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「東京都 江東区」についてのマンション 口コミ掲示板一覧

スレッド数: 2527

検索対象はタイトルおよび本文、スレッドと紐付いている物件や会社の情報です。

キーワード検索結果 スレッド一覧

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No
スレッド
 
レス数
最終更新日時
東京23区
1
54708
2019-02-21 08:08
(契約済)が消えましたね
注文住宅
2
>>464 匿名さん お前の家はよかったな アフターしてくれて
注文住宅
3
>11547 雨漏りで検索してるのですから全部が雨漏りしていても良いはず。 2件は極めて少ない。
東京
4
《契約者専用》TOKYOキラリスナPROJECT(ルネ南砂町リバーフィール)

モデルルームオープン

第3期3次/3,900万円台~5,900万円台/267戸/2020年03月末
48
2019-02-21 07:40
入居が3/31からってなんとかならんもんですかね。 引っ越しシーズンだしめっちゃ高くつきそう。
注文住宅
5
今朝は外気温が5度もあるね、暖かい。アイフルホームセシボ極、朝一時間だけエアコンつけたけど 保温力が凄いから、もう必要ないね
東京23区
6
ブランズタワー豊洲ってどうよ?
価格未定/1,152戸/2022年03月下旬
5483
2019-02-21 06:55
与えられた時間は平等ではないので、個々の判断でよろしいんじゃないでしょうか。
東京23区
7
プラウドシティ東雲キャナルマークスについて
第1期3次/5,480万円~7,979万円/472戸/2020年03月下旬
3755
2019-02-21 06:43
辰巳が不安な方も多いと思います。 私は東雲のマンションから辰巳のマンションに引っ越しましたが、辰巳は良いところだと思います! 閑静かつ、辰巳に住んでいる方もフレンドリーで優しい方が多
東京23区
8
>>12084 匿名さん 小規模の共同住宅が小規模に取引されるかもしれないが、 今までのように大規模に売り出して消費者が飛びつくという事象は消滅すると考えていいです。
東京
9
《契約者専用》プラウドシティ越中島

Model Room Open

6,959万円~1億999万円/305戸/2019年03月下旬
26
2019-02-21 06:04
アートの引越しぼったくりすぎじゃないですか?江東区内徒歩10分の移動で30万とでてきてびっくりしました。
東京23区
10
>>26862 匿名さん 江東花火大会は、湾岸地域は関係なしと思った方がいいよ。
東京23区
11
メイツ深川住吉

モデルルーム公開中[予約制]

5,078万円~8,598万円/444戸/2020年04月中旬
1756
2019-02-20 23:51
南向きとかそういう比較できる条件で並べたらプラウドの方が坪単価高いですよ。
注文住宅
12
ここの現場長って、昔入ったばかりの新人に数年で抜かされてクビになったやつじゃんw その節は世話になったな。こんなのが管理職なんて終わってるな。
東京23区
13
Brillia(ブリリア)亀戸
第1期3次/4,498万円・5,348万円/49戸/2020年04月下旬
62
2019-02-20 23:06
買い物は、少し離れているところですが、コモディイイダがあります。自転車使えば、駅とは反対方向にもOKなどがありますので、 ある程度は便利なのかなと思いました。 アトレはアトレで、
東京
14
《契約者専用》ザ・パークハウス東陽町翠賓閣

モデルルーム公開中<完全予約制>

最終期(第4期)/3,900万円台~7,700万円台/117戸/2019年05月下旬
25
2019-02-20 21:57
>>24 住民板ユーザーさん1さん いらないですね。今時の窓には不要です。
東京
15
既に23区でも一部エリアの中古マンション査定価格は下がり始めているとのこと。 オリンピック前に、豊島区、練馬区などでも、価格マイナスになってきているようだ。
東京23区
16
プラウド住吉ってどうですか?
価格未定/96戸/2020年03月下旬
220
2019-02-20 21:04
マンマニさんの評価、フォローはあるものの厳しいねえ。 しかし、隣のハセコーマンションだって相当経ってるし、そっちも含めて開発できれば、環境面ではまだマシだったのに。 因みに、事故
東京23区
17
TOKYO キラリスナ PROJECTってどうですか?

モデルルームオープン

第3期3次/3,900万円台~5,900万円台/267戸/2020年03月末
1584
2019-02-20 20:53
やったね!!!
東京23区
18
プレミスト有明ガーデンズってどうですか?

モデルルーム公開中

第1期1次/4,998万円~8,498万円/258戸/2020年02月下旬
6274
2019-02-20 18:45
おい、聞いてるか東雲!!!しののめぇっ!!!!読みづらいんじゃぁ東雲ぇー! それにしても売れてないね。抽選から3戸キャンセル出た?あとから一戸も売れてないとは…ダイワマンが一戸売れ
東京
19
どんな風に怪しいの?
東京23区
20
>>3678 ダイエー跡地は全部売れ残ってる 何年も売れていないのは市場価格と乖離してるからだろう
東京23区
21
有難うございます。 フロアコーティング会社へ見積もり出してないんですが、やはり安いんですね。非常に参考になります。
東京
22
>>1048 住民板ユーザーさん8さん 新築で買われたのであれば、かなり相場的には安い時期(坪200?)だったので、むしろ営業マンに感謝では?(笑) 当分、損することはな
東京
23
〈契約者専用〉シティテラス東陽町

【建物内モデルルームオープン】(実際のお部屋をご覧いただけます。お気軽にご来場ください。)

5,498万円~6,498万円/522戸/2019年07月上旬
1041
2019-02-20 13:49
こないだうちのベランダを覗くように、ドローンが飛んできてホバリングしていました。 気持ち悪くて、様子を見ていたらさらに十分後またうちのベランダのフェンスを超えたあたりでホバリングしてい
東京
24
《契約者専用》シティタワーズ東京ベイ
4,590万円~1億3,990万円/1,539戸/2020年04月下旬
860
2019-02-20 11:35
こども園のリンクありがとうございます! なんだか実感湧いてきましたー 我が家は一期一次でもぐり込んだ庶民なので、きっとすんなり入園できるだろうと踏んでいます(笑) ここは上流階級の
東京
25
回線は光ファイバーを直接引くタイプで、「つなぐネットコミュニケーションズ」です。 サービスは安定していると思います。 テレビの視聴料金はかかりません。
東京23区
26
Brillia(ブリリア)大島ってどうですか?
第1期1次/3,998万円~5,898万円/127戸/2020年03月下旬
83
2019-02-19 09:52
>>82 マンション検討中さん 確かにネット予約は満席で予約取れませーん。
注文住宅
27
アイフルホーム守谷はやめた方がいいです。 端的に言いますと、近所ともめます。 ローコストのためか、最低限のこともしてません。 新築工事中に、不注意な工事をして、 隣の
東京23区
28
てかなんでモノレールの中間駅の話だったのに枝川の話になるのか
東京
29
ピアノで騒いでるのは非住民の愉快犯だな
価格表
30
ルネ南砂町リバーフィールの価格表[平均坪単価@244] [ 閉鎖 ]

モデルルームオープン

第3期3次/3,900万円台~5,900万円台/267戸/2020年03月末
1
2019-02-18 15:51
棟名 階数 タイプ名 向き 間取り 専有面積 分譲価格 坪単価 ブライトコート 2F - 南 3LDK 69.00 平米 4498万円 215万円 ブライトコート 2F - 南 3L
価格表
31
シティタワーズ東京ベイの価格表[平均坪単価@335] [ 閉鎖 ]
4,590万円~1億3,990万円/1,539戸/2020年04月下旬
12
2019-02-18 15:41
棟名 階数 タイプ名 向き 間取り 専有面積 分譲価格 CentralTower 17F - 北東 2LDK 54.24 平米 5690万円 CentralTower 18F - 南
東京23区
32
ルフォンリブレ大島ってどうですか?

2019年2月23日(土)モデルルームグランドオープン

価格未定/65戸/2020年02月下旬
28
2019-02-18 15:19
非分譲の物件が低層階に集中しているのですね。 価格に関しては、駅まで4分という立地、3駅使うことができるという利便性などが後押ししている部分があるのだと思います。 このあたりって以前
東京
33
昨日理事会でご提案頂きました件を検討致しましたが、現行通りの運用となりました。取り急ぎご報告致します。
東京23区
34
69
2019-02-18 01:14
湾岸もだんだんと造りが狭小になって、価格が上昇しているのね 湾岸を選ぶ大きな理由がなくなったな 価格に街の発展が付いてきていない 街の発展は周回遅れになっている これ
東京
35
《契約者専用》メイツ深川住吉

モデルルーム公開中[予約制]

5,078万円~8,598万円/444戸/2020年04月中旬
85
2019-02-17 23:52
>>84 住民板ユーザーさん4さん 「アイセルコでやらないとNGもの(不可ではなくとも後々面倒)」が中心というのは皆さん同じのようですね(笑) 予約入れてもう一度MR
東京23区
36
1787
2019-02-17 22:41
門前仲町好きだけど、居酒屋多いからファミリーなら越中島がちょうどいいと思う。よく歩くけどそんなに遠く感じない。 木場のギャザリアも徒歩で行けるから映画や100均、ロフトもあるから便利。
東京
37
へー。 https://fujifujita.goat.me/
注文住宅
38
極寒地仕様の断熱にしたらものすごいことになりそうですが、 どこに住んでいるかにもよりますが、積雪がない地域だったら、そこまでしなくても、その一歩手前の仕様でも 十分すぎるくらい断熱性
マン雑談
39
983
2019-02-17 01:17
千代田区…アキバJKビジネス 中央区…ネズミ市場、朝日新聞 港区…食肉市場、下水処理場 新宿区…歌舞伎町、新大久保、信濃町 文京区…お受験殺人 台東区…山谷 墨田区…東墨田皮
千葉
40
438
2019-02-16 10:20
[No.436~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
東京23区
41
ザ・パークハウス 東陽町翠賓閣

モデルルーム公開中<完全予約制>

最終期(第4期)/3,900万円台~7,700万円台/117戸/2019年05月下旬
1527
2019-02-16 09:47
>>1525 公にやる訳ないじゃん。 モデル行って営業マンに打診して希望価格ぶつけるだけだよ。 どう転ぶかは相手次第。 状況としては期末&引き渡し直前だしタイミングと
注文住宅
42
今のGLホーム仕様はポリスチレン90mmですね(^O^) 最近建てられたんですか? まあ図面で90になってるなら、施工不良ですので無料で直してもらいましょう! あと、床暖で
注文住宅
43
25
2019-02-14 19:28
昔のスレがありましたので、こちらで質問させて下さい。 予算からアシュレも検討したいと思います。 窓や間取りなどは、一切変更不可ですか?
東京23区
44
稲荷町 銀座線が最寄りで山手線ターミナル駅まで徒歩10分程度という交通最強立地 なのに首都高で上野から分断されているためわりと静か 上野も浅草も谷根千も秋葉原もママチャリ行動範囲
注文住宅
45
こちらの住宅は完全自由設計ではなく、すべて企画型の戸建住宅プランなのですか? まずそれぞれの建築デザイナーによって製作したモデルプランがあり、それを土台としてオーナーが要望を出して色を
注文住宅
46
JKホールディングス内のブルースホームの存在感がなさ過ぎて、撤退されてしまいそう
東京
47
委員会のメンバーは 区分所有者しかなれないはず。 賃貸の住民は駄目です。 メンバーが誰なのかは、発表されて いないとおもいますよ。
東京23区
48
売れていないです
デベロッパ
49
とにかく何に対しても対応が最低。 本当にイライラする。 技術も、大したことない。 多田建設がからんでる建物は、絶対オススメしない。
東京
50
>>975 最初から住んでいるのですが、いつも仕事とぶつかり一度も点検を受けたことがありませんでした。 今回はガス漏れ探知機の交換があるので有給が取れれば点検を受けよ
「東京都江東区」掲示板の口コミ情報まとめ

■概要
・東京都江東区の地域事情は、新築高層マンションの販売価格がサラリーマン家庭の平均年収で購入できる数少ない地域であることで、子育て世代に爆発的な人気がある街なのです。
東京都内の就学児童の増加は23区内で最高の伸び率を記録しており、東京都江東区役所では、小中学校の新増設と学級数の新設に追われているほどです。

・マンション販売価格が手ごろな価格帯である理由は、JR京葉線・地下鉄東西線・有楽町線による鉄道交通網しかないことと、元々地盤が低く埋め立て地での再開発計画により土地評価価格が低い地域に対し、建築基準を緩和し容積率を増大させたことで、多くの世帯数が入居できる高層マンションの建設が可能となったからです。その為に、販売価格が低めに設定でき、江東区が東京都心部で夢のマイホーム実現が可能になる街となったことによるのです。

■価格
・中央区から引っ越して来る人が多いですよ。江東区は坪単価が安いから同じ値段でもっと広いマンションが買えます。

■交通
・都営新宿線は大き目の地震が来ても止まらなかったし(※千葉の方で起きた震度4の地震時、総武線は運転停止したが都営線は動いた。振替輸送手段として大きな功績を残している)

・江東区を走る鉄道網は多く,都営線では大江戸線と新宿線、東京メトロでは東西線と有楽町線と半蔵門線の合計5線もの地下鉄を利用することが出来ます。他にも江東区にはJR総武線・JR京葉線、始発駅を含む東武亀戸線、新交通として東京臨海交通ゆりかもめや東京臨海高速鉄道りんかい線など様々な鉄道を利用する事が出来ます。

■住環境
・中央区の月島・勝どき地区も銀座に近くて良いと思いますが、低層住宅の住民が多く、まとまった土地に高層ビルを建てるのは難しいですよね。高層タワーMができても、下町気質の地元住民と外部から来る人との融合にも時間がかかると思います。

・海や川底より低い土地は日本中いたる所にあります。何も江東区に限った話ではありません。色々な要素を総合して土地の価値が決まってくると思います。

・豊洲地区は、都心部から近い、再開発地区で計画的な街づくりができバリアフリー環境が整っている。電柱がない等都心商流地並みのインフラが整備されていて街並みが綺麗。等のメリットがあります。年配の人の中に昔のゴミ処分場のイメージが残っていて、新しい街がゆえに昔からの近所付き合いができない。急に収入が増えた鼻持ちならない人が住むイメージがある。等のデメリットもあると思います。いずれにしても「住む」ことを中心に考えれば、環境は整っていると思います。

・江東区は江戸時代からの、住宅地域であり、深川地区は富岡八幡宮をはじめとした寺社仏閣の集まる地として、区内陸部は古くから住宅地として発展してきました。現在は臨海副都心として、大型マンションや医療・福祉施設が相次いで建設され、人口の増加率は23区でもっとも高くなっています。民間の「生活実感ランキング」でも5位と好位置を獲得。今、注目の行政区といえるでしょう。都内の人気は西高東低と言われている中、23区の東側に位置する江東区が、なぜこれほど人気になったのでしょうか?それは交通網の整備により都心部へのアクセスが抜群によくなったこと、開発が進んで生活利便施設が充実してきたこと、また古くからの情緒を求める人たちからのニーズなどのほかに、子育て支援や教育、医療へ力を注いでいることへの大きな評価があります。

・色んなものが混在してて生活しやすい。治安もまあまあ良い。生活物資が安く調達できるし、下町的情緒があっていい。

・住吉在住ですが、結構便利です。自転車で10分弱で東陽町(明治乳業(本社)ロレックス日本(本社)など)にも行けますし、逆方向にこげば、10分程度で錦糸町駅にもでられます。

■教育・育児
・江東区は、豊洲北小学校を拠点校として都内初の小中学生セーリング部を新設。若洲ヨット訓練所で練習。オリンピック選手を目指す。江東区は東京の湘南になって行きます。

■買い物・食事
・すんでみると、渋谷、恵比寿、あたりで食事するより、門前仲町の方がおいしくて、安い店が多い。おしゃれか、下町風かの違いはあるにせよ、わざわざ雑誌に載ってる様な店を選ばなくても良い店がたくさんあることにまず驚かされる。

・スーパー、ホームセンター、シネコンも周りに結構あって日常生活も便利。物価も安い。風俗は無くって健全。治安も超良い。都心に近いのに郊外的生活が出来る。最高だよ。

■治安
・江東区は、地震や水害が心配ですね。特に大島あたりは地盤危険度がかなり高いようです。

・強盗、暴走族、婦女暴行、ドラッグ、発砲…。アンダーグラウンド系の犯罪が目立ちますね。

■その他
・オシャレなものや高級なもの、庶民向けなもの下町のもの片意地はらずに、都心から適度な距離を保っているところがいい。

・江東区はまだまだ大きくなりますよ。埋め立てて行けば面積増えますので。ビルを建てるスペースが減ってきている現状を考えると、何年先、何十年先になるかは分かりませんが、埋め立てスペースが重要になってくるでしょう。江東区はまだまだ発展途上です。

・情報システム系が江東区に集まってきている感じですね。都心に近くてビジネスに向いているからでしょうか?江戸川区にはインド系のシステムエンジニアがいっぱい住んでいるようだし、なんか分からないうちに国際化されてます。

まとめWikiページ:江東区の住環境
 

東京都江東区有明二丁目

4,590万円~1億3,990万円

東京都中央区晴海五丁目

価格未定

東京都江東区豊洲5丁目

価格未定

東京都葛飾区新宿六丁目

価格未定

東京都文京区小石川一丁目

7,000万円台予定~3億6,000万円台予定※1000万円単位

東京都品川区小山三丁目

価格未定

東京都渋谷区宇田川町28番49他(地番)

8,190万円~3億9,300万円

東京都江東区東雲一丁目

5,480万円~7,979万円

東京都渋谷区神宮前2丁目

価格未定

東京都中央区晴海三丁目

5,680万円~1億580万円

東京都江東区有明一丁目

価格未定

東京都板橋区坂下二丁目

3,900万円台予定~7,600万円台予定

東京都板橋区加賀一丁目

5,798万円~9,298万円

東京都北区豊島4丁目

3,400万円台予定~6,500万円台予定

東京都江戸川区清新町2丁目

価格未定

東京都足立区千住1丁目

3,400万円台予定~1億7,900万円台予定

東京都港区南麻布1丁目

8,380万円~2億100万円

東京都品川区大井一丁目

4,438万円~9,718万円

東京都江東区北砂5丁目

3,998万円~5,898万円

東京都世田谷区弦巻五丁目

6,688万円~1億988万円

東京都渋谷区宇田川町94番5、6(地番)

価格未定

東京都町田市中町四丁目

2,488万円~4,788万円

東京都目黒区下目黒2丁目

価格未定

東京都渋谷区広尾四丁目

7,888万円~1億6,488万円

東京都大田区西糀谷2丁目

4,599万円~5,699万円

東京都品川区西五反田5丁目

価格未定

東京都世田谷区給田5丁目

3,900万円台予定~6,900万円台予定

東京都墨田区立花2丁目

価格未定

東京都稲城市大字大丸字一号71番19外3筆(地番)

価格未定

東京都渋谷区代々木5丁目

価格未定

東京都渋谷区恵比寿1丁目

価格未定

東京都渋谷区本町一丁目

5,180万円

東京都中央区東日本橋3丁目

価格未定

東京都三鷹市上連雀2丁目

価格未定

東京都千代田区内神田一丁目

価格未定

東京都武蔵野市西久保3丁目

価格未定

東京都北区志茂一丁目

2,800万円台予定~4,900万円台予定

東京都江東区豊洲5丁目

価格未定



 [更新日時] 2019-02-21 08:08:23

物件名:シティタワーズ東京ベイ
公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
   B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   共用棟:鉄骨造  地上5 階建地下1階建 
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK 
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
   ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

[スムログ 関連記事]
マン点流!裏ワザ(これから販売される注目マンションを知る方法)
https://www.e-mansion.co.jp/blog/archives/4609/
「シティタワーズ東京ベイ」という名称は千葉感ある?既存マンションを調べてみた
https://www.e-mansion.co.jp/blog/archives/7621/

マンション見聞記 記事
http://www.kenbunki.com/archives/74

【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】

[スレ作成日時] 2016-11-02 02:15:10

所在地: 東京都江東区有明二丁目1番210,211,219,235,238,239他(地番)
交通: 東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分
価格:4,590万円~1億3,990万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~107.62m2
販売戸数/総戸数: 472戸 / 1,539戸

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