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「大規模修繕」についての新築分譲マンション 口コミ掲示板一覧
スレッド数: 296
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キーワード検索結果 スレッド一覧
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最終更新日時
リゾート
1
初級・中級者が かぐらスキー場のコブ斜面に入るとこうなる：
2019 3 19 かぐら 衝撃の光景 - YouTube 動画
https://www.youtube.com/
管理会社
2
高いとか安いとかいうのではなく、同じ材料、同じ修繕個所、同じ仕様で
相見積を取れば比較は簡単ですよ。
それが出来るかどうかです。
相見積を取る時の基本です。
工事の相見積を
管理会社
3
建設会社や不動産会社が親会社になっている管理会社は
工事優先で物事を考えてくるからね。
管理会社
4
一言でいえば「おっかない」。
マンションの管理規約の条文に「理事長は会計帳簿を作成、保管し、組合員からの要求があれば閲覧させねばならない。」と書いてあるからといって無邪気に信じて帳
マン質問
5
大体の管理組合（偶々輪番制の理事会）は、良く言えば善人の集まり、悪く言えば無関心の集まりですね。・・・なにしろ勉強が足りない。
通常管理の元請（一任）が高いからと、安易に悪質コンサルと
管理会社
6
地方選が各地で始まったりしているが、国が動かないけど、地方では、条例などで、マンション管理について議論している自治体も多くなっている。
地方議員の方が、国会議員よりも、マンションに住ん
管理会社
7
俗にいう安かろう悪かろうです。職人のレベルも低いです。安さにはそれなりの秘密があります。一度会社を潰したらしいですが、資料と会長の言ってることが一致しません。他の業者の悪口とかが原因って
管理会社
8
昨年までクラシテが管理会社でした。現在他の管理会社に変わっておりますがクラシテが管理会社を請け負っていた時はひどいものでした。
議題は解決しない。トラブルはすぐに警察に言ってくれという
管理会社
9
私も出たことありまする。意見は無視されました！アパマンとマイムの利益の為の組合です
管理会社
10
電球とか設備をほったらかしは酷いね、ほんと最低だわここの会社。
でも管理修繕費の滞納対応は管理会社じゃなく管理組合がやらなきゃいけない、法律上そういう決まりがあるからね。
デベロッパ
13
【訂正】
顧客満足度No1のアピールが凄い。個人的には、バツ 運が悪いのでしょうが、管理人・管理者ともにバツ。引っ越したいぐらい。野村は懲り懲り。
マン質問
14
ディーアールシー皿管での初回大規模修繕で、売主（デべ）との瑕疵工事で、是正工事からさほど間が無い大きな箇所がありましたが、当たり前に全面打診再調査費用と、再施工し、実数清算の内容が提示さ
管理会社
15
HP見ますと、マルリョウは都下の営繕業者ですね。
竹管（責任施工）でしょうか？
初回の大規模で竣工後、住民間理事会他のマンションの話で、金額的（戸当たりお幾らか）に大幅にボラレタので
住宅ローン
18
>>18
横浜で唯一良いのは山手町のみ。
中区も湾岸沿いのタワーのみ。青葉区は都内(世田谷)に買えなかった小金持ち人が多い。
それ以外の区は北区、板橋区同等あるいは未満
リフォーム
19
ＴＤＳは、皿管（設計監理）ですよね。
①劣化診断・・・これは形式です。特別な事情（不幸にも災害とかが無い限り）目視。
②基本設計（仕様、数量）・・・これも定型書式＋メーカーの仕様
リフォーム
20
居住するマンションが日装で工事中です。たしかにひどいです。塗装前のケレン作業（錆などの剥離除去作業）もほんのわずか。中国人の素人作業員が、塗装を厚く塗りたくってます。何社かの塗装業務の口
管理会社
26
談合を持ちかけてきたマンション管理士に厳しい対応をされます。
組合的にはいいことなので、そういう会社が増えてほしいですね。
管理会社
27
大規模修繕してもらいましたが
作業されてる人達の態度がとても悪かったです。
マンションの人みんなそう思ったみたいです。
管理会社
28
うちは関西のマンションですが、面接はうちのマンション集会室でやってました。
東京まで面接に呼び出すようだと、見積り参加会社が極端に減ってしまいますね。多分何かの間違いでしょう！
千葉・埼玉
29
分譲住宅の方は現在建て替え騒動中ですが、デベロッパーに27件中25件断られたそうで
なんとも雲行きが怪しく今年は1年かけて建て替えの説明のはずですが8月現在管理組合に何の動きもなく建て
管理会社
32
増税前に工事を使用なんてとんでもない考え。
僅か２％だよ。
そのために工事をはやめれば次の工事もその分早く
やらなければならなくなる。
それぐらいは仕様や材料でどうにでもなる。
管理会社
33
管理を人任せにして自分でメンテナンスする意識がない
残念ながらこれが日本のマンション住民に多く見られる現象です
そこに一部の意識高い系住民が論破しようとするからまとまるものもまとまら
管理会社
34
もし当該マンションが標準管理規約になっていれば、規約第２２条２項で区分所有者個人でも自己負担により一定の条件付きで可能かと思います。
ご参考まで
28年3月版新規約第22条2項
管理会社
37
極左暴力団おぎ法律事務所は中核派弁護団らしいからな、浜岡原発永久停止訴訟窓口だそうだ
反原発中核派おぎ弁護団の発言
「半グレが住みついているのを覚悟しろ」
「二つ取れる」
「し
マン質問
38
取付け作業員は、区分所有者の了解をとる配慮が欲しいですね。
まあ、いちいち素人に確認などはしないか。
他の住戸も同様の施工をしているなら、了解事項でしょうね。
今後は、「その場で正直
住宅質問
39
大規模修繕工事は、傷みがひどくなると建物本体の強度等にかかわりますから、足場が必要な工事は先行して出おも実施した方がいいです。 足場がいらない工事は、厳選して中修繕や小修繕を繰り返せば
マン雑談
40
そうです。 家計でも臨時出費までは見込めませんから、用心の良い人は、何らかの準備や対策をしています。
今は低金利で、固定金利で借金できますが、変動金利で借金すると、経済状況の急変で恐
管理会社
41
前期理事会が、千葉県内ＮＰＯ法人と業務委託契約を締結し、期が変り、劣化診断➡基本設計➡業者選定業務で、
①建設新聞公募し、応募先はそのコンサル事務所。15-16社集まり、理事会には「皆
管理会社
45
滞納者のペナルティーはライフラインカットはまずいな。
電気カットも当事者に損害が出れば損害賠償される。
一括受電方式で配電についての約款でもあるなら別だが。
約款で電気料金滞納期間
管理会社
46
築３０年の４００戸の１２階建ての５棟のオール電気温水器マンションです。
温水器が専有部分のど真ん中、洗濯機置き場の奥、冷蔵庫置場の奥、クロー
ゼットの奥、子供部屋のクローゼットの奥、
旧関東
49
カネがあると何でもできます。 一時金は集めるのが困難ですから、毎月多めの積み立てをお勧めします。 万一地震等の自然災害があっても、カネがあると何とかなります。 地震保険も有用です。
管理会社
50
人のふり見てわが身をなおしましょう。 井桁の付いた財閥系悪徳管理会社と社員マンション管理士の上級フロント。 無理か。
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