株式会社AK建築設計ってどうよ？

>>7 職人さん
素人的な考えで申し訳ないのですが、過去に法令違反がある会社を入れないのは当然のような気がするのですが…

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

＞＞8　匿名さん
私もそう思います

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法令違反を犯している業者が見積に参加できないからひがんでるんじゃないですか

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現在、大規模修繕工事のために、コンサルを募集しており、４社位に絞り込みをする段階ですが、近畿の殆どが応募しています。中でこれならと言う会社を知りたいのですが？何方かよろしくお願いします。

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コンサルも設計事務所もその多くがひも付き。
ひも付きでないと会社維持が難しい面もある。
それは発注側でもある管理組合にも責任はある。
受注合戦にコスト面での比重が大きいからだ。
安く受注できるようにするためには、バックマージンを可能としてくれる相手が必要となる。
それがひもとなる建設業者だ。
管理に手心を加えることを条件にバックマージンが裏で流れる。
入札制度を取り入れても、業界独特の談合営業が行われ、ひもである建設業者に落札する。
そういう世界だと認識を持つことだ。

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最近関東で見積もりを取りました。
異常に安かったですね

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安かったということは同一の仕様書で値段を比較したってことですよね？
であれば同じ仕事内容を安価でできるのであれば良いことのように思うのですが？
そもそもどう安かったのでしょうか？
そういう情報があればこの掲示板も価値が出てくるのではないでしょうか？？？

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カンサイ建装工業ですか？

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>>7 職人さん
過去に法令違反ありで絞るのはなぜダメなんですか？？

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>>20 情報提供者さん
確かに…
何か違反があれば指名停止などがあるのにね

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例えば人事部のあなたが犯罪や情報漏洩で解雇となった人を採用しようと思いますか？
普通の考えであれば採用しないですよね？

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>>22 坪単価比較中さん
仰る通り

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当マンションもAK建築設計とコンサル契約締結してしまいました。
とても不安です。
契約解除ってできないんですか？

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当マンション管理組合が契約していますが、設計金額が相場とかなり離れた金額を提示されているようで、理事会と修繕委員会が対応に苦慮しているようです。

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方針変わったんですかね？
いつもは相場より安く出されているみたいですよ

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>>57 口コミ知りたいさん

失礼しました、私の書き方が悪かったですね。
もしかして、それは設計監理業務(コンサルタント業務)の
契約金額のことですかね？それは当マンションも安く出されていましたね。
私が言いたかったのは、設計業務に基づく工事金額見積もりのことでした。相場よりかなり上振れた工事金額を
出してきているようです。

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>>58 さん

なるほど。
それはうちも同様でしたね。
参考になるか分かりませんが、高いも安いも、その根拠を出してねと単価も数量も出さない。社外費で出せないと言うことでした。根拠の提示できない金額なんて何の意味もないと思います。出せない理由があるんでしょうね。

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>>60 口コミ知りたいさん

それはひどい話ですね。
当マンションでは、単価と数量の開示を要求したら出てきたみたいですよ。そのうえで、修繕委員会が独自調査した単価を基に比較して議論していましたよ。
明らかに高い項目が複数あったようで、金額根拠が不明、と修繕委員会はかなり怒っていたみたいです。

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ニュースで出ていた東大阪市の施工会社の元社員というのはここの会社ですか？

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>>69 名無しさん

マンション大規模修繕の闇、住人になりすまし利益誘導　渦中の社長に直撃


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