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匿名さん [更新日時] 2019-02-26 21:25:25

どなたか小田急不動産グループの管理会社・小田急ハウジングの管理物件に
お住まいの方や過去にお住まいだった方はいらっしゃいますか?
管理費やサービス内容、大規模修繕など適正なのかどうか、フロントマン
や管理人の対応などについてもお聞かせ頂ければと思います。

[スレ作成日時]2006-10-28 10:50:00

株式会社小田急ハウジング
株式会社小田急ハウジング
 
所在地: 東京都渋谷区初台1丁目47番1号
公式サイト: http://www.odakyuhousing.co.jp/

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【管理会社】小田急ハウジングってどうですか?

コメント  

  1. 68 匿名さん

    小田急電鉄の系列会社と言えども、マンション管理の部門に関しては個人依存の中小企業レベルでノウハウに乏しく会社としての能力は大きくない。

    顧客たる管理組合よりも親会社優先なのは、この会社のみならずデベロッパーやゼネコンなどの系列の管理会社にも同じことが言える。

  2. 69 匿名さん

    それはそうですね。その昔、マンション買うなら電鉄系の不動産会社で、と考えていたことがありましたが、親会社の副業である不動産会社の子会社となれば、レベルの低さは想定出来ますね。

  3. 70 匿名さん

    賃貸にお住まいの方へ 電鉄はハウジングを使って、急に、かつ強制的に大規模修繕を仕掛けてきますよ。

    ちなみに某〇〇マンションは排水管交換で、住居として住んでいても作業員が9時から17時に室内に入り込んできて工事をします。最大4日? その間、水道は使えない。もちろんトイレも使えない。トイレはマンション内の共有トイレの使用を推奨していました。

    日にちを指定してきて「立ち会え」というスタンスで攻めてきます。赤ん坊、お体の不自由な方、ご高齢者が住んでいようと、自分たちの都合で日にちを決めてきますのでご注意。居住者との話し合いはありません。

    居住者への打診は極めて短く、工事前1ヶ月程度の方も。賃借人は従えと言わんばかり。
    新規居住者募集を止めて、居住者を減らしてきたら何かやるかもね。

    いずれ引っ越しますが、二度と同社グルーブの物件は借りないし、買わないと思います。

  4. 71 マンション検討中さん

    わかる。担当者はハウジングの下請業者でした。でもハウジングを名乗ってました。

  5. 72 匿名さん

    この管理会社との付き合いが長いですが、プライドが高く
    掃除人は、75歳過ぎの人が入替り交代です。
    掃除人は、ゴミを出したら疲れて部屋で骨休みその内新聞、煙草と時間が過ぎるのを待っています。だから時給が安いのかも知れないけと2/3が休憩。掃除1/3。

    マンション巡回も半年に一回あるかないか。
    本当にしっかりした会社をスマホ、知人等など調べないとマンションの価値がどんどん下がっていきます。

  6. 73 匿名さん

    管理人は電鉄OBが大半なんでは?電鉄の受け皿会社で仕事は丸投げということでしょう。

  7. 74 匿名さん

    この会社のフロントマンが理事会に来てキレまくってました。とにかくすぐにキレるのです。いつまでに理事会・総会での決定事項を履行したのかしていないのかを理事会の側がよくチェックし、口酸っぱく履行を迫らないと、問題は放置されたままになります。

  8. 75 匿名さん

    この会社の役員のポストは、小田急電鉄からの天下り先になっているから、上役の人達はマンション管理のことなど全然知らない。小田急の名を冠せども、マンション管理会社としてはダメダメなままなのは、上役がマンション管理についてよく知らないことも大きな理由だと言える。

    今後は人口減少により、小田急電鉄やバスなどの運輸業も、今までのような乗客増加は見込めない。グループ内の他事業と比べても事業安定性の高いマンション管理事業をいつまでもダメなままにしておくのは実にもったいないことだと思う。

  9. 76 匿名さん

    口先だけの会社だと思いますね。全く信用はしていません。嘘は言うし、約束は守らない印象があります。

  10. 77 名無しさん

    共用部分の不具合による振動音に対して全く動いてくれない管理会社
    小田急ハウジング

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