仙台・新潟・東北北陸甲信越の新築分譲マンション掲示板「レーベン金沢 WEST SIDE VISION」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-01-07 21:02:41

所在地 石川県金沢市長田一丁目255番他(地番)
交通 JR北陸新幹線・北陸本線・七尾線・JRいしかわ鉄道線「金沢」駅港口(西口) 徒歩10分
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上8階建
総戸数 28戸(他、管理事務室1戸)
施工会社 松井建設株式会社 北陸支店
管理会社 株式会社レーベンコミュニティ
売主:株式会社タカラレーベン
設計会社:株式会社土倉建設事務所
敷地面積:806.53㎡
建築面積:401.04㎡
延べ面積:2469㎡
高さ:24.64m
地上8階 1棟
着工予定日:令和4年9月1日

[スレ作成日時]2022-06-17 07:25:11

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レーベン金沢 WEST SIDE VISION口コミ掲示板・評判

  1. 122 通りがかりさん

    >>120 マンション掲示板さん
    先着順での販売がしばらく続くでしょう!

  2. 123 マンション比較中さん

    >>120 マンション掲示板さん
    売れ残った部屋は基本はそのまま販売し続けるか、子会社にまとめて買い取らせて、新築としては完売しましたよという形をとって、中古市場で売りさばくかですね。アパとかは売れ残った部屋をとりあえず賃貸して貸し出し後に投資用として中古で売ってたりしますね。

  3. 124 通りがかりさん

    少なくとも、
    ・野々市のモデルルームは7月オープン予定
    ・レーベンは現地モデルルームに移行しない
    ・レーベンのモデルルーム用スペースは武蔵の2棟分しかないはず
    ということで、こっち(長田)の方は6月末に「全戸完売しました!」と言って、モデルルームを長田仕様から野々市仕様に改装するのではないですかね。知らんけど。

  4. 125 eマンションさん

    2階 Aタイプ(201号室?)が先着順で復活してるけど何だろうな?
    残り 2戸になったのは 4月下旬らしいから 4ヶ月も経って今更キャンセル住戸が発生するとも思えないし。

  5. 126 坪単価比較中さん

    >>125 eマンションさん

    こっちも、先着順の
     2階 Aタイプ(201号室?)
    がいつの間にか
     6階 Bタイプ(602号室?)
    に入れ替わってますね。
    あといくつ、キャンセル住戸を隠しているのだろうか?

  6. 127 匿名さん

    無責任で執拗な偽情報が続いています。惑わせられないようにしましょう

  7. 128 検討板ユーザーさん

    >>127 匿名さん

    具体的にどれが偽情報なのでしょうか?
    示していただかないと分かりません。
    それとも貴方の投稿自体が偽情報だという注意喚起なのでしょうか?
    https://www.leben-style.jp/search/lbn-kanazawanagata/outline.html

  8. 129 マンコミュファンさん

    そろそろ完売する頃ですか?
    場所は悪くないと思いますけど、やはり少し値段が高いですかね。小規模マンションを嫌う人いますしね。大規模好きならプラウドでしょうね。
    私はマンション内で他の住人とあまり会いたくないので小規模派ですが、小規模だと将来的に修繕費用が不安になりますね。

  9. 130 通りがかりさん

    大手町と歩調を合わせていてはいつまで経っても販売できないと判断したのか、最終期のパンダ部屋まで放出しましたね。
    今からだと、早ければ年内,遅くとも年度内の全戸完売を目指しているのでしょうか。

    先着順(キャンセル住戸?)
    4,580万円 / 70.20m2 3LDK 6階 
    平米単価 65.2万円 

    最終期先着順
    4,198万円 / 70.20m2 3LDK 2階 
    平米単価 59.8万円 

    最終期登録抽選
    3,799万円 / 61.21m2 2LDK 2階
    平米単価 62.1万円 

    あれ? パンダ部屋は登録抽選ではなく先着順の方なのですね。あるいは平米単価=割安感ではなく絶対額でパンダ部屋を決めたのか。
    2階なので、3LDK の方はリビングが裏の戸建てに遮られているのかもしれませんね。まあその辺りは完成物件なので現地確認すれば分かりますが。

  10. 131 匿名さん

    パンダ部屋なんて今どきどこもやってません。妄想はやめましょう

  11. 132 eマンションさん

    >>130 通りがかりさん
    パンダでは無く妥当な価格じゃないですか?別に安く無いと思いますけどね。

  12. 133 買い替え検討中さん

    え!!床暖房ついていないのですか?

  13. 134 匿名さん

    >>133 買い替え検討中さん
    ZEHなら床暖無くても何ともないが、そうじゃないみたいやしね。

  14. 135 坪単価比較中さん

    >>130 通りがかりさん

    6階の先着順住戸がいつの間にか消えてるね。
    誰か買ったのかな? 今度は引き渡せるとよいね。

    残りは 2階の 2戸だけで、登録抽選の方はもう買い手の目処はついてるんだろうね。
    最後は先着順の方が残る感じなのかな?

  15. 136 評判気になるさん

    >>135 坪単価比較中さん

    先着順物件概要
    販売戸数 2戸 
    販売価格 3,799万円・4,198万円 
    間取り  2LDK・3LDK 
    住居専有面積 61.21m2・70.20m2 

    昨日まで2LDKの登録抽選を受け付けていたけど、結局売れなかったのか。しょうもな。

  16. 137 マンション掲示板さん

    ここを中古で売ったらいくらになりますか?

  17. 138 eマンションさん

    >>137 マンション掲示板さん

    まだ中古で売りに出した実績データが1件もないので分かりませんね。
    1年経っても完売していないのですから、一般論として購入時の三割引きくらいで見積もるのが妥当ではないでしょうか。

  18. 139 匿名さん

    >>136 評判気になるさん

    2LDK の方が物件概要から消えている
    登録抽選で売れてたけど、手続きの目処がつくまで 1週間保留にしてただけなのかな?

    ということで残り最終 1戸、早く売れるといいね

  19. 140 坪単価比較中さん

    裏通り側(リビング,機械式駐車場側)の敷地が分筆されて分譲対象外になっていて、「何に使うのかな? 地権者の駐車場なのかな?」と思っていたのですが、先日通りかかったら戸建てが建っていました。
    2階でも、機械式駐車場→遊休地→裏通り→駐車場まで視界が抜けていると思っていたのですが、結局はすぐ裏の戸建てで全て塞がれてしまったのですね。ちょっと残念。
    (新築販売時に、2, 3階の人には事前説明があったのでしょうが。)

  20. 141 評判気になるさん

    全戸完売おめでとうございます!

    2023年11月竣工なので約1年、ほぼ新築のうちに完売できたのですね。

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