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「大規模修繕」についての新築分譲マンション 口コミ掲示板一覧

スレッド数: 295

検索対象はタイトルおよび本文、スレッドと紐付いている物件や会社の情報です。

キーワード検索結果 スレッド一覧

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スレッド
 
レス数
最終更新日時
住宅ローン
1
>>18 横浜で唯一良いのは山手町のみ。 中区も湾岸沿いのタワーのみ。青葉区は都内(世田谷)に買えなかった小金持ち人が多い。 それ以外の区は北区、板橋区同等あるいは未満
リフォーム
2
TDSは、皿管(設計監理)ですよね。 ①劣化診断・・・これは形式です。特別な事情(不幸にも災害とかが無い限り)目視。 ②基本設計(仕様、数量)・・・これも定型書式+メーカーの仕様
管理会社
3
エフロは元々より断然悪くなってます。 塗装も簡単にめくれてるし、ある意味すごい品質です。
管理会社
4
NO403: 405 マンション掲示板さん 話を盛りすぎるとここの掲示版の趣旨に 反することになると思います。
リフォーム
5
居住するマンションが日装で工事中です。たしかにひどいです。塗装前のケレン作業(錆などの剥離除去作業)もほんのわずか。中国人の素人作業員が、塗装を厚く塗りたくってます。何社かの塗装業務の口
管理会社
6
この会社の役員のポストは、小田急電鉄からの天下り先になっているから、上役の人達はマンション管理のことなど全然知らない。小田急の名を冠せども、マンション管理会社としてはダメダメなままなのは
管理会社
7
管理員の教育、研修がない。管理員のマニアルがないのでは?管理員の仕事を理解してない。契約委託内の仕事でもお願いすると管理会社に聞いてくださいと理屈ばかり住民とトラブル多い、受付で居眠りし
管理会社
8
631
2018-11-30 12:07
マンション管理業界を含めた不動産・建設業界の利益を優先する自民党政権では、マンション区分所有者・住民の利益を優先した政策など遂行されるはずもない。加えて、自身が所有・居住するマンションな
管理会社
9
マイムコミュニティにマンション建物管理を任せているオーナーの皆さんへ。 毎年開催の管理集会には必ず出席しましょう。 出席出来ない場合には必ず提案されている議案の一つ一つに賛成か反
住宅質問
11
管理会社
12
ここの対応悪過ぎ。 スタッフは平気で嘘つくし、電話対応も最悪
リゾート
13
独擅場状態のスレッドにレス付けてよいものか考えましたが質問させてください。 私は不動産賃貸業をしています。 空き部屋を物置代わりにしているのですが賃貸付ければ当然賃料が入ります。
マン質問
15
[情報交換を阻害する恐れのある投稿のため、削除しました。管理担当]
マン雑談
16
そうだけど、それ言うと業者が怒る。
管理会社
17
談合を持ちかけてきたマンション管理士に厳しい対応をされます。 組合的にはいいことなので、そういう会社が増えてほしいですね。
管理会社
18
大規模修繕してもらいましたが 作業されてる人達の態度がとても悪かったです。 マンションの人みんなそう思ったみたいです。
管理会社
19
78
2018-09-17 09:02
うちは関西のマンションですが、面接はうちのマンション集会室でやってました。 東京まで面接に呼び出すようだと、見積り参加会社が極端に減ってしまいますね。多分何かの間違いでしょう!
千葉・埼玉
20
分譲住宅の方は現在建て替え騒動中ですが、デベロッパーに27件中25件断られたそうで なんとも雲行きが怪しく今年は1年かけて建て替えの説明のはずですが8月現在管理組合に何の動きもなく建て
管理会社
21
>>148 匿名さん じゃ、自分達でやれば❗
管理会社
22
管理会社
23
9
2018-08-31 13:47
やっぱりこのスレは続かないでしょう。 答えてくれる者はいませんよ。
管理会社
24
262
2018-08-29 14:18
修繕工事の件で役立つ意見が多数あります。
管理会社
25
増税前に工事を使用なんてとんでもない考え。 僅か2%だよ。 そのために工事をはやめれば次の工事もその分早く やらなければならなくなる。 それぐらいは仕様や材料でどうにでもなる。
管理会社
26
管理を人任せにして自分でメンテナンスする意識がない 残念ながらこれが日本のマンション住民に多く見られる現象です そこに一部の意識高い系住民が論破しようとするからまとまるものもまとまら
管理会社
27
もし当該マンションが標準管理規約になっていれば、規約第22条2項で区分所有者個人でも自己負担により一定の条件付きで可能かと思います。 ご参考まで 28年3月版新規約第22条2項
リフォーム
28
管理会社
29
>正直かなり評判はいい 余りにも具体性のない書き込みですね。 自身が住んでいるマンションにも関わらず、その程度のことしか書けないのですか?
マン質問
30
マンション大規模修繕工事に対するリベート問題は今までに報道・掲載されている内容は全くもって間違いだれけである。 一番大変な思いをしているのは受注する施工業者である。 設計事務所・管理
管理会社
31
>>58 匿名さん そこでやるくらいなら、やらない方が割安
管理会社
32
極左暴力団おぎ法律事務所は中核派弁護団らしいからな、浜岡原発永久停止訴訟窓口だそうだ 反原発中核派おぎ弁護団の発言 「半グレが住みついているのを覚悟しろ」 「二つ取れる」 「し
マン質問
33
取付け作業員は、区分所有者の了解をとる配慮が欲しいですね。 まあ、いちいち素人に確認などはしないか。 他の住戸も同様の施工をしているなら、了解事項でしょうね。 今後は、「その場で正直
住宅質問
34
 大規模修繕工事は、傷みがひどくなると建物本体の強度等にかかわりますから、足場が必要な工事は先行して出おも実施した方がいいです。 足場がいらない工事は、厳選して中修繕や小修繕を繰り返せば
マン雑談
35
 そうです。 家計でも臨時出費までは見込めませんから、用心の良い人は、何らかの準備や対策をしています。  今は低金利で、固定金利で借金できますが、変動金利で借金すると、経済状況の急変で恐
管理会社
36
前期理事会が、千葉県内NPO法人と業務委託契約を締結し、期が変り、劣化診断➡基本設計➡業者選定業務で、 ①建設新聞公募し、応募先はそのコンサル事務所。15-16社集まり、理事会には「皆
マン雑談
37
住民が決めることです。
マン質問
38
すみません。スレ主ですが1ではなかったです。
デベロッパ
39
野村がうるさすぎるから高くなるんだよ
管理会社
40
2014年8月~2017年8月、住民1名に対する当マンションの管理組合 による刑事告訴と管理規約(組合運営のルール)及び細則等の改正を主導した マンション管理士「潤マンション管理
マン質問
41
15
2017-11-10 14:20
間取りによっては玄関を開放しないと風が通らないマンションもあるということでしょうね。
管理会社
42
滞納者のペナルティーはライフラインカットはまずいな。 電気カットも当事者に損害が出れば損害賠償される。 一括受電方式で配電についての約款でもあるなら別だが。 約款で電気料金滞納期間
管理会社
43
築30年の400戸の12階建ての5棟のオール電気温水器マンションです。 温水器が専有部分のど真ん中、洗濯機置き場の奥、冷蔵庫置場の奥、クロー ゼットの奥、子供部屋のクローゼットの奥、
マン質問
44
18
2017-08-14 16:38
[No.14~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]
マン雑談
45
 瑕疵担保保険に入っておきましょう。
旧関東
46
 カネがあると何でもできます。 一時金は集めるのが困難ですから、毎月多めの積み立てをお勧めします。 万一地震等の自然災害があっても、カネがあると何とかなります。 地震保険も有用です。
管理会社
47
 人のふり見てわが身をなおしましょう。 井桁の付いた財閥系悪徳管理会社と社員マンション管理士の上級フロント。 無理か。
Q&A8
48
8
2017-08-12 08:54
 諸悪の根源。 特に井桁の付いた財閥系悪徳管理会社は、社員マンション管理士の上級フロントがいるので、最悪。 専門知識を悪用して管理組合を破壊した。 国土交通省やマンション管理センターは何
マン質問
49
 できるだけ多くのセミナーに参加して、それぞれの内容を精査し、取り入れるべきものは取り入れることが最適。  管理組合に近い団体のセミナーは比較的有用。 管理会社のセミナーは、割引いて考
マン質問
50
5
2017-07-30 09:59
 井桁の付いた財閥系悪徳管理会社の紹介した、大規模修繕コンサルタントが、匿名文書ですが名指しされました。 悪徳コンサルタントとは思えないほど、マンションの歴史や細かい下調べもして、質問事
 


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 [更新日時] 2018-12-16 09:20:57
【一般スレ】購入するならマンションvs一戸建て(23区外)| 全画像 関連スレ まとめ

23区以外であれば予算や立地は問いませんが、あくまで実際に購入するという前提で、
それぞれの予算にあった現実的な内容でお願いします。

なお、23区で購入する場合のスレは以下になります。(2016年1月10日現在)

・23区で購入するならマンション?それとも一戸建て?予算、立地自由
【タブレット版】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/572681/
【PC版】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/572681/

また、本スレッドを作成するにあたり、都心・都心以外区別なく議論する以下のスレッドに対して、削除(閉鎖)申請を行っております。運営サイドの検討結果により、本スレッドが閉鎖される可能性もございますので、ご了承ください。

・対象スレッド

購入するならマンション?それとも一戸建て?【PART114】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/591502/

・削除(閉鎖)申請内容

拝啓 新春の候 皆様におかれましてはお健やかにお過ごしのこととお慶び申し上げます。

本件は、当該スレッドの状況をご報告申し上げ、本スレッドの削除(閉鎖)申請を行うとともに、その代替案を進言するものであります。
以下に詳細を示します。

1. スレッドの状況

本スレッドは、そのスレッドタイトル「購入するならマンション?それとも一戸建て?」の通り、住宅を購入するにあたり、マンションと戸建てのどちらが良いかの意見交換を行うものです。
しかしながら、マンションを推す方々は、「都心」限定の話題を展開しており、都心以外のマンションの議論が発展しません。
近々では、「都心vs都心以外」の議論に終始しており、本来の「住宅を購入するにあたり、マンションと戸建てのどちらが良いか」の議論が成り立っておりません。
それだけではなく、東京以外に在住している人を卑下する発言も散見され、決して気分の良いものになっていません。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590808/res/925
「別に地方が栄えなくても東京は終わりません。地方に無駄な税金と手間を掛けるぐらいなら東京に投資すべきですね。」

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590808/res/926
「地方は老人だらけで若者はみな東京へ。田舎はお荷物。税金の垂れ流し。地方が無くても東京は全く困らないので。地方はふるさと納税感謝しろよ〜笑」

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590808/res/928
「東京の平均所得は地方の数倍。東京の人間がお金を使わなくなったらそれこそ日本は終わる。静岡なんぞ、東京の人間がお茶買ったり観光行ったりリゾマン買ったりしてやってるから生きてるようなもの。 もっと東京人に感謝しろよ。」

2. 原因の考察

本スレッドは、都心・郊外および地方を区分けなく議論をする場となっております。
しかしながら東京都は日本国において首都であり、行政や経済の中心地です。東京都は他の道府県とは異なる特殊な都道府県です。
この東京都との道府県では居住形態や環境も大きく異なり論点・視点が異なってきます。それを同じスレッドで議論しようとしているため、話題が拡散・ループ状態となり「2. スレッドの状況」に示した状況に陥っている原因と判断致します。

3. 対応策

対応策といたしまして、以下を進言いたします。

(1) 本スレッドの削除(もしくは閉鎖)
(2) 都心と都心以外にスレッドを分割※1

※1
都心向けのスレッドとしては以下のスレッドが2015-06-19 13:27:21に作成されています。
・23区で購入するならマンション?それとも一戸建て?予算、立地自由
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/572681/

都心以外向けのスレッドとしては以下のスレッドを先ほど作成いたしました。
・23区以外で購入するならマンション?それとも一戸建て?予算、立地自由
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/******/

4. お願い事項

本件につきまして、ご検討をいただき、以下のいずれかのご対応をお願いできますでしょうか?

(1) 対応案1

本スレッドを削除(閉鎖)する。

(2) 対応案2

都心向け・都心向け以外の以下のスレッドを削除(閉鎖)する。

・23区で購入するならマンション?それとも一戸建て?予算、立地自由
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/572681/

・23区以外で購入するならマンション?それとも一戸建て?予算、立地自由
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/******/

以上、ご多忙中のところ、お手数をお掛けいたしまして誠に恐縮ではございますが、ご検討の上、ご対応の程、よろしくお願いいたします。


[スレ作成日時] 2016-01-10 21:49:24

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