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最近、フロントが無知識な理事会の運営に管理規約、関係法規に従った運営を無視している。理事会が組合員に報告するべき大規模修繕工事を推進する為に修繕委員会を設立したが、修繕委員会が組合員に広報すべき工程や、コンサルタントを雇う為の臨時総会開催予定などを理事会に文書で具申したが、理事会で取り上げる事項出はないとの理事会 報告を作成した。
業務主任者では有るが、こんなのありますか？??
[スレ作成日時]2023-02-18 20:31:48
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不能な管理士、管理業務主任者の相談先
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1 匿名さん
似たような話が某東京建物が管理受託しているマンションであります。某東京建物は名前だけの組織。担当者という連中が複数いますが、ほとんとがバ〇ですね。管理組合員が提案した改善策を訳の分からない説得力のない資料を作成、何も分からない理事に提示し、平然と邪魔し潰しにかかります。
これを防ぐには、管理組合総会で声をあげ、議事録に記録するしかありませんね。管理組合総会で質問したことで実現した改善策があります。いくら厚顔無恥な某東京建物従業員といえども、区分所有法上の正式な機関で扱われた内容を無視するわけにはいかないのでしょうね。
名前にアメニティ・サポートとか入れていますが、アメニティ・オブストラクションが相応しいと思います。アメニティっていうのは快適居住環境とかですが、某東京建物はアメニティ追求の姿勢は微塵もありません。
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東京都品川区南品川5丁目 |
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8,790万円～2億190万円 |
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1LDK～3LDK |
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36.44m²～70.39m² |
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総戸数 32戸 |
東京都杉並区井草４-10ほか |
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4500万円台～9200万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.12m2～65.32m2 |
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総戸数 33戸 |
東京都大田区東嶺町135-10 |
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4998万円～1億1398万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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36.12m2～70.01m2 |
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総戸数 52戸 |
東京都港区南麻布２-4-51 |
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1億4950万円～2億3000万円 |
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1LDK・2LDK |
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40.75m2・60.17m2 |
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総戸数 22戸 |
東京都練馬区高松6丁目 |
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6,900万円台予定～8,500万円台予定 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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62.19m²～72.93m² |
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総戸数 74戸 |
東京都世田谷区祖師谷一丁目 |
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7,770万円～8,980万円 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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60.48m²～70.05m² |
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総戸数 6戸 |
東京都練馬区上石神井１-345-3他 |
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6500万円台～9300万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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53.5m2～67.35m2 |
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総戸数 46戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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9470万円～1億3610万円（前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円～前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円） |
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2LDK～4LDK |
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61.67m2～80.57m2 |
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総戸数 216戸 |
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東京都江東区南砂３-11-118他 |
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1億500万円台～1億8700万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.32m2～82.52m2 |
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総戸数 396戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億3,590万円～1億9,800万円 |
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2LDK～4LDK |
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58.59m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
東京都練馬区上石神井４-610-28他 |
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8200万円台～1億4800万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.28m2～91.37m2 |
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総戸数 106戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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5600万円台～2億1900万円台※権利金含む（予定） |
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1LDK～4LDK |
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36m2～85.81m2 |
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総戸数 522戸 |