1000超えていましたので新しいスレを作りました。
所在地:神奈川県横浜市 神奈川区22
交通:東海道本線「横浜」駅から徒歩8分
こちらは過去スレです。
横浜ポートサイドプレイス タワーレジデンスの最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2007-09-15 16:02:00
1000超えていましたので新しいスレを作りました。
所在地:神奈川県横浜市 神奈川区22
交通:東海道本線「横浜」駅から徒歩8分
[スレ作成日時]2007-09-15 16:02:00
現在、東京港区のタワーマンション在住で、今回は投資目的で
登録しましたがダメでした。今まで、数々の重説をみてきましたが
登記に買い戻し特約がつくいったのは初めてでした。今回は5年住
んで転売しても利益がでるとみたので登録しました。
だけど、本物件の気になった点が3点あります。
1、住宅性能評価を取得していない点。
⇒大手デベだったら必ずとります。最近ではワンルームマンション
ですらとっています。
また、大手デベには品質管理の部署があり、特にタワー案件などでは
常駐して管理をしています。
今回は、市で管理するのは難しい上、性能評価を取っていないのは
致命的です。
2、ゴミ置き場が地下にしかない。
⇒これも致命的。
3、浄水器がない。
⇒坪単価250越えではあってほしい。
4、周辺に浸水履歴がある。
⇒昭和53、54年に本物件周辺が浸水している点。なお、神奈川区
では洪水ハザードマップが作成されていない。
5、30年経過後の大規模修繕には不足が明確