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「大規模修繕」についての新築分譲マンション 口コミ掲示板一覧
スレッド数: 285
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キーワード検索結果 スレッド一覧
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最終更新日時
管理会社
☆ 1
談合嫌いさんへ
お久しぶりです
大規模修繕工事その後どうなりましたか
外装専科に依頼したのでしたら、その後の状況教えてください
依頼してなくても状況教えてください
よろしく
管理会社
☆ 2
0.31mmは？
外壁の高いところはどうするの？
やっぱ業者が見るんだよねー
素人が判断できるこっちゃないのね
管理会社
3
うちのマンションでは総会の案内が来た時に「議案」として滞納問題が取り上げられていて、その時には滞納が何件、総額いくらという形ですが、総会終了後の結果報告としては滞納者リストとして滞納者何
デベロッパ
5
プラウドに住んでますが、初めての大規模修繕。
バルコニータイルの撤去と再施設が必要に。
で、見積もり取ったら、野村は16万。
ネットで見つけた業者は4万。
凄いね、野村。
管理会社
8
http://type.jp/job-9/1080582_detail/
この求人情報で、未経験から入社して一人前になったという先輩の「現在、担当している管理物件は18～20件ほど。中
リゾート
9
７７７さん、ありがとうございます！
引き続き、こちらでよろしくお願いします！
あと、水系の罰金は、だらしない子が多いため、高額罰金つけないと人員が確保できないためです
管理会社
10
築３０年の４００戸の１２階建ての５棟のオール電気温水器マンションです。
温水器が専有部分のど真ん中、洗濯機置き場の奥、冷蔵庫置場の奥、クロー
ゼットの奥、子供部屋のクローゼットの奥、
マン質問
12
・一般社団法人 修繕コンサルタント紹介センター ・一般社団法人 修繕コンサルタント協会 ・NPO法人 修繕コンサルタント紹介機構 はどうやら同一人物が運営しているようです。 紹介された
管理会社
13
ご注意 「倶利伽羅紋々 付」でも真面目な方や、「倶利伽羅紋々」に見えても、ファッションタトゥーのこともありますから、聞いてからにしましょう。
管理会社
14
この会社は管理員も自社雇用でなく下請け業者に丸投げだったし、
物件担当者すらも当初は長谷工コミュニティからの出向者だったし、
自社で行っている業務は丸投げが禁止されている基幹事務くら
管理会社
15
コンサルよりも、井桁の付いた財閥系悪徳管理会社の社員上級フロントは、理事会に「俱利伽羅紋々 付」を仕込むし、そうは見えないけど談合疑惑の出た、全国規模のコンサルを紹介するし、もう無茶苦
旧関東
17
カネがあると何でもできます。 一時金は集めるのが困難ですから、毎月多めの積み立てをお勧めします。 万一地震等の自然災害があっても、カネがあると何とかなります。 地震保険も有用です。
管理会社
18
人のふり見てわが身をなおしましょう。 井桁の付いた財閥系悪徳管理会社と社員マンション管理士の上級フロント。 無理か。
マン雑談
19
今のままでは、井桁の付いた財閥系悪徳管理会社と、社員マンション管理士の上級フロントに食いつぶされ、限界マンション一直線。 おおこわ。
Q&A8
20
諸悪の根源。 特に井桁の付いた財閥系悪徳管理会社は、社員マンション管理士の上級フロントがいるので、最悪。 専門知識を悪用して管理組合を破壊した。 国土交通省やマンション管理センターは何
管理会社
21
ここへの投稿もアクションの一つ、悪い事をしているマンションの管理
関係者はここへの投稿が一番効果あるし、被害者減少につながる。この
管理会社では無いが、最大手の管理会社の変更が進んで
マン質問
22
できるだけ多くのセミナーに参加して、それぞれの内容を精査し、取り入れるべきものは取り入れることが最適。
管理組合に近い団体のセミナーは比較的有用。 管理会社のセミナーは、割引いて考
マン質問
23
井桁の付いた財閥系悪徳管理会社の紹介した、大規模修繕コンサルタントが、匿名文書ですが名指しされました。 悪徳コンサルタントとは思えないほど、マンションの歴史や細かい下調べもして、質問事
マン質問
24
匿名文書ですが、落とした大規模修繕コンサルタントの名前がありました。 悪徳コンサルとは思えないほど、きちんと下調べもして、管理組合への質問も的確で、プレゼンも上手です。 悪徳コンサル会
管理会社
26
管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。
本スレッドは。管理会社の合併に伴い、閉鎖いたしました。
今後につきましては、恐れ入りますが、
以下のスレッド(合併
管理会社
27
この会社は最悪だと思いますよ。
私が住むマンションの大規模修繕工事は
この会社がされてましたが…
ベランダのガラス部分に塗装を付着させたり
シンナー臭がきついもの(塗料)を持って
管理会社
28
次に、居住者のニーズをつかみます。 アンケートは数字の取り方で、結果が異なるため、個別ヒアリングを多くして、「声なき声」の掘り起こしに努めます。 アンケートが必要な場合は、アンケート前
管理会社
29
大規模修繕で管理会社、穴コミ以外の外部業者選定した経験あれば
教えてください。
選定の最大の理由、見積金額、対応、工事の出来等。
マン雑談
30
大規模修繕工事の際、一時金が必要ななると、払えない人や、最近は払わない人が出てくる恐れがあります。
ぢ規模修繕工事を実施するにも、積立金が無いと、修繕できませんから注意しましょう。
管理会社
31
修繕積立金は不足していませんが、管理費がショートしそうです。 修繕個所を厳選して、延ばせるものは延ばし、足場の必要なものや、財閥系悪徳管理会社が６年間も隠していた、全面打診診断を優先し
管理会社
32
３さん、福岡の管理会社は何処が良いですか、のスレに投稿し直した方が情報が入ると思いますが。？
管理会社
33
某営業所のマンション担当は、連絡、助言がデタラメで平気で違反。文書が小学生以下の内容。管理主任者だが判断能力がまるで無い人。管理組合業務を妨害しても平気でいる。こんな人を雇ってガバナンス
管理会社
34
>>111
管理会社の変更なんて管理組合で議決すればいいだけでしょ
それをしないってことは今の管理会社の内容と料金に満足してるってことでしょ
あとは文句だけ言って何も行
管理会社
35
言いたいことはたくさんあるのですが、、、
あまりいい評判は無いようですね、、貧乏くじを引いてしまったのでしょうか、、きちんと情報収集しなかった自分が悔やまれます。
担当者さんが言
管理会社
36
築４０年以上のマンションにしては、管理規約の改正が行われていて、優秀な管理会社なのですね。
差支えなければ、優秀な管理会社ですので、実名でも差支えないので、管理会社をお教え下されば
管理会社
37
管理規約の確認と、規模の利益があるなら、皆さんの意見を聞いて、総会議決し、修繕積立金で、管理費でもいいけど、後が大変。
千葉・埼玉
38
コンサルタントは、仕事を見てみないと判断できません。 担当者によっても、差があるようなので、おかしいことがあれば、担当者を変更してもらいましょう。 株式会社等なら、個人との契約でなく、
住宅質問
40
スレを見ていると、間違いなく、ゴースト化しますね。 自主管理していれば、自分のこととして考えられますが、 管理会社が入っている場合は、たぶんゴースト化するでしょう。
マン質問
41
>>4 匿名さん
「ドア交換はマンションがやってくれる」というのは厳密に言うと正しくないです。自分達が支払った修繕費の中から支払われるだけです。このスレ主さん自分で質問
管理会社
42
裏金は結局工事費に乗るから一緒のこと。
ここに頼むくらいなら、管理会社複数社の見積りとって、金額ちょっと高くして、エースつけさせた方が安いよ。
点検なんて書類流してるだけの会
管理会社
43
他の人もいっていますが、足場が必要かどうかは、シーリングが必要なサッシかどうかです
なので、Ａ社とＢ社でどのサッシをどうやってやるかを具体的に聞くことからだと思います
まぁＡ社が
リフォーム
44
[No.1と本レスは、前向きな情報交換を阻害する可能性、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]
管理会社
46
>16,17
委託料自体についてはわかりません。
うちの組合は、管理費の月額合計金額が、委託料の2割増程度の設定で管理費の不足を生じました。
駐車場使用料は管理費会計なので、空き
マン質問
47
修繕積立金は均等積立方式にしましょう。
安過ぎる管理費の設定は後に組合を苦しめます。
管理費収入について駐車場使用料金をあてにするのも危険です。
悪いのは管理組合ではないが、関心が低いと
管理会社
48
神奈川県の横須賀市、厚木市の分譲マンションで《騒動》があったことは
はっきりしています。この２つの管理組合に続く第３、第４のマンション
の登場を、匿名であっても期待しているのですが。
管理会社
50
管理会社主体でも、皿管でも、うるさ型の方（専門家でなくても進め方の勉強をしたなら可）が入らねば駄目です。
大規模修繕工事の時に、住民の人間関係に口を出す会社は辞めた方が良いです。
持
