288万円
	4LDK
	79.39平米
	総戸数 37戸

	東京都文京区本郷1丁目
	未定
	1LDK、2LDK、3LDK
	45.47平米～115.92平米
	総戸数 60戸

	東京都杉並区永福2丁目
	未定
	1LDK＋2S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	71.50平米～131.07平米
	総戸数 48戸

	東京都板橋区舟渡1丁目
	5,798万円～8,748万円
	2LDK～4LDK
	56.16平米～79.33平米
	総戸数 598戸

	東京都杉並区西荻北一丁目
	6,988万円～1億5,988万円
	2LDK～3LDK
	46.43平米～75.44平米
	総戸数 85戸

	東京都世田谷区玉川台2丁目
	未定
	1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	46.75平米～92.20平米
	総戸数 83戸

	東京都江戸川区東瑞江1丁目
	6,438万円～6,838万円
	2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	74.52平米
	総戸数 27戸

	東京都品川区戸越5丁目
	未定
	1LDK～3LDK
	30.77平米～71.02平米
	未定/総戸数 24戸

	東京都八王子市寺町40番13他、三崎町1番5他
	未定
	1DK～4LDK
	30.68平米～127.15平米
	未定/総戸数 499戸

	東京都品川区西五反田三丁目
	未定
	2LDK～3LDK
	53.90平米～75.02平米
	未定/総戸数 75戸

	東京都豊島区巣鴨三丁目
	未定
	1LDK～3LDK
	43.17平米～68.30平米
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	東京都八王子市大和田町6丁目
	未定
	2LDK～4LDK
	57.36平米～84.42平米
	未定/総戸数 146戸

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