バウス西大島ってどうよ？

>>523 口コミ知りたいさん

今あるキャンセル部屋のうち2戸はルーバル付き。
これ想像だけど投資目的で買った同一の買主が何らかの事情で手付放棄したんじゃないかな。
特殊な条件の部屋だし日当たり眺望も悪くないから今の値段でも売れると思うよ。

悲惨なのは低層～中層と北向きの部屋。これは中古で売れない。

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ここも上がってしまいましたが、住吉あたりの中古も坪400万超えてますし、駅遠のすみふも強気で正直どこかで納得するほかなさそうです。東洋経済の記事も買い手になかなか厳しい内容です…

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>>526 通りがかりさん

住吉と西大島の駅近では資産価値が異なるので、比較対象にはならないでしょうね。
住吉買えない人が西大島に下る感じですね。

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>>527 検討板ユーザーさん
住吉は半蔵門線利用をメリットに感じる層が選んでいる印象。まあ西大島も都心に近い方だし、坪400とは言わないけど坪370くらいまでは現状、適切な値付けだと感じる。

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ちょっと時間がかかりそうですねー

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ルーバル住居完売ですね！

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残りの住居もいつの間にか完売してますね！おめでとうございます

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結局、ブリリア西大島より3か月以上時間がかかりましたね。

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>>532 匿名さん値上げしたキャンセル部屋を販売していたマンションと値段を変えずに販売を続けていたマンションを比較しても…

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中古はなかなか捌けませんね

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>>534 検討板ユーザーさん
一戸、売れてますね

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>>535 通りがかりさん
13階、3階がまだ売出されているように見えますが、どちらか売れたのでしょうか？

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>>536 購入経験者さん
13階が売れたようですね

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3LDKで億超えって…

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引き渡しから3年で倍になるって、ここ買った人は先見の明がありますね。

夏の暑さで南向きが嫌になってこちらの北向きを思い出して中古を探しましたが、腰を抜かして退散です・・・

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>>539 匿名さん
私も驚きました。
この暑さで北向きの価値が地味に上がってる気も。
特にここは、小名木川があるので、北向きでも眺望はいいですしね。

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>>540 匿名さん
そうなんですよ。
川の向こうは公立中学のグランドなので視界抜けが良くて明るそうなんです。
新築分譲の時にモデルルームまで行ったのに決めなかった自分を百回殴ってやりたいです。

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タワマンならありだけど板マンで北向きはないな

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>>542 eマンションさん
タワマン低層階北向きはどうなる？

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もちろんタワマンは低層北向きでも立地と共用施設の充実でトレードオフ

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