管理組合・管理会社・理事会「クラシテ株式会社 〈旧【管理会社】ダイワードってどうですか?〉」についてご紹介しています。
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入居予定さん [更新日時] 2019-03-17 10:55:06
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どなたかクラシテ株式会社〈旧 管理会社・ダイワード〉の管理物件にお住まいの方はいらっしゃいますか?〉
管理費やサービス内容、大規模修繕など適正なのかどうか、フロントマンや管理人の
対応などについてもお聞かせ頂ければと思います。

【社名変更のためスレッドタイトルと本文を編集しました 2017/7/21管理担当】


[スレ作成日時]2009-07-06 21:11:00

ダイワード株式会社
ダイワード株式会社
 
所在地: 東京都新宿区箪笥町35番地 日米TIME24ビル 2階
公式サイト: http://www.daiward.co.jp/

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クラシテ株式会社 〈旧【管理会社】ダイワードってどうですか?〉

コメント  

  1. 172 ビギナー

    なにか良くなっているような事例がありますか?

    こちらは相変わらずで、
    ちゃんと人の話を聞けないような担当者で、正直別な人に担当してもらいたい気持ちでいっぱいです。

  2. 173 マンション掲示板さん

    クラシテ社は、管理会社変更時のプレゼンでは、
    「フロント社員1人あたり15棟以上は担当物件を持たせません!」
    「当社では、大規模修繕の周期を12年ではなく14年にします!」
    「デベロッパー系の管理会社の幹部社員は、マンションに起きた問題を隠す意味で『寝た子を起こすな』と言いますが、弊社は決してそのようなことはいたしません!」
    などと、言葉巧みに私達をその気にさせ、私達は管理会社をクラシテに変更しました。
    しかし、実際にはフロント担当は1人あたり16棟以上担当しており、なかなか現場に来てくれません。
    フロントマンの教育も、あまりできていないようです。
    大規模修繕は先送りする代わりに、あまり役に立たない自宅侵入警報器を提案されたり、こまめに割高な小修繕を提案してきたり。
    管理会社変更を主導した役員は、マンションに居られなくなり、売却でマンションを去り、管理会社変更時のマンション管理士も、後は野となれ山となれの放置プレイ。
    今となっては、管理会社変更を少し後悔しています。

  3. 174 マンション掲示板さん

    こちらに管理会社変更をしましたが、担当者がダメダメでした

    しょうがないので上司の方にきていただき、
    最初は上司指導のもとで継続していましたが、
    やはり同じなので結局、新しい担当者にしていただきました。

    そこからさらに地獄が始まりました。
    人の話を聞いているのか、依頼内容をわかっているのか
    全く話が通じない担当者になりました。
    聞けば、歳の割に入社して1年も経っていない方で
    理事会で聞いても管理規約も前の総会での話も何もわからず
    社に持ち帰って回答しますとしかいわないレベルです

    自分の会社の不祥事のことすら何もわかっていませんでした

    この会社の営業の話をまともに聞いたわれわれが馬鹿でした

  4. 175 都内のパパ

    私達のマンションでは、今年の2月にクラシテに管理会社を変更
    しましたが、完全に失敗でした。
    管理会社変更プレゼンでは、30歳ぐらいの男性のフロント社員が
    「私が責任をもって管理させて頂きます!」
    と熱く語り、営業担当社員もたいへん優秀で、誠意を感じたので、
    理事会も彼らの意気込みを買って、臨時総会を開いてデベ系管理会社
    からクラシテに管理会社を変更しました。
    しかし、管理開始後わずか2ヶ月で、なんとその男性社員は退職
    してしまいました。
    後任の40歳ぐらいの男性のフロント社員も、わずか数か月で退職
    してしまい、管理員も管理室で勤務時間中にも関わらず昼寝して
    いるような体たらくで、管理が混乱しています。
    私達は、口八丁の営業社員に騙されました。
    クラシテへの管理会社変更を検討されている皆様は、その後に起きる
    全ての出来事の責任をご自身で背負う覚悟を持ってください。

  5. 176 赤い光

    先日、代表取締役社長の退任挨拶状が送られてきた。一緒に30人ほどの役員の名前が載っていただけだった。新社長の挨拶の内容は担当者が書いたようだった。「会社がどうにもならないのは社長が一番よく知っている。」と言っているとしか思えない。それとも、「もっと金をだせばよい人材を集められるのに。」と言っているのかな。

  6. 177 匿名さん

    管理員の教育、研修がない。管理員のマニアルがないのでは?管理員の仕事を理解してない。契約委託内の仕事でもお願いすると管理会社に聞いてくださいと理屈ばかり住民とトラブル多い、受付で居眠りしてル!管理員ダメなら会社もダメだ。

  7. 178 匿名さん

    担当者のレベル(知識や場数)が極めて低い

  8. 179 通りがかりさん

    クラシテ管理の物件に居住していて、役員をやっていますが、リプレイスを検討しています。
    理由は、組合からの要望に対して動きが非常に遅いです。まず、担当者が新人のためフォローしますと上席者が1度理事会挨拶に来ましたが、それっきり・・・
    マンション管理組合というのは、マンションの築年数によっては色々な歴史があります。
    過去の議事録を確認せずに、同じ話を何度もさせる始末です。 会社規模が小さいので仕方ないですかね

  9. 180 赤い光

     最近、いろいろと高い商品を提案してきます。しかし、自分の都合の良いことばかり提案書に書いてきて、都合の悪いことは全て隠します。これを追求すると顔をそむけるだけです。
     こちらは直ぐにネットで商品の評判を確認するので大きな問題にはならないのですが、ネットが発達した今の時代でも都合の悪いことを隠す癖は直らないようです。

  10. 181 匿名さん

    昨年までクラシテが管理会社でした。現在他の管理会社に変わっておりますがクラシテが管理会社を請け負っていた時はひどいものでした。
    議題は解決しない。トラブルはすぐに警察に言ってくれという。そもそもクラシテは沢山の訴訟を起こされていて現在も未解決を沢山抱えている会社です。管理会社としては最低。クソですね。クラシテに任せているマンションはいち早く管理会社を変えないと、マンション管理費の貯蓄を全て使われますよ。昨年は社員がマンションの管理費を横領して逮捕されています。早々の管理会社変更をお勧めします。

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7,790万円~9,690万円

東京都千代田区九段北四丁目

1億1,990万円~1億2,990万円

東京都千代田区四番町8番18(地番)

7,430万円~2億3,980万円

東京都新宿区原町三丁目

価格未定

東京都新宿区四谷坂町23-5他(地番)

5,990万円~9,290万円

東京都千代田区一番町20-5(地番)

1億7,100万円~2億5,900万円

東京都新宿区早稲田鶴巻町512番8(地番)

6,988万円~8,088万円

東京都文京区春日2丁目

6,420万円~1億2,170万円

東京都千代田区麹町3丁目

2億1,780万円~5億4,700万円

東京都文京区小石川2丁目

4,316.6万円~1億2,904.1万円

東京都新宿区若葉2丁目

3,288万円~8,754.5万円

東京都文京区小石川三丁目

4,080万円~9,980万円

東京都新宿区戸山3丁目

7,140万円~1億6,300万円

東京都文京区小石川一丁目

価格未定

東京都文京区本郷四丁目

4,674万円~1億480万円

東京都町田市原町田3丁目

価格未定

東京都東大和市立野4丁目

2,798万円予定~3,538万円予定

東京都文京区本郷四丁目

4,674万円~1億480万円

東京都調布市小島町3丁目

価格未定

東京都世田谷区砧五丁目

価格未定

東京都品川区荏原1丁目

価格未定

東京都世田谷区下馬二丁目

価格未定

東京都港区三田2丁目

価格未定

東京都文京区湯島297-2(地番)

価格未定

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6,955万円~1億3,755万円

東京都渋谷区宇田川町94番5、6(地番)

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東京都町田市中町四丁目

2,488万円~4,788万円

東京都目黒区下目黒2丁目

価格未定

東京都渋谷区広尾四丁目

1億5,988万円・1億6,488万円

東京都大田区西糀谷2丁目

4,599万円~5,699万円

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3,600万円台予定~7,900万円台予定

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