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「大規模修繕」についての新築分譲マンション 口コミ掲示板一覧

スレッド数: 297

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キーワード検索結果 スレッド一覧

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種別
No
スレッド
 
レス数
最終更新日時
リゾート
1
沼地を首都にした日本人だから、そこは大丈夫しょ。
管理会社
2
ここの従業員って入社1?2ヶ月でメイン担当になるみたいです。 相当な人材不足ですね。求人ページを拝見しましたが、中途の初任給が20万円程度。。。大卒の初任給程度の給料で優秀な人が同社に
マン質問
3
必要な工事の箇所がどれだけ多かったかにもよりますが、マンション毎の構造によって工事すべき箇所や劣化具合は異なりますので、一概には他のマンションと比較はできないのではないかと思います。
管理会社
4
「研究所」のほうのお話です。 当マンションでは毎年、管理組合定期総会の終了後、引き続き同じ会場で 「懇談会」が行われることになっています。一応はテーマ自由とされます。 昨2
管理会社
5
81
2019-05-09 23:16
下げた方が金貰えるんだから、元々が大きなところは狙い目。 本当にダメかどうかなんて、数年しないとわからない。
管理会社
6
反社は管理規約改正により、マンションには住めない。 反社がそれほどいるなら、管理規約を改正していない証拠である。 このように、管理規約を改正していない管理組合は多い。 そのマンションに
管理会社
7
美装だけならいいかも。 でも、元の程度が悪いマンションなら、無理かな? いずれにしても仕様が違うのは駄目。
管理会社
8
リプレイスの参考になれば…。 当社にの強み(セールスポイント)として 滞納問題に強い! 法務部により管理費滞納に対するサポート体制確立。 全額回収まで必ず最後までサポート。
デベロッパ
9
●”マンション経済”ってあると思うんです 数百人の出す管理費や修繕積立金などの大金は、その拠出者たちの集まりに等しい「管理組合」の意思によって使い道が決められるということになってい
管理会社
10
[No.420から本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]
管理会社
11
高いとか安いとかいうのではなく、同じ材料、同じ修繕個所、同じ仕様で 相見積を取れば比較は簡単ですよ。 それが出来るかどうかです。 相見積を取る時の基本です。 工事の相見積を
マン質問
12
大体の管理組合(偶々輪番制の理事会)は、良く言えば善人の集まり、悪く言えば無関心の集まりですね。・・・なにしろ勉強が足りない。 通常管理の元請(一任)が高いからと、安易に悪質コンサルと
管理会社
13
633
2019-04-02 23:50
地方選が各地で始まったりしているが、国が動かないけど、地方では、条例などで、マンション管理について議論している自治体も多くなっている。 地方議員の方が、国会議員よりも、マンションに住ん
管理会社
14
私も出たことありまする。意見は無視されました!アパマンとマイムの利益の為の組合です
管理会社
15
若葉マークは何時とれるの
管理会社
16
共用部分の不具合による振動音に対して全く動いてくれない管理会社 小田急ハウジング
マン質問
17
ディーアールシー皿管での初回大規模修繕で、売主(デべ)との瑕疵工事で、是正工事からさほど間が無い大きな箇所がありましたが、当たり前に全面打診再調査費用と、再施工し、実数清算の内容が提示さ
管理会社
18
HP見ますと、マルリョウは都下の営繕業者ですね。 竹管(責任施工)でしょうか? 初回の大規模で竣工後、住民間理事会他のマンションの話で、金額的(戸当たりお幾らか)に大幅にボラレタので
管理会社
19
このスレは重複
管理会社
20
新潟支店の担当者Nは評判が悪すぎ!
住宅ローン
21
>>18 横浜で唯一良いのは山手町のみ。 中区も湾岸沿いのタワーのみ。青葉区は都内(世田谷)に買えなかった小金持ち人が多い。 それ以外の区は北区、板橋区同等あるいは未満
リフォーム
22
TDSは、皿管(設計監理)ですよね。 ①劣化診断・・・これは形式です。特別な事情(不幸にも災害とかが無い限り)目視。 ②基本設計(仕様、数量)・・・これも定型書式+メーカーの仕様
リフォーム
23
居住するマンションが日装で工事中です。たしかにひどいです。塗装前のケレン作業(錆などの剥離除去作業)もほんのわずか。中国人の素人作業員が、塗装を厚く塗りたくってます。何社かの塗装業務の口
住宅質問
25
管理会社
26
ここの対応悪過ぎ。 スタッフは平気で嘘つくし、電話対応も最悪
マン質問
27
[情報交換を阻害する恐れのある投稿のため、削除しました。管理担当]
マン雑談
28
そうだけど、それ言うと業者が怒る。
管理会社
29
談合を持ちかけてきたマンション管理士に厳しい対応をされます。 組合的にはいいことなので、そういう会社が増えてほしいですね。
管理会社
30
大規模修繕してもらいましたが 作業されてる人達の態度がとても悪かったです。 マンションの人みんなそう思ったみたいです。
千葉・埼玉
31
分譲住宅の方は現在建て替え騒動中ですが、デベロッパーに27件中25件断られたそうで なんとも雲行きが怪しく今年は1年かけて建て替えの説明のはずですが8月現在管理組合に何の動きもなく建て
管理会社
32
9
2018-08-31 13:47
やっぱりこのスレは続かないでしょう。 答えてくれる者はいませんよ。
管理会社
33
262
2018-08-29 14:18
修繕工事の件で役立つ意見が多数あります。
管理会社
34
増税前に工事を使用なんてとんでもない考え。 僅か2%だよ。 そのために工事をはやめれば次の工事もその分早く やらなければならなくなる。 それぐらいは仕様や材料でどうにでもなる。
管理会社
35
管理を人任せにして自分でメンテナンスする意識がない 残念ながらこれが日本のマンション住民に多く見られる現象です そこに一部の意識高い系住民が論破しようとするからまとまるものもまとまら
管理会社
36
もし当該マンションが標準管理規約になっていれば、規約第22条2項で区分所有者個人でも自己負担により一定の条件付きで可能かと思います。 ご参考まで 28年3月版新規約第22条2項
リフォーム
37
管理会社
38
>>58 匿名さん そこでやるくらいなら、やらない方が割安
マン質問
39
取付け作業員は、区分所有者の了解をとる配慮が欲しいですね。 まあ、いちいち素人に確認などはしないか。 他の住戸も同様の施工をしているなら、了解事項でしょうね。 今後は、「その場で正直
住宅質問
40
 大規模修繕工事は、傷みがひどくなると建物本体の強度等にかかわりますから、足場が必要な工事は先行して出おも実施した方がいいです。 足場がいらない工事は、厳選して中修繕や小修繕を繰り返せば
マン雑談
41
 そうです。 家計でも臨時出費までは見込めませんから、用心の良い人は、何らかの準備や対策をしています。  今は低金利で、固定金利で借金できますが、変動金利で借金すると、経済状況の急変で恐
管理会社
42
前期理事会が、千葉県内NPO法人と業務委託契約を締結し、期が変り、劣化診断➡基本設計➡業者選定業務で、 ①建設新聞公募し、応募先はそのコンサル事務所。15-16社集まり、理事会には「皆
マン雑談
43
住民が決めることです。
マン質問
44
すみません。スレ主ですが1ではなかったです。
マン質問
45
15
2017-11-10 14:20
間取りによっては玄関を開放しないと風が通らないマンションもあるということでしょうね。
管理会社
46
滞納者のペナルティーはライフラインカットはまずいな。 電気カットも当事者に損害が出れば損害賠償される。 一括受電方式で配電についての約款でもあるなら別だが。 約款で電気料金滞納期間
管理会社
47
築30年の400戸の12階建ての5棟のオール電気温水器マンションです。 温水器が専有部分のど真ん中、洗濯機置き場の奥、冷蔵庫置場の奥、クロー ゼットの奥、子供部屋のクローゼットの奥、
マン質問
48
18
2017-08-14 16:38
[No.14~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]
マン雑談
49
 瑕疵担保保険に入っておきましょう。
旧関東
50
 カネがあると何でもできます。 一時金は集めるのが困難ですから、毎月多めの積み立てをお勧めします。 万一地震等の自然災害があっても、カネがあると何とかなります。 地震保険も有用です。
 

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