管理会社
☆ 1
新潟支店の担当者Nは評判が悪すぎ！
住宅ローン
2
>>18
横浜で唯一良いのは山手町のみ。
中区も湾岸沿いのタワーのみ。青葉区は都内(世田谷)に買えなかった小金持ち人が多い。
それ以外の区は北区、板橋区同等あるいは未満
リフォーム
3
ＴＤＳは、皿管（設計監理）ですよね。
①劣化診断・・・これは形式です。特別な事情（不幸にも災害とかが無い限り）目視。
②基本設計（仕様、数量）・・・これも定型書式＋メーカーの仕様
管理会社
4
エフロは元々より断然悪くなってます。
塗装も簡単にめくれてるし、ある意味すごい品質です。
管理会社
5
NO403: 405 マンション掲示板さん
話を盛りすぎるとここの掲示版の趣旨に
反することになると思います。
リフォーム
6
居住するマンションが日装で工事中です。たしかにひどいです。塗装前のケレン作業（錆などの剥離除去作業）もほんのわずか。中国人の素人作業員が、塗装を厚く塗りたくってます。何社かの塗装業務の口
管理会社
7
この会社の役員のポストは、小田急電鉄からの天下り先になっているから、上役の人達はマンション管理のことなど全然知らない。小田急の名を冠せども、マンション管理会社としてはダメダメなままなのは
管理会社
8
管理員の教育、研修がない。管理員のマニアルがないのでは？管理員の仕事を理解してない。契約委託内の仕事でもお願いすると管理会社に聞いてくださいと理屈ばかり住民とトラブル多い、受付で居眠りし
管理会社
9
マンション管理業界を含めた不動産・建設業界の利益を優先する自民党政権では、マンション区分所有者・住民の利益を優先した政策など遂行されるはずもない。加えて、自身が所有・居住するマンションな
管理会社
10
マイムコミュニティにマンション建物管理を任せているオーナーの皆さんへ。
毎年開催の管理集会には必ず出席しましょう。
出席出来ない場合には必ず提案されている議案の一つ一つに賛成か反
管理会社
13
ここの対応悪過ぎ。
スタッフは平気で嘘つくし、電話対応も最悪
リゾート
14
独擅場状態のスレッドにレス付けてよいものか考えましたが質問させてください。
私は不動産賃貸業をしています。
空き部屋を物置代わりにしているのですが賃貸付ければ当然賃料が入ります。
マン質問
16
[情報交換を阻害する恐れのある投稿のため、削除しました。管理担当]
マン雑談
17
そうだけど、それ言うと業者が怒る。
管理会社
18
談合を持ちかけてきたマンション管理士に厳しい対応をされます。
組合的にはいいことなので、そういう会社が増えてほしいですね。
管理会社
19
大規模修繕してもらいましたが
作業されてる人達の態度がとても悪かったです。
マンションの人みんなそう思ったみたいです。
管理会社
20
うちは関西のマンションですが、面接はうちのマンション集会室でやってました。
東京まで面接に呼び出すようだと、見積り参加会社が極端に減ってしまいますね。多分何かの間違いでしょう！
千葉・埼玉
21
分譲住宅の方は現在建て替え騒動中ですが、デベロッパーに27件中25件断られたそうで
なんとも雲行きが怪しく今年は1年かけて建て替えの説明のはずですが8月現在管理組合に何の動きもなく建て
管理会社
23
やっぱりこのスレは続かないでしょう。
答えてくれる者はいませんよ。
管理会社
24
修繕工事の件で役立つ意見が多数あります。
管理会社
25
増税前に工事を使用なんてとんでもない考え。
僅か２％だよ。
そのために工事をはやめれば次の工事もその分早く
やらなければならなくなる。
それぐらいは仕様や材料でどうにでもなる。
管理会社
26
管理を人任せにして自分でメンテナンスする意識がない
残念ながらこれが日本のマンション住民に多く見られる現象です
そこに一部の意識高い系住民が論破しようとするからまとまるものもまとまら
管理会社
27
もし当該マンションが標準管理規約になっていれば、規約第２２条２項で区分所有者個人でも自己負担により一定の条件付きで可能かと思います。
ご参考まで
28年3月版新規約第22条2項
管理会社
29
＞正直かなり評判はいい
余りにも具体性のない書き込みですね。
自身が住んでいるマンションにも関わらず、その程度のことしか書けないのですか？
マン質問
30
マンション大規模修繕工事に対するリベート問題は今までに報道・掲載されている内容は全くもって間違いだれけである。
一番大変な思いをしているのは受注する施工業者である。
設計事務所・管理
管理会社
31
>>58 匿名さん
そこでやるくらいなら、やらない方が割安
管理会社
32
極左暴力団おぎ法律事務所は中核派弁護団らしいからな、浜岡原発永久停止訴訟窓口だそうだ
反原発中核派おぎ弁護団の発言
「半グレが住みついているのを覚悟しろ」
「二つ取れる」
「し
マン質問
33
取付け作業員は、区分所有者の了解をとる配慮が欲しいですね。
まあ、いちいち素人に確認などはしないか。
他の住戸も同様の施工をしているなら、了解事項でしょうね。
今後は、「その場で正直
住宅質問
34
大規模修繕工事は、傷みがひどくなると建物本体の強度等にかかわりますから、足場が必要な工事は先行して出おも実施した方がいいです。 足場がいらない工事は、厳選して中修繕や小修繕を繰り返せば
マン雑談
35
そうです。 家計でも臨時出費までは見込めませんから、用心の良い人は、何らかの準備や対策をしています。
今は低金利で、固定金利で借金できますが、変動金利で借金すると、経済状況の急変で恐
管理会社
36
前期理事会が、千葉県内ＮＰＯ法人と業務委託契約を締結し、期が変り、劣化診断➡基本設計➡業者選定業務で、
①建設新聞公募し、応募先はそのコンサル事務所。15-16社集まり、理事会には「皆
マン質問
38
すみません。スレ主ですが1ではなかったです。
デベロッパ
39
野村がうるさすぎるから高くなるんだよ
管理会社
40
２０１４年８月～２０１７年８月、住民１名に対する当マンションの管理組合
による刑事告訴と管理規約（組合運営のルール）及び細則等の改正を主導した
マンション管理士「潤マンション管理
マン質問
41
間取りによっては玄関を開放しないと風が通らないマンションもあるということでしょうね。
管理会社
42
滞納者のペナルティーはライフラインカットはまずいな。
電気カットも当事者に損害が出れば損害賠償される。
一括受電方式で配電についての約款でもあるなら別だが。
約款で電気料金滞納期間
管理会社
43
築３０年の４００戸の１２階建ての５棟のオール電気温水器マンションです。
温水器が専有部分のど真ん中、洗濯機置き場の奥、冷蔵庫置場の奥、クロー
ゼットの奥、子供部屋のクローゼットの奥、
マン質問
44
[No.14～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]
マン雑談
45
瑕疵担保保険に入っておきましょう。
旧関東
46
カネがあると何でもできます。 一時金は集めるのが困難ですから、毎月多めの積み立てをお勧めします。 万一地震等の自然災害があっても、カネがあると何とかなります。 地震保険も有用です。
管理会社
47
人のふり見てわが身をなおしましょう。 井桁の付いた財閥系悪徳管理会社と社員マンション管理士の上級フロント。 無理か。
Q&A8
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諸悪の根源。 特に井桁の付いた財閥系悪徳管理会社は、社員マンション管理士の上級フロントがいるので、最悪。 専門知識を悪用して管理組合を破壊した。 国土交通省やマンション管理センターは何
マン質問
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できるだけ多くのセミナーに参加して、それぞれの内容を精査し、取り入れるべきものは取り入れることが最適。
管理組合に近い団体のセミナーは比較的有用。 管理会社のセミナーは、割引いて考
マン質問
50
井桁の付いた財閥系悪徳管理会社の紹介した、大規模修繕コンサルタントが、匿名文書ですが名指しされました。 悪徳コンサルタントとは思えないほど、マンションの歴史や細かい下調べもして、質問事
