匿名さん
[更新日時] 2016-03-01 18:01:01
所在 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目19番8号 他(地番)
神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目以下未定(住居表示)
交通 東急田園都市線「たまプラーザ」駅下車徒歩10分
東急田園都市線「あざみ野」駅下車徒歩8分
規模・構造 鉄筋コンクリート造、地下1階、地上3階建て、陸屋根、共同住宅
総戸数 39戸(住居39戸)
敷地面積 2889.66m2(実測)
専有床面積 58.61m2~ 103.25m2
間取り 2LDK~4LDK+WIC+N
【完売を確認したため、住民板に移動いたしました。09.10.02 管理人】
[スレ作成日時]2009-03-08 11:54:00
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目19番8号他(地番) |
交通 |
東急田園都市線 「たまプラーザ」駅 徒歩10分 東急田園都市線 「あざみ野」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
39戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地下1階、地上3階建て、陸屋根、共同住宅 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年03月15日予定 入居可能時期:2010年03月19日予定 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・ライオンズたまプラーザ 美しが丘口コミ掲示板・評判
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42
匿名さん
>>41
よかったら、ライオンズが気に入らない理由を教えてください。
管理体制の問題なのか、それともイメージでしょうか?
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43
物件比較中さん
>>42
41です。
あくまで主観ですが、大京という企業にも、ライオンズというブランドにも
魅力を感じません。
あちこちどこにでもあって野暮ったくてセンスない、
ひと時代前のマンション、そんなイメージです。
例えばこれが地所の物件だったら・・、
あるいはプラウドだったら・・。
うちは即効で見に行ってます。
でもこの美しが丘の物件に関しては、本当によさそうですけどね。
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44
匿名はん
確かにイメージは、地所や野村に比べて良くはないです。
美しが丘に関しては、これまでの大京のイメージとは
異なっているような感じがありますね。
”ザ”がつくことで、大京もフラッグシップとして考えているようで、
これまでのイメージとは違いますってとこを見せようとしてます。
実際そのように思います。
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45
匿名さん
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46
匿名さん
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47
匿名はん
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48
購入検討中さん
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49
匿名さん
地所とプラウドといいますが、間取りの画一性なんか、みなさんは気にならないのでしょうか?
勿論デベは信頼性からしても考えますが、間取りがいつも田の字になるのは何故?
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50
匿名さん
>”ザ”がつくことで、大京もフラッグシップとして考えているようで、
>これまでのイメージとは違いますってとこを見せようとしてます。
う~ん、主観だけど、”ザ”なんてついたらよけいにかっこわるい。
一般的にこれで高級感を感じたりするんですか?
もうちょっとスマートな名前がよかったなあ。
(じゃあどんなのがいいのかって言われても困るけど)
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51
匿名
>>50
ユーザーが名前から高級感を感じる否かは別としても
大京としてはそのようですね。
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52
匿名さん
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53
匿名さん
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54
匿名
価格徐々に出てきてるみたいですね。間取りは60㎡~70㎡あたりは高いですが、予想よりは許容範囲かなと…(でも高いですが…)HPに載ってる100㎡超えのEタイプなんかはかなりのモノですね。
いずれにしろ販売開始後の売れ行きが気になります。
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55
ザ・ライオンの住民です。
ザ・ライオンの名称に惑わされてはなりません。
管理は他と同じ、大京マンションは大衆マンションです。
通路に生協の箱、子供の自転車が放置され通路で遊ぶファミリーマンションです。
ただし、ゼネコンはよかった。
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56
匿名さん
近隣に住んでいるもので、物件気に入っており、
モデルルームに既に何度も見に行っています。
当初、ファミリータイプのGHIの部屋はかなりの人気だったようで、
現在、内々で決まりつつあるとして提示されている価格は
予定価格よりも値段が上がっています。
検討者数は少し振るいがかかったみたいですが、打ち合わせ場所はそれでもいつも盛況です。
営業さんも二回目以降の人がほとんどだと言っていましたので、
積極的に検討している(というか心の中で決めている)人が多いんでしょうね。
部屋の販売は50台、60台の小さめのプランを除いて、ほとんど(8割がた)は一期で
出してしまうようで、この感じだと個人的にはすぐに売れてしまうような気がします。
5月末の週末には契約開始なのですぐ分かることですがね・・。
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57
匿名さん
大衆マンションでもそんなに違和感のない立地じゃない?人気の路線かつ人気の駅だけど、ここは都心の高級住宅地ではない。30坪強の部屋で300万/坪くらい。同じザ・ライオンズでも鷺ノ宮は200万ちょっとだったから、約1.5倍ですね。間取りは、同ブランドの鷺ノ宮や武蔵野の方が良かったなー。土地のブランド力はたまプラが上ですけど。
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58
ご近所さん
デベが意図した買い手がどれだけいるか。
子育て通勤ファミリーにはほとんど魅力なしの立地/価格ですね。
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59
匿名さん
>>58
たまぷら物件の中では、かなり子育てには魅力的な立地だと思いましたが、
ではたまプラで子育てにベストなのはどのあたりでしょうか?
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60
住民さん
57さんは営業さんですか?他と比べてどうですか
ザ・ライオンズ上野の森
ザ・ライオンズミッドキャピタルタワー
ザ・ライオンズ池田
ザ・ライオンズ豊中桜塚
ザ・ライオンズ大宮ウェリスレジデンス
ザ・ライオンズ枚方御殿山
ザ・ライオンズ久留米ウェリスタワー
The CLASS等々力ヒルズ
The CLASS等々力レジデンス
ザ・サッポロタワー山の手
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61
匿名さん
そこまで知らん、営業ちゃうから。逆に教えてくれ。何で57の文脈で営業っていう発想になるんやろ?60さん、煽ったからには、調べて教えて。ちょっと気になるし。
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