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「大規模修繕」についての新築分譲マンション 口コミ掲示板一覧

スレッド数: 287

検索対象はタイトルおよび本文、スレッドと紐付いている物件や会社の情報です。

キーワード検索結果 スレッド一覧

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種別
No
スレッド
 
レス数
最終更新日時
管理会社
1
[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]
管理会社
2
この管理会社は、カモレベルの住人には、冷たい対応ですよ。過去の投稿にも、何度電話しても担当者にはつながらないとあります。会社全体がそうゆう体質です。給湯等の過剰請求の問題もあり、これはも
管理会社
3
546
2017-12-13 12:20
組合員のマンション管理士であれ、いずれにしても長期政権は良くない。
マン雑談
4
住民が決めることです。
マン質問
5
すみません。スレ主ですが1ではなかったです。
マン質問
6
10月19日放送のNHKクローズアップ現代「追跡!マンション修繕工事の闇 狙われるあなたの積立金」 現代冒頭場面。 格安のコンサル(皿管一級建築事務所)は、13年分貯蓄修繕積立金目い
管理会社
7
耐震偽装マンションで外壁はく落 住民提訴へ 神戸・三宮 神戸・三宮の高層マンション「アパタワーズ神戸三宮」(20階建て)で、外壁のタイルが次々とはがれ落ちたり、下地から浮いたりする
管理会社
8
ここで大規模修繕やるくらいなら。やらない方がマシだと思うけどな。
デベロッパ
9
野村がうるさすぎるから高くなるんだよ
管理会社
10
この会社は8月に日本建物管理の株式を取得していたのか…。 管理組合から上げた収益を同業他社の買収に使っている訳だ。 この会社に限ったことではないが、 企業が儲かるばかりで管理組合に
管理会社
11
管理会社109の管理物件だが組合員から反社会的な人物が入居しているとの情報で管理員に問い質した。 管理員は本社の担当へ逐一連絡していますとの返答でしたので管理員同席で過去の区分所有者名
管理会社
12
協立技研工業とグループ会社ですか?
管理会社
13
 ここにも、マンション管理業協会理事長会社が名指しされていますね。 理事長会社が「ヤノ付く自由業」とお付き合いがあるなら、井桁の付いた財閥系悪徳管理会社は、どうなるのでしょうか? 管理業
管理会社
14
2014年8月~2017年8月、住民1名に対する当マンションの管理組合 による刑事告訴と管理規約(組合運営のルール)及び細則等の改正を主導した マンション管理士「潤マンション管理
マン質問
15
15
2017-11-10 14:20
間取りによっては玄関を開放しないと風が通らないマンションもあるということでしょうね。
管理会社
16
資産価値とは、第一に立地条件、次にマンションの修繕計画等がしっかりしていて、それに見合う 修繕積立金が確保されているかどうか、その次が、それらを管理していく(管理会社任せではなく 。
マン雑談
17
やっぱり5年~10年ごとに買い替えて、還暦ぐらいで終の棲家にするのがいいでしょうね。
管理会社
18
滞納者のペナルティーはライフラインカットはまずいな。 電気カットも当事者に損害が出れば損害賠償される。 一括受電方式で配電についての約款でもあるなら別だが。 約款で電気料金滞納期間
管理会社
19
 大規模修繕は、工事中に増額工事を提案する悪質コンサルにより、費用が増加します。 工事が始まってからの追加工事は、本当に必要か精査して、安易に追加工事をさせてはいけません。 セカンドオピ
住宅ローン
20
>>18 周辺住民さん 北区や板橋よりは上かな?
リゾート
21
 777さん、ありがとうございます!  引き続き、こちらでよろしくお願いします!  あと、水系の罰金は、だらしない子が多いため、高額罰金つけないと人員が確保できないためです
管理会社
22
築30年の400戸の12階建ての5棟のオール電気温水器マンションです。 温水器が専有部分のど真ん中、洗濯機置き場の奥、冷蔵庫置場の奥、クロー ゼットの奥、子供部屋のクローゼットの奥、
マン質問
23
18
2017-08-14 16:38
[No.14~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]
管理会社
24
この会社は管理員も自社雇用でなく下請け業者に丸投げだったし、 物件担当者すらも当初は長谷工コミュニティからの出向者だったし、 自社で行っている業務は丸投げが禁止されている基幹事務くら
管理会社
25
 コンサルよりも、井桁の付いた財閥系悪徳管理会社の社員上級フロントは、理事会に「俱利伽羅紋々 付」を仕込むし、そうは見えないけど談合疑惑の出た、全国規模のコンサルを紹介するし、もう無茶苦
マン雑談
26
 瑕疵担保保険に入っておきましょう。
旧関東
27
 カネがあると何でもできます。 一時金は集めるのが困難ですから、毎月多めの積み立てをお勧めします。 万一地震等の自然災害があっても、カネがあると何とかなります。 地震保険も有用です。
管理会社
28
 人のふり見てわが身をなおしましょう。 井桁の付いた財閥系悪徳管理会社と社員マンション管理士の上級フロント。 無理か。
Q&A8
29
8
2017-08-12 08:54
 諸悪の根源。 特に井桁の付いた財閥系悪徳管理会社は、社員マンション管理士の上級フロントがいるので、最悪。 専門知識を悪用して管理組合を破壊した。 国土交通省やマンション管理センターは何
マン質問
30
 できるだけ多くのセミナーに参加して、それぞれの内容を精査し、取り入れるべきものは取り入れることが最適。  管理組合に近い団体のセミナーは比較的有用。 管理会社のセミナーは、割引いて考
マン質問
31
5
2017-07-30 09:59
 井桁の付いた財閥系悪徳管理会社の紹介した、大規模修繕コンサルタントが、匿名文書ですが名指しされました。 悪徳コンサルタントとは思えないほど、マンションの歴史や細かい下調べもして、質問事
マン質問
32
47
2017-07-30 09:52
 匿名文書ですが、落とした大規模修繕コンサルタントの名前がありました。 悪徳コンサルとは思えないほど、きちんと下調べもして、管理組合への質問も的確で、プレゼンも上手です。 悪徳コンサル会
Q&A8
33
管理会社
34
管理担当です。 いつもご利用ありがとうございます。 本スレッドは。管理会社の合併に伴い、閉鎖いたしました。 今後につきましては、恐れ入りますが、 以下のスレッド(合併
管理会社
35
大規模修繕で管理会社、穴コミ以外の外部業者選定した経験あれば 教えてください。 選定の最大の理由、見積金額、対応、工事の出来等。
マン雑談
36
 大規模修繕工事の際、一時金が必要ななると、払えない人や、最近は払わない人が出てくる恐れがあります。  ぢ規模修繕工事を実施するにも、積立金が無いと、修繕できませんから注意しましょう。
管理会社
37
 修繕積立金は不足していませんが、管理費がショートしそうです。 修繕個所を厳選して、延ばせるものは延ばし、足場の必要なものや、財閥系悪徳管理会社が6年間も隠していた、全面打診診断を優先し
管理会社
38
3さん、福岡の管理会社は何処が良いですか、のスレに投稿し直した方が情報が入ると思いますが。?
管理会社
39
>>111 管理会社の変更なんて管理組合で議決すればいいだけでしょ それをしないってことは今の管理会社の内容と料金に満足してるってことでしょ あとは文句だけ言って何も行
管理会社
40
言いたいことはたくさんあるのですが、、、 あまりいい評判は無いようですね、、貧乏くじを引いてしまったのでしょうか、、きちんと情報収集しなかった自分が悔やまれます。 担当者さんが言
管理会社
41
 築40年以上のマンションにしては、管理規約の改正が行われていて、優秀な管理会社なのですね。  差支えなければ、優秀な管理会社ですので、実名でも差支えないので、管理会社をお教え下されば
管理会社
42
 管理規約の確認と、規模の利益があるなら、皆さんの意見を聞いて、総会議決し、修繕積立金で、管理費でもいいけど、後が大変。
千葉・埼玉
43
 コンサルタントは、仕事を見てみないと判断できません。 担当者によっても、差があるようなので、おかしいことがあれば、担当者を変更してもらいましょう。 株式会社等なら、個人との契約でなく、
住宅質問
44
15
2017-04-17 09:50
 12さん のマンションは、誠にお気の毒です。 リベートも取られ、慰めの言葉もありません。
住宅質問
45
 スレを見ていると、間違いなく、ゴースト化しますね。 自主管理していれば、自分のこととして考えられますが、 管理会社が入っている場合は、たぶんゴースト化するでしょう。
管理会社
46
67
2016-12-30 23:45
裏金は結局工事費に乗るから一緒のこと。 ここに頼むくらいなら、管理会社複数社の見積りとって、金額ちょっと高くして、エースつけさせた方が安いよ。 点検なんて書類流してるだけの会
管理会社
47
他の人もいっていますが、足場が必要かどうかは、シーリングが必要なサッシかどうかです なので、A社とB社でどのサッシをどうやってやるかを具体的に聞くことからだと思います まぁA社が
リフォーム
48
[No.1と本レスは、前向きな情報交換を阻害する可能性、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]
京都・滋賀
49
もう売りに出てます?
管理会社
50
>16,17 委託料自体についてはわかりません。 うちの組合は、管理費の月額合計金額が、委託料の2割増程度の設定で管理費の不足を生じました。 駐車場使用料は管理費会計なので、空き
 


 [更新日時] 2017-12-14 21:24:38

どなたかクラシテ株式会社〈旧 管理会社・ダイワード〉の管理物件にお住まいの方はいらっしゃいますか?〉
管理費やサービス内容、大規模修繕など適正なのかどうか、フロントマンや管理人の
対応などについてもお聞かせ頂ければと思います。

【社名変更のためスレッドタイトルと本文を編集しました 2017/7/21管理担当】


[スレ作成日時] 2009-07-06 21:11:00

ダイワード株式会社
ダイワード株式会社
 
所在地: 東京都新宿区箪笥町35番地 日米TIME24ビル 2階
公式サイト: http://www.daiward.co.jp/

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