東京23区の新築分譲マンション掲示板「有明北3-1地区。どう変貌していくのか?」についてご紹介しています。
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周辺住民さん [更新日時] 2010-11-29 19:08:45

有明北3-1地区がどう変貌を遂げるか。。
有明ファンの皆さんで盛り上げていきましょう。

豊洲の次は有明の番です!

ネガもポジも交えて行きましょう。



こちらは過去スレです。
シティタワーズ東京ベイの最新情報をチェック!
シティタワーズ東京ベイ

[スレ作成日時]2010-10-12 15:36:29

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:6,800万円~1億6,500万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 45戸 / 1,539戸

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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 201 匿名さん

    有明もネガが増えてきましたね。
    注目度が高まっている証だと思います。

  2. 202 匿名

    悔しくて荒らしてるようにしか見えない
    笑いが止まりませんね(笑)

  3. 203 匿名さん

    ネガのみなさんは今週末勇気を出してBASCTAのMRに行ってみては?
    まだまだ安く買えるかもしれませんよ(笑)

  4. 204 匿名さん

    >湾岸はいずれにせよ、幕張あたりから動かなくなりそうですね。今でも日曜日の夕方は渋滞しています。

    嘘過ぎて相手にするのも面倒だが、湾岸道路か湾岸線かまず言ってみな。

    年中渋滞のどこかと勘違いしてるのか?

  5. 205 匿名さん

    近くに水素ステーションもあるし、未来都市のモデルケース的な街づくりにしてほしいですね。

  6. 206 匿名さん

    形を変えてはじまったね。

    1年前に何度も繰り返された「今が底値、今がチャンス」の再来・・・。

    困ったもんだね。まあ自己責任という事で。

  7. 207 匿名

    いいですね
    未来的な緑と水とタワマンの融合

    楽しみです

  8. 208 匿名さん

    豊洲は高くて買えなくなっちゃいましたからね。
    有明はまだまだ狙い目だと思いますよ。

  9. 209 匿名

    安いのは確か

    ただ有明に住みたいかどうかは価値観しだい

  10. 210 匿名さん

    こんなにいろいろと夢がもてるエリアは都内唯一だろう。

    何もなくても、にっこり(^-^)b
    夢語れても、にっこり(^-^)b

  11. 211 匿名

    実際にあの時が底値だったんだね
    しみじみ


    こんな時代が来るとは思わなかった

  12. 212 匿名

    そして成績があがれば、それでよい。
    あとで客が失望しょうが関係なし。
    次回はオリンピックの再立候補で煽るとするか。

  13. 213 匿名さん

    >206
    確かに。
    買え買えと言われて買うのはどうだろう?
    好き嫌いのハッキリする街なんで、自分で周辺歩いて通って決めるのがいいだろうね。

  14. 214 匿名

    という事にしたいのですね(笑)

  15. 215 匿名さん

    でも、買っちゃった客も今日から見方。

    一緒の「すぐにMR行こう」と叫んでくれる。

    入札があったという事実でここまで燃えちゃうのは異常と感じる
    今日このごろ。

    ここまでしか書けないけどね。


  16. 216 匿名

    まぁ三井がどれだけ本気で開発するつもりかわかりませんからね

    でもスゴそうだよね

  17. 217 匿名

    本気でしょ。400億近くだして何もない土地を買うわけですから。
    いつのまにか綺麗に草がかられてますね。この土地。

  18. 218 匿名さん

    三井なら安心というのはあるよね。

  19. 219 匿名さん


    外国旅行者専用の大規模免税店の可能性はありますか?

  20. 220 匿名さん

    難しいだろうね。それ、誰がうれしい?(笑)

  21. 221 匿名さん

    荒らしサンを喜ばせるためだけに、三井が400億円だして土地を買い、さらに苦労して5年間かけて都市開発すると思ってるんでしょうか(笑)

  22. 222 匿名さん

    東雲に中国人がバスで大挙してやってくる小さいけどゴージャスな免税店が
    あるんで、そんなのあれば中国人が大喜びするんじゃないかと思ったんで。

    事業主も日本人相手するより儲かりそう。笑えん。

  23. 223 匿名さん

    シティのような金融街とリゾートの融合かな

  24. 224 匿名さん

    うーん、当てはまらないような気がしますね。

    >キ 次の数量を遵守すること。
    > (ア)住宅計画戸数はおおむね1,500 戸以上で、2,000 戸以内とすること。
    > (イ)商業施設の延べ面積は10,000 ㎡以上、業務施設の延べ面積は3,000 ㎡以上とすること。
    > (ウ)商業施設の延べ面積は、業務施設の延べ面積以上とすること。

    >ク 地区住民の生活を支える生鮮食品販売店舗、保育所のほか、生活利便施設を整備すること。
    >ケ 多様な来街者が多く訪れる文化・レクリエーション機能や教育機能、商業機能を備え>た魅力ある施設を整備すること。

  25. 225 匿名さん

    とりあえずディファを移転して欲しい。

  26. 226 匿名さん

    あそこ免税店だったんだ。

  27. 227 匿名さん

    ディファの土地も高く売れるようになるだろうし、移転も早いかもね。

  28. 228 匿名さん

    SOHOかな?
    インダストリアルデザイナーの拠点にしてほしい。

  29. 229 匿名さん

    命名規則的には

    パークマンション有明タワー

    のような気がする。

  30. 230 匿名さん

    パークシティじゃないかなぁ。
    パークマンションだと都心の低層って感じがします。

  31. 231 う8j

    >161

    お台場と有明の生活圏は全く別ですよ。
    近くて遠い街お台場です。
    この変は本当に住んでいる人にしか分からないでしょうね。

    むしろ豊洲が身近な街ですね。
    あとは銀座。
    東雲もジャスコがあるのでわりと身近かな。
    駅より向こうは見知らぬ土地って感じですが。

  32. 232 匿名さん

    >>231 by う8j さん
    それは、今の有明を充分に楽しまれてなくて残念です。
    現状でも、
    ・毎日&毎週行われてるビックサイトの催し物
    ・ワシントンホテル付近の食事処
    ・散歩がてらに楽しめるパルティーレ
    ・超穴場な高級ホテルトラスティ(オズモール8800円泊でお試しを)
    ・日本一?日本初?のプラネタリウムがみれる日本科学未来館
    などなど
    その他にもご近所さんならではの探索コースや場所が豊富にあるのがこの地域のメリットかと。

  33. 233 匿名さん

    私は去年有明にマンションを買いました、物の割に安かった事、交通便はべんりとは言えないけど
    穏やかな所、ここの区の事も期待はしてませんでしたがもしもそうなったらいいなあくらいで・・・
    豊洲は値段より色々ごちゃごちゃしてて好きではありませんでした。
    ここができれば有明もすごく変わりますね、草を刈ってると言う事は動き出しますね。

  34. 234 匿名さん

    私も豊洲よりここを選びました、私は不便差感じませんね。
    毎日ららぽーと行くわけじゃないし、有明は眺望が良いです。タワマンなら眺望
    海と夜景のきれいな所が希望でした。
    北が出来ればららぽーとより良いと思います。生鮮食料品のお店も入るし日々の暮らしには
    良いでしょうね!

    アウトレットは道が混むので来て欲しくないですね。

  35. 235 匿名

    ブリ有明の露天風呂から満天の星をいつも眺めてるよ。虫の声を聞きながら。
    毎日本当にストレスなく穏やかに暮らしてる。

    有明に感謝。

  36. 236 匿名さん

    >>235
    ベランダに浴槽置いちゃダメですよ(^^;
    ブリの露天風呂ってゲストルームじゃなかったっけ? 高層でも虫の鳴き声聞こえるのでしょうか。

    北3の再開発、普通なら温泉施設も期待したいのですが、
    青海に大江戸温泉がありますからね。<外人観光客でいっぱい。
    浦安の万華郷のほうが混浴露天風呂などが多数あって楽しいのですが、あっちはローカルな常連さんでいっぱいです。

  37. 237 匿名さん

    >>ブリ有明の露天風呂から満天の星をいつも眺めてるよ。虫の声を聞きながら。
    毎日本当にストレスなく穏やかに暮らしてる。
    有明に感謝。

    ほんとBMAの露天風呂は素晴らしいですよね。

    体洗う→露天風呂→シャワー→サウナ→水風呂→ジャグジー→サウナ→テラス→サウナ→露天風呂

    SPAでのフルコース
    です。

    是非お試しください。

  38. 238 匿名さん

    >>236
    公式HP見ればすぐにわかるのに
    調べないで投稿するから
    そうやって恥をかくんですよ。

  39. 239 匿名さん

    私も近所のマンション去年購入しました。営業の方から北区の事、にぎわいロード、水の公園
    築地移転等聞きましたがどれも無理だろうなあと思っていただけに、盆と正月が一度に来た
    気分です!

  40. 240 匿名さん

    できればマンションは学校側に建てて欲しいな。
    じゃないとBMAやオリゾンの眺望がつぶれてしまう。

  41. 241 匿名さん

    オリゾンは理解できますが、BMA??
    駅から遠のくので、どうなりますかね。
    ただ、学校側は緑を効果的に配置して圧迫感を抑えるようにというような決め事がありましたね。

  42. 242 匿名さん

    >>ただ、学校側は緑を効果的に配置して圧迫感を抑えるようにというような決め事がありましたね。

    知らなかった。そうなんですね~

    1500~2000戸だとタワー確定ですかね?スターコートみたいなマンションが3つとかは
    ありえませんかね?

  43. 243 匿名

    湾岸だとタワマンを望む人が多いのではないかな
    プールとスパも必須

  44. 244 匿名さん

    「学校側と周辺地域に対する日陰について考慮すること」とありますので、低層の可能性もありますが、三井なら柏の葉の2番街のような高層&低層のコンボで高速側に建てる?とも思いますが・・
    どうでしょうね。低層オンリーならメインロード沿いも有り得そうですし。

  45. 245 匿名さん

    >>プールとスパも必須

    仮に三井だとしたらプールやスパをつけたマンションの
    実績ありますっけ?

  46. 246 匿名

    豊洲にあるじゃん。

  47. 247 匿名さん

    普通、駅側や高速側は商業施設にするんじゃ。
    学校の南でもないし、緑化した庭を持つ高層マンションを東雲側にするでしょうね。
    有楽町線にも近くなるし。

  48. 248 匿名さん

    あそこから有楽町線まで行く人はいないでしょ。笑
    高速側にマンションを造らないとするなら、学校の横には既に高速の豊洲インターがあり、ゆくゆくは晴海・勝どきまで延伸する高速道路となる予定なので、NG

  49. 249 匿名さん

    でも、自転車なら辰巳駅まで余裕で通勤でも利用できる範囲と思うよ。
    また、りんかい線が不通になった場合など臨時で使える。

    まあ、あの高架は当分あの交通量なのであまり気にする必要はないかな。
    少なくとも対角線にあるマンションほど至近にはならんし。
    湾岸線側は無理でしょうね。

  50. 250 匿名さん

    どこにも公式発表ないのに三井に決まったかのようなキチガイのような書き込み。
    そんなにしてイメージ刷り込んでるのはなんの目的?

  51. 251 匿名さん

    最寄り駅
    ゆりかもめ駅は小さいが、りんかい線の駅はキャパが大きそうですね。
    大規模商業施設が出来ても、ある程度 対応できそう。
    まぁ週末は周辺道路の渋滞は避けられないと思うが。

  52. 252 匿名

    騒音、無機質、無文化と経済が共存する街。

    文化と歴史、経済を備える大阪に憧れる。

  53. 253 匿名

    低層だと固い地盤まで杭打ち込みますかね?
    さすがに湾岸マンションは固い地盤まで刺さってないとまずいですよね。

  54. 254 匿名

    三井が札入れたのは有名な話なんですけどね(笑)

    しかしそもそも三井でなくても魅力的な街になるのだから問題なしだと思うよ

    三井は豊洲パークシティでプール付きマンション作ってますよ
    資産価値も高いらしい

  55. 255 匿名さん

    有名な話って、このスレだけでしょ。

    このスレでは事実化してる。

  56. 256 匿名

    悔しいのは分かるけどね
    笑いが止まりません(笑)

  57. 257 匿名さん

    本当に三井なら、「島」全体を開発して有明アイランドにしてくれないかな。
    3-1街区以外に余っている土地は、まだまだいくらでもあるし。

  58. 258 匿名さん

    噂で盛り上がればいいじゃない?
    そのための板でしょ?

    みなとみらいの方も大型ショッピングゾーン多いけど、どこが開発してるの?

  59. 259 匿名さん

    でも、三井以外に入札してないなら
    あまり良くない開発計画でも落札されてしまってイマイチかもね。

  60. 260 匿名さん

    別に近隣住民だから再開発されて欲しいけど、

    何か別の匂いがして本当にいやなんだよね。

    スレの最初から、この手の書き込みが充満してるし。

    全然、確かな情報ないし。

    もっと確かな情報をベースに盛り上がりたいのに


  61. 261 匿名さん

    この手というのは256の事ね。

  62. 262 匿名さん

    「確かな情報ですが、勝ちどきの開発で敗れたミサワホームが札を入れたらしいですよ。。。」

    という投稿でも何でもできるのがマンコミですね。

  63. 263 匿名さん

    >261
    すごく同感です。再開発はいいんだけどね。
    なんか気持ち悪い書き込みが萎えさせます。

    確かな情報ベースでもりあがりたいですね。
    憶測の根拠が薄すぎ。

  64. 264 匿名さん

    三井が開発してくれるから安泰だろうね。

  65. 265 匿名さん

    うわさの根拠は何ですか?

  66. 266 匿名

    そもそも三井じゃなけりゃいけない理由もないし他のデベロッパでも魅力的な施設なら大歓迎だよ

  67. 267 匿名さん

    複数の入札があって、それに勝ったデベならまあいいんじゃない。
    たとえ本当に三井が札入れてても、それに勝つプランならミサワホームでも歓迎だね

  68. 268 匿名

    楽しみだよね
    オペラハウスと劇場
    あとはスーパーアオキとコストコできればいう事無し

  69. 269 匿名さん

    AOKIでもいいけど、成城石井あたりだとうれしいな。

  70. 270 匿名

    どことは聞いてないけど先週末MRに行った時、営業が複数入札あったって言ってたよ。

  71. 271 匿名さん

    複数というのは、告知文からも読み取れますね。
    三井ファンなので、三井に頑張って欲しいです。

  72. 273 匿名さん

    オペラハウスや劇場だったらうれしいなぁ。
    スーパーも楽しみだけどね。

  73. 274 匿名さん

    東京は鉄道が主要交通機関になっている都市。
    そんな都市で車でないと簡単にはこられないような離れ島である有明に劇場やオペラハウスなんかできるわけがない。
    マンションデベと先住民の妄想は果てしないですね。

  74. 276 匿名さん

    資産は人それぞれ。かせぎも人それぞれですよ。
    オペラハウスいいんじゃないですか?楽しみですね。

  75. 277 匿名さん

    豊洲のAOKIいいよねー。
    有明にもできないかな。

  76. 278 匿名さん

    劇場に行く時ぐらいタクシー使えば?移動手段を電車にしぼる考え方が理解できない。

  77. 286 匿名さん

    文化施設はなんだろう。
    パナソニックセンターみたいなショールームかな。

  78. 287 匿名さん

    ついに有明も人気エリアの仲間入りですか。

  79. 288 匿名

    元々でしょ。

  80. 289 匿名さん

    劇場に行く時ぐらいって書いてある。毎日じゃないでしょ。

    【一部テキストを削除しました。管理人】

  81. 290 匿名

    劇場だけタクの意味がわからん。

  82. 292 匿名

    なんでもいいんですよ。
    言い争い今から論争を繰り広げることが大事なんです。

  83. 293 匿名さん

    落札価格って幾らだったの?

    それで上物に差が出るだろ

  84. 294 匿名さん

    論争っていうか、言い合いの質が低いなぁ。論になるように根拠と考察をしっかりいれたら?
    こんな人たちばかりだと有明は**な街になりそうだわ。

  85. 295 匿名さん

    いつも、にっこり(^-^) が有明ポリシー!!

    劇場いいですね。
    付近(豊洲やお台場など含む)にない施設が1つは必要ですね。

  86. 296 匿名さん

    豊洲やお台場ってどちらも近いですね。
    せっかく広大な土地あるんですから都内になくてあったらいいもの、他では今から作れないものと考えた方がいいかも。よく話が出るアウトレットもないですね。
    どう考えてもこれだけの土地が電車で新宿から30分圏内にあるというのは魅力的ですね。

  87. 297 匿名さん

    東京駅までも35分くらいで通勤できそう。
    悪くないと思うよ。

  88. 298 匿名

    交通手段の不便さを必死にフォロー

  89. 299 匿名さん

    有明南のほうは大分綺麗になったよ。

    1. 有明南のほうは大分綺麗になったよ。
  90. 300 匿名さん

    その2

    1. その2
  91. by 管理担当

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シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:6,800万円~1億6,500万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 45戸 / 1,539戸

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シティタワーズ東京ベイ

東京都江東区有明二丁目

6,800万円~1億6,500万円

1LDK~3LDK

38.20平米~82.88平米

45戸/総戸数 1,539戸

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未定

2LDK・3LDK

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Brillia(ブリリア)月島四丁目

東京都中央区月島四丁目

5,700万円台予定~9,200万円台予定

1LDK~2LDK

38.36平米~61.17平米

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グランドシティタワー月島

東京都中央区月島三丁目

未定

1LDK~3LDK

37.66平米~91.25平米

総戸数 1,285戸

ザ・パークハウス 富岡門前仲町

東京都江東区富岡2丁目

未定

1LDK~3LDK

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ザ・パークワンズ 深川門前仲町

東京都江東区冬木32-1、2、3、4、5、6、7

9,300万円

2LDK

54.43平米

総戸数 47戸

パークホームズ浜松町

東京都港区海岸1丁目

4,270万円・6,750万円

1K・1DK

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CITY TOWER THE RAINBOW

東京都港区海岸三丁目

未定

1LDK~3LDK

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パークホームズ東陽町

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4,100万円台予定~1億300万円台予定

1LDK~3LDK

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ピアース銀座レジデンス

東京都中央区銀座8丁目

未定

LDK+S~1LDK+S

30.29m2~54.73m2

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シティタワー東京田町

東京都港区芝浦2丁目

未定

1LDK、2LDK、3LDK

43.30平米~111.97平米

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リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.10平米~130.24平米

総戸数 815戸

ザ・パークハウス 芝御成門

東京都港区新橋6丁目

未定

2LDK

50.16平米~60.48平米

総戸数 63戸

シティテラス南砂

東京都江東区南砂四丁目

7,900万円~8,700万円

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

67.33平米~67.37平米

総戸数 150戸

シティテラス住吉

東京都江東区北砂一丁目

7,500万円~8,900万円

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

67.34平米~70.27平米

総戸数 149戸

シティタワー虎ノ門

東京都港区虎ノ門三丁目

未定

1LDK+S~2LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

60.06平米~64.73平米

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ジオ南砂町

東京都江東区東砂七丁目

6,700万円~7,200万円

1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

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