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物件概要 |
所在地 |
東京都目黒区大橋一丁目407-1他(地番) |
交通 |
東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩5分 東急東横線 「中目黒」駅 徒歩15分 山手線 「渋谷」駅 徒歩19分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
689戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上42階地下階数2階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年12月21日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[東京都保留床売主]東京都 [特定建築者保留床売主]東急不動産株式会社 [特定建築者保留床売主]東京急行電鉄株式会社 [特定建築者保留床売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [特定建築者保留床売主]大成有楽不動産株式会社 [東京都保留床:媒介、特定建築者保留床:販売代理]東急リバブル株式会社 [東京都保留床:媒介、特定建築者保留床:販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [東京都保留床:媒介、特定建築者保留床:販売代理]東急ライフィア株式会社 [東京都保留床:媒介、特定建築者保留床:販売代理]大成有楽不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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クロスエアタワー口コミ掲示板・評判
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936
匿名さん
大崎は三茶よりは高かったでしょ。
でも環境は圧倒的に良かったね。
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937
匿名
三軒茶屋もありかな。自分も大崎落選組みだけどそのタイミングでは三軒茶屋の価格改定知らなかったから。
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938
匿名さん
その昔、三茶から渋谷まで246を歩いたことがあった。
排ガスで空気が悪く二度とご免だと思った。
沿道に住むことなど全く考えられなかった。
今は少しはよくなったのかな?
石原さんのおかげ?
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939
匿名
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940
匿名
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941
匿名さん
三茶から渋谷まで、健康のためによく歩いたけど排ガスは我慢の範囲だな。
行きは上り坂で割りとキツい。
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942
匿名さん
石原大嫌いだけど、都内の排ガス規制をしたことだけは評価するよ。
石原じゃなかったら、きっと誰もできないような大きな仕事だと思うけど。
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943
匿名さん
>931さん
併設される公益施設はいざと言う時に便利だと思いますよ。
図書館は利用する人が限定されるでしょうが、
目黒区役所の出張所は確定申告、国保、年金、介護保険、子供手当て諸々と
状況が変わるごとに出向かざるを得ないので近くにあると本当に助かります。
引っ越してすぐ、届けが必要な時にまだできていないのが悔しい。
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944
匿名さん
図書館って、中に座ってる人の中にホームなんとかの人がいたりする。
世田谷の図書館に行って驚いたことがあります。
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945
匿名さん
↑
ええ〜???
ウソでしょ?
世田谷区の図書館内にホームレスが居座ってるの??
そんなこと聞いたことも見たことも遭ったこともないです。
どこの図書館?
あまりすごいウソ書いてはダメですよ。
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946
匿名
図書館って結構いるもんですよ。私は世田谷ではやいですが、浪人生のとき、渋谷区の図書館と港区の図書館で頻繁に見かけたことがあります。
ちなみに、私は大学生なので5年くらい前のことです。
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947
匿名さん
ホームなんとかは結構図書館の主となっているのを見かけます。
例えば、港区の田町にある三田図書館。ここには3階の勉強部屋に朝一で入り、最後までいるおばさんがいます。冬は足に新聞紙を巻き付け、防寒しながら爆睡してます。みなりや匂いはキツイです。
誰でも入れる施設と同じ建物というのは、ホームなんとかさんたちが居座る可能性を持ち合わせてるということですね。
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948
匿名さん
可能性がゼロとは言えないけど、大橋図書館じゃみないですね。
というか、池尻大橋でホーム○○を見たことない。
食べ物調達できる渋谷の方が生活しやすいからいないのかもね。
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949
匿名さん
943さん
>引っ越してすぐ、届けが必要な時にまだできていないのが悔しい
?竣工と同時にできるのでは?
出来てない可能性があるのはスーパーだったと思ったけど。違いましたっけ?
ちなみに今は徒歩1分の場所にあるから、もし区役所の出張所ができてなくても困りませんよ。
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950
買い換え検討中
池尻大橋にもいらっしゃいますよ。目立たないけど。
今は、駅出口付近工事中が多いからちょっと過ごしにくくなったんですかね。
暖かい季節になると目黒川付近でお休みになってます。
あと、三宿の緑道付近では女性のホーム○○見かけます。
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951
購入検討中さん
ホーム◯◯が図書館や公園に居座った場合どのように対処するものなのでしょうか。
出入りを禁止する事は可能なのでしょうか。
ガスタワーだけどなく、ホーム◯◯タワーなんて言われるのは勘弁ですし。
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952
匿名さん
目黒区は公園の管理が厳しく、開園閉園時間が決まってますよ。ちなみに、こちらも対象のようです。
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953
匿名
図書館併設ってのが、ホームレスの立ち入りが心配…。入館拒否とかできるのかしら?
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954
購入検討中さん
公園管理がきちんとしているのはいいですね。
図書館もぜひ入館拒否などあればいいのですが。
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955
匿名さん
>>953
近所の図書館にもそれっぽい人達が多いのですが、そういう人達って単に「それっぽい」だけなので、図書館側も何も言えないみたいですね、いびきをかいて眠っていたり、悪臭を放っていれば迷惑行為として退去をお願いできるそうなのですが。よっぽど汚い格好をしている人ならば入館時にお断りをすることもあると思いますが図書館のような公共施設は基本的に来るものを拒んではいけないことになっているそうです。
新聞、雑誌のコーナーなどには、いつ行っても同じ人が座ってたりするし、なにか対策を立ててくれるといいんですけどね。
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956
購入検討中さん
真剣に検討していますので、ネガレス歓迎です。”ポジレス”はモデルルームに行けば3時間face to faceでミッチリ伺えますのでネット掲示版では必要無し。ガスタワー、眺望ゼロタワーなのは良く分かりました。他にデメリットはありますか?????
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957
匿名
何といっても環境に尽きるのでは、両親とMR。仕様賃貸並みを懸念されるもある程度生前贈与の
約束をとりつける(700万程度)BUT現地いったらここを買うなら一円もださないと馬鹿にされ却下。
代官山、渋谷、三茶物件(いずれも坪400前後)ついでにみせたらここなら2000万だしてくれることになり
現在どこにするか検討中、一気に高級物件に住めちゃうことになりました。高い(三茶タワー並みでないと)
ランニングコストも高い、各駅、地権者物件、公園、図書館はいらない、無駄な共用施設言えばきりがない。
私も前述の物件は冷やかしで見に行ったのが親のお陰で突然現実になっただけで安ければ親に相談せず検討しましたが。
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958
匿名
三茶タワーの掲示板は書き込みが少ないですが、優良物件なのでしょうか?
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959
匿名
ここよりはワンランク上でしょうがある程度の年収あれば坪350以上の環境の良い物件に住みたい。
三茶もここも永住は余程環境に寛容でないと難しい、いずれ賃貸タワーになるでしょう。
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960
匿名さん
957はセンチュリーが一番いいよ。
年収2500万はないと、惨めな思いするから気をつけて。
もう販売開始してるから早くしな。
三茶は駅から遠すぎるし、車通勤者じゃないと無理だよ。
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961
匿名さん
956さん
タワーだとしょうがないですが、管理費がちょっと高めですね。
プリズムみるとわかりますが、ベランダの曇りガラスは
多少はすけて見えてますよ。
957は完全にKYだな。自慢話してるだけ?
普通の感覚なら書かないだろ。
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962
匿名さん
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963
申込予定さん
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964
匿名
957さんはすばらしい親御さんをお持ちで羨ましいです。
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965
匿名さん
生前贈与要求するなんて親不孝な人(-_-;)
年齢にも寄るが自分が親だったらどう感じるかね。
センチュリーフォレストもいいが、お金がある人は山手の内側でしょ。
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966
匿名さん
センチュリーもグランドヒルズもマスタービューも代官山も立地、仕様もよく当然素敵だと思いますが
坪50↑違うので当然です。購入層も違いますので比較の意味がありませんが、年収2500はいらないです。
現実的に同レベルの比較をしましょう。ここは三茶タワーと比べるとかなり割高となってしまいましたが、
眺望なし、地権者、ガスタワー、管理費割高以外のデメリットは?その程度ですかね。
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967
匿名
投降数とネガレスの多さが、この物件の人気を裏付けていますね。気になってしょうがないカンジですね。
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968
匿名さん
957さんレベルの高級高額MSは限られた人のみ対象です。都心物件も対象にできます。
一方坪300前後の物件は多くの人が頑張れば買えるからここも期待した人が多かったはず。
デメリットは966さん述べた以外はあとは細かいとこくらいです、どこかで妥協は必要です。
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969
匿名さん
親を他人に自慢してどうする?
いや、自慢じゃないのかな。
ここなら一円も出さないとか、親といえども傲慢だな。
子に対する資金援助ってそういうものじゃないだろ。
出すヤツがエラいみたいなのは今後が思いやられるよ。
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970
匿名
自慢でなく親が環境を重視したという意味でしょ。世の中すねかじりは沢山います。
MRでは語られない有意義な話をしましょう。
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971
匿名さを
マスタービューは、完成前に契約者たちが駅に集まり
協議してたけど、今では気にされていないのか。
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972
匿名さん
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973
匿名
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974
匿名さん
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975
匿名
マスターの人は納得して買ってるからいいんでない。
向こうはまだ残ってそうだけどこちらとは格が違いし比較になりません。
ほぼ同じ駅距離でも環境、立地の違いは歴然です。高いけど。
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976
匿名
>>957
子も子なら親も親の様ですね
ご近所になりたく無いです
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977
匿名さん
大規模再開発のシンボル的なマンションだからか、共用施設が豪華ですね。
ラウンジ4つにゲストルーム4室、フィットネス、キッズルーム、
ミーティングルーム?セキュリティは24時間有人管理だし、管理費が心配。
ゲストルームは4室もあるけど、総戸数を考えれば妥当な数なんでしょうか。
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978
匿名
管理費高いね。ここのゲストルームに知り合いを泊めるのは
躊躇する人も多いので2室もあれば十二分。フィットネスなんて最初しか使わないし
ゲストルームは地権者の方々が居座りそうだし。少し考えた方がよいのでは。
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979
販売関係者さん
大規模再開発のシンボル的なマンションだからか、共用施設が豪華ですね。
ラウンジ4つにゲストルーム4室、フィットネス、キッズルーム、
ミーティングルーム?セキュリティは24時間有人管理だし、管理費が心配。
ゲストルームは4室もあるけど、総戸数を考えれば妥当な数なんでしょうか。
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980
匿名さん
ゲストルームって、結局年末年始とかに集中してしまって、通常は空きっぱなしってことがほとんどです。
セキュリティ24時間有人管理◎。
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981
匿名さん
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982
匿名さん
ゲストルームって1泊4000円ぐらいみたいだから利用料収入はもともとあてにしてないのでは?
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983
匿名さん
月に4室で48万円なら、
有ると無いとで少しは違うでしょう。
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984
匿名さん
上層階のスイートゲストルームは1万円くらいだったよ。
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985
匿名さん
まあ大規模ならではの共用設備、あった方がいいというかなきゃ大規模の意味が無い。
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